物业绿化部代养花木管理规定
物业花卉代养寄养服务方案
物业花卉代养寄养服务方案物业花卉代养寄养是指由物业公司为业主代养和管理住宅或商业区域内的花卉和盆景，确保其健康生长和美观。
为了提供高质量的服务，以下是一份物业花卉代养寄养服务方案。
1. 服务范围：- 住宅区域内的公共花坛和景观绿地的花卉和盆景代养；- 商业区域内的商店和办公楼的花卉和盆景代养；- 花卉寄养，即业主将自己的花卉委托给物业公司进行管理。
2. 服务内容：- 定期浇水和施肥：根据花卉的需求，制定浇水和施肥的计划，并确保按时执行；- 定期修剪和修整：保持花卉的形状和美观，修剪枯叶和凋谢的花朵；- 病虫害防治：及时发现并处理花卉可能遇到的病虫害问题，保证花卉的健康状态；- 花卉更替和添置：根据季节或业主的要求，及时更替花卉，并添置新的花卉；- 花卉养护建议：为业主提供花卉养护的建议和指导，帮助他们更好地照顾自己的花卉。
3. 服务流程：- 业主申请代养服务；- 物业人员与业主沟通，了解花卉种类和需求；- 制定花卉代养计划并签署协议；- 按计划进行花卉代养和管理；- 定期与业主沟通，了解花卉的健康状态和业主的意见；- 定期向业主反馈花卉代养情况和需要注意的问题。
4. 服务要求：- 保证花卉的健康和生长：及时进行花卉养护，确保花卉的健康状态；- 保持花卉的美观：进行定期修剪和修整，保持花卉的外形和美观；- 及时处理病虫害问题：发现花卉遇到病虫害问题时，及时采取措施进行防治；- 提供个性化服务：根据业主的需求和要求，提供个性化的花卉代养服务；- 定期沟通和反馈：定期与业主沟通，了解他们对花卉代养服务的意见和建议，并及时反馈相关情况。
5. 服务费用：- 服务费用根据花卉种类和数量、代养周期和服务内容的复杂性来确定；- 物业公司将与业主协商确定合理的服务费用；- 服务费用可按月或季度支付。
物业花卉代养寄养服务方案旨在解决业主照顾花卉的难题，帮助他们保持住宅或商业区域的绿化环境美观和整洁。
通过定期的养护和管理，确保花卉的生长和健康，同时提供个性化的服务，满足业主的需求和要求。
物业公司花木养护规范(经典版)
物业公司花木养护规范
一、巡查和清理
1.每天上班后，绿化工应进行全面巡查室内外的花草植物，及时清除残花黄叶、断枝和盆内杂物。
同时，要调整花盆的位置，确保整个花坛的整体效果。
如果有花草已经提前谢落，应及时更换，以保护花坛的整体观赏效果。
2.对于室外种植的花卉，每周应修剪一次边缘，以防止草坪侵入。
并且每半个月要松土一次，除去杂草。
二、浇水管理
1.室内花卉的浇水量应根据花盆土壤湿度而定，注意不要使水溢出花盆外。
2.室外花卉在夏秋季节一般要求早晚各浇水一次，而在春冬季节则根据天气情况每1至2天浇水一次。
三、病虫害防治
1.在摆放花卉之前，应先喷洒广谱性杀虫、杀菌剂，以消灭花盆土壤内的虫害。
同时，对于已经摆放出去的花卉，要定期巡查，发现病虫害应及时进行喷药处理。
在没有特别病虫害的情况下，要求每周进行一次药物喷洒。
2.花卉每年应进行3☆4次的施肥，具体肥料的选择由绿化负责人确定。
四、花卉更替
1.对于摆放的盆花，当花盆内最佳观赏状态的花朵不超过其最佳观赏期的1/3时，应视为待更替花。
如果某个花坛中待更替花的比例超过1/2，要求全部更换花卉。
五、爱花责任
1.应加强对员工的爱花意识培养，如有损坏花卉的现象，责成其按照实际价值进行赔偿。
六、绿化工作记录
1.每次巡查、清理、浇水、喷药等操作都应有详细的记录，包括时间、内容和效果等，以便后续的管理和跟踪。
小区物业花卉管理制度范本
小区物业花卉管理制度范本第一条总则为了加强小区内花卉的管理，提高小区绿化水平，营造一个优美、舒适、和谐的生活环境，根据国家相关法律法规和小区实际情况，制定本制度。
第二条管理范围本制度适用于小区内所有公共区域花卉的管理，包括小区公共绿地、绿化带、景观小品等。
第三条管理责任1. 物业公司负责小区内花卉的日常管理工作，确保花卉的正常生长和美观。
2. 业主有爱护花卉的义务，不得随意损坏或采摘花卉。
第三条管理规范1. 花卉种植物业公司应根据小区的地理环境、气候特点和业主需求，选择适宜的花卉品种进行种植。
2. 花卉养护物业公司应定期对花卉进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保花卉生长良好。
3. 花卉更换物业公司应根据花卉的生长周期和季节变化，定期对花卉进行更换，保持小区绿化景观的美观。
4. 花卉保护业主不得随意采摘、损坏花卉，不得在花卉种植区域乱扔垃圾、焚烧物品，不得擅自改变花卉种植布局。
5. 花卉修剪物业公司应定期对花卉进行修剪，保持花卉的观赏性和整洁性。
修剪后的花卉残枝落叶应及时清理。
6. 花卉病虫害防治物业公司应定期对花卉进行病虫害防治，防止病虫害的传播和蔓延。
7. 花卉安全管理物业公司应加强对花卉安全管理，防止花卉被盗、损坏等情况发生。
第四条违规处理1. 违反本制度的，物业公司有权进行劝阻和制止。
2. 对不听劝阻的，物业公司可以报请相关部门进行处理。
3. 造成损失的，违规者应承担相应的赔偿责任。
第五条附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度的解释权归物业公司所有。
3. 本制度如有未尽事宜，可由物业公司根据实际情况予以补充。
通过以上花卉管理制度，我们可以看到，小区物业花卉管理的主要目的是为了提高小区的绿化水平，营造一个优美、舒适、和谐的生活环境。
同时，也明确了物业公司和业主在花卉管理中的责任和义务，对于维护小区的绿化景观具有重要的意义。
小区绿化物业管理制度
小区绿化物业管理制度一、总则1. 本制度旨在规范小区绿化管理，提升居住环境质量，保障业主利益。
2. 适用于本小区内所有绿化区域的维护、养护和管理工作。
二、绿化养护责任1. 物业管理公司负责小区绿化的日常养护工作，包括但不限于植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。
2. 物业管理公司应定期对绿化区域进行检查，及时发现并解决问题。
三、绿化养护标准1. 植物生长健康，无明显病虫害。
2. 草坪保持整洁，定期修剪。
3. 花坛、花境植物应按季节更换，保持美观。
4. 绿化区域无垃圾、杂物堆放。
四、绿化养护流程1. 制定年度绿化养护计划，包括植物配置、修剪周期、施肥计划等。
2. 按计划执行日常养护工作，并做好记录。
3. 对于突发情况，如极端天气导致的植物损伤，应及时采取应对措施。
五、绿化改造与更新1. 物业管理公司应根据植物生长状况和业主意见，制定绿化改造和更新计划。
2. 绿化改造和更新工程应提前通知业主，并征求意见。
六、业主参与与监督1. 鼓励业主参与绿化养护工作，如植物认养等。
2. 业主有权对绿化养护工作进行监督，并向物业管理公司提出建议或投诉。
七、违规处理1. 对于违反绿化管理规定的行为，如擅自砍伐树木、破坏绿化设施等，物业管理公司应及时制止，并根据情节轻重采取相应措施。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对本制度的修改和补充，应经过物业管理公司和业主委员会共同商议决定。
请注意，这是一个简化的模板，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
物业绿化日常管理规章制度
物业绿化日常管理规章制度第一章总则第一条为了规范物业绿化管理工作，提高绿化环境质量，创造优美的居住环境，本规章制度根据相关法律法规和管理规定制定。
第二条本规章适用于小区内所有绿化管理工作，包括植物种植、养护、修剪、施肥和除草等各项工作。
第三条物业公司应当建立健全绿化管理组织机构，明确责任分工，确保绿化管理工作的顺利进行。
第四条本规章制度的内容必须得到小区业主委员会的认可和合作，必须遵守相关法律法规和管理规定。
第二章绿化建设第五条小区绿化工程必须按照设计图纸和规划方案进行施工，不得随意更改设计和乱植乱种。
第六条绿化植物种类应当多样化，具有适应性强，高观赏性和生态性。
第七条绿化施工过程中应当注意保护树木、花草和草坪等绿化设施，防止损坏。
第八条绿化设施的维护和修缮工作应当按照规定周期进行，确保绿化环境的整洁和美观。
第三章绿化养护第九条绿化养护工作要定期进行，包括浇水、施肥、修剪和除草等。
第十条绿化设施的养护应当由专业人员进行，确保操作规范和安全。
第十一条绿化施肥要选择适当的肥料，按照规定剂量和方法进行施用。
第十二条绿化修剪要根据植物的生长习性和需要进行，保持植物的形态美观。
第十三条绿化除草要及时进行，采取物理、化学和生物相结合的方法，确保效果明显。
第四章绿化保洁第十四条绿化保洁工作要定期进行，包括清理枯叶、杂草和垃圾等。
第十五条绿化保洁工作要做到细致入微，保持绿化环境清洁整洁。
第十六条绿化环境中禁止乱倒垃圾、乱吐痰、乱涂鸦等行为，保持环境卫生。
第五章绿化管理第十七条绿化管理工作要做到公开透明，向业主公布绿化计划、预算和执行情况。
第十八条绿化管理工作要听取业主的意见和建议，积极回应业主关注的问题。
第十九条绿化管理工作要做好宣传教育工作，提高业主的环保意识和参与度。
第二十条绿化管理工作要加强监督检查，确保规章制度的执行和效果。
第六章绿化奖惩第二十一条对于在绿化工作中表现突出的个人或单位，可以给予表彰和奖励。
绿化部代养花木管理规定
绿化部代养花木管理规定1. 引言本文旨在规范绿化部代养花木的管理，以确保花木的健康生长和良好管理。
本规定适用于绿化部下属的各个代养花木场所。
2. 代养花木场所选择与建设2.1 场所选择选定代养花木的场所应具备以下条件：•充足的阳光照射，保证花木能够正常进行光合作用；•良好的空气流通，减少病虫害的发生；•临近水源，方便浇灌和补充营养液；•具备基本的防护设施，如防护网、防风网等。
2.2 场所建设建设代养花木的场所应遵循以下原则：•合理规划场地，确保花木有足够的生长空间；•考虑温湿度管理，设置适当的遮阳棚、温室、加湿设备等；•配备必要的排水系统，防止积水影响花木生长；•提供必要的支撑设施，如固定支架、垂直支柱等。
3. 代养花木的种植管理3.1 种植选择选择适合代养的花木品种时，应考虑以下因素：•地区气候条件，选择适应性强的品种；•耐病虫害，抗逆性强的品种；•根据场所光照情况，选择对光照要求合理的品种；•考虑花木的生长周期和开花期，使代养管理更为便利。
3.2 浇水管理代养花木的浇水管理应遵循以下原则：•灌水应以保持土壤湿润为目标，而不是过度湿润；•需要根据花木的生长状态和环境温度调整浇水频率和水量；•避免积水和过度干燥，影响花木的生长；•尽量使用优质的水源进行浇水，避免使用含有过多盐分或污染物的水。
3.3 施肥管理代养花木的施肥管理应遵循以下原则：•根据花木品种和生长阶段的需要，选择合适的肥料；•保持适当的施肥量和施肥频率，不可过量施肥；•注意肥料与水的配合，避免造成土壤污染；•定期检查花木叶片的颜色变化，及时调整施肥方案。
3.4 病虫害防治为有效防治代养花木的病虫害，应采取以下措施：•定期检查花木叶片、枝干和根部，及时发现问题并采取对应措施；•使用低毒、环保的农药进行病虫害防治；•加强环境卫生管理，保持场所整洁，预防病虫害传播；•配备必要的防护设施，如防虫网、防鸟网等。
4. 代养花木的养护与管理4.1 花木修剪代养花木的修剪应遵循以下原则：•定期进行修剪，保持花木的良好形态；•修剪时注意使用锋利且干净的剪刀，避免造成花木伤害；•根据花木品种和生长状态，进行适当的修剪；•及时清理修剪下来的枝条和叶片，保持场所整洁。
物业管理条例下的绿化和园艺管理规定
物业管理条例下的绿化和园艺管理规定1.引言2.绿化管理规定2.1 绿化设计规划根据物业管理条例，物业管理方应进行绿化设计规划，并严格按照规划进行实施。
绿化设计规划应充分考虑居民的需求和生活习惯，合理布局绿化区域，确保居民能够享受到良好的绿化环境。
2.2 绿化植物选择在绿化工程中，物业管理方应选择适宜的绿化植物种类。
绿化植物应具有良好的适应性和生态环境适宜性，并且能够与周围自然环境相协调。
同时，在选择绿化植物时，还应注意植物的病虫害抵抗能力，以减少对环境的污染和破坏。
2.3 绿化养护物业管理方应加强对绿化的养护工作，保持绿化植物的正常生长和发育。
养护工作包括浇水、修剪、施肥、除草、病虫害防治等。
物业管理方应制定相应的养护计划并按时执行，确保绿化植物的健康生长。
3.园艺管理规定3.1 园艺设计规划园艺设计规划是物业管理方对居住区内园艺景观的布局和设计。
根据物业管理条例，物业管理方应制定园艺设计规划，并将其纳入居住区整体规划中。
园艺设计规划应考虑居民的审美需求和生活方式，创造舒适、美观的园艺景观。
3.2 园艺植物选择在园艺工程中，物业管理方应选择适宜的园艺植物种类。
园艺植物应具有良好的观赏价值和适应性，并且能够与周围环境相协调。
园艺植物的选择要考虑季节性变化，以保持园艺景观的美观度。
3.3 园艺养护物业管理方应加强对园艺的养护工作，保持园艺景观的良好状态。
养护工作包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。
物业管理方应制定养护计划，并定期组织工作人员对园艺景观进行养护，确保其保持良好的观赏效果。
4.总结为了提升城市的生态环境和居住品质，物业管理条例给予了绿化和园艺管理以明确的规定。
物业管理方应根据条例规定，制定绿化和园艺的设计规划，并严格按照规划进行实施。
同时，物业管理方还应选择适宜的绿化和园艺植物种类，并加强对其养护工作，以保持绿化和园艺景观的良好状态。
通过认真落实绿化和园艺管理规定，我们可以建设出更加宜居、美丽的城市环境。
绿植养护服务物业管理制度
绿植养护服务物业管理制度一、目的和范围1. 为了提升物业管理区域内的绿化环境，确保绿植健康生长，提升居住和工作环境的舒适度，特制定本制度。
2. 本制度适用于所有由物业管理公司负责的绿化区域，包括但不限于住宅小区、商业中心、办公楼等。
二、组织管理1. 成立绿化养护小组，由物业管理公司指定专人负责，成员包括园艺师、养护工人等。
2. 小组负责制定养护计划、监督执行、定期检查和评估养护效果。
三、养护计划1. 根据季节变化和绿植种类，制定详细的年度、季度和月度养护计划。
2. 计划应包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、植物更替等内容。
四、养护标准1. 绿植应保持整洁、健康，无明显病虫害。
2. 草坪应定期修剪，保持平整。
3. 花坛、花境应根据季节更换适宜的花卉，保证观赏效果。
五、养护操作规程1. 浇水：根据季节和天气情况，合理安排浇水时间和频率，避免水资源浪费。
2. 施肥：按照植物生长周期和土壤状况，合理施肥，确保植物养分充足。
3. 修剪：定期对植物进行修剪，去除枯枝败叶，保持植物形态美观。
4. 病虫害防治：定期检查植物健康状况，发现病虫害及时采取措施治疗。
六、监督检查1. 绿化养护小组应定期对养护工作进行检查，确保养护计划的执行。
2. 建立养护记录档案，记录每次养护活动的时间、内容和效果。
七、应急处理1. 遇到极端天气或突发事件，应启动应急预案，采取相应措施保护绿植。
2. 对于受损严重的植物，应及时进行救治或更换。
八、培训与考核1. 定期对绿化养护人员进行专业培训，提升其养护技能。
2. 建立考核机制，对养护人员的工作效率和质量进行评估。
九、成本控制1. 合理预算养护成本，确保养护工作在预算范围内完成。
2. 通过科学养护，减少不必要的开支，提高资源利用效率。
十、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。
2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权根据情节轻重采取相应措施。
十一、修订与更新1. 本制度将根据实际情况和绿化养护技术的发展进行定期修订和更新。
物业小区绿化管理规章制度
物业小区绿化管理规章制度第一章总则第一条为了提高小区绿化管理水平，美化环境，营造宜居宜业的生活氛围，制定本规章，规范小区绿化管理，维护小区绿色环境。
第二条本规章适用于所有小区内的绿化管理工作，包括花草树木的种植、修剪、养护等各项工作。
第三条小区绿化管理工作由物业管理部门负责具体管理，各住户和业主需积极配合，并共同维护小区绿化环境。
第四条小区绿化管理需遵守法律法规，尊重植物生长规律，注重生态环境保护。
第五条物业管理部门应配备专业绿化管理人员，保障小区绿化工作的专业性和科学性。
第二章绿化管理措施第六条在小区内合理布置绿化带和草坪，保证公共区域绿化覆盖率达到一定比例。
第七条鼓励居民在自家阳台、庭院等私人空间进行绿化种植，但需经物业管理部门审核批准，确保种植物种的合法性和安全性。
第八条禁止在小区内乱搭乱建、随意砍伐树木，损坏草坪等不良行为，对违规者将给予警告、罚款等处理。
第九条对于小区内的花草树木进行定期养护和修剪，确保其健康生长，美化环境。
第十条需要在小区内进行绿化改造或者新增绿化设施时，需经居民大会或者物业管理委员会讨论通过，确保绿化管理工作的民主和透明。
第十一条物业管理部门应定期组织和开展绿化知识宣传和培训活动，提高居民对绿化管理工作的认识和参与度。
第三章绿化管理奖惩制度第十二条对积极参与小区绿化管理工作，保护绿化环境的居民和业主，物业管理部门将给予表扬和奖励。
第十三条对于违反本规章的行为，造成绿化环境破坏的居民和业主，将按情节轻重给予警告、罚款、扣分等处罚。
第四章附则第十四条本规章自发布之日起生效，如有需要修改，需经居民大会或者物业管理委员会讨论通过后才能生效。
第十五条本规章最终解释权归属于物业管理部门。
以上是《物业小区绿化管理规章制度》的内容，希望所有居民和业主能够共同遵守，共同维护小区绿色环境，共创美好生活。
小区物业公司绿化管理制度
小区物业公司绿化管理制度一、总则1. 本制度旨在规范小区内的绿化管理工作，保障和提升小区的生态环境质量，创造和维护良好的居住环境。
2. 物业公司应设立专门的绿化管理部门或聘请专业的园林绿化公司负责小区的绿化工作。
3. 所有居民及相关人员都应遵守本绿化管理制度，共同维护小区的绿化环境。
二、绿化规划与建设1. 物业公司应根据小区实际情况制定科学合理的绿化规划方案，并经业主大会审议通过后执行。
2. 在绿化建设过程中，应选择适合当地气候条件、生长周期长的植物品种，兼顾美观性与实用性。
3. 绿化施工应由具有相应资质的专业队伍进行，确保工程质量和植物成活率。
三、绿化养护管理1. 物业公司应定期对小区内的绿化设施进行检查，及时修剪枯枝病叶，保持植被良好状态。
2. 根据不同植物的生长习性，合理安排浇水、施肥、病虫害防治等养护工作。
3. 对于草坪、花坛等公共绿地，要定期进行除草、整地、更新等工作，保证绿地整洁美观。
4. 鼓励居民参与到小区绿化的监督和建议中来，形成共治共享的良好氛围。
四、环境保护与节能减排1. 在绿化管理中积极采用节水灌溉技术，如滴灌、微喷等，减少水资源浪费。
2. 推广使用有机肥料和生物农药，减少化学肥料和农药的使用，防止土壤和水源污染。
3. 增强绿色植被的碳汇功能，通过合理搭配植物种类和布局，提高小区整体的环保效益。
五、违规处理1. 对于破坏小区绿化的行为，物业公司应及时制止并进行教育引导，必要时可依据相关规定进行处罚。
2. 对于因管理不善导致绿化损害的情况，物业公司应承担相应的修复责任，并向业主公开说明情况。
六、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业公司负责解释。
2. 物业公司应每年至少一次向业主大会报告绿化管理工作的情况，并接受业主的监督。
物业管理绿化苗木管理规范
物业管理绿化苗木管理规范一、引言绿化苗木是物业管理中不可或缺的一部分，它们不仅美化了环境，还提供了空气净化和防止土壤侵蚀的功能。
为了确保物业管理中的绿化苗木管理工作得以规范和高效地进行，制定本规范。
二、范围本规范适用于物业管理公司或物业管理部门负责的绿化苗木管理工作。
三、定义1. 绿化苗木：指种植在物业管理区域内的各种树木、花草等植物。
2. 绿化苗木管理：指对绿化苗木进行养护、保养和管理的活动。
四、管理责任1. 物业管理公司或物业管理部门应指定专人负责绿化苗木管理工作，并明确其职责和权限。
2. 绿化苗木管理人员应具备相关的专业知识和技能，能够有效地进行绿化苗木的养护和管理工作。
五、绿化苗木的选择与采购1. 根据物业管理区域的特点和需求，选择适合当地气候和土壤条件的绿化苗木品种。
2. 采购绿化苗木应选择有资质、信誉良好的苗木供应商，并与供应商签订合同，明确苗木的数量、品种、质量标准、交付时间等要求。
六、绿化苗木的种植与养护1. 种植前，应对土壤进行检测和改良，确保土壤的适宜性。
2. 在种植绿化苗木时，应根据苗木的品种和特点，选择合适的种植方法和技术。
3. 定期对绿化苗木进行浇水、施肥、修剪等养护工作，确保其生长健康。
4. 对于有害生物和疾病的防治，应采取相应的措施，如喷洒农药、剪除受感染的部分等。
七、绿化苗木的保护与维护1. 物业管理区域内的绿化苗木应得到保护，禁止非授权人员随意破坏或采摘。
2. 定期巡查绿化苗木，及时发现并处理病虫害等问题。
3. 对于受到自然灾害或人为破坏的绿化苗木，应及时修复或更换。
八、绿化苗木的更新与更新1. 根据绿化苗木的生命周期和需求，制定相应的更新和更替计划。
2. 在更替绿化苗木时，应选择适合当地环境和需求的新品种，并将其合理布局。
九、绿化苗木管理的数据记录与分析1. 建立绿化苗木管理的数据记录系统，包括苗木的品种、数量、生长情况、养护记录等。
2. 定期对绿化苗木的数据进行分析和评估，以便调整管理策略和改进工作效果。
物业管理制度对绿化管理的规定
物业管理制度对绿化管理的规定随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
绿化作为小区环境的重要组成部分，对于提升居民的生活质量和舒适度起着至关重要的作用。
为了确保小区绿化的美观、整洁和可持续发展，物业管理公司需要制定一套科学合理的绿化管理制度。
一、绿化管理的目标与原则1、目标通过有效的绿化管理，营造一个美观、舒适、生态平衡的居住环境，提高小区的整体品质和居民的生活满意度。
2、原则（1）科学性原则：根据植物的生长特性和生态需求，进行合理的规划、种植和养护。
（2）美观性原则：注重绿化景观的设计和搭配，营造出具有观赏价值的绿化环境。
（3）经济性原则：在保证绿化效果的前提下，合理控制成本，提高资源利用效率。
（4）可持续性原则：选择适应本地气候和土壤条件的植物品种，减少对外部资源的依赖，实现绿化的长期稳定发展。
二、绿化管理的职责分工1、物业管理公司绿化部门（1）负责制定绿化管理的工作计划和目标，并组织实施。
（2）安排绿化养护人员的工作任务，监督其工作质量和进度。
（3）采购和储备绿化养护所需的物资和设备。
（4）对绿化养护工作进行定期检查和评估，及时发现问题并采取措施解决。
2、绿化养护人员（1）按照规定的养护标准和流程，对绿化植物进行日常的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。
（2）及时清理绿化区域内的垃圾和杂物，保持环境整洁。
（3）对绿化设施进行维护和保养，确保其正常使用。
（4）发现绿化植物的异常情况，及时向绿化部门报告。
3、小区居民（1）爱护小区内的绿化植物，不随意践踏、采摘和破坏。
（2）遵守物业管理公司关于绿化管理的规定，不私自占用绿化区域。
（3）对发现的破坏绿化的行为，及时向物业管理公司举报。
三、绿化植物的种植与养护1、种植规划（1）根据小区的地形、地貌和建筑布局，制定合理的绿化种植方案。
（2）选择适合本地气候和土壤条件的植物品种，注重植物的多样性和层次感。
（3）考虑植物的花期和季相变化，营造出四季有景的绿化效果。
物业绿化管理规则条约
物业绿化管理规则条约一、前言物业绿化管理规则条约的目的是为了规范和提升社区绿化环境质量，创造舒适、美观、和谐的居住环境。
本条约适用于社区内的公共绿地、花坛、绿化带等区域。
二、绿化维护责任1. 物业公司将为社区的绿化区域提供定期养护和管理，确保植物的健康生长和绿化区域的良好环境。
2. 业主应按照物业公司的要求，自行养护家门口的花草植物，并保持其整洁、美观。
三、植物选择和种植1. 物业公司将根据当地气候和环境条件选择适宜的植物品种，并进行合理的绿化布局。
2. 业主不得私自移植、更换或破坏绿化区域内的植物，如有需要，应向物业公司提出申请。
四、施肥与浇水1. 物业公司将按时按需对绿化区域进行施肥，以确保植物的养分供应。
2. 业主应根据植物的需求，按时浇水，并避免过量浇水造成浪费。
五、除草与修剪1. 物业公司将定期对绿化区域进行除草和修剪，以保持草坪整洁、植物株型美观。
2. 业主应自行除草家门口的花园，并保持整洁。
六、病虫害防治1. 物业公司将加强绿化区域的病虫害防治工作，确保植物的健康和生长。
2. 业主应及时向物业公司报告绿化区域内发现的病虫害，并配合防治工作。
七、禁止行为1. 业主不得在绿化区域内乱丢垃圾、废弃物或烟蒂，保持环境的整洁与美观。
2. 业主不得在绿化区域内擅自设置或建造任何设施，必要情况需向物业公司申请并得到批准。
八、违约责任1. 如果业主违反本条约的规定，物业公司有权采取必要的措施进行整改，并可根据情况处以相应的罚款。
2. 如业主的违约行为严重影响社区环境和居民的正常生活，物业公司有权终止其住房使用权，并向相关部门报告。
九、补充规定本条约的具体实施细则和操作规范由物业公司制定并向社区业主发布，业主应严格遵守。
十、结语物业绿化管理规则条约的制定和执行，将有助于改善社区环境品质，提升业主居住体验。
希望通过各方的共同努力，打造更美好的居住环境。
以上是物业绿化管理规则条约的内容，希望所有业主都能遵守并参与到绿化管理中，共同创造一个美丽宜居的社区环境。
物业人员养花管理制度
物业人员养花管理制度第一章总则第一条为了加强物业人员对花卉管理的规范和统一化管理，提升小区内绿化环境质量，营造良好的居住环境，制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司内全部工作人员，包括园林绿化部门和保洁部门。
第三条物业人员养花管理应遵循“规范、安全、环保、美观”的原则，严格按照相关法律法规和行业标准进行管理。
第四条物业人员养花管理制度是物业公司内部管理的一部分，具有可操作性和针对性，要求全体工作人员严格遵守并执行。
第五条物业公司将定期组织相关人员进行养花管理制度的培训，确保全体工作人员对相关规定和要求有充分的理解和掌握。
第二章养花管理的基本原则第六条养花管理应坚持绿色环保，采用无毒、无害、绿色的养花方式和材料，避免使用对人体有害的化学品。
第七条养花管理应坚持生态养花，尊重植物的生长规律，保持花卉的自然和原生态。
第八条养花管理应坚持科学养花，根据不同花卉的生长特点和季节特点，采取相应的养护措施，确保花卉的健康和壮观。
第九条养花管理应坚持美观养花，根据花卉的品种和特点，精心设计和布置花坛、花境，打造出优美的花卉景观。
第三章养花管理的组织架构第十条物业公司设立园林绿化部门，负责花卉种植、养护和管理工作。
第十一条物业公司设立保洁部门，负责清理花卉周围的杂草和垃圾，保持花卉周围的环境整洁、卫生。
第十二条园林绿化部门应配备专业的园艺技术人员，具备相应的园艺技能和经验。
保洁部门应配备专业的保洁人员，具备相关的清洁技能和经验。
第四章养花管理的流程第十三条确定花卉种植的地点和范围，根据地区的气候和土壤条件，选择适合的花卉品种进行种植。
第十四条采购优质的花卉种子或幼苗，进行嫁接或播种，确保花卉的生长和壮大。
第十五条定期浇水、施肥，除草、松土，修剪花卉，保持花卉的清洁和整齐。
第十六条定期检查花卉的生长状态，预防和治理花卉的病虫害，确保花卉的健康和良好的生长环境。
第十七条根据季节和气候的变化，调整花卉的养护措施和管理计划，保证花卉的生长和盛花。
物业管理服务中的绿化养护与园林管理规定
物业管理服务中的绿化养护与园林管理规定一、引言在物业管理服务中，绿化养护与园林管理起着至关重要的作用。
合理且高效的绿化养护与园林管理规定对于提升居民的生活质量、改善社区环境至关重要。
本文将重点探讨物业管理服务中的绿化养护与园林管理规定，以期为物业管理公司提供参考和指导。
二、绿化养护规定1. 绿化种植方案制定物业管理公司应制定详细的绿化种植方案，并根据实际需求选择适宜的植物种类。
同时，根据不同季节和地理环境的变化，及时调整绿化养护方案，确保植物的生长和健康。
2. 定期浇水养护物业管理公司应制定定期浇水养护的计划，并确保按照计划进行浇水。
特别是在干旱季节，要加强浇水频率，以确保植物的生长需要。
3. 定期修剪修整针对不同植物的生长习性，物业管理公司应定期对植物进行修剪修整。
修剪可以使植物保持良好的形态，同时去除植物枯死的部分，促进新的生长。
4. 病虫害防治物业管理公司需要建立健全的病虫害防治机制，定期检查和清除植物上的病虫害，防止其扩散到周围植物并对居民生活造成不便。
三、园林管理规定1. 花坛及草坪维护物业管理公司应定期对花坛、草坪等进行维护，包括除草、修剪花卉、施肥养护等工作，保持其整洁美观。
2. 绿化带管理物业管理公司负责绿化带的管理和维护，包括定期修剪、整理杂草、清理垃圾等工作，确保绿化带的质量和环境整洁。
3. 树木养护与保护物业管理公司需做好树木的养护和保护工作，及时修枝修剪，确保树木的健康和安全，避免树木倒伏或病虫害侵害。
4. 灌溉系统维护物业管理公司应确保园区内的灌溉系统正常运行，定期维护和检查喷头、水管等设备，及时修复或更换损坏部件。
四、管理规定的执行与监督物业管理公司应建立一套完善的管理规定执行与监督机制，包括：1. 合理分工制定管理规定执行的责任分工，明确各岗位的职责和任务，并确保人员到位、任务明确。
2. 定期培训物业管理公司应对绿化养护与园林管理相关人员进行定期培训，提高其专业知识和技能水平，以更好地履行职责。
物业公司绿化养护标准
物业公司绿化养护标准为了提升绿化养护管理效果，给居民营造一个干净、舒适的生活环境，对树木、花灌木、宿根花卉、草坪等制订了一系列的绿化养护措施和标准。
一、树木养护管理：1、浇水：应采用符合树木生长需求的水源，PH值在5.5—8.0之间。
应根据树木品种的生物学特性适时浇水。
浇水应浇透，表土干后应及时松土。
2、必须浇灌封冻水和返青水,另外旱季多浇,雨季少浇,每年浇水6次左右.在雨季应及时排除积水，对不耐水湿的树木应在雨后12h内排除积水。
3、施肥：每年于春、秋各施肥一次，以复合肥为主，每株100克/次。
施肥方法可采用环施、穴施或沟施。
环施应在树冠正投影线外缘，深度和宽度一般为30～35cm。
挖施肥沟(穴)应避免伤根。
施有机肥必须经充分腐熟；化肥不得结块；酸性化肥与碱性化肥不得混用。
4、树木施肥不应触及叶片，施肥后必须及时浇水。
5、整形修剪：在保持自然树型、冠型条件下，及时剪除树木的徒长枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、萌生枝、病虫枝及枯死枝；根据不同树木生长特性和周围环境进行修剪整形，修剪锯口应平滑，尽可能减少大锯口，较大的截口应涂防锈防腐剂。
针叶树种的修剪应符合以下规定：主轴生长优势的松柏类、杉类等针叶树，应保持自然树形，保护中央领导枝；只剪除病虫枝、枯死枝；疏剪应留1～2cm小橛;修剪簇生或轮生枝，应先修剪部分枝条，待修剪枝条剪口愈合后再剪其余部分。
落叶树修剪应符合以下规定：有明显主轴的树种(银杏、法桐等)应保持中央领导枝；幼龄树应逐年修剪主干下部的侧枝，提高分枝点，达到规定的分枝点高度；行道树应适时进行提干修剪，定干高度不应低于2.5m。
6、病虫害防治：a)病害：根据不同树种易感染的病害，在发病前至少防治三次以上，发病后在发病初期立即防治，防止蔓延。
b)虫害：根据不同害虫习性进行适时防治。
c)做好检疫性病虫害的观测与防治。
7、如无人为破坏或自然灾害，树木保存率应达到９８％以上。
树木达不到保存率100%的部分,应于春秋季节补栽.二、花、灌木的养护管理１、浇水、施肥：根据不同品种适时浇水施肥，不能因缺水缺肥造成枝叶萎蔫枯黄。
花木维护管理制度
花木维护管理制度第一章緒論第一條为了加强对花木的养护管理工作，调动全体工作人员参与的积极性和主动性，避免由于管理不善而导致花木资源浪费的情况，特制定本制度。
第二條适用范围：本制度适用于所有居住区、公园、园林绿地等公共场所的花木管理工作。
第三條管理目标：通过严格管理实施，保持花木的健康生长、美观形态，提高花木的观赏品质和使用寿命。
第四條管理原则：科学合理、全员参与、依法依规、勤俭节约。
第二章管理机构第五條管理机构：居民委员会设花木管理委员会，由居民代表、专业园林工作者等组成，负责居住区花木管理工作。
第六條管理职责：花木管理委员会负责居住区花木的种植、养护、修剪、更新、日常管理等工作。
第七條管理小组：在居住区设花木管理小组，由业主代表、物业管理人员等组成，负责具体花木管理工作。
第八條管理人员：花木管理委员会和管理小组成员应当具备相关的园林专业知识和技能，有责任心和荣誉感。
第三章管理内容第九條花木更新：定期检测花木的生长状况，发现病虫害等问题，及时采取措施进行治疗或更换。
第十條修剪管理：定期对花木进行修剪，保持树冠的形态美观，促进花木的生长和开花。
第十一條施肥浇水：根据花木的不同需求，定期施肥浇水，保持土壤湿润和养分充足。
第十二條疏草除草：定期清理花园中的杂草，保持花木周围的环境整洁。
第十三條监测调控：定期巡查花木的生长情况，发现问题及时处理，防止问题蔓延。
第四章管理流程第十四條花木管理计划：花木管理委员会应当制定每年的花木管理计划，明确管理目标和工作计划。
第十五條日常养护：管理小组负责日常的养护工作，如浇水、修剪、施肥等。
第十六條问题处理：发现花木问题时，管理小组应当及时处理，如不擅长处理，可向专业园林工作者求助。
第十七條季节性工作：按照季节性工作需要，做好花木的管理工作，如春季修剪、夏季浇水等。
第五章管理要求第十八條管理要求：各管理机构和管理人员应当遵守本制度的相关规定，履行管理职责，提高花木管理的效率和质量。
物业植物寄养管理制度范本
第一章总则第一条为规范物业植物寄养管理，保障植物健康成长，维护业主利益，提高物业管理水平，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业区域内所有寄养植物的养护与管理。
第三条物业公司应遵循科学、合理、高效的原则，为寄养植物提供良好的生长环境和服务。
第二章寄养植物种类及要求第四条寄养植物种类包括但不限于以下几种：（1）树木：常绿树、落叶树、观花树、观果树等；（2）灌木：常绿灌木、落叶灌木、观花灌木等；（3）草本植物：草坪、花卉、蔬菜等；（4）其他植物：盆栽植物、多肉植物等。
第五条寄养植物应具备以下要求：（1）健康：植物生长旺盛，无病虫害；（2）美观：植物形态优美，颜色鲜艳；（3）适应性强：能够适应本物业区域的气候、土壤等环境。
第三章寄养植物管理职责第六条物业公司负责寄养植物的日常养护和管理，包括但不限于以下工作：（1）定期浇水、施肥、修剪；（2）病虫害防治；（3）绿化景观设计；（4）绿化设施维护。
第七条业主应配合物业公司做好以下工作：（1）提供寄养植物相关信息，包括种类、数量、生长习性等；（2）不得擅自改变植物生长环境，如修剪、移植等；（3）不得破坏公共绿化设施。
第四章寄养植物养护措施第八条物业公司应根据植物种类、生长习性等制定相应的养护措施，包括：（1）浇水：根据天气、土壤湿度等因素，合理控制浇水频率和水量；（2）施肥：根据植物生长需求，选择合适的肥料，并按照规定比例施用；（3）修剪：保持植物形态美观，去除枯枝、病枝，促进植物生长；（4）病虫害防治：定期检查植物病虫害，及时采取措施进行防治。
第五章植物损坏及赔偿第九条业主或第三方损坏寄养植物，应承担赔偿责任，赔偿金额根据植物种类、受损程度等因素确定。
第十条物业公司因管理不善导致植物损坏，应承担相应责任，赔偿业主损失。
第六章附则第十一条本制度由物业公司负责解释。
第十二条本制度自发布之日起施行。
第十三条本制度如有未尽事宜，可由物业公司根据实际情况进行修订。
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物业绿化部代养花木管理规定
物业绿化部代养花木管理规定
1.0目的
向业主提供规范的代养护花木服务，确保服务质量。
2.0适用范围
物业管理公司所有对外代养护花木服务工作。
3.0管理内容
3.1代养护花木根据其价值分为贵重花木养护和一般花木养护：价值100元以上(包括100元)的花木定为贵重花木;价值100元以下的花木定为一般花木。
3.2代养护花木根据其养护方式不同，分为上门养护和托管养护。
--上门养护
a)上门养护包括分次养护和包月养护。
b)业主要求上门代养花木的，可向物业公司申请(电话或来人均可)由物业公司人员填写《花木派工单》再通知绿化人员凭服务单上门服务。
c)分次养护按次结帐, 包月养护每月底最后一次服务
后结帐。
--托管养护
业主如要外出需将花木送到公司绿化点进行托管养护的，需提前到物业公司办理《花木托管养护登记》。
绿化人员应将花木搬移到托管地点，挂上《花木托管卡》明确标识。
3.3业主申请上门包月养护或托管养护后，绿化人员应上门对其花木长势进行判定，并在《业主花木养护记录表》上作记录，对其已有病虫害的花木应向业主说明情况并采取措施尽可能挽救，如挽救无效，则业主不支付费用(搬运费除外)。
3.4对于因养护前长势不良的花木，已采取了挽救措施仍不能救活的，物业公司不承担责任;对于养护前长势良好的花木，因养护不当造成死亡者，物业公司对于一般花木承担花木价值100%的赔偿，贵重花木承担花木价值50%的赔偿。
3.5任何绿化人员均不得私接住户的花木养护委托，若有私接养护花木者，出现问题物业公司对其概不负责。
3.6收费标准(根据花盆大小、花木贵重与否收费)
--上门养护(包括施肥、打药、松土、除草、剪枝和冲洗叶片等)。
a)分次养护：
一般花木5元/盆·次
贵重花木8元/盆·次
b)包月养护：每月根据其养护花木长势确定上门次数，但至少不能低于两次，养护内容包括浇水、施肥、防病虫害(打药)、提供养护咨询。
一般花木 8元/盆·月
贵重花木 15元/盆·月
如为花台：则10株以下(含10株)40元/月;10株以上60元/月
--托管养护
一般花木 0.8元/盆·天
贵重花木 1.0元/盆·天
搬运费：
电梯楼和其他底层业主 1.2元/盆
2层以上非电梯楼 2.0元/盆
--服务工时费：12元/小时/人
服务内容包括上门栽种树木花草，零星特约服务.
--花木代购费：按花木的进价增加30%的管理费(含搬运
费)
--花木租赁费：租室内观赏植物300元/月·盆10元/天·盆
--购花泥(营养土)： 1元/斤
4.0相关记录
4.1《花木托管登记表》
4.2《业主花木养护记录表》
4.3《花木派工单》
5.0相关附录
5.1《花木托管卡》
编写：zz 审批：zz。