(建筑工程管理)沙坝小学施工组织设计

（建筑工程管理）沙坝小学施工组织设计
会理县老街乡沙坝小学教学楼工程
施
工
组
织
设
计
四川省华龙建筑工程有限责任公司
目录
第一部分综合说明
第二部分各分部分项工程的主要施工方法、措施
第三部分确保工程质量的技术组织措施
第四部分确保安全生产的技术组织措施
第五部分确保文明施工的技术组织措施（包括冬季、雨季施工技术，减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上设施的保护加固措施）
第六部分确保工期的技术组织措施
第七部分有必要说明的其他内容
附表一拟投入本标段的主要施工设备表
附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
附表三劳动力计划表
附表四临时用地表
第一部分综合说明
（一）公司简介
四川省华龙建筑工程有限责任公司始创于一九七八年，前身为会理县城北建筑工程有限责任公司。

二00三年，根据业务需要，公司名称变更为“会理县华龙建筑工程有限责任公司”。

二00六年五月公司名称变更为“四川省华龙建筑工程有限责任公司”。

注册资本2608万元。

企业资质等级从一九九六年的四级晋升为三级。

公司从一九九八年至二00四年连续获得县级、州级“重合同，守信用”企业称号。

二00二年获四川省建筑业“先进企业”光荣称号。

二00三年荣获会理县“十强企业”称号。

本公司已有20多年建筑历史。

现拥有专业技术人员86人，其中：工程师19名、会计师1名、经济师3名、助理工程师6名、项目经理20名、施工员27名、质安员18名、会计员2名。

公司自有生产厂房及门市12000多平方米。

下设钢筋车间、钢门窗车间、门市和木工房。

自有机械：臂长35米
塔吊1台、轿车2辆，挖掘机1台、装载机1台、压路机1台、搅拌机7台、卷扬机井架2台、拖拉机12辆，刨床8台、盘锯5台、大小磨石机8台、砼切缝机2台、刻纹机1台、振动棒及平板25台。

本公司长期以来以认真负责的态度，完成所承包的各项建筑工程，所完成的工程合格率达100%，其中有五个为“优良工程”，主体工程优良率达75%。

公司还积极主动参与激烈的市场竞争，经受市场的考验。

为有利于各建设单位考察和择优选择施工企业，现将我公司近期工程介绍如下。

近年在本县城区完工的主要工程有：民族中学学生住宿楼、中国银行职工住宿楼、县邮电局餐厅综合楼、电信局职工住宅楼、烟草公司烟叶选叶厂房、企业局综合楼、农业银行综合楼、林业局综合楼、守府路东段砼路面、民族中学教师住宅楼、客运中心B幢综合楼，房产公司守府路综合楼、鹿厂区乡镇干部住宅楼、益门中学教师住宅楼、爱民乡政府办公楼、东关东路砼路、矿业管理局综合楼、益门中学教学大楼、锌矿安居工程、鹿厂中学综合楼、鹿厂中学教学楼、南阁中学学生住宿楼、城关二校综合楼、益门中学餐厅、民主巷商住楼2#、4#、6#、12#工程，会理县自来水公司综合楼、会理县环城西路新建工程（路基工程）A合同段、红旗水库西干渠金梅村上、下段、红旗水库西干渠五官村段、红旗水库西干渠星星村段等工程。

其中：电信局职工住宅楼、烟草公司烟叶选叶厂房、守府路东段砼路面、民族中学教师住宅楼、客运中心B 幢综合楼五项工程，被评为“优良工程”；九洞桥烟草选叶库房18m跨钢结构工程和会理县鹿厂区乡镇干部集资楼被评为“凉山州优质工程”。

在建的工程有：会南医院综合楼，会理县青少年校外活动中心、会理气象局办公楼、会理县交通警察大队办公住宿综合楼、青神县井洪路牟家桥至西
龙段路面改造工程施工1项目、会理县水利局大海子烟水配套水源点工程、会理县第一职业中学综合楼工程。

我们以质量求生存，靠信誉谋发展的理念。

在施工中积极配合建设单位解决各种困难，认真负责地向建设单位提出各种合理化建议。

与各建设单位的真诚合作保证了我们所承建工程的圆满完成。

对已交付使用的工程，我们坚持回访保修制度，实行信誉卡登记。

坚持土建、水电按国家建设部规定的保修期限进行保修与维护，特别是用户最关心的屋面防水及卫生间防漏保修五年。

用户在使用中提出的要求给予及时的负责的处理，受到了用户的好评。

我们欢迎各建设单位以各种方式进行考查。

四川省华龙建筑工程有限责任公司
（二）工程简介
1、工程名称：会理县老街乡沙坝小学教学楼工程。

本工程位于会理县老街乡沙坝村，该工程为综合楼，建筑基层面积：252.29㎡，总建筑面积：506.93㎡，框架结构，二层，建筑高度为7.5m。

建筑类别为丙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度；耐火等级：二级。

工程质量要求满足国家强制性标准及验收规范。

2、工程地点：老街乡沙坝村
3、工期要求：4个月。

（三）编制依据
1、会理县老街乡沙坝小学教学楼工程施工招标文件；
2、施工现场条件：场地平整，交通便利，水电路已通。

3、本工程所涉及的施工规范、验收标准、安全规范、文明施工管理条例等；
4、四川省华龙建筑工程有限责任公司质量体系文件及相关程序；
5、本公司同类施工组织设计经验及成果。

（四）本工程目标及承诺
经详细阅读本工程的招标文件条款后，我司完全同意并响应招标文件的要求以及认同本次的招标工程的承包方式。

我公司如能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，组织技术素质高，能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO9001的施工质量管理模式歇诚为社会和用户提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。

1、工期目标
本工程施工工期业主要求为4个月，我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序和对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入施工，做好现场协调工作，我公司确保在6个月内完成，力争提前竣工，未能按期完成的，愿意按规定接受处罚，为此将制定切实可行的保证措施。

并以此目标来组织劳动力、机械、材料、资金等进行该工程施工。

2、质量目标
本工程业主要求质量目标：经质检部门验收合格。

我公司将严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及国家、省现行的质量评定标准进行施工操作及质量验收，为确保工程质量，一律采用建筑模板。

3、文明施工目标
严格按照《四川省建设工程施工现场文明管理实施细则》的有关规定进行贯彻和落实。

4、安全施工目标
严格遵守国家、部、省和某市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保在施工过程中不发生重大伤亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1‰以下。

我司严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99要求，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同工况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现有任何人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保施工安全。

采用多缆提升机架，脚手架的搭设采用钢管结构，并达到安全、合格要求。

5、"四新"技术应用承诺
我司将根据工程的特点采用多项新工艺和新设备、新技术、新材料，以达到降低投资成本，加快施工速度，确保工程质量的目标。

6、服务业主及工程保修的承诺
⑴工程施工前：协助业主做好图纸深化，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。

⑵工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议，实行样板引路。

⑶工程竣工后：
1）保修期限按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定及合同文件的相应规定执行；在工程保修期内至少回访两次。

保修期自竣工验收
之日起计，在保修期内因施工质量问题而造成返修，其费用由我公司负责。

预留总造价3%作为工程保修金，在竣工验收满一年后内结清，余款退还我公司。

2）在回访中如发现质量缺陷，或者收到业主联系函，或由于业主进行其它施工工作，需我方提供维修服务（包括非质量缺陷因素造成）和配合，我司承诺在48小时内到达现场对缺陷进行维修和配合，尽量不对业主工作造成影响。

7、环境保护承诺
以实际行动实行环境保护，维护会理县城市环境卫生，对施工场地周围树木、建筑物和绿化场地严加保护，车辆驶出要冲洗干净，污水沉淀后才排出，接驳排污水管按会理县有关规定执行。

控制施工噪音、粉尘，避免对施工区域及附近民居的环境污染。

8、工程竣工资料承诺
我司保证工程竣工时，向建设单位提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关技术档案资料。

第二部分各分部分项工程的主要施工方法、措施（一）工程重点
该工程有多个工种、多个专业施工，决定了与业主、设计、监理、专业施工单位、供应商及相关部门单位间的组织协商是重点。

通过仔细阅读、研究图纸，同时结合我司在会理县同类工程的优势及成熟经验，我司确定以下几个方面作为各阶段的施工控制重点：
1、原材料质量控制；
2、测量放线；
3、主体钢筋砼结构施工；
4、防水施工质量控制；
5、安全、文明、环保的措施及控制。

根据本工程的特点、重点，我公司采取如下措施：
1、强化质量管理、加强施工质量的预控
结合本工程的具体特点、情况，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求。

加强施工质量的预控，有目的有预见地采取措施，有效防止施工中的一切质量问题产生，以“第一次就做到令人满意”的工作态度来保证我们的工程质量。

2、细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子
选派到本工程的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都必须是参加过获得优良工程的施工骨干，组成一个业务能力强，有丰富的施工管理经验，精力充沛的项目管理班子，这为工程质量争创优良工程提供了强有力的组织保证，为我公司赢得信誉。

3、公司高度重视，加强对工程的领导
我司调动公司内的“人、财、物”，对项目进行支持，以确保高速、优质、安全、文明施工，严格按合同履约实施。

4、选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量
建筑施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技能素质有密切关系。

我司将从多方面精选施工人员，严格筛选，确保为该工程建立一支专业技能强的施工作业队伍。

5、加强技术管理，实施样板领路，科学施工
我司将根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，全面推行样板层、样板间、样板墙，通过严格保证样板制度的实施，控制各工序、各工种的标准化、规范化作业，开展全面的QC活动，确保工程有条不紊，科学组织施工。

6、加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求
材料的品质将严重影响工程的质量，我司将在材料管理上，从分供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的管理之中。

7、积极推广和应用“四新”技术及公司专利技术，发挥公司技术优势充分发挥科技优势，提高工程施工质量，我司将在本工程上积极推广和应用多项“四新”技术，为确保工程质量达到质量目标提供强大的科技保证。

8、加强协调、管理，确保各专业施工工程质量优良
加强协调、管理，搞好各专业施工工种的施工和与土建的配合协调，我司将充分发挥管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业每环节，一切从业主的利益出发，通过严密完善的公司质量管理体系，争创优质工程的实现。

9、加强资料管理，确保资料管理与建设同步进行
为确保本工程资料的及时性、真实性、和完整性，我司强化项目的资料管理，将对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和归档。

（二）主要工程项目的施工方案
1、砼工程
砼振捣时注意不漏振，振捣时间适当，不使砼离析，抽取砼试块随机抽取，按规定进行标准养护，28天送压。

砼加强人工养护。

２、钢筋工程
钢筋制作必须先熟悉图纸，按图纸、规范要求计算下料长度、放样、试制成型符合要求后再大批量下料制作、安装。

钢筋焊接时要注意上下两根钢筋的轴线不能偏移。

钢筋原则不要代换，要代换须经设计签字认可后
才能代用。

为保护钢筋的有效截面，每次浇砼的柱、墙面时，把柱箍同主筋点焊。

钢筋布置安装时必须注意顺序，确保每根钢筋安装到位。

３、砌体工程
注意在有拉接筋的位置在砼柱浇灌时预埋好拉接筋，柱拆模后拉出焊接。

制定皮数杆，以控制砌体的水平灰缝厚度和墙拉筋的位置。

砖使用前必须浇水发湿，采取第一天浇水，第二天使用。

砌筑砂浆保证和易性，保证砂浆水平，立缝饱满，对砌体加强养护。

４、模板工程
保证结构构件各部分的几何尺寸和位置正确。

具有足够的稳定性、刚度和强度，能可靠的承受所浇砼的质量、侧压力及施工荷载。

支撑模板考虑便于装拆，模板拼缝严密、不漏浆。

本工程采用钢要模板组合使用，钢管加固、支撑。

５、屋面防水
严格检查防水材料的质量检查。

对细部的处理必须严格检查，凡不符合要求的坚决返工重做，屋面的找坡，找平层必须按规范施工。

６、水电安装工程
安装严格，对材质的验收必须具备合格证，使用材料不得以次充好，所
有线必须穿入管内，管口进入接线盒且加护口圈，严禁不同材质线混接，管内
不得有接头，有接头外设接线盒，利用短管相连时须加管接头，线接头用锡焊牢。

注意使用电器的位值。

对进场材料严格检查验收，安装时注意标准高、坡度、丝口的加工。

特
别注意补管洞口，必须分三次补，补好后送水24小时，检查无渗漏再进行下
步施工，本工程卫生间满刷油膏一遍。

所有的地漏排水口竣工前用纸堵塞，表
面加水泥砂浆封闭，预防杂物落入管内，竣工验收时及时取出。

做好厨卫的防
水工作和灌水实验，确保不漏水后才能进行下一工序施工。

（三）施工方法
1、施工测量与放线
（1)施工测量控制点的移交和复测
对建设单位移交的平面、高程控制桩，按原测设的等级和精度进行复测，复测后编写复测成果书报监理单位确认。

建立矩形方格控制网。

（2）施工测量平面控制网建立
本工程测量控制关键是拟建楼的轴线定位，根据施工总平面图可知，拟建楼的外形比较规则，界时从业主获得水准点坐标，根据这些点的坐标可以推算出其余所有交点的坐标；在基础施工期间，可直接采用全站仪设站控制，形成总体平面控制网。

二层以上测量控制网，在首层结构完成后，重新测设校核，按每层楼面设置主控轴线，为保证通视，从外轴线分别向内侧平移1000mm，设定东西南北四向主控轴线。

（3）施工放线测量
1）建筑物轴线的测设
在已建立的施工控制网的基础上，对设计的纵轴、横轴的轴线桩进行测设，轴线桩采用直角坐标法或极坐标测定。

2）柱、基础定位测量
①柱和梁的定位测量，采用纵横线相交定位。

②地梁施工定位，根据已有的桩位、轴线位置放出构件的尺寸线、中心线及标高点。

③高程由已建立的场区高程控制桩引测至室内。

建立内控三等高程网（点）起闭于场区高程控制桩，闭合差为12√L。

3）内外墙体轴线定位测量
墙体轴线，由轴线进行测定。

4）装修标高控制测量
在装修阶段，为了保证大面积的地面平整，以及窗台等标高准确一致，采用精密水准仪沿建筑物周边柱子抄测+0.50m标高线，误差±1.00mm。

5）弧形构件拟采用的测量放线方法：
大部分弧形构件采用直接拉线法，这种方法操作简易，施工灵活；只需定出建筑物轴线的中心桩位置，马上进行圆弧放线操作。

而对于一些圆弧半径较大或布设中心桩位置受客观限制时，则应采用坐标计算：
①计算出坐标点：从中心向两侧作以一定长作距离的平行线，与圆弧相交所得的点，用勾股定理计算出各交点的矢高量；
②根据图纸尺寸，找出圆弧的边缘点，用两点先弹出曲线的弦（即整个
放线中的矢高基准线；弹出纵向中心线，并向两侧每隔一定长弹出纵向平行线；
③按每个交点已计算出的矢高量定出各圆弧点，最后用圆滑曲线将各点连接放出施工所需的圆弧线。

（4）建立永久沉降观测点
1）与业主协商确定建筑物的沉降观察点，
沉降观察点设置按规范规定进行。

2）沉降观察由业主委托勘测单位承担，
我司给予配合和支持。

3）在施工过程我司现场将对建筑物作
沉降观测并加以记录。

4）具体沉降点的设置由施工员现场确定。

5）测量作业人员及测量仪器设置的配备
本工程设置一个专业测量小组，全面负责整个工地的测量工作。

测量人员及仪器配置
6）施工测量放线质量控制措施
A、严格执行GB50026-93《工程测量规范》、《城市测量规范》等。

B、做好设计图纸的检核，准确按图纸进行定位测量和高程测量。

C、加强复检和复测制、用于测投的各项计数，经复核无错，方用于测设。

关
键部位的测量放线和高程测定后，经复测符合精度方用于施工。

D 、做好测量仪器的常规和定期检核、鉴定，保证仪器状态良好。

2、脚手架、钢井架工程、
（1）外脚手架搭设
本工程外脚手架采用双排单立杆扣件式钢管脚手架，严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）施工。

立杆间距宽150厘米，横向80厘米，大横杆步距高200厘米，离外墙20厘米，沿高度布置，每层设一道与墙拉结杆，水平间距@4500，脚手架由室外地面开始搭设。

脚手架的搭设按以下顺序进行：
1.2米，外立杆内侧满挂4.5米。

外脚手架挑空过门洞时，只可挑空1
所有脚手架搭设必须按规范要求设连墙点及剪刀撑，以确保外脚手架的稳定性。

外脚手架拆除，周围应设围栏或警戒标志，并设专人看管禁止入内。

拆除由上而下，一步一清，棚料不准投扔，应向下传递或用绳吊下。

连墙点与脚手架同步拆除，不允许分主面分段拆除，如确实需要，应在暂不拆除的两端加设连墙点，以保证脚手架的稳定性。

（2）内脚手架搭设
室内砌筑和装饰用内脚手架采用门式架上铺钢管及钢棚板，使用之前要检查架设是否牢固可靠。

施工过程中要严格控制堆载，以防发生意外。

（3）脚手架安全技术措施
A、钢管有严重锈蚀、弯曲，压扁或有裂缝的不得使用，扣件发现有脆裂变形滑脱、滑丝的禁止使用，钢管连接必须使用排栅夹。

B、钢管立柱、横杆的接头应错开接驳，在同一水平及竖向断面内，接头不得超过50%。

C、钢管立柱、横杆的架设，操作人员应密切配合，步调协调，架杆稳定，搭设或拆卸时，遇六级以上强风、暴雨、雷电等影响施工安全时，应该停止高空作业。

D、排栅在大风雨后必须检查，如发现下沉、变形等应立即进行维修，并停止使用。

E、所有脚手架搭设必须按规范要求设置连墙点及剪力撑，以确保外脚手架的稳定性。

3、基础梁及地施工
（1）土方开挖
土方开挖主要是地基梁和地坑土方开挖，本工程土方开挖最大深度在1.4m以内。

对地梁、地坑采用人工开挖。

施工时按满工作面配足工人数量，土方工和杂工可从劳务市场选择，以充足的劳动力抢工时，确保在8天内完成土方开挖。

开挖前制定好现场场地平整、基坑开挖施工方案，绘制施工总平面布置图和基坑土方开挖图，确定开挖路线、顺序，基底标高、边坡坡度、排水沟、集水井位置及土方堆放地点。

完成测量控制网的设置，包括控制基线、轴线和水平基准点，并根据测量控制网对基础用白灰进行放线，灰线、标高、轴线经复核检查无误后方可进行挖土施工。

在施工区域内做好排水设施，场地向排水沟方向应做成不小于0.002的坡度，使场地不积水，必要时设置截水沟，阻止雨水流入开挖区域内。

（2）垫层施工
基础土方开挖完毕验槽后，即进行基础垫层施工，并捣100厚C10素混凝土垫层。

（3）地梁砼浇筑
地梁采用平铺法分层进行。

计划采用每一跨、每一轴线基础为一次性浇筑段，并先行将地梁浇筑设计标高，按每层浇筑高度交替浇筑，严格控制初凝时间，后层混凝土必须在前层砼初凝前复盖，通过轮流分层浇筑，加快热量散发，推迟混凝土温升峰值出现的时间和控制温升。

（4）土方回填、外运
室外回填土方采用开挖预留的好土进行，回填前将积水、杂物清理干净，并办理隐蔽验收。

回填土采用蛙式打夯机夯实，回填完成后余土外运。

室内内地面捣C10混凝土100厚，地台填沙300厚，用水冲实。

土石方施工的文明卫生措施：土方外运时，现场出入口处配备专人指挥车辆进出，汽车司机遵守交通法规和有关规定，按指定线路行驶，指定地点卸土。

遵守某市有关环卫、市容、交通、文明施工、夜间施工，特别是渣土排放等有关规定，办理余泥运证，并委托有散体物料运输资质的单位和合格车辆进行。

要配备专人检查装土情况，拍实车槽内土方，加盖彩条布或帆布以防途中撒土或扬尘，影响市容。

出入口处设洗车槽和高压水枪，对轮胎进行冲洗，以防轮胎带土污染厂区马路，并在每日清晨对现场四周马路及时清洗干净。

4、钢筋混凝土工程
（1）模板工程
本工程的模板主要为承台、地梁、梁板柱等混凝土工程使用，整个工程模板的应用较为简单。

1）基本要求
①模板及其支撑系统必须满足以下要求：
Ⅰ、模板安装必须保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确。

Ⅱ、必须具有足够的强度、刚度和稳定性。

Ⅲ、模板接缝严密，不得漏浆。

Ⅳ、便于模板的安拆和翻板。

Ⅴ、跨度大于4m的梁和板，以及悬臂梁，均按施工规范起拱2/1000。

②模板与砼的接触面应满涂隔离剂。

模板体系采用18厚的木模板，以充分利用其具有的刚度、强度大、拼装速度快、操作简便、翻模次数多等特点。

③按规范要求留置浇捣孔、清扫孔。

④浇筑砼前用水湿润木模板，但不得有积水。