房产抵押担保借款合同范本8篇

房产抵押担保借款合同范本8篇
篇1
甲方（借款人）：___________________
乙方（抵押权人）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币_________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算，利息按月支付。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的房产（详见房产证号：_________）。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方应按时、足额向乙方支付利息和到期偿还本金。

（2）甲方应向乙方提供抵押物的权属证明及相关文件。

（3）甲方应保证其提供的抵押物无任何形式的权属争议，并承担由此引起的一切法律责任。

（4）如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按合同约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明及相关文件。

（3）乙方有权在甲方未能按时还款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。

（4）乙方应妥善保管抵押物的权属证明及相关文件。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时支付利息或到期偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及可能产生的其他费用，并有权依法处置抵押物。

2. 若因甲方违反本合同约定导致乙方产生任何损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

五、合同的变更和解除
1. 本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 在本合同有效期内，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签字盖章：__________（以下无正文）
篇2
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：___________________
丙方（抵押人）：___________________
身份证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方就甲方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方借款人民币_____万元整（大写：_____元整）。

2. 借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3. 借款利率：年利率为_____%，利息自借款发放之日起计算。

二、抵押条款
1. 丙方自愿以其所拥有的房产作为本次借款的抵押物，抵押物位于_____，产权证号：_____。

2. 抵押期限自本合同签订之日起至甲方全额归还借款及利息止。

3. 甲方如未能按时归还借款及利息，乙方有权通过法律途径追究丙方的抵押责任，并处置抵押物以实现其债权。

三、担保条款
1. 丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2. 保证期间自合同签订之日起至甲方全额归还借款及利息止。

3. 保证范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的一切费用。

四、还款方式
1. 甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并于借款到期日一次性归还本金及最后一期利息。

2. 如甲方未能按期归还借款及利息，应按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。

五、其他条款
1. 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如因本合同发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
借款人（甲方）：___________________
抵押人（甲方）：___________________（当借款人与抵押人不是同一人时填写）
债权人（乙方）：___________________
为明确各方权责，规范双方的交易行为，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经各方充分协商，达成以下房产抵押担保借款合同条款，以便共同遵守。

一、借款内容说明
1. 借款金额：人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款日起计算利息。

还款方式为按月支付或者按照双方约定的其他方式。

4. 借款用途：仅限于______，不得挪作他用。

甲方须按乙方要求提供借款用途证明材料。

二、房产抵押条款
1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的坐落于______的房产作为本
合同项下债权的抵押。

房产证号为______，土地证号为______。

抵押物评估价值人民币______元。

2. 抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

3. 甲方承诺在抵押期间，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、出租等。

未经乙方书面同意，甲方无权作出任何与抵押物
有关的行为。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，负责维修、保养、保持其完好状态，并承担相关费用。

若因甲方原因造成抵押物损坏或
价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提前还款。

若无法恢复或提前还
款的，甲方应以其他财产另行提供担保或提前偿还债务。

三、担保条款
除上述房产抵押外，甲方若另有其他财产或担保人愿意为本合同
项下的债务提供担保的，应经乙方同意并办理相关手续。

若甲方未能
按期还款，乙方有权选择向任一担保人追索债务。

四、还款与违约条款
1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额偿还借款本息，如有
逾期应按照中国人民银行相关规定支付罚息。

若采用分期还款方式，
须按期偿还每期本息总额，并保证在最后还款日将全部债务清偿完毕。

还款计划详见附件。

2. 违约责任：如甲方未按时还款或有其他违约行为，乙方有权采
取以下一项或多项措施：（1）要求甲方立即清偿全部债务；（2）要求甲方支付违约金；（3) 行使抵押权；（4）采取法律手段追究甲方的法律责任等。

违约金的计算方式为未偿还借款总额的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应损失赔偿责任。

五、合同的变更与解除
本合同一经签署，除非经甲乙双方协商一致并书面变更或解除本
合同外，任何单方均无权变更或解除本合同。

如因特殊原因需要变更
或解除合同的，须提前通知对方并就相关事宜协商一致后办理书面手续。

六、争议解决方式
如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

因诉讼所产生的费
用由违约方承担。

在诉讼期间，各方仍应履行本合同未涉争议的其他
条款。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充约定。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：___________________（签字/盖章）
篇4
甲方（借款人）：
乙方（出借人）：
丙方（抵押人）：
为确保甲、乙双方签订的XXXX年XXX字第XXX号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押，乙方同意接受甲方房地产抵押担保，丙方作为抵押人同意承担连带责任
保证。

经甲、乙双方充分协商一致，共同签订本合同，以资双方共同
恪守。

合同内容如下：
篇5
借款人（甲方）：___________________
抵押人（甲方）：___________________（当借款人与抵押人非同一人时填写）
贷款人（乙方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他有关法律法规规定的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下关于房产抵押借款的协议：
一、借款及用途
1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）
___________________元整。

2. 借款用途：甲方承诺该笔借款用于___________________，不得挪作他用。

二、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。

三、利率及还款方式
1. 利率：双方约定利率为______%。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

具体的还款计划如下：（此处省略，根据双方约定填写）
四、房产抵押物详情
1. 抵押房产地址：
_______________________________________________________。

2. 房产证明文件及编号：
_______________________________________________。

3. 抵押房产评估价值：人民币（大写）______________________元整。

五、抵押物所有权及权利限制
甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，并保证在借款期间及之前未就该房产设立任何形式的权利限制（如查封、冻结等）。

若因甲方隐瞒事实导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。

六、担保范围及顺序
本次借款的担保范围为借款本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任及处理
1. 若甲方未能按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权和抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3. 其他可能的违约责任及处理方式在此补充（根据双方需求填写）。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇6
甲方（借款人）：
身份证号码：
乙方（抵押权人）：
身份证号码：
丙方（担保人/房产所有人）：
身份证号码：
鉴于甲方需要借款，乙方同意按照本合同的约定向甲方提供借款，丙方同意将其房产作为抵押物为本合同项下的借款提供抵押担保。

现
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押担保借款事宜
达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款日起计算利息。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额偿还借款本息。

具体还款计划如下：（此处填写还款计划表）
二、抵押物条款
1. 抵押物：丙方所提供的抵押物为位于______的房产，产权证号
为______，房屋面积为______，评估价值为人民币______元整。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3. 抵押物保险：丙方应对抵押物进行保险，保险费用由丙方承担。

保险单中应注明乙方为保险赔偿金的第一受益人。

4. 抵押物保管与维护：丙方应妥善保管抵押物，负责维修、保养、保持完好，并承担相关费用。

如因丙方原因导致抵押物价值减少的，
丙方应恢复其价值或提前清偿债务。

三、担保条款
1. 丙方对本合同项下的借款提供抵押担保，承担连带责任。

2. 若甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求丙方
承担担保责任，并依法实现抵押权。

3. 担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿
金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方承担担保责任。

2. 若丙方未按照本合同约定履行担保责任，乙方有权依法实现抵押权。

3. 若因甲方或丙方的违约行为导致乙方产生诉讼、律师费等相关费用的损失，由甲方和丙方承担。

五、其他条款
1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

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合同编号：[编号] 签订日期：[日期] 签订地点：[地点]
篇7
借款人（甲方）：___________________
抵押人（甲方）：___________________
贷款人（乙方）：___________________ 银行股份有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下
协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币____________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的担保，房产地址：______________________，产权证号：____________。

2. 抵押期限：自本合同签署之日起至所有债务清偿完毕止。

三、担保范围
本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、
损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

四、借款使用及还款
1. 甲方应合法使用借款，不得将借款用于非法用途。

2. 甲方应按约定时间向乙方支付利息及本金。

五、违约责任
1. 若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及未付利息。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物处置
若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

七、合同的变更与解除
本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记机关留存一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇8
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（抵押权人）：___________________
身份证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥_________元。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

二、抵押物内容
1. 抵押物名称：房产。

2. 抵押物地址：___________________。

3. 抵押物权属证明文件：甲方需提供房产证原件及其他相关权属证明文件。

4. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

三、借款用途
本合同项下的借款仅限用于____________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

四、还款方式
1. 甲方应按期偿还借款本金及利息。

2. 还款方式：___________________。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。

五、抵押物保险与保管
1. 甲方应对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。

保险费用由甲方承担。

2. 在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。

若因甲方过失导致抵押物价值减少的，甲方应立即恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未按约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。

违约金按借款金额的百分之二十计算。

若甲方逾期还款超过三十日，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

2. 若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。