住建部二手房买卖合同

住建部二手房买卖合同
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》
及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信
用的原则基础上，就甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）转让给
乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落于：
_________________________________________________
2. 房屋建筑面积：________平方米，房屋结构：_____________，房
屋户型：________室________厅________卫。

3. 产权证编号：________________，产权性质：_________________，产权年限：_________年。

二、房屋交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）：
_________________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按以下方式支付房款：
（1）签订本合同之日起_________日内，乙方向甲方支付房款定金
人民币（大写）：________________元整（￥________元）。

（2）乙方需在合同签订后_________日内，向甲方支付首期房款人
民币（大写）：________________元整（￥________元），占房款总
额的_________%。

（3）剩余房款人民币（大写）：________________元整
（￥________元）通过以下第_________种方式支付：
A. 乙方通过银行贷款支付。

B. 乙方自筹资金支付。

C. 其他支付方式：
____________________________________________________________。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后_________日内，将该房屋及
房屋钥匙交付给乙方，并办理相关移交手续。

2. 甲方保证交付时该房屋的结构安全、设施完好，并符合约定的交付
标准。

四、税费承担
1. 双方应按照国家及地方政府的有关规定，分别承担本次房屋交易过
程中产生的税费。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担由此给乙方造
成的直接损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金，用以补偿甲方的损失。

六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年__月__日
（注：以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

签订前建议双方咨询专业律师。

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