北京市经济适用住房买卖合同样书

北京市经济适用住房买卖合同样书
合同内容
1. 合同双方及背景介绍
本合同由以下双方签署： - 卖方：_______________（以下简称“甲方”） - 买方：_______________（以下简称“乙方”）
甲方是北京市经济适用住房的合法所有权人，有权出售该房产。

乙方是具备购买经济适用住房资格的合法居民。

2. 房产信息
房产的具体信息如下： - 地址：_______________ - 面积：
_______________ - 户型：_______________ - 使用权年限：
_______________ - 价格：_______________
3. 交易条款
• 3.1 甲方保证所出售房产的合法所有权，并承诺将产权证书在本合同签署后提供给乙方。

• 3.2 乙方同意购买该房产，并保证拥有购买经济适用住房的合法资格。

• 3.3 双方同意按照约定价格进行交易，并在签署本合同后________（具体时间）内完成交易的款项支付。

• 3.4 若乙方未按时支付购房款项，乙方需支付逾期利息，并承担相关法律责任。

• 3.5 甲、乙双方同意在房产交易成交后，将产权过户办理到乙方名下。

4. 产权过户及税费
• 4.1 乙方在交付购房款项后，应与甲方共同办理房产产权过户手续，承担相关过户费用。

• 4.2 乙方应承担在过户过程中发生的税费，包括但不限于契税、增值税等。

5. 交付及验收
• 5.1 甲方应在交易完成后________（具体时间）内将房产交付给乙方。

• 5.2 乙方应在收到房产后进行验收，如发现房产存在重大瑕疵，可要求甲方负责修复或退还购房款项。

6. 违约与争议解决
• 6.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

• 6.2 双方如发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，则可向北京市有关部门申请调解，或通过法律途径解决。

7. 其他事项
•7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

•7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至交易完成。

•7.3 本合同未尽事宜，双方可协商补充附加条款，并以书面形式记录下来。

以上是一份简要的北京市经济适用住房买卖合同样书，具体交易过程和条款可根据实际情况进行调整和完善，确保合同的合法性和有效性。

在签署合同之前，双方应认真阅读并全面了解合同内容，确保自身利益和权益的保护。