房产过户协议书5篇

房产过户协议书5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产过户事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：___________________
2. 房产面积：___________________平方米
3. 房屋所有权证号：___________________
4. 其他相关情况：___________________（如土地性质、房屋结构等）
二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房产交易价格为人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）给甲方。

（2）房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（小写：___________________元）。

1. 甲方应于本协议签署之日起______日内办理房产解押手续，以便后续过户。

2. 甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，与乙方共同向房地产管理部门申请办理房产过户手续。

3. 甲方保证对所售房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

如因甲方原因导致房产无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、税费承担
1. 双方应按照国家和地方相关法规，各自承担在房产交易过程中应缴纳的税费。

2. 甲方应承担与该房产相关的物业、水电等费用，确保交接前无欠费。

五、房屋交付
1. 房产过户手续办理完成后______日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任
1. 若甲方违约，导致无法履行本协议，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方违约，导致无法履行本协议，已支付的定金不予退还。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产过
户事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意就甲方所拥有的房产（以下简称“目标房产”）进行过户手续，确保双方权益得到合法保障。

二、房产基本情况
目标房产位于_____________________，产权证号为
_____________________，建筑面积为_____________________平方米。

三、交易价格及支付方式
1. 双方协商确定，目标房产的交易价格为人民币_________元。

2. 乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、过户手续
1. 甲方保证对所售房产拥有完全产权，并承诺在交易前告知乙方有关房产的所有情况。

2. 甲乙双方共同委托中介服务机构办理房产过户手续，所需税费由乙方承担。

3. 过户手续办理完毕后，甲方应将目标房产的产权证书交付给乙方。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方在办理过户手续过程中存在隐瞒或虚假陈述，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若因甲方原因无法完成过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款项。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在特定条件或要求，请在以下空白处填写）：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ______________________________。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：___________________
以上房产过户协议书为甲乙双方自愿达成，双方均确认已阅读并理解本协议的所有内容。

本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲乙双方应共同遵守本协议的所有条款，确保双方的权益得到合法保障。

特此证明。

（注意：以上内容为模板，实际签订时需要根据具体情况进行修改和补充。

）
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方和乙方就房产交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方通过本协议，明确房产过户的具体事项和双方的权益，以确保双方交易的合法性和安全性。

二、房产基本情况
1. 房产地址：___________________________________________
2. 房产面积：_______________________________平方米
3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币____________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：本协议签署后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）首付款：双方办理房产过户手续后______日内，乙方支付首付款人民币______元整。

（3）尾款：剩余款项在交房时一次性支付。

四、过户手续
1. 甲方保证拥有该房产的合法所有权，并已取得所有相关权益人的同意，有权进行房产交易。

2. 甲乙双方应在签署本协议后______日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

3. 过户所需费用由______方承担。

4. 如因甲方原因，导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并承担违约责任。

五、房屋交付
1. 房产过户手续办理完成后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致无法完成房产过户手续或交付房屋，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并向乙方支付违约金人民
币______元整。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款或未能完成过户手续，乙方已支付的定金及房款作为违约金赔付给甲方。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________________
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产，现同意将其过户给乙方，双方自愿依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产过户事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产位于___________________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权性质为商品房。

甲方为该房产的合法所有者，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 双方约定房产交易价格为人民币______元整。

2. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成房产过户手续后，乙方应在______日内支付余款人民币______元整。

4. 支付方式：双方按照银行转账的方式支付款项，转账凭证作为付款依据。

三、过户事宜
1. 甲方应于本协议签署后______日内办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。

3. 甲方应保证在过户前对房产无任何形式的抵押、查封或其他限制产权的情形。

4. 过户完成后，甲方应将房产的钥匙、相关证件及物品等交付给乙方。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付定金或余款，应按未付款项的
______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间办理房产过户手续，应按交易价格的______%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需按交易价格的______%向乙方支付违约金。

4. 若甲乙双方因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）
日期：_____________________________
乙方（买方）：___________________（签字盖章）
日期：_____________________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买甲方的房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
本协议所指的房产位于____________，具体为：房屋类型、结构、面积、附属设施等详细情况见附件。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房产本身及其附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：
______元整）给甲方。

（2）在房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

1. 甲方应保证对该房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应于本协议签订后______日内办理房产过户手续，相关费用由______方承担。

3. 乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

四、交房
1. 房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房产处于良好状态，不存在任何损坏或安全隐患。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因造成房产无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方的实际损失。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款
____________________________________________________________________ _____。

八、附加条款（根据实际情况填写）
1. 甲方应保证房产无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2. 乙方在购买房产后，应遵守国家相关法律法规，合法使用房产。

3. 双方应共同办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等更名手续，相关费用由______方承担。

4. 本协议中的附件包括房产证复印件、双方身份证复印件等，作为本协议的一部分，具有同等法律效力。