土地出让协议书7篇

土地出让协议书7篇
篇1
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方土地使用权出让事宜达成如下协议：
第一条土地基本情况
本协议出让的土地位于_____市_____区_____地块，土地总面积为
_____平方米（实际面积以测量为准），土地使用权证编号为_____.
第二条出让方式及用途
本协议采用有偿出让的方式，乙方受让该土地用于_____项目的开发。

乙方需按照规划要求进行建设，不得改变土地用途。

第三条出让期限
本协议出让期限为_____年，自本协议签订之日起计算。

第四条土地出让金及支付方式
1. 土地出让金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。

2. 乙方在本协议签订后_____日内支付定金人民币_____元（大写：_________元整）。

3. 甲方完成土地清场后，乙方在_____日内支付剩余土地出让金。

第五条土地交付及办证
1. 甲方在收到乙方支付的全部土地出让金后_____日内，将土地交付给乙方。

2. 甲方在土地交付后_____个月内负责办理土地使用权证，并交付给乙方。

第六条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取土地出让金。

2. 甲方需保证对出让土地拥有完整的权利，并保证在出让期限内无争议。

3. 甲方需协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续。

4. 甲方需按照本协议约定交付土地。

第七条乙方的权利和义务
1. 乙方有权在出让期限内使用土地，并进行开发、建设和经营。

2. 乙方需按照本协议约定支付土地出让金。

3. 乙方需按照规划要求进行建设，不得违法违规。

4. 乙方在受让土地上建设的建筑物、构筑物及其附属设施转让、
出租、抵押等，需符合国家法律法规的规定。

第八条违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定交付土地或办理土地使用权证，需
向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付土地出让金，甲方有权解除本
协议，并要求乙方赔偿损失。

若乙方逾期支付土地出让金超过_____日，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

若因乙方违约导致本
协议解除，则甲方有权重新处置该土地。

篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地转让事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本协议约定使用土地。

二、土地使用权出让
1. 出让土地位置：____________________（详细地址）。

2. 土地面积：____________________（具体面积）。

3. 土地用途：____________________（土地用途）。

4. 出让期限：自本协议签订之日起至____年____月____日。

三、土地出让价款及支付方式
1. 土地出让总价款：人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地出让价款：
（1）本协议签订后____日内支付定金人民币____元；
（2）在土地交付前支付余款人民币____元。

四、土地交付
1. 甲方应于本协议签订后____日内将土地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对土地进行勘察，并签署交付确认书。

五、土地使用及规划
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地。

2. 乙方有权对土地进行开发、建设和经营。

3. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求进行建设，并遵守相关法律法规。

六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取土地出让价款。

2. 甲方应保证对出让土地拥有合法的使用权，并有权进行处分。

3. 乙方应按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应保证土地使用不损害社会公共利益和他人合法权益。

5. 双方应共同遵守本协议约定的其他事项。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定交付土地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定支付土地出让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

若乙方逾期支付土地出让价款，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

具体比例双方另行协商确定。

八、协议解除与终止
1. 本协议在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地转让事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本协议约定使用土地。

二、土地使用权出让
1. 出让土地的位置、面积：本协议涉及的土地位于______省______市______区/县______地段，土地面积为______平方米。

2. 土地用途：乙方承诺将该土地用于______用途。

3. 出让期限：土地出期限自本协议生效之日起至______年______月______日。

三、土地出让金及支付方式
1. 土地出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应于本协议签订后______日内支付人民币______元，余款在______年内付清。

3. 甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应出具正式发票。

四、土地交付与登记
1. 甲方应于本协议生效后______日内将土地交付给乙方使用。

2. 乙方在付清土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登
记手续。

五、土地使用要求
1. 乙方应严格按照本协议约定的用途使用土地。

2. 乙方有权在土地上建设符合规定的建筑物和设施。

3. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理和城市规划的法律、法规
和政策。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权登记手续，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按时支付土地出让金，乙方应支付违约金，并承担违
约责任。

3. 若乙方擅自改变土地用途或违反国家及地方有关法律、法规和
政策，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导
致协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2. 协议解除后，乙方应将土地及其上的建筑物和设施归还给甲方，并办理土地使用权注销登记手续。

八、争议解决
因执行本协议所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议
具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：____________（签字）
日期：____年__月__日
乙方（受让方）：____________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：____________（签字）
日期：____年__月__日
篇4
甲方（出让方）：_________
身份证号/统一社会信用代码：_________
地址：_________
乙方（受让方）：_________
身份证号/统一社会信用代码：_________
地址：_________
根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，用于乙方指定的项目建设和经营。

本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，保护双方的合法权益。

二、出让土地基本情况
1. 土地位置：具体描述土地的地理位置和坐标。

2. 土地面积：明确土地面积大小。

3. 土地性质：说明土地的性质（如住宅用地、商业用地、工业用地等）。

4. 土地权属：确认甲方拥有该土地的合法权属。

三、出让方式及价格
1. 出让方式：有偿出让/无偿赠与（根据实际情况选择）。

2. 出让价格：明确土地出让价格，包括总价及支付方式（现金、转账等）。

3. 支付期限：约定乙方支付土地出让金的期限。

四、土地交付与登记
1. 交付时间：约定甲方交付土地的时间。

2. 交付方式：描述土地交付的具体方式和流程。

3. 登记手续：双方应配合完成土地过户登记手续。

五、土地使用约定
1. 用途限制：约定乙方使用该土地的具体用途，不得随意更改。

2. 土地使用年限：约定土地使用年限，包括起始日期和终止日期。

3. 土地使用费：如需要支付土地使用费，应明确费用标准和支付方式。

4. 环保要求：约定乙方在土地使用过程中应遵守的环保要求。

六、违约责任和赔偿
1. 违约情形：明确甲乙双方违约的情形。

2. 违约责任：约定违约方应承担的责任和处罚措施。

3. 赔偿标准：约定因违约造成的损失的赔偿标准和方法。

七、协议解除与终止
1. 协议解除条件：明确协议可以解除的条件。

2. 协议终止程序：约定协议终止时的流程和注意事项。

八、其他条款
1. 不可抗力：约定不可抗力因素出现时，双方的处理方式和责任。

2. 争议解决：约定本协议执行过程中发生争议的解决方式（如诉讼、仲裁等）。

3. 协议生效与变更：本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双
方书面同意，不得随意变更。

4. 其他未尽事宜：约定其他未在本协议中明确提及但双方协商一
致的事项。

九、附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议中的未尽事宜，由
双方协商解决。

如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________
乙方（受让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________
篇5
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的
原则基础上，就甲方将一定面积的土地出让给乙方进行开发利用一事，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方一致同意，由甲方将本协议约定的土地出让给乙方进行
工业、商业或其他合法性建设项目。

本协议旨在明确双方权益，保障
土地交易的合法性和公正性。

二、土地基本情况
（一）土地位置：具体描述土地的位置、坐标、面积等信息。

（二）土地性质：明确土地的性质，如国有土地、集体土地等。

（三）土地权属：确保甲方拥有土地的合法权属，并提供相关权属证明。

三、土地出让条件
（一）出让方式：明确出让方式，如招标、拍卖、协议出让等。

（二）土地出让金：约定土地出让金的金额、支付方式及时间等。

（三）土地使用年限：约定土地使用权的年限，包括起始日期和终止日期。

（四）土地使用限制：明确土地使用限制条件，如用途限制、容积率限制等。

四、双方权利义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取土地出让金。

2. 甲方应确保土地的合法权属，并出具相关证明文件。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

4. 甲方应确保土地的合法使用，不得影响乙方的正常开发经营活动。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方应按照约定支付土地出让金。

2. 乙方应按照约定的用途和限制条件使用土地。

3. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4. 乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。

五、违约责任及赔偿损失
（一）如甲方未能按照约定提供土地或相关证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（二）如乙方未能按照约定支付土地出让金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（三）双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、协议的变更和解除
（一）协议变更：本协议的任何变更须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

（二）协议解除：本协议在下列情况下可以解除：1. 甲乙双方协商一致解除；2. 因不可抗力致使协议目的无法实现；3. 一方严重违约，对方有权解除合同。

七、争议解决方式
如因本协议产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
（一）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）
法定代表人：_________（签字）
日期：_________
乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________
篇6
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有意将该土地的使用权出让给乙方；乙方对甲方出让的土地有受让意向，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲方和乙方在土地出让过程中的权利和义务，确
保双方利益得到合法保护。

二、土地基本情况
本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米，
具体面积、位置以相关政府部门颁发的土地证书为准。

三、出让条件
1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，甲方将土地的使用权转
让给乙方。

2. 用途限制：乙方受让土地后，只能按照本协议约定的用途使用
土地，不得擅自改变土地用途。

3. 土地使用权出让期限：本协议土地使用权出让期限为______年，自本协议生效之日起计算。

4. 土地使用权出让金：乙方应支付给出让金总额为人民币______
元整（大写：______元整），支付方式及期限详见本协议第五条。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证对所出让的土地拥有合法权利，并有权进行处分。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地手续，提供必要的文件资料。

（3）甲方应确保本协议履行过程中，土地不存在权属纠纷或涉及其他优先权利。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按规定使用土地，不得从事违法、违规活动。

（3）乙方应妥善保管土地，防止土地受到损害。

（4）乙方在土地使用权出让期满后，如需继续使用土地，应在期满前与甲方协商续期事宜。

五、土地使用权出让金的支付
1. 乙方应在本协议签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 剩余款项支付方式：剩余土地使用权出让金应按______%（比例）的比例在______（时间）前支付完毕。

3. 如乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权解除本
协议，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。

六、违约责任
如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因
此造成的损失。

七、协议解除和终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2. 本协议在土地使用权出让期满时终止。

八、争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何
一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
双方可根据实际情况，在本协议中增加其他条款。

增加条款应经
双方协商一致并书面确认。

十、附则
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
签字日期：______年______月______日
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________（盖章）
法定代表人：__________
签字日期：______年______月______日
联系方式：__________
篇7
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成以下协议：
一、协议目的
甲方同意将其拥有的土地转让给乙方使用，乙方同意接受该土地并按照本协议约定使用。

二、土地基本情况
1. 土地位置：详细地址_____________________。

2. 土地面积：总面积为_________平方米。

3. 土地用途：乙方可在该土地上从事_________用途。

4. 土地权属：甲方应保证对该土地拥有完全的使用权和处置权，不存在权属纠纷。

三、土地使用权出让条件
1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。

3. 土地使用权出让金：乙方应向甲方支付土地使用权出让金，具体金额和支付方式见附件。

4. 土地使用费：在协议期限内，乙方应按规定支付土地使用费。

四、土地开发建设和利用要求
1. 乙方应按照约定的用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按规定办理相关手续，合法建设并合理利用土地。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照协议约定收取土地使用权出让金和土地使用费；
（2）甲方应保证土地权属清晰，无纠纷；
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照协议约定支付土地使用权出让金和土地使用费；
（2）乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自转让或出租该土地；
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规和相关政策。

六、协议的变更和解除
1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2. 在协议期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本协议。

3. 任何一方违反本协议约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决方式
因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（盖章）
法定代表人：_________
日期：_____年_____月_____日
乙方（受让方）：_________（盖章）
法定代表人：_________
日期：_____年_____月_____日。