商品房定金协议书5篇

商品房定金协议书5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的定金支付、房屋买卖等相关事宜的权利和义务，以确保双方权益，促进交易的顺利进行。

二、商品房信息
1. 甲方出售的商品房位于：____________________。

2. 房屋面积：____________________平方米。

3. 房屋总价：人民币________万元。

1. 乙方在本协议签署后____日内向甲方支付定金人民币______万元。

2. 定金支付方式为：____________________（现金/银行转账）。

3. 如乙方未在规定期限内支付定金，甲方有权解除本协议，并有权将房屋出售给其他买家。

四、交易条款
1. 乙方支付定金后，甲、乙双方应在______日内签署《商品房买卖合同》。

2. 房屋交付日期：甲方在乙方支付全款后的______日内交付房屋。

3. 付款方式：乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及时支付房款。

4. 违约责任：如甲、乙任何一方违反本协议或《商品房买卖合同》的约定，应承担相应的违约责任。

1. 若甲、乙双方在规定的期限内签署《商品房买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。

2. 若因甲方原因导致不能签署《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。

3. 若因乙方原因导致不能签署《商品房买卖合同》，定金不予退还。

六、其他事项
1. 甲、乙双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和相关政策。

如因政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起
诉讼。

八、违约责任
1. 甲、乙双方应本着诚信原则履行本协议。

如一方违反本协议的
约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方原因导致不能按时交付房屋，甲方应支付违约金并赔
偿乙方因此造成的损失。

如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承
担其他赔偿责任。

3. 如因乙方原因导致不能按时签署《商品房买卖合同》或支付房款，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应承担违约责任。

九、附则
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方就以下商品房交易达成一致意见，为了明确双方权利和义务，确保交易过程的公平透明，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下定金协议。

本协议旨在明确双方购房意向及定金支付等相关事宜。

二、商品房基本情况
房屋地址：___________________
房屋面积：___________________
房屋户型：___________________
房屋价格：___________________
其他相关设施及约定事项：___________________。

三、定金金额及支付方式
乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：
___________________元整）。

定金支付方式为：（现金/转账）支付。

乙方在签订本协议时一次性支付。

四、购房意向及相关承诺
1. 乙方承诺已对房屋状况、产权情况充分了解并自愿购买该房屋。

2. 甲方承诺所售房屋产权清晰，无纠纷，符合相关法律规定。

3. 双方承诺在签订本协议后一定期限内签订正式的房屋买卖合同。

具体期限双方另行约定。

五、定金退还规则
1. 若甲乙双方在规定期限内签订正式买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2. 若甲方违约，未能按照约定与乙方签订正式买卖合同，应双倍返还定金。

3. 若乙方违约，未能在约定时间内与甲方签订正式买卖合同，则定金不予退还。

4. 如因不可抗力因素导致无法履行协议，双方协商解决定金退还事宜。

六、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约方除按照第五条规定处理定金外，还需赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决方式
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，特制定本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确买卖双方在购房过程中的定金支付、房屋交易等相关事项，作为双方交易的基本依据。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 其他相关情况：____________________。

三、定金支付
1. 乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2. 乙方支付定金后，甲方应出具收据，并妥善保管。

3. 如乙方未在规定时间内支付定金，视为自动放弃购房资格，甲方有权解除本协议。

四、房屋交易
1. 甲乙双方同意在本协议签订后，于____年____月____日前签订正式的房屋买卖合同。

2. 房屋买卖合同的条款及内容，由双方协商一致后确定。

3. 若乙方在规定的时间内未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，则视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权解除本协议，并有权处置该房屋。

五、定金退还
1. 若甲乙双方在规定的时间内签订正式的房屋买卖合同，则乙方支付的定金将作为购房款的一部分。

2. 若因甲方原因导致未能签订正式的房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

3. 若因乙方原因导致未能签订正式的房屋买卖合同，甲方有权解除本协议，乙方支付的定金不予退还。

六、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应承担守约方的经济损失，并支付违约金人民币____元整。

七、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________年____月____日
篇4
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
鉴于甲乙双方就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方购房行为的初步意向，并通过缴纳定金的形式体现乙方诚意。

双方后续将签订正式的商品房买卖合同，以完成房产交易。

二、商品房信息
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋面积：__________________平方米
3. 房屋总价：人民币__________________元整（大写）
三、定金金额及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付定金人民币__________________元整（大写）。

2. 定金支付方式：在本协议签署后，乙方需在____日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、定金退还与扣除规则
1. 若甲乙双方后续签订正式的商品房买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

2. 若乙方未在规定时间内与甲方签订正式合同，则视为违约，甲方有权扣除全部定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法签订正式合同，甲方应退还乙方定金并支付相应的利息。

4. 在本协议签署后，若发生不可抗力导致无法履行本协议，双方经协商一致，可解除本协议，甲方应退还乙方定金。

五、商品房交易相关事宜
1. 甲乙双方同意在本协议签署后____日内签订正式的商品房买卖合同。

2. 双方应按照相关法律法规及政策规定，缴纳相关税费并办理房屋过户手续。

3. 本协议未涉及的内容，在正式合同中约定。

六、争议解决方式
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________年____月____日
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：__________________年____月____日
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________
鉴于甲、乙双方就商品房交易达成初步意向，为明确双方权益，维护交易秩序，特制定本协议。

一、协议目的
甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜达成定金协议。

本协议旨在明确双方意向，规范交易流程，确保双方权益得到保障。

二、商品房基本情况
商品房名称：___________________
房屋地址：___________________
房屋面积：___________________平方米
房屋户型：___________________室______厅______卫
房屋总价：人民币______元（大写：_______元整）
三、定金金额及支付方式
乙方在本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币
______元（大写：_______元整）。

定金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：___________________
开户银行：___________________
账号：___________________
四、协议条款及约定事项
1. 双方同意在本协议签订后______个工作日内签署《商品房买卖合同》。

2. 甲方保证所售商品房符合国家相关法律法规及政策规定，具备合法的销售资格。

3. 乙方保证具备购房资格及相应的购房能力，并保证所提供的证件及资料真实有效。

4. 甲方在收到乙方定金后，应妥善保管，若甲方原因导致不能履行本协议，应双倍返还定金。

5. 若乙方支付定金后，因自身原因放弃购买，甲方有权扣除定金作为违约金。

6. 在双方签署《商品房买卖合同》时，定金将作为购房款的一部分。

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

8. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

9. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。