最新标准出租房合同模板

最新标准出租房合同模板
甲方：（出租方姓名）身份证号码：
乙方：（承租方姓名）身份证号码：
为明确双方权利义务，友好协商，达成如下协议：
第一条出租房屋的基本情况
1.1 出租房屋地址：（详细地址）
1.2 房屋类型及面积：（一室一厅/50平方米）
1.3 房屋使用用途：（居住）
1.4 房屋租金：每月（具体金额）元
1.5 租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）
1.6 押金：（具体金额）
1.7 其他费用：（水电燃气费/物业费等）
第二条房屋交付
2.1 出租方应当保证所出租房屋的合法性，不存在产权纠纷等问题。

2.2 出租方应当对所出租房屋进行检查，确保屋内设施设备的完好，并在签订合同前向承
租方提供清晰的现场照片。

2.3 房屋交付时间及方式：（具体时间及方式）
第三条房屋使用规定
3.1 承租方应当按照约定时间履行房租支付义务。

3.2 承租方应当妥善保管房屋内设施设备，不得私自擅改装或损坏。

3.3 承租方应当爱护房屋环境，不得乱扔垃圾或进行违法违规活动。

3.4 承租方需要家居软装添置或装修，需提前征得出租方同意，并承担相关费用。

3.5 承租方不得擅自转租或分租房屋，并且应当在租期届满时如实保障房屋财产完好返还。

3.6 承租方如需续租，应提前（具体时间）向出租方做出书面通知并重新商定租金及其他
相关条款。

第四条房屋维修及保养
4.1 出租方负责房屋内外的常规维护及维修工作，承租方需配合并协助。

4.2 承租方如需维修房屋设施设备，需提前向出租方提出书面申请并获得同意。

4.3 发生意外事故导致房屋设施设备损坏的，由责任方承担相关维修费用。

4.4 房屋装潢更新等非常规维修费用由承租方承担。

第五条违约责任
5.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。

5.2 承租方违反房屋使用规定，或者未按时支付租金的，出租方有权要求其立即停止违约行为并支付相应的经济赔偿。

5.3 出租方未按约向承租方提供承诺的房屋，或者无故中途终止合同的，应当按实际情况偿还承租方双倍押金，并支付相应的违约金。

5.4 若发生不可抗力使得合同无法履行，双方应相互沟通协商解决。

第六条审结
6.1 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同如有任何争议，应当友好协商解决，协商不成的可以通过法律手段解决。

甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
以上为出租房合同标准模板，双方应当认真阅读、理解并遵守以上各项条款。