运营管理一部房地产板块投资综合评价报告规范

房地产板块投资综合评价汇报规范
一、评定结论
二、项目概况
三、投资环境分析评价
1.宏观经济
2.政策
3.战略
4.内部环境
四、市场情况分析评价
1.有利原因
2.不利原因
3.威胁
4.机会
五、项目策划分析评价
1.项目策划是否发挥了项目最大潜力
2.项目策划是否与市场趋势相符合
六、项目经济效益分析评价
1.销售预期是否可靠
2.成本估量是否合理
3.经济效益计算方法是否正确
4.各项经济效益指标是否满足投资要求
七、运行模拟
1.项目对房地产板块净资产收益率影响
2.项目对房地产板块现金流影响
3.项目对房地产板块资本结构影响
4.项目对房地产板块风险影响
八、关键原因及关键风险
九、结论:
1.项目提议书是否有重大纰漏
2.对项目可行性意见
3.项目对房地产板块整体影响。