厂房租赁合同封面(通用)-(2篇)

厂房租赁合同封面(通用)
厂房租赁合同
目录
1. 引言
2. 定义与术语
3. 租赁物与用途
4. 租赁期限
5. 租金与支付方式
6. 维修与保养
7. 转租与转让
8. 解除与终止
9. 保险
10. 违约责任
11. 争议解决
12. 一般条款
13. 附件
1. 引言
本合同（以下简称“合同”）由以下双方于[填写日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：
名称：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方邮箱]
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方邮箱]
鉴于甲方愿意出租厂房，乙方愿意租赁厂房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

2. 定义与术语
2.1 厂房：指甲方拥有的位于[填写地址]的建筑物及其附属设施。

2.2 租赁物：指甲方根据本合同出租给乙方的厂房。

2.3 租赁期限：指甲方同意乙方租赁厂房的期限，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

3. 租赁物与用途
3.1 甲方保证其对厂房拥有合法的出租权，并保证厂房符合乙方租赁用途的要求。

3.2 乙方租赁厂房仅用于[填写用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房的用途。

4. 租赁期限
4.1 本合同的租赁期限为[填写年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

4.2 除非双方另有约定，租赁期限届满后，本合同自动终止。

5. 租金与支付方式
5.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金金额：人民币[填写金额]元/月；
（2）支付方式：每月[填写日期]前，乙方向甲方支付当月租金。

6. 维修与保养
6.1 甲方负责厂房的正常维修保养，确保厂房处于适用状态。

6.2 乙方应合理使用厂房，并负责厂房的日常清洁和维护。

7. 转租与转让
7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转让给第三方。

8. 解除与终止
8.1 在租赁期限内，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

9. 保险
9.1 乙方应在租赁期限内为厂房投保，并承担保险费用。

10. 违约责任
10.1 一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

11. 争议解决
11.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12. 一般条款
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13. 附件
无
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签名）：
乙方代表（签名）：
签订日期：[填写日期]
高科技产业园厂房租赁与开发合作协议
目录
1. 引言
2. 定义与术语
3. 合作范围与目标
4. 租赁物与开发要求
5. 租赁期限与开发阶段
6. 租金与投资分摊
7. 维修、改造与扩建
8. 转租、转让与共同开发
9. 技术支持与知识产权
10. 保险与风险管理
11. 违约责任与赔偿
12. 争议解决与法律适用
13. 一般条款
14. 附件
1. 引言
本合同（以下简称“合同”）由以下三方于[填写日期]签订：出租方兼开发方（以下简称“甲方”）：
名称：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方邮箱]
承租方兼投资方（以下简称“乙方”）：
名称：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方邮箱]
技术支持方（以下简称“丙方”）：
名称：[丙方全称]
地址：[丙方地址]
联系方式：[丙方邮箱]
鉴于甲方拥有高科技产业园厂房，并愿意与乙方合作进行租赁与开发，丙方提供技术支持，三方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

2. 定义与术语
2.1 厂房：指甲方拥有的位于[填写地址]的高科技产业园内的建筑物及其附属设施。

2.2 租赁物：指甲方根据本合同出租给乙方的厂房。

2.3 开发要求：指甲方、乙方和丙方共同商定的厂房改造、扩建或新增设施的要求。

3. 合作范围与目标
3.1 甲乙双方同意在租赁厂房的基础上，共同投资开发高科技产业园。

3.2 丙方同意提供必要的技术支持，确保厂房满足高科技产业的需求。

4. 租赁物与开发要求
4.1 甲方保证其对厂房拥有合法的出租权，并保证厂房符合乙方租赁用途的要求。

4.2 丙方负责提供厂房改造、扩建或新增设施的技术方案。

5. 租赁期限与开发阶段
5.1 本合同的租赁期限为[填写年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

5.2 开发阶段分为[填写阶段]，每个阶段的具体开始和结束时间由三方协商确定。

6. 租金与投资分摊
6.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金金额：人民币[填写金额]元/月；
（2）支付方式：每月[填写日期]前，乙方向甲方支付当月租金。

6.2 投资分摊：甲方、乙方和丙方按照[填写比例]的比例分摊开发阶段的投资。

7. 维修、改造与扩建
7.1 甲方负责厂房的正常维修保养，确保厂房处于适用状态。

7.2 丙方负责监督厂房的改造、扩建或新增设施的过程，确保符合技术要求。

8. 转租、转让与共同开发
8.1 未经甲方和乙方书面同意，丙方不得将厂房转租或转让给第三方。

8.2 三方同意在租赁期限内共同开发高科技产业园，并分享开发成果。

9. 技术支持与知识产权
9.1 丙方应提供必要的技术支持，确保厂房满足高科技产业的需求。

9.2 三方同意共同享有开发过程中的知识产权。

10. 保险与风险管理
10.1 乙方应在租赁期限内为厂房投保，并承担保险费用。

10.2 三方应共同承担开发过程中的风险。

11. 违约责任与赔偿
11.1 一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

12. 争议解决与法律适用
12.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13. 一般条款
13.1 本合同自三方签字盖章之日起生效。

13.2 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

14. 附件
附件1：厂房改造、扩建或新增设施的技术方案
附件2：投资分摊比例及支付方式
附件3：租赁物与开发要求的详细说明
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
丙方（盖章）：
甲方代表（签名）：
乙方代表（签名）：
丙方代表（签名）：
签订日期：[填写日期]。