留学美国租房合同模板

留学美国租房合同模板
这份租赁合同由以下各方签署，包括：
房东（以下简称“出租人”）:
姓名：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“承租人”）：
姓名：
地址：
联系方式：
背景
出租人拥有一处房产，出租人愿意将该房产租给承租人，承租人愿意租赁该房产。

双方在自愿、平等、协商的基础上达成以下协议：
一、房屋地址
出租人同意将位于（详细地址）的房产租给承租人。

二、租赁期限
本次租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。

双方同意在租赁期限届满前提前一个月书面通知对方是否继续续租。

三、租金
1. 本次租金为每月（金额）美元，承租人应按月支付租金。

2. 租金应于每月的（日期）之前支付至出租人指定的银行账户。

3. 承租人应承担与租金支付相关的银行手续费。

4. 承租人未在规定日期内支付租金，则每日按照未支付租金的5%收取滞纳金。

四、押金
1. 承租人需支付（金额）美元作为押金，用于保证承租人在租赁期间的履约和保证承租人如期交还房产时的责任。

2. 押金将在租赁期届满并出租人确认无损坏或欠款情况下退还给承租人。

3. 如承租人在租赁期内未按约定退还房产，出租人有权扣除押金来进行修缮和赔偿。

五、房屋维护
1. 出租人应保证出租房屋在租赁期内的基本使用功能正常，承租人在租赁期内的正常住宿不受影响。

2. 承租人应负责房屋内的日常清洁和维护，定期检查水、电等设施设备是否正常。

3. 承租人如发现房屋存在问题，应及时通知出租人进行检修和维护。

六、违约责任
1. 若承租人未按照约定时间和金额支付租金，则视为违约行为，出租人有权解除合同并要求承租人按照相关规定支付违约金。

2. 若出租人未按时维护房屋造成严重影响承租人正常居住，则承租人有权解除合同并要求出租人承担相应赔偿责任。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。

2. 本合同涉及到的未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面协议作为补充。

3. 本合同一经签署即视为生效，任何一方不得擅自修改或解除合同，如有异议需提前书面通知对方并得到对方同意。

签字确认：
出租人签字：
日期：
承租人签字：
日期：。