建设工程施工合同的订立

建设工程施工合同的订立
一、引言
建设工程施工合同是指由施工单位和建设单位在进行建设工程施工时所订立
的合同。

本文将重点探讨建设工程施工合同的订立过程和注意事项。

二、合同订立流程
1. 确定合同订立的基本条件
在订立建设工程施工合同之前，需要确保基本条件的满足：
•施工单位与建设单位的选择：施工单位应具备相应资质和经验，建设单位应具备招标或委托施工的合法性。

•各方权利和义务的明确：合同双方应明确各自的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

•施工工期和报酬的确定：合同双方应就施工工期和报酬达成一致，避免后期争议。

2. 合同协商和草拟阶段
在确认基本条件后，双方需进行合同协商并草拟合同文本。

此阶段涉及内容：•合同文本的起草：根据双方协商达成的意向，起草合同文本，确保合同内容准确、完整。

•合同条款的明确：明确工程范围、交付标准、工期、报酬和支付方式等具体条款。

•合同附件的准备：如需要提供项目计划、图纸、技术规范等附件材料，应在此阶段完成准备。

3. 合同讨论和修改
草拟合同文本后，合同双方进行讨论和修改，确保合同条款能够准确反映双
方意向。

主要包括步骤：
•合同条款的评审和修改：双方就合同条款进行逐条评审和修改，排除歧义和模糊之处。

•合同内容的确认：对修改后的合同条款进行确认，确保双方达成一致。

•合同文本的最终定稿：根据讨论和修改的结果，最终确定合同文本。

4. 合同签署和生效
经双方确认的合同文本，由双方代表签署合同并盖章，使合同具备法律效力。

是具体步骤：
•合同签署：施工单位负责人和建设单位负责人代表双方签署合同书。

•合同生效：合同签署后生效，双方按照合同条款履行各自的权利和义务。

三、合同订立的注意事项
1. 合同条款的明确性
合同条款应具体、明确，避免模糊、不确定的表述。

双方在订立合同时应重
点关注内容：
•工程范围：明确工程的具体范围，避免后期纠纷。

•报酬和支付方式：明确报酬的计价依据和支付方式，确保双方权益得到保障。

•变更和索赔条款：明确变更和索赔的程序和标准，避免纠纷。

2. 合同附属文件的完备性
合同附属文件是合同的重要组成部分，包括图纸、技术规范、项目计划等。

双方在订立合同时应确保附属文件的完备性和准确性。

3. 法律法规的遵守
在合同订立过程中，双方应严格遵守相关的法律法规，确保合同的合法性和
有效性。

4. 合同的补充与变更
在施工过程中，可能出现合同变更的情况。

双方须借助合同中的变更条款，
按照合同约定的程序进行变更，避免纠纷。

5. 按期履行合同义务
双方应按照合同规定的工期和支付方式履行各自的义务，确保合同的顺利进行。

四、结论
建设工程施工合同的订立是保障建设工程顺利进行的重要环节。

双方在合同
订立过程中需确保合同条款的明确性和合法性，并注意合同附属文件的准备和完备。

根据合同约定，双方应按时履行合同义务，以确保建设工程的顺利实施。