2024年房地产市场宣传视频制作合同

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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年房地产市场宣传视频制作合同
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1 甲方：指合同甲方，即房地产市场宣传视频的制作方。

1.2 乙方：指合同乙方，即房地产市场宣传视频的委托方。

1.3 丙方：指合同丙方，即与甲方、乙方合作，参与视频制作的第三方。

1.4 宣传视频：指甲方根据乙方的要求制作的，用于市场营销和推广的视听作品。

第二条合同范围与内容
2.1 甲方负责市场的调研，了解市场需求和竞争情况，为乙方提供市场分析报告。

2.2 甲方负责视频的创意策划、导演、拍摄、剪辑、后期制作等工作。

2.3 甲方确保视频质量符合乙方的要求，并按时交付。

第三条合同期限
3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

3.2 乙方应在合同生效后五个工作日内向甲方支付预付款。

3.3 甲方应在合同生效后十个工作日内开始制作视频。

第四条费用与支付
4.1 乙方向甲方支付制作费用，包括策划费、拍摄费、制作费等。

4.2 甲方提供详细的费用明细，乙方有权进行审核。

4.3 乙方支付预付款后，甲方开始制作。

4.4 视频完成后，甲方提供乙方审核，审核通过后，乙方支付尾款。

第五条版权与使用权
5.1 甲方对宣传视频拥有独立版权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或授权他人使用、发布、传播该视频。

5.2 乙方享有合法使用权，有权在合同约定的范围内使用宣传视频进行市场营销和推广。

第六条保密条款
6.1 双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

6.2 未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止
9.1 双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。

第十条不可抗力
10.1 因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

10.2 受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

第十一条合同的签订与生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附加条款
12.1 双方在合同履行过程中，如有附加条款或补充协议，应书面签署，并经双方确认。

第十三条合同签订地与适用法律
13.1 本合同的签订地为中华人民共和国省市。

13.2 本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

第十四条其他约定
14.1 双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。

14.2 本合同自签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1 甲方：指合同甲方，即房地产市场宣传视频的制作方。

1.2 乙方：指合同乙方，即房地产市场宣传视频的委托方。

1.3 丙方：指合同丙方，即与甲方、乙方合作，参与视频制作的第三方。

1.4 宣传视频：指甲方根据乙方的要求制作的，用于市场营销和推广的视听作品。

1.5 制作费用：指甲方为制作宣传视频所发生的全部费用，包括但不限于策划费、拍摄费、制作费、人员酬劳、设备租赁费、交通费、住宿费等。

1.6 预付款：指乙方按照合同约定，在合同生效后五个工作日内向甲方支付的款项，作为甲方开始制作宣传视频的保障。

1.7 尾款：指乙方在宣传视频完成后，按照合同约定支付的剩余款项。

第二条合同范围与内容
2.1 甲方负责市场的调研，了解市场需求和竞争情况，为乙方提供市场分析报告。

2.2 甲方负责视频的创意策划、导演、拍摄、剪辑、后期制作等工作。

2.3 甲方确保视频质量符合乙方的要求，并按时交付。

2.4 甲方应按照乙方的要求，提供视频制作进度报告，及时与乙方沟通，确保视频制作方向与乙方需求保持一致。

2.5 甲方应在合同约定的期限内，完成宣传视频的制作，并提交给乙方进行审核。

第三条合同期限
3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

3.2 乙方应在合同生效后五个工作日内向甲方支付预付款。

3.3 甲方应在合同生效后十个工作日内开始制作视频。

3.4 甲方应在合同约定的期限内完成视频制作，并向乙方交付。

3.5 乙方应在宣传视频完成后五个工作日内支付尾款。

第四条费用与支付
4.1 乙方向甲方支付制作费用，包括策划费、拍摄费、制作费等。

4.2 甲方提供详细的费用明细，乙方有权进行审核。

4.3 乙方支付预付款后，甲方开始制作。

4.4 视频完成后，甲方提供乙方审核，审核通过后，乙方支付尾款。

4.5 乙方未按约定时间支付预付款或尾款，甲方有权暂停履行合同，延迟交付视频，且乙方应承担因此产生的违约责任。

第五条版权与使用权
5.1 甲方对宣传视频拥有独立版权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或授权他人使用、发布、传播该视频。

5.2 乙方享有合法使用权，有权在合同约定的范围内使用宣传视频进行市场营销和推广。

5.3 乙方在使用宣传视频时，应尊重甲方的知识产权，不得篡改、剪辑、重新制作或以任何形式侵犯甲方的知识产权。

5.4 合同终止后，乙方不再享有宣传视频的使用权，但乙方有权在合同约定的范围内继续使用已经发布的宣传视频，但需注明视频的版权归属甲方。

第六条保密条款
6.1 双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

6.2 未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

6.3 双方应采取适当措施，确保其员工、顾问、代理人等不泄露对方的商业秘密和机密信息。

6.4 合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至对方书面解除保密义务。

第七条违约责任
7.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 甲方未按约定时间完成视频制作或视频质量不符合乙方要求的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.3 乙方未按约定时间支付预付款或尾款，甲方有权暂停履行合同，延迟交付视频，且乙方应承担因此产生的违约责任。

7.4 甲方违反保密义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的损失。

7.5 双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应根据合同约定和法律规定承担相应的违约责任。

第八条争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3 诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院判决或仲裁裁决否则不停止合同的履行。

第九条合同的变更与终止
9.1 双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。

9.2 合同的变更或终止不得影响已产生的权利和义务，除非双方另有约定。

9.3 合同终止后，乙方应停止使用宣传视频，并销毁所有宣传视频的副本。

第十条不可抗力
10.1 因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

10.2 受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

10.3 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，但一方迟延履行合同或违反合同约定的，不得以不可抗力为由免除责任。

第十一条合同的签订与生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意不得将合同内容泄露给第三方。

第十二条附加条款
12.1 双方在合同履行过程中，如有附加条款或补充协议，应书面签署，并经双方确认。

12.2 附加条款或补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3 附加条款或补充协议的签署应遵循本合同的约定和法律规定。

第十三条合同签订地与适用法律
13.1 本合同的签订地为中华人民共和国省市。

13.2 本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

13.3 双方应遵守合同约定的法律，履行合同义务，并尊重对方的合法权益。

第十四条其他约定
14.1 双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。

14.2 本合同自签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

14.3 双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意不得变更、解除或终止合同。

14.4 双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义与责任
1.1 第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术支持方、广告发布平台等。

1.2 第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律
法规，按照约定履行合同义务，并对因其原因导致甲方、乙方损失的，承担相应的违约责任。

第二条第三方介入的情形
2.1 甲乙双方同意，如有必要，可以邀请第三方参与合同的履行，包括但不限于技术支持、市场调研、数据分析等服务。

2.2 第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。

2.3 第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍有权按照合同约定履行各自的权利和义务。

第三条第三方权利与义务
3.1 第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。

3.2 第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何无关第三方。

3.3 第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方费用
4.1 第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

4.2 甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。

4.3 第三方服务费用包括但不限于技术支持费、咨询费、推广费等。

第五条第三方责任限额
5.1 第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。

5.2 第三方责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。

5.3 如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。

第六条第三方与甲乙方的关系
6.1 第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。

6.2 第三方应独立承担合同义务，并独立承担相应的法律责任。

6.3 甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响甲方、乙方之间的合同履行。

第七条第三方介入的变更与终止
7.1 甲乙双方同意，第三方介入的变更或终止，应书面签署，并经甲乙双方确认。

7.2 第三方介入的变更或终止，不得影响甲乙双方的权利和义务。

7.3 第三方介入的变更或终止，应遵循本合同的约定和法律规定。

第八条争议解决
8.1 甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3 诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同，除非有法院判决或
仲裁裁决否则不停止合同的履行。

第九条合同的签订与生效
9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

9.3 甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意不得将合同内容泄露给第三方。

第十条附加条款
10.1 甲乙双方与第三方之间的附加条款或补充协议，应书面签署，并经甲乙双方确认。

10.2 附加条款或补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3 附加条款或补充协议的签署应遵循本合同的约定和法律规定。

第十一条合同签订地与适用法律
11.1 本合同的签订地为中华人民共和国省市。

11.2 本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

11.3 甲乙双方与第三方均应遵守合同约定的法律，履行合同义务，并尊重对方的合法权益。

第十二条其他约定
12.1 甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。

12.2 本合同自签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方均具
有法律约束力。

12.3 甲乙双方与第三方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意不得变更、解除或终止合同。

12.4 甲乙双方与第三方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 市场调研报告：甲方根据合同第二条第
2.1款的要求，对房地产市场进行调研，并形成的报告。

2. 创意策划书：甲方根据乙方的要求，为宣传视频制作的创意策划书，包括视频主题、内容、风格等。

3. 拍摄脚本：甲方根据创意策划书，为拍摄宣传视频制定的详细脚本，包括场景、镜头、演员等。

4. 制作费用明细表：甲方根据合同第四条第4.2款的要求，提供的详细费用明细表，包括各项费用的具体金额和用途。

5. 第三方服务协议：甲乙双方与第三方签署的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。

6. 第三方费用支付证明：甲乙双方支付第三方服务费用的证明文件，包括支付金额、支付时间等。

7. 宣传视频成品：甲方根据合同第二条第2.2款的要求，制作的宣传视频成品。

8. 宣传视频使用授权书：乙方根据合同第五条第5.2款的要求，
向甲方出具的宣传视频使用授权书，明确乙方的使用范围和方式。

9. 版权转让协议：甲方根据合同第五条第5.1款的要求，与乙方签署的版权转让协议，明确甲方向乙方转让宣传视频的版权。

10. 保密协议：甲乙双方与第三方签署的保密协议，明确各方对商业秘密和机密信息的保密义务。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间完成视频制作或视频质量不符合乙方要求的，构成违约。

乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2. 乙方未按约定时间支付预付款或尾款，构成违约。

甲方有权暂停履行合同，延迟交付视频，且乙方应承担因此产生的违约责任。

3. 甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，构成违约。

乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因此造成的损失。

4. 第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定要求的，构成违约。

甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5. 任何一方迟延履行合同义务，构成违约。

违约方应承担迟延履行期间产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：指甲方与乙方之间签订的，明确双方权利和义务的书面协议。

2. 预付款：指乙方按照合同约定，在合同生效后五个工作日内向甲方支付的款项，作为甲方开始制作宣传视频的保障。

3. 尾款：指乙方在宣传视频完成后，按照合同约定支付的剩余款项。

4. 制作费用：指甲方为制作宣传视频所发生的全部费用，包括但不限于策划费、拍摄费、制作费等。

5. 宣传视频：指甲方根据乙方的要求制作的，用于市场营销和推广的视听作品。

6. 版权：指对宣传视频所享有的著作权，包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权等。

7. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

8. 违约金：指违约方因违反合同约定，向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

9. 损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成损失的，应向守约方支付的赔偿金。

10. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。