拆迁评估公司由谁来选择

拆迁评估公司由谁来选择
随着城市化进程的加快，拆迁中的各种⽭盾也⽇益突出!店铺⼩编经常在⽹上看到⼀些因为拆迁的问题引起的群体性事件，甚⾄发展成严重的群体暴⼒事件，造成恶劣的社会影响。

究其原因，很多是拆迁户认为赔偿过低!那么拆迁中评估公司由谁来选择?
⼀、拆迁评估公司由谁来选择
拆迁评估公司⼀般有拆迁户和征收部门共同协商选择的!房地产价格评估机构由被征收⼈在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收⼈按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机⽅式确定。

⼆、相关法律规定
《城市房屋拆迁估价指导意见》
第四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。

第五条拆迁估价应当坚持独⽴、客观、公正、合法的原则。

任何组织或者个⼈不得⾮法⼲预拆迁估价活动和估价结果。

第六条市、县房地产管理部门应当向社会公⽰⼀批资质等级⾼、综合实⼒强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事⼈选择。

拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁⼈投票或拆迁当事⼈抽签等⽅式。

《国有⼟地上房屋征收评估办法》
第四条　房地产价格评估机构由被征收⼈在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收⼈按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机⽅式确定。

具体办法由省、⾃治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事⼈不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不正当⼿段承揽房屋征收评估业务。

第五条　同⼀征收项⽬的房屋征收评估⼯作，原则上由⼀家房地产价格评估机构承担。

房屋征收范围较⼤的，可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。

两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定⼀家房地产价格评估机构为牵头单位;牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估⽅法、重要参数选取、评估结果确定⽅式等进⾏沟通，统⼀标准。

综上所述，拆迁评估公司由谁来选择，不是有征收部门单独决定的!主要是有拆迁户和征收部门共同协商选定的!这也是充分保障了各⽅的利益诉求，做出来的评估报告也才能让双⽅都能满意，减少拆迁中的阻⼒!⼤家对此还有疑问可以在线咨询店铺律师。