农村宅基地转让合同模板（4篇）

农村宅基地转让合同模板
甲方：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：
住所/地址：
电话：
乙方：（姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：
住所/地址：
电话：
鉴于甲方与乙方达成一致意见，就甲方拥有的位于农村的宅基地进行转让事宜进行协商，双方根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同：
第一条转让宅基地的情况
1.1 转让宅基地的坐落地点：（详细地址）
1.2 宅基地的面积：（面积）
1.3 宅基地的用途：（用途）
第二条转让条件
2.1 甲方转让宅基地的价格为：（转让价格）
2.2 甲方所拥有的宅基地在交付时已依法办理了相应的手续，没有发生任何法律纠纷。

2.3 乙方确认已了解宅基地的现有状况，并愿意承担因此而产生的一切责任和费用。

第三条权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）按照约定的价格将宅基地转让给乙方。

（2）按照协议约定的时间交付宅基地。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）按照约定的价格购买宅基地。

（2）按照约定的时间接收宅基地。

（3）乙方有权对已转让的宅基地进行自由支配，并承担因此而引起的一切责任和费用。

第四条交付和接收
4.1 甲方应在合同签订之日起（日期）内办理宅基地转让登记手续。

4.2 乙方应在甲方办理转让登记手续之日起（日期）内支付宅基地转让费用。

4.3 乙方应在办理完宅基地转让登记手续后接收宅基地。

第五条手续费和税费
5.1 甲方和乙方均按照国家相关法律法规的规定负责缴纳宅基地转让所需的土地出让手续费、印花税等税费。

5.2 乙方应承担甲方为办理宅基地转让所产生的一切费用。

第六条合同的变更和解除
6.1 对本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。

6.2 本合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行解除。

第七条法律适用和争议的解决
7.1 本合同的解释和适用，适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。

协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效和效力
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同的效力对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
日期：日期：
农村宅基地转让合同模板（二）
合同编号：【】
签订日期：【年】年【月】月【日】日
甲方（转让方）：
姓名/名称：【】
身份证号码/信用代码：【】
联系地址：【】
联系电话：【】
开户银行：【】
银行账号：【】
乙方（受让方）：
姓名/名称：【】
身份证号码/信用代码：【】
联系地址：【】
联系电话：【】
开户银行：【】
银行账号：【】
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于【】的农村宅基地进行转让，达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
1.1 宅基地地址：【】
1.2 宅基地面积：【】平方米
1.3 宅基地权属：该宅基地为甲方合法拥有，并已依法办理宅基地使用权证书。

1.4 宅基地用途：该宅基地用于【】（住宅/养殖/种植/其他）。

1.5 宅基地建设状况：现状为【】。

第二条转让条件
2.1 甲方保证宅基地权属合法，并能按法规要求进行转让。

2.2 甲方应配合乙方办理宅基地转让手续，并提供相关证件和资料。

2.3 甲方应清理并清退宅基地上的全部附着物，包括但不限于固定建筑物、设施等，确保乙方能顺利接收宅基地。

第三条转让价格和付款方式
3.1 转让价格为【】元（大写：【】）。

3.2 乙方应在签订本合同之日起【】个工作日内，一次性向甲方支付转让款项。

第四条转让手续
4.1 甲方应在约定的交付日期将宅基地转让给乙方，乙方自接受宅基地之日起享有宅基地的使用权，并有权办理权证过户等相关手续。

4.2 宅基地转让手续办理费用由乙方承担，包括但不限于宅基地权属调查费、权证过户费等。

4.3 甲方应自接受宅基地之日起协助乙方办理宅基地转让手续，并提供必要的证明文件和协助。

4.4 乙方在办理宅基地转让手续期间，应积极配合甲方的工作，提供必要的信息和协助。

第五条违约责任
5.1 若甲方无正当理由未履行本合同约定的转让义务，甲方应按照合同转让价格向乙方支付违约金，违约金为合同转让价格的【】%。

5.2 若乙方无正当理由未履行本合同约定的付款义务，乙方应按照合同转让价格向甲方支付违约金，违约金为合同转让价格的【】%。

5.3 若一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担其所遭受的全部损失，并保留追究其违约责任的权利。

第六条通知方式
6.1 本合同项下的任何通知、催告、索赔等相关文件应以书面形式发送，并通过挂号信、快递或传真等方式送达对方。

6.2 通知地址和传真号码等信息如发生变更，应提前【】天以书面形式通知对方。

第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。

7.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条其他事项
8.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同附件包括：宅基地使用权证书复印件、双方身份证复印件（法人代表提供法人证书复印件）、宅基地权属调查报告等。

8.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：
签字：签字：
日期：日期：
农村宅基地转让合同模板（三）
甲方：（出让方）
身份证号码：
住址：
乙方：（受让方）
身份证号码：
住址：
鉴于甲方系农村宅基地使用权人，且拥有对宅基地的合法所有权；
经双方自愿协商，就乙方购买甲方名下的农村宅基地事宜，达成如下协议，并共同遵守合同内容：
第一条宅基地描述
1.1 地址：（具体地址）
1.2 面积：(平方米)
1.3 土地性质：农村宅基地
第二条转让事宜
2.1 甲方同意将其名下的农村宅基地转让给乙方，乙方同意购买该农村宅基地。

2.2 乙方同意按照国家相关规定，按照合法程序履行购买程序。

第三条转让价款及付款方式
3.1 转让价款为：（具体金额）人民币。

3.2 转让价款的付款方式：乙方将转让价款在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.3 转让价款的支付账户信息如下：
（账户名称）：
（开户银行）：
（银行账号）：
第四条乙方权利与责任
4.1 乙方拥有宅基地的使用权，有权自行使用、出租、出售、抵押等，并承担相关义务和责任。

4.2 乙方需依法缴纳相关土地管理、税费。

第五条甲方权利与责任
5.1 甲方自本合同生效之日起，将不再享有该宅基地的任何权益。

5.2 甲方应向乙方保证其名下的农村宅基地无任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任
6.1 如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。

6.2 如一方未能履行合同义务，导致对方利益受损的，应承担相应赔偿责任。

第七条合同的生效与履行
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

7.2 双方同意本合同的履行地点为本合同第一条所述的宅基地所在地。

7.3 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（签名）：日期：
乙方（签名）：日期：
农村宅基地转让合同模板（四）
合同编号：___________
甲方（出让方）：_______________________
身份证号：____________________________
地址：_________________________________
乙方（承受方）：_______________________
身份证号：____________________________
地址：_________________________________
鉴于甲、乙双方就农村宅基地转让事宜达成一致意见，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
1. 甲方是宅基地的合法拥有者，宅基地位于_______（乡、村）的_________（村）。

2. 宅基地的面积为_______平方米，标志为
____________________。

3. 宅基地的权属证书号为____________________。

第二条转让事宜
1. 甲方以____________万元的价格将宅基地转让给乙方。

2. 转让款项的支付方式为一次性支付。

乙方应在签订本合同时，将全部转让款项支付给甲方。

第三条转让手续
1. 甲方应将宅基地的权属证书及相关手续和资料交付给乙方，办理宅基地转移登记手续和相关手续。

2. 乙方应全力配合甲方办理宅基地转移登记以及权属变更手续，并承担因此产生的费用。

第四条保证与承诺
1. 甲方保证宅基地的权属清晰，不存在任何转让上的限制或纠纷。

2. 乙方保证已经了解宅基地的基本情况，并对购买宅基地的风险有充分认识。

第五条违约责任
1. 甲方如违反本合同的约定，拒不向乙方交付宅基地权属证书或未能如期办理宅基地转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款项总额的______%。

2. 乙方如违反本合同的约定，未能按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项总额的______%。

第六条完整合同
本合同是甲、乙双方就农村宅基地转让事宜达成的完整协议。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出让方）：__________________ 乙方（承受方）：
__________________
日期：___________ 日期：___________
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