墙体裂缝修复专项施工方案
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一■、工程基本概况
泰莱新城三期21#、22#、28#、29#楼为多层6+1, 31#、32#楼为多层5+1,框架结构。
填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。
二、工程治理内容
泰莱新城三期21# 22#、28#、29#、31#、32#ft所有东西山墙及南北外墙（局部）裂缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。
三、外墙渗水的类型
1、填充墙面渗水
外墙层问梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层问墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1^。
部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1 窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，
尤其是在东西山墙和顶层较为严重。
裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。
2、外墙门窗框周边渗水
渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中下框两边角处渗水最为严重。
3、外墙洞、孔渗水
较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。
四、外墙渗水的机理和原因分析
1、材料方面
①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。
在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。
②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
③该砖为水泥制品，十燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m问，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于
稳定，水泥的十缩加大了水泥多孔保温砖的内力。
本工程外墙裂缝届于温度应力裂缝和砖砌体十缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。
一■、工程基本概况
泰莱新城三期21#、22#、28#、29#®为多层6+1, 31#、32#楼为多层5+1,框架结构。
填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。
二、工程治理内容
泰莱新城三期21热22#、28#、29#、31#、32#«所有东西山墙及南北外墙（局部）裂缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。
三、外墙渗水的类型
1、填充墙面渗水
外墙层问梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层问墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1质。
部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1质；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，尤其是在东西山墙和顶层较为严重。
裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。
2、外墙门窗框周边渗水
渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中T框两边角处渗水最为严重。
3、外墙洞、孔渗水
较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。
四、外墙渗水的机理和原因分析
1、材料方面
①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。
在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。
②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
③该砖为水泥制品，十燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m问，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于
稳定，水泥的十缩加大了水泥多孔保温砖的内力。
本工程外墙裂缝届于温度应力裂缝和砖砌体十缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。
一■、工程基本概况
泰莱新城三期21#、22#、28#、29#®为多层6+1, 31#、32#楼为多层5+1,框架结构。
填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。
二、工程治理内容
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三、外墙渗水的类型
1、填充墙面渗水
外墙层问梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层问墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1质。
部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1质；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，尤其是在东西山墙和顶层较为严重。
裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。
2、外墙门窗框周边渗水
渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中T框两边角处渗水最为严重。
3、外墙洞、孔渗水
较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。
四、外墙渗水的机理和原因分析1、材料方面
①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。
在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。
②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
③该砖为水泥制品，十燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m问，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于稳定，水泥的十缩加大了水泥多孔保温砖的内力。
本工程外墙裂缝届于温度应力裂缝和砖
砌体十缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。
一■、工程基本概况
泰莱新城三期21#、22#、28#、29#®为多层6+1, 31#、32#楼为多层5+1,框架结构。
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二、工程治理内容
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三、外墙渗水的类型
1、填充墙面渗水
外墙层问梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层问墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1质。
部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1质；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，尤其是在东西山墙和顶层较为严重。
裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。
2、外墙门窗框周边渗水
渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中T框两边角处渗水最为严重。
3、外墙洞、孔渗水
较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。
四、外墙渗水的机理和原因分析1、材料方面
①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。
在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。
②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
③该砖为水泥制品，十燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m问，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于稳定，水泥的十缩加大了水泥多孔保温砖的内力。
本工程外墙裂缝届于温度应力裂缝和砖
砌体十缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。
一■、工程基本概况
泰莱新城三期21#、22#、28#、29#®为多层6+1, 31#、32#楼为多层5+1,框架结构。
填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。
二、工程治理内容
泰莱新城三期21热22#、28#、29#、31#、32#«所有东西山墙及南北外墙（局部）裂缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。
三、外墙渗水的类型
1、填充墙面渗水
外墙层问梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层问墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1质。
部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1质；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，尤其是在东西山墙和顶层较为严重。
裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。
2、外墙门窗框周边渗水
渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中T框两边角处渗水最为严重。
3、外墙洞、孔渗水
较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。
四、外墙渗水的机理和原因分析1、材料方面
①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。
在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。
②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
③该砖为水泥制品，十燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m问，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于稳定，水泥的十缩加大了水泥多孔保温砖的内力。
本工程外墙裂缝届于温度应力裂缝和砖
砌体十缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。
一■、工程基本概况
泰莱新城三期21#、22#、28#、29#®为多层6+1, 31#、32#楼为多层5+1,框架结构。
填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。
二、工程治理内容
泰莱新城三期21热22#、28#、29#、31#、32#«所有东西山墙及南北外墙（局部）裂缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。
三、外墙渗水的类型
1、填充墙面渗水
外墙层问梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层问墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1质。
部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1质；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，尤其是在东西山墙和顶层较为严重。
裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。
2、外墙门窗框周边渗水
渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中T框两边角处渗水最为严重。
3、外墙洞、孔渗水
较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。
四、外墙渗水的机理和原因分析1、材料方面
①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。
在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。
②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
③该砖为水泥制品，十燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m问，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于稳定，水泥的十缩加大了水泥多孔保温砖的内力。
本工程外墙裂缝届于温度应力裂缝和砖
砌体十缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。
一■、工程基本概况
泰莱新城三期21#、22#、28#、29#®为多层6+1, 31#、32#楼为多层5+1,框架结构。
填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。
二、工程治理内容
泰莱新城三期21热22#、28#、29#、31#、32#«所有东西山墙及南北外墙（局部）裂缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。
三、外墙渗水的类型
1、填充墙面渗水
外墙层问梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层问墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1质。
部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1质；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝，尤其是在东西山墙和顶层较为严重。
裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。
2、外墙门窗框周边渗水
渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中T框两边角处渗水最为严重。
3、外墙洞、孔渗水
较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。
四、外墙渗水的机理和原因分析1、材料方面
①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。
在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。
②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
③该砖为水泥制品，十燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m问，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于稳定，水泥的十缩加大了水泥多孔保温砖的内力。
本工程外墙裂缝届于温度应力裂缝和砖
砌体十缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。