建筑工程施工发包与承包计价管理办法

建筑工程施工发包与承包计价管理办法
在建筑工程领域，合理的发包与承包计价管理是确保工程顺利进行的关键。

为了规范建筑市场的秩序，保障工程质量和投资效益，本文将提供一个建筑工程施工发包与承包计价管理的范本，供业界参考。

建筑工程的施工发包与承包是一个复杂的过程，涉及到众多的法律法规、行业标准和合同条款。

为了确保双方权益，避免因价格问题导致的纠纷，制定一套明确的计价管理办法显得尤为重要。

以下是建筑工程施工发包与承包计价管理办法的基本框架：
**一、总则**
1. 明确本办法的立法目的、适用范围以及相关定义。

2. 强调公平、公正、诚信的原则，确保发包与承包双方的合法权益。

3. 规定了计价管理的基本原则，如透明原则、市场竞争原则等。

**二、发包与承包的计价依据**
1. 阐述工程量清单的编制原则和方法，包括工程量的计算规则、定额的选择等。

2. 介绍费用组成，如直接费、间接费、利润、税金等。

3. 说明变更计价的处理方式，确保变更工作的价格合理。

**三、投标报价与评标**
1. 描述投标报价的程序和要求，包括报价文件的格式、提交的
截止时间等。

2. 规定评标的标准和方法，确保评标过程的公正性。

3. 强调对低于成本报价的识别和处理，防止恶性竞争。

**四、合同价款的确定**
1. 详细说明合同价款的确定流程，包括合同谈判、签订等环节。

2. 规定合同价款的支付条件、支付方式和支付时限。

3. 强调风险分担的原则，明确不可预见情况下的价格调整机制。

**五、工程结算**
1. 介绍工程结算的程序，包括结算资料的准备、审核等。

2. 规定结算争议的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

3. 强调结算的时效性，确保工程完工后及时完成结算工作。

**六、监督管理**
1. 规定监管部门的职责和权力，以及对违规行为的处罚措施。

2. 强调信息公开的重要性，提高行业透明度。

3. 鼓励行业协会、专业机构参与监督，形成多方监管的局面。

**七、附则**
1. 说明本办法的实施日期和修订程序。

2. 对本办法的解释权归属进行规定。

通过上述范本，我们可以看到，建筑工程施工发包与承包计价管理办法的核心在于规范操作流程、明确计价依据、合理确定合同价款、及时进行工程结算以及加强监督管理。

这不仅有助
于维护市场秩序，还能有效保障工程质量和投资效益，促进建筑行业的健康发展。