外广场出租协议5篇

外广场出租协议5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有某处外广场的经营权，乙方有意租赁该外广场用于商业经营，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的外广场租赁给乙方，具体位于
____________________（地址），广场的详细尺寸和布局见附件。

乙方将在此广场进行商业经营活动。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。

三、租金与支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（月/季/年）首日前支付下______（月/季/年）的租金。

3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途与规定
1. 乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于经有关部门批准的商业经营活动。

2. 乙方不得擅自改变广场的结构和功能，如需改动，须事先征得甲方同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在广场内从事违法活动。

五、权利与义务
1. 甲方有权按约定时间、金额收取租金，并有权监督乙方在广场内的经营活动。

2. 甲方有义务保证广场的设施设备正常运行，并负责日常维护。

3. 乙方有权在广场内合法经营，享有广场的使用权。

4. 乙方有义务遵守本协议的约定，按时支付租金，并维护广场的
整洁和秩序。

5. 租赁期内，如因乙方原因造成广场损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，
并要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期满或协议提前终止，乙方应将广场恢复原状并归还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方擅自改变广场结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿
甲方损失。

八、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
以上协议内容完整、格式清晰、美观，双方在签订本协议时均已认真阅读并理解其含义，自愿遵守约定条款。

本协议具有法律效力，如有违约，将依法追究责任。

篇2
甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有某外广场的使用权，乙方有意租赁该外广场用于商业经营。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就外广场租赁事宜达成如下协议：
一、协议标的及用途
甲方同意将其拥有的外广场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，乙方承诺租赁该场地用于_________________________用途。

租赁场地具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限
本协议租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满后，如需续租，双方应另行签订书面协议。

三、租金及支付方式
乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式如下：乙方应按每____个月为一期支付租金，每期租金为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式应为每期的第一个工作日将租金划转至甲方指定账户。

若逾期支付，则按本协议违约责任处理。

四、场地交付及验收
甲方应于本协议签订后______日内将租赁场地交付给乙方使用。

乙方在接收场地时应进行验收，如发现场地存在不符合本协议约定的情形，应当在______日内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对租赁场地的使用。

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

2. 乙方应保证场地的安全使用，遵守国家法律法规和相关政策规定。

如因乙方原因导致场地损坏或人员伤亡的，由乙方承担全部法律
责任。

3. 乙方如需对场地进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得
甲方同意后方可进行。

租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。

4. 甲方应保证对场地的合法性拥有出租权，并保证在租赁期间内
持续拥有出租权。

如因甲方原因导致乙方无法继续使用的，甲方应承
担违约责任。

六、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本协议约定的义务或发生下列情形之一，均应承担违约责任：
1. 未按约定支付租金；
2. 擅自改变场地用途或结构；
3. 因管理不善导致场地损坏或人员伤亡；
4. 未经甲方同意擅自装修或改造场地；
5. 其他违反本协议约定的行为。

违约责任承担方式：违约方应按照协议租金的百分之______向守约方支付违约金。

如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担
赔偿责任。

七、协议解除与终止
本协议在以下情况下可以解除或终止：
1. 甲乙双方协商一致解除本协议；
2. 发生不可抗力致使本协议无法继续履行；
3. 一方严重违约，另一方依据本协议的约定行使解除权；
4. 租赁期限届满且未续租。

甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
篇3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方在外广场租赁一事上的共同意愿，经友好协商，根
据有关法律法规的规定，为确保双方权益，特订立本外广场出租协
议。

一、协议背景与目的
本协议旨在明确甲乙双方在外广场租赁过程中的权利与义务，保
障双方的合法权益，促进双方的共同发展。

二、出租物业描述
甲方同意将其拥有的外广场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、设施等详见本协议附件。

三、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日
止。

2. 租赁期限届满，本协议自动终止，乙方应将租赁物业交还甲方。

如双方有意续租，应在租赁期限届满前三个月书面通知对方，重新协
商签订协议。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
________元（大写：__________）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______元。

五、用途与经营限制
1. 乙方仅可将租赁物业用于______用途。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

2. 乙方在租赁期内，不得从事违法、违规经营，并保证遵守国家和地方的有关法律法规。

3. 乙方如需引进合作方或开展新业务，应事先书面告知甲方并取得甲方同意。

六、物业交付与验收
1. 甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付乙方使用。

2. 乙方在接收租赁物业时，应对物业进行验收。

如有损坏或不符合协议约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

七、物业维护与修理
1. 乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

2. 如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

八、违约责任
1. 如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿甲方的实际损失。

3. 如甲方未按本协议约定交付租赁物业，应支付乙方相应的违约金。

九、保险与税费
1. 双方应按国家有关规定为租赁物业投保相关保险，费用由____方承担。

2. 甲乙双方应按国家法律法规的规定缴纳各自的税费。

十、协议解除与终止
1. 本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议。

篇4
甲方（出租方）：__________
统一社会信用代码：_________
地址：_________
联系电话：___________
乙方（承租方）：_________
统一社会信用代码：_________
地址：_________
联系电话：___________
鉴于甲方拥有外广场的所有权及经营权，乙方有意租用甲方的外广场用于经营之目的，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业描述
1.1 甲方同意将其所拥有的外广场出租给乙方，具体地址为
____________。

1.2 外广场的具体面积、结构、设施及其附属设备等详见附件一《租赁物业状况》。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

租赁期满后，除非双方另有约定，否则同等条件下乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式及期限如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元。

首次租金于本协议签署后______日内支付。

以后每次租金支付日期为每期租金到期前______日。

3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制
4.1 乙方仅可将租赁的外广场用于约定的经营活动，不得擅自改变其用途。

具体经营项目须事先获得甲方书面同意。

4.2 乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动，并承诺遵守国家法律法规以及当地政府的有关规定。

如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。

五、物业的维修与保养
5.1 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏的行为造成的损失由乙方承担修复和赔偿责任。

5.2 如发生自然灾害或其他不可抗力事件导致租赁物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方应共同协商修复方案及费用承担。

六、协议终止与解除
6.1 若乙方在租赁期间违反本协议约定的任何条款或义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

6.2 协议期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证其处于良好的使用状态（正常损耗除外）。

七、违约责任
7.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，除前述滞纳金外，还应
承担违约责任，违约金为未支付金额的______%。

7.2 若因乙方原因导致本协议提前终止的，乙方应支付剩余租期
租金的______%作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本
协议具有同等法律效力。

8.2 本协议的修改和解释均应以书面形式进行。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有某处外广场的经营权，乙方有意租赁该外广场用于
商业经营，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的外广场租赁给乙方，具体位于
____________________（地址），广场的详细尺寸和布局见附件。

乙方将在此地进行指定的商业经营活动。

二、租赁期限
本协议的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的协议。

三、租金及支付方式
乙方应按照本协议支付租金给甲方。

租金总额为______元人民币，分______次支付。

首次租金应在协议签署后______日内支付，之后每______个月支付一次。

具体支付时间和金额详见附件。

四、用途及限制
乙方可将租赁的外广场用于商业经营，但不得违反国家法律法规和甲方的相关规定。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广场用途或进行结构性改造。

五、权利与义务
1. 甲方有权按照本协议收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

2. 乙方有权在租赁期内使用外广场进行合法的商业经营活动，并应按时支付租金。

3. 乙方应保证商业活动的合法性，并承担因违法行为引起的一切后果。

4. 租赁期满后，乙方应将外广场恢复原状或经甲方同意的状态。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并按日向乙方加收逾期违约金。

2. 若乙方违反国家法律法规或甲方的相关规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担由此产生的一切后果。

3. 租赁期满后，若乙方未将外广场恢复原状或未经甲方同意擅自改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、协议变更与终止
1. 本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

2. 本协议在以下情况下可以终止：租赁期满；双方协商一致解除协议；因不可抗力导致协议无法继续履行。

八、争议解决
因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4. 未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日
乙方（签字）：____________________
日期：_____年___月___日。