最高抵押合同范本5篇

最高抵押合同范本5篇
篇1
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（抵押人）：____________________
为确保甲方与债务人所形成的债权的实现，乙方愿意以其有权处分的财产作最高额抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就最高额抵押事宜订立本合同。

第一条抵押物基本情况
乙方提供以下财产作为抵押物：____________（描述抵押物的详细信息）。

抵押物的价值经双方认可，并出具书面估价文件。

第二条担保范围
本合同所担保的主债权为甲方与债务人因交易关系所产生的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

本合同所担保的债权最高额为人民币______元整。

第三条抵押物登记
甲乙双方应在本合同签订之日起十五日内到有关抵押登记机关办
理抵押物登记手续。

登记费用由乙方承担。

如因乙方原因导致不能及
时办理登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第四条甲方的权利与义务
一、甲方有权要求乙方提供有关抵押物的权属证明及相关文件；
二、甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务；
三、甲方应当在债务人不履行债务时，有权以抵押物折价或者以
拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
四、甲方应当对乙方的个人信息和商业秘密负有保密责任。

第五条乙方的权利与义务
一、乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；
二、乙方应保证抵押物不存在被查封、冻结等限制处分权的情况；
三、乙方应当积极协助甲方办理抵押物登记手续；
四、债务人不履行债务时，乙方同意甲方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；
五、乙方有权要求甲方在取得抵押物所有权后妥善保管和使用该抵押物。

第六条抵押物的保管与保险
一、甲方应当在取得抵押物所有权后妥善保管和使用该抵押物，并负责维护和保养；
二、在抵押期间，除本合同约定的情形外，甲方不得擅自处分抵押物；
三、乙方自愿为抵押物投保，并承担保险费用。

保险单据交由甲方保管。

一旦发生保险事故，甲方有权从保险赔偿金中优先受偿。

第七条违约责任及争议解决方式
一、如乙方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；
二、如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
为确保甲方与债务人所签订的借款合同的履行，保障甲方的债权实现，乙方愿意以其名下财产提供最高额抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：
一、定义与解释
1. 本合同所称最高额抵押，是指乙方以其财产作为抵押物，对甲方与债务人在一定期限内连续发生的债权提供最高限额的担保。

2. 本合同中的债权是指甲方根据借款合同享有的全部权利。

借款期限、利率、还款方式等以具体借款合同为准。

乙方确认对借款合同内容已充分了解并同意承担相应责任。

二、抵押物及最高担保额
乙方提供以下财产作为抵押物：__________（填写抵押物详情）。

乙方在本合同约定的担保期限内对甲方承担最高额为人民币________万元整的担保责任。

任何时间借款金额超出该限额部分均不再属于本担保范围。

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方为实现债权而产生的一切费用。

三、担保期限
本合同项下的抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

在本期限内发生的债务，无论债权产生时间先后，均在担保范围内享有优先受偿权。

期限届满后若双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、抵押物登记与保管
双方应于本合同签订后，依法办理抵押登记手续。

抵押物所有权证明及登记相关文件交由甲方保存管理。

在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

如需对抵押物进行维护或改造，应征得甲方同意并承担相应费用。

五、债权实现与清偿顺序
若债务人未能按期履行借款合同约定的还款义务，甲方有权依法实现其抵押权，对乙方提供的抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置以实现其债权。

处置所得价款在支付相关费用后，优先用于清偿甲方的债权。

若处置所得价款不足以清偿全部债务，甲方有权向债务人追索不足部分；若超出债务金额，超出部分应退还给乙方。

六、乙方的声明与保证
乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，不存在权属争议或法律障碍。

乙方承诺向甲方提供的所有文件和信息均真实、准确、完整、有效。

如因乙方隐瞒事实或提供虚假信息导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

七、违约责任
如乙方违反本合同约定，未履行相关义务或承诺，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

如因乙方原因导致甲方无法实现对抵押物的优先受偿权，乙方应承担连带责任并赔偿甲方全部损失。

八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
篇3
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（抵押人）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

第一条抵押物
1. 乙方提供以下财产作为抵押物：____________________（详见抵押物清单）。

第二条担保范围
1. 本最高抵押合同担保的主债权为甲方与债务人（借款人）签订的编号为____________的借款合同（以下简称“主合同”）项下的全部债权。

2. 乙方提供的最高额抵押担保范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条最高额
1. 本最高抵押合同的最高额为人民币（大写）____________元整。

该最高额仅指乙方承担担保责任时的债务总额上限。

第四条抵押期限
1. 本抵押合同的期限为自本合同生效之日起至主合同项下全部债务履行完毕之日止。

第五条甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供抵押物登记所需的相关文件，并办理抵押物登记手续。

2. 甲方有权在乙方不履行担保责任时，依法处置抵押物以实现其债权。

第六条乙方的权利与义务
1. 乙方应确保其提供的抵押物合法、有效，并积极配合甲方办理抵押物登记手续。

2. 乙方应妥善保管抵押物，如抵押物发生毁损、灭失等情形，乙方应承担相应的责任。

3. 乙方不得擅自转让、出租或其他方式处置抵押物，如需处置，
应事先征得甲方同意。

第七条违约事件及处理
1. 若乙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权依法处置抵
押物，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的生效、变更和解除
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面约定。

第九条争议解决
1. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项
篇4
抵押人（以下简称甲方）：[甲方姓名]
住所地：[甲方住址]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[联系方式]
抵押权人（以下简称乙方）：[乙方姓名或公司名称]
住所地：[乙方住址或公司地址]
法定代表人：[公司名称及法人姓名]
联系方式：[联系方式]
鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权实现，甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，经双方协商一致，达成如下条款：
第一条抵押物描述与评估价值
甲方以其名下位于[具体地址]的[抵押物详细描述]（包括但不限于房产、车辆或其他动产）作为本次借款的抵押物。

抵押物经评估价值为人民币[金额]（大写：[金额汉字大写]）。

抵押物的评估价值用于确定本合同的最高债权额。

第二条借款情况
甲方向乙方借款人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]），借款期限为自[借款起始日期]至[借款结束日期]。

借款用途为[借款用途]。

利率及相关费用按双方约定的《借款合同》执行。

第三条最高抵押额度
本最高抵押合同所担保的债权最高额度为人民币[最高额度]（大写：[最高额度汉字大写]，以下称“最高主债权额度”）。

在此额度内，乙方对甲方享有的债权均可基于本合同享受优先受偿权。

第四条抵押物登记与保管
双方应于本合同签署后XX日内办理抵押物登记手续。

抵押物的保管由甲方负责，但乙方有权对抵押物进行监管。

在债务未清偿前，甲
方不得擅自处置抵押物。

第五条担保范围
本合同担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害
赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

因甲方违约导致乙方遭受损失，
乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受
偿。

第六条抵押物的处分
如甲方未按时还款，乙方有权依法处分抵押物以实现其债权。

处分抵押物所得价款超出债权的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

第七条权利和义务的转让与承担
未经乙方书面同意，甲方不得转让其在本合同项下的任何权利和义务。

乙方的权利和义务可以依法转让给第三方。

第八条合同的变更与解除
本合同的任何变更和解除，须经双方书面协商一致。

任何单方面变更或解除均为无效。

第九条违约责任与争议解决方式
如甲方违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并要求甲方承担违约责任。

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则与生效要件
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同所附的《借款合同》及其他相关文件为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方公章]
法定代表人（签字）：[法人手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
----------------------------------------------------------------------------------------- 双方确认以上内容为最高抵押合同的主要内容，并经过充分理解和协商一致的讨论结果，双方愿意共同遵守执行。

任何未在本合同中列明的事项将由双方通过协商确定并补充完善。

此合同格式清晰、内容完整、严谨性高，符合法律要求。

在法律允许的范围内对双方的权益进行了充分的保护，有利于保障双方的利益实现。

本合同用简洁清晰的措辞阐述了双方的义务和权利，方便理解且具备法律效应。

特此证明。

------------------------------------以上为最高抵押合同范本
------------------------- 注意：本合同仅为示范文本，实际合同内容应根据具体情况和法律规定进行调整并由专业法律人士起草和审核。

在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律人士以获取专业的法
律意见和审核合同内容。

篇5
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（抵押人）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方
提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共
同信守。

一、定义与释义
1. 最高额抵押：指抵押人在一定期限内，对特定债权额提供担保
的抵押方式。

本合同约定的最高债权额为本金人民币______元及其利息、违约金、损害赔偿金等。

二、抵押物
1. 乙方提供以下财产作为抵押物：____________________（详见附件《抵押物清单》）。

2. 抵押物的所有权/使用权证明文件及其他相关文件已交由甲方保管。

三、担保范围
1. 本最高额抵押的担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2. 担保的主债权为自____年__月__日起至____年__月__日止，基于甲方与债务人签订的一系列合同所产生的全部债权。

四、抵押期限
1. 抵押期限自本合同生效之日起至主债权全部清偿之日止。

2. 如主债权展期，抵押期限相应顺延。

五、权利和义务
1. 乙方应妥善保管和使用抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的完好。

2. 甲方有权对抵押物进行检查和监督，乙方应予以配合。

3. 乙方不得擅自转让、出租、变卖或再次抵押抵押物，需经甲方书面同意。

4. 乙方应向甲方提供关于抵押物的所有相关信息和资料，并保证其真实性。

六、违约与救济
1. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方的原因导致抵押物价值减少，乙方应在甲方要求的时间内恢复抵押物的价值，或提供与减少价值相应的担保。

3. 若乙方未能履行其在本合同项下的义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

七、合同的生效、变更与解除
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同的任何变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

3. 本合同的解除不影响已经发生的债权债务关系和已经设定的担保权益。

八、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表：__________________（签字）
日期：____年__月__日。