土地抵押委托书

土地抵押委托书
一、甲方（出借人）：
姓名：张三
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
联系地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
联系电话：XXXXXXXXX
二、乙方（借款人）：
姓名：李四
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
联系地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
联系电话：XXXXXXXXX
三、丙方（抵押权人）：
姓名：王五
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX
联系地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
联系电话：XXXXXXXXX
四、委托事项：
甲方与乙方在借款事项上达成协议，为保障借款的安全和借款人履行还款义务，甲方将土地进行抵押，并委托丙方作为抵押权人进行土地抵押登记和管理。

五、抵押物：
1. 抵押土地的基本情况：
土地地址：XX省XX市XX区XX街道XX号
土地面积：XXXX平方米
土地使用权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
使用权类型：商业用地
使用年限：XXXX年
土地权属人：乙方
2. 抵押物的权属证明：
乙方提供土地使用权证、土地权属证明以及相关手续，证明土地所有权归乙方所有，并无任何纠纷或法律限制。

六、委托内容：
1. 委托丙方办理土地抵押登记手续，并保证登记的真实性和合法性。

2. 委托丙方管理土地抵押事务，包括但不限于土地使用权的变更、转让、续期等事宜。

3. 委托丙方代表甲方行使土地抵押权益，包括但不限于土地处置权、优先受偿权等。

七、委托期限：
本委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期为借款合同期限届满之日止。

八、委托费用：
1. 乙方应按照约定向丙方支付委托管理费用，费用金额为借款金额的2%，由甲方与乙方双方承担。

2. 如因委托事项发生诉讼或其他费用支出，由乙方承担。

九、违约责任：
1. 如乙方未按时履行还款义务或其他违约行为，甲方有权解除本委托书，并要求乙方立即清偿全部借款本金及利息。

2. 如丙方未按照约定履行委托事项，造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、其他约定：
1. 本委托书一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书的任何修改或补充，应经甲方、乙方、丙方双方协商一致，并以书面形式进行。

十一、争议解决：
本委托书的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

凡因本委托书引起的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、委托人确认：
甲方确认已充分了解本委托书的内容，对委托事项和风险有清晰的认识，并自愿签署本委托书。

十三、借款人确认：
乙方确认已充分了解本委托书的内容，对委托事项和风险有清晰的认识，并自愿签署本委托书。

十四、抵押权人确认：
丙方确认已充分了解本委托书的内容，对委托事项和风险有清晰的认识，并自愿签署本委托书。

十五、附则：
本委托书自双方签字盖章之日起生效，自借款合同期限届满之日止。

双方确认委托事项和相关责任，并承诺按照本委托书的约定履行义务。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（抵押权人）：签字：签字：签字：
日期：日期：日期：。