周转房工作制度管理制度

第一章总则
第一条为规范周转房管理工作，确保周转房资源的合理利用，提高周转房使用效率，保障周转房入住人员的合法权益，根据国家有关法律法规和公司规章制度，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有周转房的管理工作。

第三条周转房管理工作应遵循公开、公平、公正的原则，确保周转房资源的合理分配和使用。

第二章周转房的定义及范围
第四条周转房是指公司为解决员工临时住房困难，暂时提供给员工租住的房屋。

第五条周转房的范围包括：
（一）公司自有或租赁的住宅楼、公寓等；
（二）公司为周转房目的而购置的房屋；
（三）经公司批准，用于周转房的其他房屋。

第三章周转房的管理机构及职责
第六条周转房管理工作由公司人力资源部负责，具体职责如下：
（一）制定周转房管理制度，并组织实施；
（二）负责周转房的分配、租住、维修、保养等工作；
（三）对周转房入住人员进行监督管理；
（四）定期对周转房使用情况进行检查、评估；
（五）处理周转房管理中的投诉、纠纷等事宜。

第七条周转房管理部门应设立周转房管理小组，负责以下工作：
（一）负责周转房的分配、租住、退房等工作；
（二）负责周转房的日常维护和保养；
（三）负责周转房的租金收取、费用结算等工作；
（四）负责周转房入住人员的入住手续办理；
（五）负责周转房入住人员的退房手续办理。

第四章周转房的分配与租住
第八条周转房的分配原则：
（一）优先保障公司员工的住房需求；
（二）按照公平、公正、公开的原则进行分配；
（三）根据员工的工作性质、岗位、家庭情况等因素进行综合评估。

第九条周转房的租住手续：
（一）员工申请周转房时，需提供相关证明材料；
（二）周转房管理部门对申请材料进行审核，符合条件者予以分配；
（三）员工与周转房管理部门签订周转房租赁合同，明确双方的权利和义务。

第十条周转房的租金及费用：
（一）周转房的租金按照市场价格合理确定；
（二）周转房入住人员需按时缴纳租金及相关费用；
（三）租金及费用的收取、结算按照合同约定执行。

第五章周转房的维修与保养
第十一条周转房的维修与保养工作由周转房管理部门负责，具体如下：（一）定期对周转房进行巡查，发现损坏及时维修；
（二）对周转房进行日常保养，确保房屋设施完好；
（三）对周转房进行定期检查，发现问题及时整改；
（四）对周转房进行安全检查，确保入住人员的人身安全。

第十二条周转房入住人员应爱护房屋设施，不得擅自损坏，如损坏需赔偿。

第六章周转房的退房与交接
第十三条周转房入住人员因工作变动、家庭原因等原因需要退房时，应提前向周
转房管理部门提出申请。

第十四条周转房管理部门在接到退房申请后，进行以下工作：
（一）安排入住人员进行退房手续办理；
（二）对周转房进行检查，确认无损坏；
（三）将周转房退还给公司。

第十五条周转房退房时，入住人员应将房屋设施恢复原状，并结清所有费用。

第七章周转房的管理监督
第十六条公司对周转房管理工作进行定期检查，确保周转房管理制度的有效执行。

第十七条周转房管理部门应建立健全周转房管理档案，对周转房分配、租住、维修、保养等情况进行记录。

第十八条周转房入住人员对周转房管理工作有建议和意见，可以向周转房管理部
门提出。

第十九条对周转房管理工作中的违规行为，公司将依法进行处理。

第八章附则
第二十条本制度由公司人力资源部负责解释。

第二十一条本制度自发布之日起实施。

第二十二条本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。