建闸北区大宁街道336街坊18丘5-1地块商办消防工程施工方案》

新建闸北区大宁街道336街坊18丘5-1地块商办消防工程
施
工
组
织
设
计
中联正安消防工程有限公司
二0一四年四月三十日
第一章施工组织设计
一、编制依据
1.“上海绿地中环广场项目消防系统专业分包工程”招标文件。

2. 施工现场实地勘察。

3. 我公司《质量环境职业健康和安全管理体系》。

4. 现行国家、行业及地方施工技术规范。

依据施工图纸要求，本工程项目所采用的材料、工艺、施工须达到现行中华人民共和国以及直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。

包括但不仅限于：消防工程技术要求。

《建筑工程施工质量检验评定统一标准》 GB 50300-2001 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006 《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-2005 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB 50261-2005 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB 50084-2001
（2005）《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB 50166-2007 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-2008
《消防安全标志设置要求》 GB15630-1995
《05系列建筑标准设计图集》 05S4
《管道及设备保温》 03S401
《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB 50235-2010
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB 50261-2005 《建筑物内部装修设计防火规范》 GB50222-95（2001修订版）《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-2013 《建筑灭火器设置设计规范》 GB50140-2005 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242-2002 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 GB 50303-2002 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-2008 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 46-2005 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB 50194-93 《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232
《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB 50254-96 《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB 50257-96 《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB 50258-96 《手动火灾报警按钮》 GB 19880-2005 《火灾报警控制器》 GB 4717-2005 《点型感烟火灾探测器》 GB 4715-2005 《点型感温火灾探测器》 GB 4716-2005 《室内消火栓安装》 04S202
《消防联动控制系统》 GB 16806-2006 《消防控制室通用技术要求》 GB 767-2008 《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》GB 50236-98 《气体灭火系统施工及验收规范》 GB 50263-2007 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB 50275-98 《防火卷帘门通用技术条件》 GB14102-2005
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《建筑工程文件规定整理规范》 GB/T50328
二、工程概况
上海绿地中环广场项目地处上海市闸北区市北工业园区内，东至336街坊17丘地块、西至市北园区东部4号地块、南邻江场路、北邻走马塘，占地面积为31,420平方米，总建筑面积为127,286平方米。

本项目性质以办公为主、商业为辅，由1个大地库、2幢高层、13幢多层组成。

上海绿地中环广场是一个5A
甲级办公楼项目。

上海绿地中环广场项目的消防系统，包括喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统的供应、安装、调试开通、验收等工作。

三、施工范围
1、我方施工工程内容包括绿地中环广场项目消防系统工程中的
1#、3～15#楼的消防系统安装工程；
2、消防自动报警系统
（1）关于消防报警总线衔接：我方施工的各栋单体楼的消防总线由我方接至地下室消防控制中心内，并由兴盛消防集团负责
主机联动与调试；
（2）关于回路调试：若双方施工进度不尽一致，在提前协商沟通的前提下，可对先施工完成的回路进行区域调试；
（3）关于消防报警设备品牌：为便于整个系统的联动与调试，经协商，统一选用上海松江飞繁电子有限公司生产的产品。

3、消防水系统
（1）1#楼消防水系统管道我方预留至1F地面下30cm（即标高
-0.3m），并预留法兰盲板封堵；
（2）双方各自完成的消防水系统，包括室内消火栓系统及室内自动喷淋系统，自行完成管道试压及冲洗，由兴盛消防集团负责
管路对接与碰头。

四、质量要求
所有设备、材料必须按照发包方进行选购，设备及材料必须符合招标书和有关图纸的设计要求，必须保证为没有缺陷的优等品，并符合当地消防局的有关规定。

工程质量必须达到国家和当地相应的规范和标准以及招标图纸的要求，竣工验收必须达到合格标准，通过消防专项验收。

施工工程记录和资料的收集整理与填写，应做到与工程同步，工程竣工验收交付施工时应交给招标单位完整的工程资料，并按合同要求，绘制竣工图。

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五、施工准备
1、项目管理机构组成表
2、劳动力资源组织
根据工程项目的施工进度安排，并在施工技术水平确保的前提下，合理投入劳动力，确保人力资源的最大限度利用。

依照我公司质量程序文件要求，从公司合格劳务人员名单中精选具有长期类似工程施工经验的施工队伍，保证满足实际生产需要，满足施工工艺要求。

在公司内择优选择优秀技工充实扩大，工种齐全、专业配套、技
术结构合理、主辅搭配恰当，人员要求岗位技能熟练质量意识强，协作精神好，吃苦耐劳，作风正派，经过培训，持证上岗。

非技术工种可在社会务工人员中录用。

非技术工种人员要求身体健康、遵纪守法，有在建筑安装工地务工经历，有配合技工作业基本技能和安全生产知识。

劳动力组织人数：
本消防工程劳动力按前述施工网络进度安排陆续进现场施工。

进场前做好公司、项目部两级技术交底和安全三级交底。

在实际施工中，根据与其他作业衔接沟通情况，做出必要的调整。

3、技术准备
◆在本工程中，我公司将充分发挥施工技术优势，在施工前做
好技术上的充分准备，做到技术先行。

◆进场后熟悉设计图纸，在充分了解设计意图的情况下，进行
施工图自审和施工图会审工作。

◆虚心听取设计人员的技术交底，领会设计意图，充分了解工
程的特点和难点。

◆根据本工程的特点，编制具有针对性和可操作性的施工组织
设计，并不断进行完善和深化。

施工组织设计及早报请施工
监理和业主认可。

◆及时安排各工种操作人员熟悉图纸，并加强施工组织设计的
交底工作。

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◆及时编制质量保证计划和安全保证体系文件。

◆做好各种计量工具的检验检测，核定后才能运用到工程上。

◆充分估计总包与其他专业分包之间的技术协调工作，并落实
相关的各项措施。

◆将质量目标按要求进行分解，确定分部分项工程的质量目
标，做好分部分项工程施工方案的编制和审核工作，并做好
进场施工操作人员的质量、安全和文明施工的教育及技术交
底的准备工作。

◆做好施工预算的计算工作，以便按施工进度要求进行材料的
进场准备。

◆合同签订后，落实现场办公用房、材料堆放及加工场地、仓
库等临时设施，成立项目经理部。

将临时用水和临时用电接
入，做好施工机具以及现场用水用电设施准备工作，并对施
工道路、场地、作业面进行勘察，为今后会死共做好铺垫。

4、现场准备
●在该项目的施工过程中，为保证工程的进度和质量，我们积
极与建设单位与总承包单位施工管理人员配合，以保证甲方
的要求自始自终得到贯彻。

同时能及时解决施工过程中施工
条件不足的问题，
●根据发包人的批准、施工布置图，将临时用水和临时用电接
入制定地点，为临时用水用电做准备
●加强现场材料管理，在施工现场设立2名经过专业培训的材
料管理员。