2024年初级会计《经济法基础》考前自测题(含答案)

2024年初级会计《经济法基础》考前自测题
（含答案）
学校:________班级:________姓名:________考号:________
一、单选题(25题)
1.根据支付结算法律制度的规定，下列存款人中，于2020年1月在银行开立基本存款账户，无须核发开户许可证的是（）。

A.丁居民委员会
B.丙市人民医院
C.乙公司
D.甲市场监督管理局
2.依照会计法律制度规定，注册会计师对被审计单位财务会计报告进行审计后出具审计报告，分为原则审计报告和非原则审计报告。

下列各项中，属于原则审计报告是()
A.无保存意见审计报告
B.保存意见审计报告
C.带强调段无保存意见审计报告
D.否定意见审计报告
3.根据消费税法律制度的规定，在对下列连续生产出来的应税消费品计算征税时，准予扣除外购的应税消费品已纳消费税税款的是
A.外购已税溶剂油生产的涂料
B.外购已税珠宝生产的铂金镶嵌首饰
C.外购已税白酒生产的药酒
D.外购已税烟丝生产的卷烟
4.根据车船税法律制度的规定，下列车船中，以“净吨位数”为计税依据的是（）。

A.机动船舶
B.轮式专用机械车
C.挂车
D.商用客车
5.某生产企业2019年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。

该办公楼原造价300万元，经房地产评估机构评定其重置成本为800万元，成新度折扣率为四成。

该企业转让办公楼应缴纳土地增值税的下列计算中正确的是（）。

A.（400－800×40%－25）×30%＝16.5万元
B.（400－300－25）×30%＝22.5万元
C.（400－800×40%）×30%＝24万元
D.（400－300）×30%＝30万元
6.根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于商用汽车计税依据的是（）
A.核定载人数
B.自重吨位
C.辆
D.购置价格
7.甲公司购买一幢旧办公楼，2021年5月12日签订合同并付讫全部款项，2021年6月3日入驻办公楼，2021年7月2日办理完权属变更登记。

甲公司持有该办公楼城镇土地使用税的纳税义务发生时间为（）
A.2021年8月
B.2021年7月
C.2021年6月
D.2021年5月
8.甲企业2021年度计入成本、费用的实发合理的I资总额为500万元，拨缴工会经费12万元，发生职工福利费50万元、职工教育经费15万元。

已知，在计算企业所得税应纳税所得额时，工会经费、职工福利费支出、职工教育经费支出的扣除比例依次为不超过工资薪金总额的2%、14%和8%。

根据企业所得税法律制度的规定，甲企业2021年度企业所
得税税前准予扣除的工资和三项经费合计为（）万元。

A.75
B.95
C.575
D.595
9.根据增值税法律制度的规定，下列关于小规模纳税人征税规定的表述．不正确的是（）。

A.实行简易征税办法
B.一律不得使用增值税专用发票
C.不允许抵扣增值税进项税额
D.可自愿选择使用增值税专用发票
10.商业承兑汇票丢失，补救方法不被认可的是（）
A.声明作废
B.挂失止付
C.普通诉讼
D.公示催告
11.2019年10月甲企业进口--辆小汽车自用,支付买价17万元,货物运抵我国关境内输入地点起卸前的运费和保险费共计3元,货物运抵我国关境内输入地点起卸后的运费和保险费共计2万元,另支付买方佣金1万元。

已知关税税率为20%，增值税税率为13%,消费税税率为25%,城建税税率为7%,教育费附加征收比率为3%。

假设无其他纳税事项下列关于甲企业相关税金的计算,正确的是（）。

A.应纳进口关税4.2万元
B.应纳进口环节消费税8万元
C.应纳进口环节增值税3.12万元
D.应纳城建税和教育费附加1.34万元
12.甲外商投资企业的业务收支以欧元为主，兼有少量人民币业务。

下列关于甲企业记账本位币适用的表述中，正确的是（）。

A.可同时选择欧元和人民币作为记账本位币
B.可从欧元和人民币选择一种作为记账本位币
C.只能选择人民币作为记账本位币
D.只能选择欧元作为记账本位币
13.甲公司职工赵某实际工作年限为6年，在甲公司工作年限为2年。

赵某因患病住院治疗，其依法可享受的医疗期限为（）。

A.3个月
B.6个月
C.9个月
D.12个月
14.根据支付结算法律制度的规定，下列关于记名预付卡的表述中，正确的是（）。

A.不得设置有效期
B.不可赎回
C.卡内资金无限额
D.不可挂失
15.甲家具厂的下列业务中，应视同销售货物征收增值税的是（）。

A.将自产的家具用于办公
B.委托乙商店代销家具
C.外购钢材用于扩建厂房
D.外购大米用于集体福利
16.甲公司录用许某并订立5年期劳动合同。

该劳动合同中双方依法可约定的最长试用期期限为（）
A.1个月
B.2个月
C.12个月
D.6个月
17.2020年10月12日，申请人甲公司发现一张出票日期为2020年10月9日的银行汇票的解讫通知丢失，立即向签发银行出具单位证明请求退回汇票款项。

甲公司提出的下列请求符合法律规定的是（）
A.请求退款至甲公司银行结算账户
B.请求退回现金
C.请求银行在3日内办结退款事宜
D.请求退款至法定代表人个人账户
18.赵某2016年7月份正式参加工作，2019年1月份入职甲公司，2021年3月份因病住院。

则赵某2021年可享受的医疗期为（）。

A.12个月
B.9个月
C.6个月
D.3个月
19.根据资源税法律制度的规定，关于资源税纳税义务发生时间的下列表述中，不正确的是（）。

A.自产自用应税资源品目的，为移送使用应税产品的当天
B.销售应税资源品目采取预收货款结算方式的，为收讫销售款的当天
C.扣缴义务人代扣代缴资源税税款的，为支付首笔货款或开具应支付货款凭据的当天
D.销售应税资源品目采取分期收款结算方式的，为销售合同规定的收款日期的当天
20.根据社会保险法律制度规定,下列有关失业保险待遇，表述对旳旳是()。

A.失业人员领取失业保险期间不享有基本医疗保险
B.失业人员领取失业保险期间重新就业旳，停止领取失业保险金并同步停止享有其他失业保险待遇
C.失业保险金旳原则可以低于都市居民最低生活保障原则
D.失业前用人单位和本人已经合计缴纳失业保险费满6个月旳，失业人
员可以申请领取失业保险金
21.下列关于法人的说法中，正确的是（）。

A.法人即法定代表人
B.法人从事民事活动的法律后果由其法定代表人承受
C.法人合并的，其权利和义务由合并后的法人享有和承担
D.法人开始清算时，其法人资格终止
22.根据消费税法律制度的规定，下列关于消费税纳税义务发生时间的表述中，正确的是（）
A.采取预收贷款结算方式销售应税消费品的，为纳税人收到预收贷款的当天
B.采取托收承付方式销售应税消费品的，为纳税人发出应税消费品并办妥托收手续的当天
C.采取赊销结算方式销售应税消费品的，为纳税人收讫销售款的当天
D.委托加工应税消费品的，为纳税人支付加工费的当天
23.下列选项中,不属于民事责任的是（）。

A.赔礼道歉
B.返还财产
C.暂扣或省吊销许可证
D.消除影响
24.2013年3月12日，吴某应聘到甲公司工作，每月领取工资2000元，直至2014年2月12日甲公司方与其订立书面劳动合同。

未及时订立书面劳动合同的工资补偿为（）。

A.18000元
B.20000元
C.22000元
D.44000元
25.赵某符合领取失业保险金条件，累计缴纳失业保险费满14年，领取失业保险金的期限最长为（）。

A.9个月
B.12个月
C.18个月
D.24个月
二、多选题(20题)
26.根据支付结算法律制度的规定，下列关于银行结算账户的表述中，正确的有（）。

A.一般存款账户可以办理现金缴存和支取
B.银行结算账户分为单位银行结算账户和个人银行结算账户
C.一般存款账户是存款单位的主办账户
D.临时存款账户的有效期最长不得超过2年
27.徐女士在P银行申请一张信用卡，关于该信用卡计息和收费的下列表述中，符合法律规定的有（）。

A.若徐女士欠缴信用卡年费，P银行可对该欠费计收利息
B.P银行应在信用卡协议中以显著方式提示信用卡利率标准和计结息方式，并经徐女士确认接受
C.P银行确定的信用卡透支利率可为日利率万分之五
D.若P银行要调整信用卡利率，应至少提前45个自然日按照约定方式通知徐女士
28.根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于“劳务报酬所得”的有（）。

A.教师出版专著取得的收入
B.律师以个人名义应邀到某中学作法制讲座取得的报酬
C.证券经纪人取得的佣金收入
D.个体工商户从事经营活动取得的收入
29.根据增值税法律制度的规定，单位或者个体工商户的下列行为中，应视同销售货物征收增值税的有（）
A.将自产的货物分配给股东
B.将委托加工的货物用于个人消费
C.将购进的货物用于集体福利
D.销售代销货物
30.根据会计法律制度的规定，下列各项中，属于财政部]对各单位实施监督的内容有（）
A.会计资料是否真实、完整
B.会计核算是否符合《会计法》和国家统-的会计制度的规定
C.从事会计工作的人员是否具备专业能力、遵守职业道德
D.是否依法设置会计账簿
31.为保护单位资金安全、完整，提高会计信息质量，避免或减少风险，提高经营管理效率和效果，各单位应加强内部控制。

下列各项中，属于单位内部控制办法有（）。

A.授权审批控制
B.预算控制
C.会计系统控制
D.不相容职务分离控制
32.根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中,属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。

A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
33.根据增值税法律制度的规定，一般纳税人购进货物、服务取得的下列合法凭证中，属于增值税扣税凭证的有（）。

A.农产品销售发票
B.增值税专用发票
C.注明旅客身份信息的国内航空运输电子客票行程单
D.海关进口增值税专用缴款书
34.根据个人所得税法律制度的规定，下列各项说法中，正确的有（）。

A.个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限在1个月以内（含1个月）的，股息红利所得全额计入应纳税所得额
B.个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限在1个月以上至1年（含1年）的，暂减按50%计入应纳税所得额
C.个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限超过1年的，免征收个人所得税
D.个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限超过1年的，暂减按50%计入应纳税所得额
35.根据《税收征管法》的规定，在下列各项中属于税务管理内容的是()。

A.税款征收管
B.税务登记管理
C.发票管
D.纳税申报管理
36.下列各项中可称为经济法律关系客体的有()。

A.发明
B.矿藏
C.建筑物
D.天然气
37.根据会计法律制度的规定。

下列关于记账凭证填制要求的表述中，正确的有（）。

A.记账凭证可以根据原始凭证汇总表填制
B.记账凭证可以根据若干张同类原始凭证汇总填制
C.可以将不同内容和类别的原始凭证在一张记账凭证上汇总填制
D.记账凭证可以根据每一张原始凭证填制
38.领取失业保险金的下列人员中，应当停止领取失业保险金，并同时停止享受其他失业保险待遇的有（）。

A.重新就业的李某
B.应征服兵役的张某
C.被行政拘留10日的王某
D.移居境外的孙某
39.下列会计档案中保管期限为永久的有（）。

A.会计档案移交清册
B.会计档案销毁清册
C.现金和银行存款日记账
D.年度财务会计报告
40.根据劳动协议法律制度旳规定,有关非全日制用工旳下列表述中,对旳
A.非全日制用工小时计酬原则不得低于用人单位所在地人民政府规定旳最低小时工资原则
B.非全日制用工劳动酬劳结算支付周期最长不得超过15日
C.非全日制用工双方当事人可以约定试用期
D.非全日制用工双方当事人可以协议签订口头协议
41.下列纠纷中，当事人可以向行政复议机关申请行政复议的有（）。

A.李某对公安机关作出的给予其行政拘留决定不服引起的纠纷
B.甲公司对行政机关作出的查封其财产的行政强制措施决定不服引起的纠纷
C.杨某对所任职的税务局作出的免除其职务的决定不服引起的纠纷
D.乙公司对市场监督管理局作出的吊销其餐饮服务许可证决定不服引起的纠纷
42.根据消费税法律制度的规定，白酒生产企业销售自产白酒收取的下列款项中，应并入白酒销售额缴纳消费税的有（）
A.包装物租金
B.增值税税款
C.品牌使用费
D.包装物押金
43.下列各项中，能成为法律关系客体的有（）。

A.数字人民币
B.电子商务平台经营者
C.支付账户
D.个人消费信息数据
44.根据劳动合同法律制度的规定，下列各项中，用人单位需要承担的义
A.告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等情况
B.不得扣押劳动者相关证件
C.不得要求劳动者索取财务
D.不得向劳动者提供担保
45.2018年3月11日，甲公司签发一张商业汇票，收款人为乙公司．到期日为2018年9月11日，甲公司的开户银行P银行为该汇票承兑。

2018年6月30日，乙公司从丙公司采购一批货物，将该汇票背书转让给丙公司，丙公司9月30日持该汇票到其开户银行Q银行办理委托收款。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

在不考虑委托收款背书的情况下，关于确定该汇票非基本当事人的下列表述中，正确的是（）。

查看材料
A.背书人是乙公司
B.被背书人是丙公司
C.承兑人是Q银行
D.保证人是P银行
三、判断题(20题)
46.非营利性老年社会福利院自用的土地，免征城镇土地使用税（）
A.正确
B.错误
47.税务机关有权对个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品采取强制执行措施。

()
48.申请人可以在知道税务机关作出具体行政行为之日起180日内提出行政复议申请。

()
A.正确
B.错误
49.以外购已税烟丝生产的卷烟，在计征消费税时准予按当期生产领用数量计算扣除外购应税消费品已纳消费税税款。

（）
A.正确
B.错误
50.总会计师是单位行政领导成员，是单位财务会计工作重要负责人。

（）
A.正确
B.错误
51.保管期满但未结清的债权债务会计凭证不得销毁。

（）
A.正确
B.错误
52.采用不同的会计处理方法，或者在不同会计期间采用不同的会计处理方法，都会影响会计资料的一致性和真实性。

（）
A.正确
B.错误
53.居民企业在汇总计算缴纳企业所得税时，其境外营业机构的亏损可以抵减境内营业机构的盈利。

（）
A.正确
B.错误
54.转让住房订立的应税凭证，免征个人（不包括个体工商户）应当缴纳的印花税。

（）
55.计算企业所得税应纳税所得额时，企业当年发生的职工福利费超过法律规定扣除标准的部分，准予在以后年度结转扣除。

（）
A.正确
B.错误
56.城市维护建设税的纳税义务发生时间为缴纳增值税、消费税的当日。

（）
A.正确
B.错误
57.失业者领取失业保险金，不可低于当地工资标准的80％。

()
A.正确
B.错误
58.增值税起征点适用于登记为一般纳税人的个体工商户。

（）
A.正确
B.错误
59.耕地占用税的计税依据是直接实际耕地占用而积（）
A.正确
B.错误
60.银行存款日记账账面余额定期与银行对账单相核对，属于账证核对。

（）
A.正确
B.错误
61.失业人员领取失业保险金的期限自失业之日起计算。

()
A.正确
B.错误
62.双方合作建商品房，建成后转让的，应征收土地增值税。

（）
A.正确
B.错误
63.附加刑不得独立适用。

（）
A.正确
B.错误
64.国有企业单位领导人的直系亲属可以担任本单位的会计机构负责人。

（）
A.正确
B.错误
65.甲公司进口汽车自用，应在进口环节向海关申报缴纳车辆购置税。

（）
A.正确
B.错误
参考答案
1.C选项AD属于特别法人，选项B属于事业单位，其开立基本存款账户仍实行核准制。

2.A审计报告分为原则审计报告和非原则审计报告。

原则审计报告指不附加阐明段、强调事项段或任何修饰用语无保存意见审计报告。

3.D（1）允许扣除消费税已纳税款的税目不包括酒（选项C）、摩托车、小汽车、高档手表、游艇、电池、涂料（选项A）；（2）选项B：纳税人用外购的已税珠宝、玉石原料生产的改在零售环节征收消费税的金银首饰（镶嵌首饰），在计税时一律不得扣除外购珠宝、玉石的已纳税款。

4.A选项BC，以整备质量吨位数为计税依据；选项D，以辆数为计税依据
5.A办公楼的成新度折扣率为4成，其评估价＝800×40%＝320（万元）。

扣除项目金额＝320＋25＝345（万元），增值额＝400－345＝55（万元），增值率＝55÷345＝15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税＝55×30%＝1
6.5（万元）。

6.C乘用车、商用客车和摩托车以辆数为计税依据。

(1)乘用车、摩托车、客车——每辆:(2)货车、其他车辆——整备质量每吨:.(3)机动船舶——净吨位每吨:(4)游艇——艇身长度每米。

7.A购置存量房，城镇土地使用税的纳税义务发生时间为签发房屋权属证书之次月。

8.C(1)工会经费:限额=500X2%=10(万元)，实际发生额12万元超过限额，只能按10万元在税前扣除:(2)职工福利费:限额=500X14%=70(万元)，实际发生额50万元，未超过限额，据实在税前扣除;(3)职工教育经费:限额=500X8%=40(万元)，实际发生额15万元未超过限额，可以全额在税前扣除;(4)甲企业2021年度企业所得税税前准子扣除的工资和三项经费合计=500+10+50+15=575(万元)。

9.B小规模纳税人实行简易征税办法，不得抵扣进项税额；小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。

选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。

故选项B表述不正确。

10.A票据丧失后、可以采取挂失止付、公示催告和普通诉讼三种形式进行补救。

11.B(1)选项A:货物运抵我国关境内输入地点“起卸后”的运费和保险费不计入关税完税价格:向境外采购代理人支付的买方佣金(购货佣金)不计入关税完税价格,甲企业应缴纳进口关税=(17+3)x20%=4(万元);(2)选项B:进口环节消费税=(关税完税价格+关税)+(1-消费税税率)x消费税税率=(17+3+4)+(1-25%)><25%=8(万元);(3)选项C:进口环节增值税=(关税完税价格+关税+消费税)x增值税税率=(17+3+4+8)x13%=4.16(万元):(3)选项D:城建税和教育费附加“进口不征、出口不退"。

12.B为便于单位对外开展业务，简化会计核算手续，方便我国境内财务会计报告使用者的阅读和使用，业务收支以人民币以外的货币为主的单位，可以选定其中一种货币作为记账本位币，但是编报的财务会计报告应当折算为人民币。

13.A实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的，医疗期为3个月。

14.A选项ABD，记名预付卡可挂失、可赎回，不得设置有效期。

选项C，单张记名预付卡资金限额不得超过5000元。

15.B将货物交付其他单位或个人代销视同销售，征收增值税。

（B正确）将自产货物用于生产经营等增值税应税项目不视同销售。

（AC错误）将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费视同销售，这里不包括外购的情况（C错误项）
16.D根据《劳动合同法》的规定，劳动合同期限3个月以上不满1年的，
试用期不得超过1个月;劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月。

3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。

这里的1年以上包括1年，3年以上包括3年。

17.A出票银行对于转账银行汇票的退款，只能转入原申请人账户;对于符合规定填明“现金”字样银行汇票的退款，才能退付现金。

申请人缺少解讫通知要求退款的，出票银行应于银行汇票提示付款期满1个月后办理。

18.D本题考查医疗期。

企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作进行医疗的，实际工作年限不足10年的，在本单位工作年限不足5年的为3个月，5年以上的为6个月。

赵某2016年7月正式参加工作，实际工作年限不足10年；2019年1月入职甲公司，至2021年3月份，在甲公司工作年限不足5年，因为，赵某可以享受的医疗期为3个月。

故本题选择选项D。

19.B
20.B选项Ａ表述错误，领取失业保险金期间享有基本医疗保险待遇;选项B表述对旳；选项C表述错误,失业保险金旳详细数额由省、自治区、直辖市人民政府确定，但不得低于都市居民最低生活保障原则,且一般不高于当地最低工资原则；选项D表述错误，失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满1年旳才能申请领取失业保险金。

故选B。

21.C本题考查法人。

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的“组织”，法定代表人是代表法人从事民事活动的“负责人”，选项A错误。

法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，选项B错误。

法人合并的，其权利和义
务由合并后的法人享有和承担，选项C正确。

清算期间法人存续，清算结束并完成法人注销登记时，法人终止，选项D错误。

22.BA选项：采取预收货款结算方式的，为发出应税消费品的当天。

C 选项：采取除销和分期收款结算方式的，为书面合同约定的收款日期的当天，书面合同没有约定收款日期或者无书面合同的，为发出应税消费品的当天。

D选项：纳税人委托加工应税消费品的，为纳税人提货的当天。

23.C承担民事责任的方式主要有:1.停止侵害:2.排除妨碍:3.消除危险:4.返还财产:5.恢复原状:6.修理、用作、更换:7.继续履行:8.赔偿损失:9.支付违约金:10.消除影响、恢复名誉:;11.赔礼进款。

故ABD正确。

选项C属于行政贵任中的行政处罚。

24.B(1)用人单位白用L之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立15面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资，起算时间为用工之日起满1个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日,即2013年4月12日~2014年2月11日，共计10个月;(2)巾于甲公司每月已经向员某正常支付了2000元，因此，甲公司应向员某补偿的金额=2000X10个月=20000(元)。

25.D失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满1年不足5年的、领取失业保险金的期限最长为12个月:累计缴费满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月;累计缴费10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月。

重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保
险金的期限合并计算，最长不超过24个月。

失业人员因当期不符合失业保险金领取条件的，原有缴费时间予以保留，重新就业并参保的，缴费时间累计计算。

26.BD本题考查单位银行结算账户。

一般存款账户可以办理现金缴存，但不得办理现金支取，选项A错误；按存款人不同，银行结算账户可分为单位银行结算账户和个人银行结算账户，选项B正确；基本存款账户是存款单位的主办账户，选项C错误；临时存款账户因存款人的临时需要而开立，账户有效期最长不得超过2年，选项D正确。

故本题选择选项BD。

27.BCD选项A：发卡机构对向持卡人收取的违约金和年费、取现手续费、货币兑换费等服务费用，不得计收利息。

28.BCA属于稿酬所得；选项C：保险营销员、证券经纪人取得的佣金收入，属于劳务报酬所得；D属于经营所得。

29.ABD将自产、委托加工的货物用于集体福利或者个人消费才视同销售，将购进的货物用于集体福利不视同销售。

30.ABCD财政部门]对各单位的下列情况实施监督:是否依法设置会计账簿;（2）计凭证、会计账簿、财务会计报告和其他会计资料是否真实、完整;（3）会计核算是否符合《会计法》和国家统一的会计制度的规定;（4）从事会计工作的人员是否具备专业能力、遵守职业道德。

31.ABCD题目中四个选项，均属于单位内部控制办法。

32.CD选项AB属于纳税人需要主动申请纳税的情况。

主管税务机关可以要求清算:（1）已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面。