马来西亚移民买房的政策

【导语】在马来西亚⾸都吉隆坡，100万元⼈民币即可买⼊距离市中⼼40分钟车程、⾯积在200平⽅⽶以上的联排别墅。

⽽且有机会申请⾼达80%的贷款额度，投资门槛⾮常低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现⾦流，提⾼投资回报。

以下是整理的马来西亚移民买房的政策，欢迎阅读！
【篇⼀】马来西亚移民买房的政策
1.外国⼈购房可申请贷款，⼀般来说可贷款70%，拥有第⼆家园⾝份客户较多可贷到85%；
2.外国⼈可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。

外国买家在⼤马置业，仅需购买50万马币以上的物业（全新规定槟城是100万马币，有地房屋则是200万令吉以上）；
3．参与第⼆家园计划的外国⼈可以购置50万马币以下的房屋，但是较多限购2间单位，需要申请；
4．外籍置业者较多可以购买两套住宅。

如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批准；
5．买家在买下房产三年内不得将该房产出售；
6.若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之三⼗；若六年后出售，税率则降为收益的百分之五。

因为马来西亚华⼈社会是保持较好的，马来西亚华⼈商会要求所有的华⼈必须参加华语教育，必须传承中华传统，所以马来西亚才能够保持尽量多的民族归属感。

【篇⼆】扩展阅读：马来西亚移民的攻略
⼀、马来西亚移民的条件
据马来西亚我的第⼆家园计划项⽬，不需要像传统移民国家⽐如加拿⼤，澳⼤利亚和美国等国那样需要⼤量时间和繁琐的程序办理冗长的⼿续，马来西亚第⼆家园通常2-3个⽉就可以完全整个流程，就可以定居海外，只需要准备⼏份财⼒证明和⼏份表格，符合以下条件：
1.主申请年满21周岁；
2.⽆犯罪记录；
3.21周岁—50周岁：定存30万马币，⼀年之后可取出15万马币，保留15万马币；
4.50周岁以上：定存15万马币，⼀年之后可取出5万马币，保留10万马币。

⼆、马来西亚移民优势
马来西亚第⼆家园项⽬是马来西亚政府为吸引外国资⾦、促进旅游、发展经济⽽出台的⼀项政策，⽬的是⿎励外籍⼈⼠在马来西亚较长时间居住。

马来西亚第⼆家园项⽬⾃实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了⼤批国外⼈⼠到马定居，为马来西亚吸引外来投资开辟了⼀条蹊径，也成了马来西亚旅游业⼀道独有的风景线。

想要移民到马来西亚，最直接了当的办法就是通过第⼆家园项⽬，这个项⽬对申请⼈没有年龄限制，也不需要懂英语，只要按要求提供简单的资料，在2、3个⽉的时间⾥就可以申请成功。

同时，还没有移民监的限制。

三、马来西亚移民要求
地处热带的马来西亚，⽆疑对很多移民都有着较强的吸引⼒，那⾥⽓候宜⼈，风景优美，是长期居住的⼀个好地⽅。

⽽要想移民马来西亚，现在只能通过购房移民的⽅式，并且还要满⾜⼀定的条件。

对于想要移民马来西亚的⼈来说，顺利移民需要满⾜哪些标准，这是要提前了解的！
想要移民马来西亚的⼈，根据年龄分为50岁以下的申请⼈和50岁以上的申请⼈。

对于50岁以下的申请⼈来说，必须拥有存款30万马币，或购置50万马币房产+15万马币存款。

在递交移民申请并且获得批准后，必须在马来西亚开设30万马币的定期存款，在⼀年后，可以提取15万马币⽤于在马来西亚购房，⽽从第⼆年开始，申请⼈要在银⾏保留⾄少15万马币的存款。

对于年龄在50岁以上的申请⼈来说，申请条件和步骤基本是相似的，只是在⾦额上有所差别。

在递交申请材料时，⼀定要将所有的资料⼀并交齐，其中包括申请⼈的护照复印件、4张护照照⽚、申请⼈的婚姻证明、申请⼈孩⼦的出⽣证明、个⼈简历、申请书、证明⽂件和⽆犯罪记录证明。

特别要注意的是，护照的每⼀页都需要提交复印件，包括空⽩页在内。