东西湖合同范本

东西湖合同范本
《东西湖合同范本》
合同编号：________________
甲方（出租方）：________________
法定代表人：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
法定代表人：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于东西湖区的一处房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋
2. 租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方，乙方应于交付日起____日内支付首月租金。

3. 租赁期满，乙方如需继续承租，应提前____日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内答复。

如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及押金
1. 租金标准为每月人民币____元（大写____元整），租金总额为人民币____元（大写____元整）。

2. 租金支付方式为____，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3. 押金金额为人民币____元（大写____元整），乙方应于签署本合同时向甲方支付。

租赁期满，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损的，甲方应在收到乙方退还房屋申请后____日内将押金全额退还乙方。

第四条物业管理费及其他费用
1. 租赁期间，物业管理费由____方承担。

2. 租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、有线电视、网络等费用。

3. 租赁期间，乙方应按照国家和地方有关规定缴纳税费。

第五条房屋维修及保养
1. 租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用。

如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

2. 租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备按照原状返还给甲方。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任
1. 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。

2. 乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

3. 乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的____%向甲方支付违约金。

4. 乙方未按照约定使用房屋及附属设施设备的，应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。

第七条争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
签订日期：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________ 签订日期：________________。