2024年唐山市房屋租赁合同(2篇)

2024年唐山市房屋租赁合同
合同编号：2024-xxxxx
甲方：出租人
姓名：**
性别：**
身份证号码：***************
通讯地址：***********************
电话号码：***********************
二方：承租人
姓名：**
性别：**
身份证号码：***************
通讯地址：***********************
电话号码：***********************
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，两方经协商达成以下租赁合同：
一、租赁物
1. 房屋地址：唐山市***********************
2. 房屋面积：********平方米
3. 房屋结构：***********************
4. 房屋用途：住宅
5. 租赁期限：起始日期为合同签订之日，结束日期为租赁期限届满日（********年********月********日）。

6. 每月租金：人民币********元整（￥****.00）。

7. 房屋押金：人民币********元整（￥****.00）。

二、租赁条件和权益
1. 甲方应确保房屋的安全、整洁、适用并具备正常的生活条件，保证房屋在租赁期内无异味、无漏水、无安全隐患。

2. 甲方自行负责房屋的维修和维护，乙方在使用期间应当妥善保管房屋和设施设备，不得损坏房屋以及房屋内的附属设施。

3. 乙方在租赁期内享有该房屋的合法使用权，可以将其作为自己的居住地，但不得进行违法活动。

4. 甲方应按照约定时间向乙方提供租赁房屋的配套设施、家具、家电等，并保证其安全、正常使用。

三、租金支付和押金
1. 乙方应在每月的********日之前按照约定支付租金给甲方，付款方式为银行转账或者现金交付，如有其他约定则按照约定执行。

2. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁房屋押金，押金将在租赁期满并办理退房手续后，乙方无欠款且无损坏房屋的情况下全额退还给乙方。

四、合同终止和违约处理
1. 合同期满后，双方协商一致可以续签合同，也可以解除合同。

2. 任何一方未履行本合同约定的义务或违约的，应向对方支付违约金，违约金金额为租金金额的********%，违约金需在违约行为发生的********日内支付给另一方。

3. 乙方提前一个月通知书面通知甲方解除合同，且支付到期租金的百分之五十违约金给甲方，乙方迁出时要保持房屋和房屋内设施的完好。

五、合同争议解决
1. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

2. 合同期间，任何一方发现对方违约行为，其应及时向违约方发出通知书，要求其履行合同并采取补救措施。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定并以书面方式补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 其他与本合同相关的权益和义务，应依据本合同约定执行。

3. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：\t\t签名：******************************
乙方：\t\t签名：******************************
日期：\t\t年月日
地点：\t\t****************************
2024年唐山市房屋租赁合同（二）
唐山市房屋租赁合同
甲方：（出租方姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）
乙方：（承租方姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的一套房屋进行租赁事宜达成以下协议，都同意按照下列条款签订本合同，并遵守：
第一条房屋的基本信息
房屋地址：（房屋地址）
房屋面积：（房屋面积）
房屋结构：（房屋结构）
房屋用途：住宅／商业／办公等（根据实际情况填写）
第二条租赁期限
1.租赁期限为：从（起始日期）年（起始日期）月（起始日期）日至（截止日期）年（截止日期）月（截止日期）日。

2. 租赁期限届满后，如甲、乙方双方无特殊情况通知对方续租或继续居住，则自动转为有期限的租赁。

第三条租金支付及逾期处理
1. 乙方每月支付租金RMB（租金金额）元。

2. 租金支付方式：乙方每月（日期）日前将租金支付至甲方指定银行账户。

3. 逾期支付租金的，乙方应按照逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金按照每天租金金额的5%计算。

第四条房屋维修
1. 房屋的大修和重大维修责任由甲方负责，费用由甲方承担。

2. 对于由乙方在居住期间造成的一般维修费用，乙方负责承担。

第五条房屋使用及维护
1. 乙方租赁的房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方应当爱护并妥善使用房屋设施和设备，不得损坏、擅自改动。

3. 乙方使用期间，应负责房屋内的卫生清洁工作和房屋周边的卫生清洁。

第六条违约责任
1. 如乙方未按照合同约定的时间和地点支付租金，超过三个月仍未支付租金的，甲方有权解除合同，并追究乙方的相应违约责任。

2. 如乙方未经甲方同意，擅自转租、转借、分租等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除
甲乙双方经协商一致，可在合同期满前十五天提前解除合同，解除合同需书面通知对方。

第八条法律适用及争议解决
本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

对于因本合同的履行发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，争议应提交本合同约定签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他约定
（可根据实际情况填写其他约定事项）
甲方签名：（甲方签名）
乙方签名：（乙方签名）
日期：（签署日期）年（签署日期）月（签署日期）日。