集体建设用地使用权出让合同新5篇

集体建设用地使用权出让合同新5篇
篇1
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条出让地块概况
1. 出让地块位于____________，地块总面积为______平方米。

2. 出让地块用途为集体建设用地，具体用途为______。

第二条出让期限
1. 本合同项下的土地使用权出让期限为______年。

2. 出让期限届满，乙方如需继续使用，应按规定办理续期手续。

第三条土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 乙方应按以下方式支付土地使用权出让金：
（1）合同签订后______日内支付______%；
（2）项目开工后______日内支付______%；
（3）项目竣工后______日内支付剩余款项。

第四条土地交付及条件
1. 甲方应于本合同签订后______日内将出让地块交付给乙方。

2. 乙方应在约定的时间内完成项目建设，并符合相关规定。

第五条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证出让地块权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

二、乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在出让期限内使用出让地块，并进行相关建设和经营。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金。

3. 乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任
1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未能按时交付土地，应按照未交付土地面积占比，向乙方支付违约金。

若违约情况严重，乙方有权解除本合同。

3. 若乙方在出让期限内擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

若情节严重，甲方有权解除本合同。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》及其他有关土地管理法规，为明确各自权益，甲乙双方就本集体建设用地使用权的出让事宜协商一致，达成如下协议：
第一条项目概述
本次出让的集体建设用地位于____________，土地总面积______平方米，用途为____________，出让期限为______年。

第二条出让方式
本次集体建设用地使用权出让采用协议出让方式，乙方按照本协议约定支付土地出让金，获得土地使用权。

第三条土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全额土地出让金。

第四条土地交付及办证条件
1. 甲方在收到乙方全额土地出让金后，应当及时交付土地，并提供土地权属证明文件。

2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助办理相关手续。

第五条土地开发建设与利用要求
1. 乙方应依法进行土地开发建设和利用，不得改变土地用途。

2. 乙方应按照环保要求，进行绿色建设，保护生态环境。

3. 乙方应当遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

第六条土地收回及补偿办法
1. 本合同期满或依法提前终止时，乙方应将土地使用权无偿交还甲方。

2. 如因国家建设需要收回土地，乙方应服从国家需要，交出土地使用权，甲方按照相关规定给予合理补偿。

第七条违约责任及赔偿损失
1. 若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除合同并要求乙
方赔偿损失。

2. 若乙方违反土地开发建设与利用要求，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除违约金。

3. 若因甲方原因导致土地无法按时交付或权属证明文件不齐全，
乙方有权要求甲方赔偿损失。

第八条解决争议的方式及法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商
不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同期满后，若乙方需要继续使用该土地，应与甲方协商续期事宜。

4. 其他约定事项：____________。

甲乙双方在此郑重承诺，遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

甲方（盖章）：______ 法定代表人（签字）：______ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：______ 法定代表人（签字）：______ 日期：______年______月______日（以下无正文）签署地点：______此文档为集体建设用地使用权出让合同范本，可供参考使用。

实际合同内容应根据具体情况和法律法规要求进行修订和完善。

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篇3
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条出让地块概况
1. 出让地块位于__________，地块总面积为______平方米。

2. 出让地块用途为集体建设用地，具体用途为______。

第二条出让方式
第三条出让期限
1. 出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 出让期满，乙方如需继续使用，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，可办理续期手续。

第四条土地使用权出让金及支付方式
1. 土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）______年______月______日前支付剩余土地使用权出让金。

第五条土地交付及条件
1. 甲方应于本合同签订后______日内将出让地块交付给乙方。

2. 甲方交付的土地应符合以下条件：土地平整、权属清晰、无争议、无抵押。

第六条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务：
1. 甲方的权利：
（1）有权按时收取土地使用权出让金；
（2）有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地；
（3）有权制止乙方损害土地资源和破坏地貌、环境的行为。

2. 甲方的义务：
（1）按合同约定交付土地；
（2）协助乙方办理土地登记手续；
（3）不干预乙方的正常生产经营活动。

二、乙方的权利和义务：
1. 乙方的权利：
篇4
甲方（出让方）：___________
乙方（受让方）：___________
鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，并愿意按照本合同约定将该地块的使用权出让给乙方使用，乙方愿意受让该地块的使用权。

为明确双方权益，特订立本合同。

一、出让地块概况
1. 地块位置：具体描述地块所在位置，包括经纬度等信息。

2. 地块面积：明确出让地块的面积，用平方米或亩表示。

3. 地块用途：规定该地块的使用目的，如工业用地、商业用地等。

4. 土地性质：明确土地所有权性质为集体所有。

二、出让方式和期限
1. 出让方式：描述本次土地使用权出让的具体方式，如招标、拍卖等。

2. 出让期限：规定土地使用权出让的起始和终止日期。

三、土地出让价格及支付方式
1. 土地出让总价：明确土地使用权出让的总价。

2. 支付方式：规定乙方的支付时间和支付方式。

3. 违约责任：约定乙方未能按时支付土地款项的违约责任。

四、土地开发建设和利用要求
1. 开发建设条件：规定乙方在受让地块上的开发建设条件。

2. 土地利用限制：明确乙方对受让地块的使用限制，如不得从事污染产业等。

3. 建设进度要求：对乙方的建设进度进行规定和监管。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：包括按时交付土地、提供必要文件等。

2. 乙方的权利与义务：包括按时支付土地款项、合规利用土地等。

六、土地使用权属登记与证书
1. 登记手续：规定土地使用权属登记的流程和手续。

2. 权属证书：明确权属证书的发放时间和方式。

七、合同变更和解除条件
1. 合同变更条件：规定何种情况下可以变更本合同。

2. 合同解除条件：明确可以解除本合同的情况和解除后的处理办法。

八、违约责任及赔偿
详细规定甲乙双方违约情况下的责任承担和赔偿方式。

九、争议解决方式
规定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

十、附则
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 法定代表人（签字）：___________ 签订日期：___________
乙方（盖章）：___________ 法定代表人（签字）：___________ 签订日期：___________
篇5
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》及其他有关土地管理法规，为明确各自权益，甲乙双方就本集体建设用地使用权的出让事宜协商达成一致，特订立本合
同。

一、项目概述
本合同涉及的土地位于______，用途为______，项目总规模______，土地使用年限______年。

二、土地使用权出让方式
甲方通过公开招标、拍卖或协议方式，将本集体建设用地使用权出让给乙方。

三、土地使用权出让条件
1. 乙方必须遵守国家土地管理法律法规，按照规定的土地用途使用土地。

2. 乙方需按照约定的土地使用年限支付土地出让金。

3. 乙方需在规定的时间内完成投资开发，并按照约定进行土地利用。

四、土地使用权出让期限
本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、土地出让金及支付方式
土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付：
1. 合同签订后______日内支付定金人民币______元；
2. 在项目开工前支付剩余土地出让金。

六、土地交付及开发要求
1. 甲方在收到乙方支付的首期土地出让金后，及时办理土地交付手续。

2. 乙方须在土地出让期限内完成投资开发，未达到约定投资开发强度的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

七、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取土地出让金；
（2）甲方需确保出让的土地权属清晰，无争议；
（3）甲方需协助乙方办理相关土地使用手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在约定的土地使用期限内使用土地；
（2）乙方需按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
（3）乙方需按时支付土地出让金及相关税费；
（4）乙方需合法经营，遵守国家法律法规。

八、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同；
2. 乙方未按约定支付土地出让金或未完成投资开发，甲方有权解
除合同。

九、违约责任
1. 甲方如违约，需返还乙方已支付的土地出让金并支付违约金；
2. 乙方如违约，甲方有权解除本合同，已支付的土地出让金不予
退还。

十、争议解决方式
本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；
2. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；本
合同自双方签字盖章之日起生效。