有关小区停车场承包合同4篇

有关小区停车场承包合同4篇
篇1
小区停车场承包合同
一、甲方：停车场业主（以下简称业主）
二、乙方：停车场管理公司（以下简称管理公司）
在互相尊重、互惠互利的基础上，双方经协商一致，签订以下合约。

第一条合作期限
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止。

第二条停车场位置及性质
本合同所指停车场位于甲方所属小区内，主要供小区业主及其来
访客人停放车辆。

停车场属私人停车场，管理公司应按照业主委托的
要求管理、维护。

第三条合同内容
1.管理公司应对停车场进行日常维护、清洁。

保证停车场环境整洁，车位清晰可见。

2.其它车辆不得在业主车位停放，管理公司应加强巡查防止违规停车。

3.管理公司应根据业主需求，做好车位的划分、标识工作，确保车位使用的秩序。

4.管理公司应配备专业的停车场管理人员，保证管理服务的质量。

5.管理公司应定期对停车场设施进行维护保养，确保设施完好。

6.管理公司应每月提供一份停车场使用情况及管理报告给业主。

第四条收费政策
1.停车场费用由管理公司独立制定，并向业主报备。

2.管理公司对停车场的费用收取及分配必须透明公正，不得私自变更收费标准。

同意业主对收费情况进行监督。

3.停车费用的支付方式可以是月租、临时停车等多种方式，但须在合同中明确。

第五条违约责任
1.任何一方因故障或不可抗力等原因造成合同不能继续履行的，应及时通知对方，双方协商解决。

2.如一方违反合同条款，损害了对方的利益，应承担相应的责任。

3.若管理公司违约，引起业主的损失，管理公司应赔偿全部损失。

第六条合同解除
1.在合作期限内，如任何一方提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

2.除非双方协商一致，否则不得单方解除合同。

第七条争议解决
本合同如有争议应协商解决。

如协商不成，应提交相关仲裁机构
进行仲裁。

第八条其他
本合同经双方签字盖章生效，合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（业主）签字盖章：
乙方（管理公司）签字盖章：
签订日期：
签订日期：
本合同一经签署生效，对双方具有约束力。

希望在未来的合作中，双方能够互相理解、支持，共同维护好小区停车场的秩序和环境，为
小区业主提供更好的停车服务。

篇2
小区停车场承包合同
合同编号：XXXXXX
甲方：小区业委会
地址：XXX小区
电话：XXXXXXXX
乙方：XXXX停车场管理公司
地址：XXX街道XXXX号
电话：XXXXXXXX
鉴于甲方为小区的业主代表，乙方是一家具有停车场管理经验和资质的公司，为了更好地管理小区停车场，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合作内容
1.1 甲方授权乙方对小区停车场进行管理，包括但不限于车位的规划、车位的租赁、车辆的进出管理、停车费的收取等工作。

1.2 乙方应按照小区的管理规定和业主委员会的要求，保障小区业主的停车权益，确保停车场的安全、整洁和有序。

第二条合作期限
2.1 本合同自签订之日起生效，合作期限为一年。

2.2 合作期满前，双方协商一致，可以延长合作期限。

第三条合作费用
3.1 甲方应按照小区业主大会的决定，向乙方支付管理费用。

3.2 乙方应按时按质地完成停车场的管理工作，确保管理费的合理性和有效性。

第四条违约责任
4.1 任何一方未履行本合同约定的义务均构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

4.2 若乙方屡次违约，甲方有权单方解除合同，并要求赔偿相应的损失。

第五条合同变更
5.1 本合同的任何修改变更都应由双方协商一致，并签订书面协议。

第六条法律适用及争议解决
6.1 本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有关部门裁决。

第七条其他约定
7.1 本合同的附件为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
签订地点：XXX小区×××停车场管理公司
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是小区停车场承包合同的内容，双方应遵守合同约定，共同维护小区停车场的管理秩序，确保小区业主的停车权益。

愿双方合作愉快，共同努力，共同发展。

篇3
小区停车场承包合同
甲方：小区业主委员会
乙方：停车场管理公司
鉴于甲方为小区的业主委员会，负责小区停车场的管理和运营工作，为了更好地管理停车场，提供更优质的服务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、停车场承包范围：乙方承包甲方管辖的小区停车场，包括地下停车场和地面停车场，共计车位500个，位置详见附件图纸。

二、承包期限：本合同自签订日起生效，至合同期满之日止，合同期限为三年。

三、承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用，费用为每个月总停车位数的3%。

具体金额见附件。

承包费用将在每月底之前支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利和义务：
1. 乙方有权对车辆进行管理，不得私自增减车位或乱设规定，不得私自停放，造成资源浪费。

管理不善导致停车场质量下降的，应承担相应的责任。

2. 乙方应负责设立专门值班人员，保证车辆安全，对发生的事故和纠纷负责。

3. 乙方需定期对停车场设施设备进行维护保养，保证设备的正常运转。

4. 乙方需制定停车场使用规则，并对车辆进行合理管理和安排。

五、甲方的权利和义务：
1. 保证小区停车场的权益，保证乙方承包权益的稳定和安全。

2. 协助乙方开展停车场管理工作，提供必要的帮助和配合。

3. 对乙方进行业务指导和培训，提高乙方的管理水平和服务质量。

4. 负责协调小区停车场相关事宜，解决停车场可能出现的问题和纠纷。

六、违约责任：任何一方未履行合同规定的义务，致使对方受到损失的，应承担违约责任。

七、争议解决：合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门寻求解决。

八、附件：本合同的一切有关附表和图纸，均为本合同不可分割的组成部分。

九、本合同自双方签字盖章生效，至合同期满终止。

在没有争议情况下，本合同不得擅自解除或修改。

甲方（盖章）：____
乙方（盖章）：____
日期：____
以上是关于小区停车场承包合同的内容，双方在签署合同前应仔细阅读条款，确保合同的有效性和可执行性。

希望双方能够共同遵守合同规定，达成合作共赢的目标。

篇4
小区停车场承包合同
一、甲方（小区物业管理公司）与乙方（停车场承包商）在平等自愿的基础上，就小区停车场的承包事宜，经友好协商，达成如下合
同：
二、承包方的权利和义务
1. 承包期限：本次承包期限为一年，自合同签订之日起生效。

2. 承包内容：乙方将小区停车场的经营管理权承包给甲方，负责
停车场的日常管理运营，包括但不限于安全管理、收费标准制定、车
辆泊位规划等。

3. 承包费用：乙方应按照双方商定的标准支付承包费用，费用应
在每月月底前支付至甲方账户。

如有逾期未支付的情况，甲方有权终
止合同并追索承包费用。

4. 承包方应保障小区居民的停车权益，合理合法收取停车费用，
并做好停车场的安全管理工作。

如有停车事故发生，应及时处理并配
合相关部门调查。

5. 承包方应在承包期限内不得私自转让、出租停车场的承包权利，否则甲方有权解除合同并追究责任。

6. 承包方应按照国家有关规定，支付员工工资、交纳社会保险等
义务，确保员工合法权益。

三、承包方的权利和义务
1. 甲方应提供合适的停车场资源给予乙方管理，并保证停车场的使用权在承包期限内有效。

2. 甲方有义务对停车场进行定期检查、维护和保养，并按时支付水电费用。

3. 甲方有权要求承包方定期向其报告停车场的运营情况，包括收入支出等相关数据。

4. 在承包期届满后，甲方和乙方如继续续约，应另行签订新的续约合同，双方商定新的承包期限和费用标准等。

四、其他约定
1. 在合同履行中如遇不可抗力因素，影响合同履行的，双方应及时协商解决，如无法解决的，可通过调解、仲裁等方式解决。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商决定。

甲方（小区物业管理公司）：_____________
乙方（停车场承包商）：_____________
日期：_____________
以上为《小区停车场承包合同》的内容，希望双方遵守合同内容，共同发展停车场业务，提升小区生活质量。