商铺解除购房合同通知函

尊敬的[购房人姓名]：
您好！
首先，我代表[开发商公司名称]向您表示诚挚的歉意。

鉴于当前市场环境及双方合作过程中出现的一些问题，经慎重考虑，我方决定解除与您于[合同签订日期]签订的《[商铺名称]商铺购房合同》（以下简称“合同”）。

现将相关事宜通知如下：
一、解除原因
1. 市场环境变化：近期，我国房地产市场调控政策趋严，部分城市出台了一系列限购、限贷政策，导致市场成交量下降，商铺租金及投资回报预期降低。

2. 双方沟通不畅：在合同签订及履约过程中，双方在部分事宜上存在分歧，沟通不畅，导致合作出现困难。

3. 开发商原因：由于项目进度、配套设施等原因，我方未能按照合同约定的时间节点完成商铺交付。

二、解除方式
1. 自本通知送达之日起，双方签订的《[商铺名称]商铺购房合同》自动解除。

2. 双方应立即停止履行合同中约定的权利和义务。

3. 本通知送达之日起，双方应按照以下方式处理相关事宜：
（1）购房人应于收到本通知之日起7日内，将已支付的购房款（扣除已交付的物业费、供暖费等费用）退还至原支付账户。

（2）开发商应于收到本通知之日起7日内，将购房人已支付的购房款（扣除已交付的物业费、供暖费等费用）退还至原支付账户。

（3）双方应于收到本通知之日起7日内，办理合同解除手续，并签订《合同解除协议》。

三、其他事项
1. 双方应保持友好合作关系，共同维护双方合法权益。

2. 本通知送达后，双方应立即停止一切可能损害对方合法权益的行为。

3. 如因合同解除产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

敬请购房人予以理解和支持，并按照本通知要求办理相关事宜。

如有疑问，请随时与我方联系。

特此通知。

【开发商公司名称】
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]
日期：[通知函发出日期]。