针织衫项目投资计划书

针织衫项目投资计划书
一、针织衫项目基本情况
（一）针织衫项目建设背景
坚持把加强自主创新和技术进步作为转型升级的关键环节。

努力突破制约产业优化升级的关键核心技术，提高产业核心竞争力，完善产业链条，促进由价值链低端向高端跃升。

支持企业技术改造，增强新产品开发能力和品牌创建能力，培育壮大战略性新兴产业。

加快推动发展动力向创新驱动转变。

坚持人才为本。

人才队伍是制造强国的根本保障。

针对领军人才、高层次技术人才紧缺，缺少一批优秀的企业家、高水平经营管理人才和高素质的专业技能人才等问题，应把人才作为建设制造强国的根本，建立健全科学合理的选人、用人、育人机制，加快建设一支素质优良、结构合理的制造业人才队伍，变“人口红利”为“人才红利”，走人才引领的发展道路。

（二）项目概况
项目名称：针织衫生产建设项目。

承办单位名称：嘉兴某某有限公司。

规划咨询：泓域咨询机构Macro
（三）项目选址方案
本期工程项目计划在嘉兴某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积55067.52平方米（折合约82.56亩），净用地面积55067.52平方米（红线范围折合约82.56亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照针织衫行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合针织衫制造和经营的规划建设要求。

嘉兴，浙江省地级市，位于浙江东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带，是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、杭州都市圈副中心城市。

城市处于江、海、湖、河交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里，位于沪杭、苏杭交通干线中枢，交通便利，历史悠久，人杰地灵。

嘉兴有两千多年悠久历史，建制始于秦。

嘉兴自古为富庶繁华之地，素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”美誉，是国家历史文化名城、中国文明城市、全中国双拥模范城市、中国绿化模范城市、中国优秀旅游城市和国家园林城市、国家首批海绵城市建设试点城市、首批国家新型城镇化综合试点地区。

嘉兴文化属吴越文化，嘉兴人属江浙民系，使用吴语。

嘉兴不仅以秀丽的风光享有盛名，而且还因中国共产党第一次全国代表大会在这里胜利闭幕而备受世人瞩目，是中国共
产党诞生地，成为我国近代史上重要的革命纪念地。

著名景点：南湖（南湖红船）、乌镇、西塘、钱江潮、南北湖、盐官镇、月河历史街区、梅湾街、九龙山（九龙山国家森林公园）、莫氏庄园、梅花洲、新塍古镇等。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数56.57%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率7.69%，固定资产投资强度187.03万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

本期工程项目净用地面积55067.52平方米，建筑物基底占地面积31151.70平方米，总建筑面积81499.93平方米，其中：规划建设主体工程49966.89平方米，项目规划绿化面积6270.75平方米，土地综合利用面积55067.52平方米。

近日我市出台了《中国制造2025嘉兴行动纲要》（以下简称《纲要》），提出努力实现嘉兴从制造业大市向制造业强市跨越的目标，并将提升发展智能终端、智能照明、精品纺织、品牌女装等十大产业链。

《纲要》从嘉兴的实际情况出发，提出了总体目标：“到2020年，制造业强市建设取得重大进展，制造基础更加扎实，质量品牌不断提升，‘两化’融合深入推进，创新能力有效提升，生产方式更加绿色，产业结构持续优化，努力实现嘉兴从制造业大市向制造业强市的跨越。

”“到2025年，我市要基本形成有利于创业创新的制造业生态系统，产业结构更趋合理，发展水平
逐步提升，涌现一批具有较强国际竞争力的企业和产业集群，在全球产业分工和价值链中的地位进一步提升。

到2020年，我市要实现制造业“百千万”目标，即境内外上市公司数量达到100家，打造时尚产业、装备制造业、新材料产业、信息产业4个制造业千亿产业，制造业总产值突破1万亿元，亿元以上企业技术（研发）中心实现全覆盖。

《纲要》还重点规划了我市接下来产业发展的重点，归纳起来可以说成产业发展上的“233”行动，也就是加快发展先进装备制造、电子信息两大主导产业，改造提升纺织服装、皮革、化纤三大特色优势产业，积极培育新能源、新材料和节能环保三大先导产业。

同时，重点提升发展智能终端、智能照明、智能制造装备、农林机械、汽车及零部件、精品纺织、品牌女装、皮革制品、化工新材料、光伏新能源十大产业链。

（五）针织衫项目节能分析
主要大气污染物重点减排工程。

实施燃煤电厂超低排放和节能改造工程，到2020年累计完成5.8亿千瓦机组超低排放改造任务，限期淘汰2000万千瓦落后产能和不符合相关强制性标准要求的机组。

实施电力、钢铁、水泥、石化、平板玻璃、有色等重点行业全面达标排放治理工程。

实施京津冀、长三角、珠三角等区域“煤改气”和“煤改电”工程，扩大城市禁煤区范围，建设完善区域天然气输送管道、城市燃气管网、农村配套电网，加快建设天然气储气库、城市调峰站储气罐等基础工程，新增“煤改气”工程用气450亿立方米以上，替代燃煤锅炉18.9万蒸吨。

实施石化、化工、
工业涂装、包装印刷等重点行业挥发性有机物治理工程，到2020年石化企业基本完成挥发性有机物治理。

（牵头单位：环境保护部、国家能源局，参加单位：国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、国务院国资委、质检总局等）
“针织衫项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1268170.48千瓦时，年总用水量12406.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.92吨标准煤/年。

根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量58.04吨标准煤/年，项目总节能率26.04%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（六）绿色生产
推进绿色发展，真抓实干才能见效。

进一步提高绿色指标在“十三五”规划全部指标中的权重，把保障人民健康和改善环境质量作为更具约束性的硬指标，是推动绿色发展的政策制度保证。

无论是实行最严格的环境保护制度和水资源管理制度，实行省以下环保机构监测监察执法垂直管理制度，还是深入实施大气、水、土壤污染防治行动计划，实施山水林田湖生态保护和修复工程，都是为了尽快遏止生态环境恶化的势头，筑牢绿色发展的底线。

制度体系上，始终坚持节约资源和保护环境的基本国策，完善生态环境管理制度系统；管理体系上，设立国有自然资源资产管理和自然生态监管机构，统筹山水林田湖草系统治理；监督体系上，构建政府为主导、企
业为主体、社会组织和公众共同参与的环境治理体系，坚决制止和惩处破坏生态环境行为；宣传体系上，加大宣传力度，普及环保知识，推广珍视生态环境、保护绿水青山的理念。

此外，还要协调制度间的相互作用，形成制度合力，建立完善持续改善环境的长效机制。

（七）针织衫项目总投资及资金构成
按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资17326.16万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的89.12%；流动资金1884.96万元，占项目总投资的10.88%。

（八）经济效益分析
1、项目达纲年预期营业收入（SP）：18713.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：14783.86万元。

3、税金及附加：68.51万元。

4、达纲年利税总额：4568.55万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：3929.14万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：2946.86万元。

7、项目达纲年纳税总额：1621.69万元。

8、达纲年投资利润率：22.68%。

9、达纲年投资利税率：26.37%。

10、达纲年投资回报率：17.01%。