居住区设计课件

一、居住区规划的任务与编制要求
居住区的规划结构和规模
居住区的规划布局形式 基本形式 1）居住区～居住小 区～居住组团 2）居住区～居住组团 3）居住区～居住小区
一、居住区规划的任务与编制要求
居住区的规划结构和规模
居划的任务与编制要求
居住区的规划结构和规模
居住区规模
用地规模
使用要求
卫生要求
经济要求 美观要求
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区的规划布局原则
居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布 局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相 对独立的有机整体，并应遵循下列原则： 方便居民生活，有利安全、防灾、卫生和物业管理； 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会 化服务； 合理组织人流、车流和车辆停放，创造安静、安全、方便的居住环境； 便于寻访、识别和街道命名。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区空间环境设计
1、住宅群体空间环境设计手法： 色彩。起着表现形体的生动美观的重要功能作用。如医院建筑色彩素 雅，文化娱乐建筑色彩丰富。 绿化。在建筑群体空间组合中起着联系、分隔、衬托、补充和重点美 化的作用。 道路。直线型道路两侧易形成雄伟、严谨的气氛；曲线形道路沿街景 色随人的视点变化而变化。 建筑小品。在建筑空间组合中常用围墙花架、室外座椅、挡土墙、台 阶、小亭、宣传画廊、花台、水池、雕塑等，使空间环境更加丰富多 彩。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区空间环境设计
2、住宅群体组合与日照、通风和噪声防治。 通过建筑布局、组合，利用绿化和地形等技术措施，为建筑争取日照， 提高自然通风和防风沙效果，改进设备，降低噪声强度。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区空间环境设计
2、住宅群体组合与日照、通风和噪声防治。 通过建筑布局、组合，利用绿化和地形等技术措施，为建筑争取日照， 提高自然通风和防风沙效果，改进设备，降低噪声强度。
服务设施用地 （R02）
道路用地（R03）
• 居住区道路、小区路、组团路及配建的居民汽车地面停放场地。
公共绿地（R04）
• 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享 的集中绿地。包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带 状绿地等。
一、居住区规划的任务与编制要求
居住区用地及建筑
居住区规划总用地应包括居住区用地和其他用地两类。 居住区用地（R）
居住区建筑布局形式
2建筑单体布置形式 行列式布置 建筑按一定朝向和合理间距成排的布置方式。 山墙错落 前后交错 山墙错落前后左右交错
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
2建筑单体布置形式 行列式布置 建筑按一定朝向和合理间距成排的布置方式。 单元错开拼接 不等长拼接 等长拼接
2建筑单体布置形式 周边式布置 建筑沿街坊或院落周边布置的方式。 自由周边
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
2建筑单体布置形式 混合式布置 行列式与周边式结合布置。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
2建筑单体布置形式 自由式布置 建筑结合地形，在照顾日照、通风等要求的前提下、成组自由灵活 地布置。 散立 曲线形
曲尺形
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
2建筑单体布置形式 自由式布置 建筑结合地形，在照顾日照、通风等要求的前提下、成组自由灵活 地布置。 点群式
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区空间环境设计
居住区空间环境是运用建筑空间构图的规律和手段，通过对住宅、公 建、绿化、道路、建筑小品的有机组合，使之满足功能使用、工程技术、 经济、美观的需要。 1、住宅群体空间环境设计手法： 对比。指同一性质物体的大小、长短、高低、横竖、繁简、虚实、冷 暖、明暗的对比变化。 韵律与节奏。同一形体的有规律的重复和交替使用所产生的空间效果。 比例和尺度。比例是指建筑物的整体与局部在其长宽高的尺寸、体量 及与周围环境之间的关系。而尺度则与建筑的性质、使用对象相关。 一般认为建筑高度与院落进深的比例在1：3左右为宜，道路宽度为两 侧建筑高度的3倍左右为宜。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
1建筑群体组合形式 成组成团组合实例
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
1建筑群体组合形式 成组成团组合实例
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
1建筑群体组合形式 成街成坊组合 住宅沿街成组成段的组合方式为成街组合。
一、居住区规划的任务与编制要求
居住区用地及建筑
居住区规划总用地应包括居住区用地和其他用地两类。 居住区用地（R）
住宅用地（R01）
• 住宅建筑基底占地及四周合理间距内的用地 (包括宅间绿地和宅 间小路等)的总称。 • 也称公建用地,是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使 用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地 和配建停车场等。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
1建筑群体组合形式 成街成坊组合 住宅以街坊为整体的布置方式为成坊组合。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
2建筑单体布置形式 行列式布置 建筑按一定朝向和合理间距成排的布置方式。 基本形式
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住小区
居住组团
• 指一段被小区道路分隔，并与居住人口规模相对应，配建有居民 所需的基层公共服务设施的居住生活聚居区。
一、居住区规划的任务与编制要求
居住区的规划结构和规模
居住区的规划布局形式
一、居住区规划的任务与编制要求
居住区的规划结构和规模
居住区的规划布局形式 基本形式 1）居住区～居住小 区～居住组团 2）居住区～居住组团 3）居住区～居住小区
一、居住区规划的任务与编制要求
居住区规划设计的基本要求
安全要求
（1）居住区用地选择，其地质、地形有利于防震灾、水灾、泥石流等自然 灾害。 （2）建筑室内结构、布局有利于防火灾、空难、地震等各种灾害。 （3）室内外环境的建筑、道路、绿地、空场的设置，要有利于防灾疏散、 避难减灾和社会治安。
居住区环境要满足居民的居住、户外活动、出行、休憩和社交的需求。 要为居民创造一个卫生、安静的居住环境；要有良好的日照和通风条件， 以防止噪声干扰和空气污染等。如居住区内道路平缓通畅，会吸引大量汽 车穿过，产生噪声干扰和空气污染；因此，小区内应避免过境车辆穿行， 道路应通而不畅。 通过合理的规划设计，为节约用地、降低造价创造条件。 优美的居住环境取决于建筑群体与环境的结合。其生动活泼、欣欣向荣的 面貌，明朗、大方、整洁、优美的居住环境，既要有地方特色，又要能体 现时代精神。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区的空间与环境设计，应遵循下列原则：
（1）规划布局和建筑应体现地方特色，与周围环境相协调； （2）合理设置公共服务设施，避免烟、气（味）、尘及噪声对居民的 污染和干扰； （3）精心设置建筑小品，丰富与美化环境； （4）注意景观和空间的完整性，市政公用站点等宜与住宅或公建结合 安排；供电、电信、路灯等管线地下埋设。 （5）公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、 绿地和建筑小品之间的相互关系； （6）重点文物保护单位、历史文化保护区及其建设控制地带进行建设， 必须遵循保护规划的指导；居住区内的各级文物保护单位和古树文物保 护单位和古树名木及其环境风貌必须依法予以保护。
一、居住区规划的任务与编制要求
居住区的规划结构和规模
居住区规划结构
居住区
• 泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地。特质城市主干道或自 然界线所围合，并与居住人口规模相应，配建有一整套较完善的、 能满足该区居民物质和文化生活所需要的公共服务设施的居住生 活聚居区。 • 是指由城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模相对应， 配建有一套能满足该小区居民基本的物质和文化生活所需的公共 服务设施的居住生活聚居区。
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
2建筑单体布置形式 行列式布置 建筑按一定朝向和合理间距成排的布置方式。 成组改变朝向
二、居住区规划布局和空间环境设计
居住区建筑布局形式
2建筑单体布置形式 行列式布置 建筑按一定朝向和合理间距成排的布置方式。 扇形、直线形 曲线形
城市规划基础知识
第九节 居住区规划
一、居住区规划的任务与编制要求
概述
居住区规划是满足居民的居住、休憩、文化教育、生活服务、交通、 绿化乃至工作等方面要求的综合性的建设规划。它在一定程度上反映了一 个国家或一个地区不同时期的社会、经济、文化和科学技术的发展水平。
任务
居住区规划的任务是为居民创造一个满足日常物质和文化生活需要的 方便、舒适、安静、安全、卫生、优美的居住环境。
一、居住区规划的任务与编制要求
居住区的规划编制原则
1 符合城市总体规划的要求，选址在地质安全地段； 2 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则； 3 综合考虑所在城市的性质、社会经济、气候、民族、习俗和传统风 貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保 留价值的河湖水域、地形、地物、植被、道路、建筑物与构筑物等， 并将其纳入规划； 4 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设 施及管理要求，创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住生活环境； 5 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； 6 为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件； 7 为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件； 8 充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。