物流广场物业管理服务协议6篇

物流广场物业管理服务协议6篇
篇1
本协议由以下双方签订：
甲方：（物流广场拥有者/管理公司）
乙方：（物流服务使用者/商户）
鉴于甲方在物流广场的管理和运营方面拥有丰富的经验和专业知识，乙方需要使用物流广场提供的设施和服务以开展其业务，双方经友好协商，达成以下物业管理服务协议：
一、协议范围
1. 甲方同意向乙方提供物流广场的物业管理服务，包括但不限于安全、保洁、绿化、设备维护等。

2. 乙方同意接受甲方的物业管理服务，并遵守物流广场的各项管理规定。

二、服务内容
1. 安全服务：甲方应制定完善的安全管理制度，确保物流广场内的安全秩序，对进出人员、货物进行安全管理，预防并处理安全事故。

2. 保洁服务：甲方应提供公共区域的日常保洁服务，保持物流广场整洁卫生。

3. 绿化服务：甲方应负责物流广场的绿化工作，营造良好的环境氛围。

4. 设备维护：甲方应对物流广场内的公共设施、设备进行定期维护，确保其正常运行。

5. 其他服务：包括但不限于协助乙方处理突发事件、提供咨询服务等。

三、费用及支付方式
1. 乙方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

费用标准根据服务内容的具体情况和物流广场的相关规定确定。

2. 乙方应于每月的指定日期前支付当月的物业管理服务费。

3. 如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）对物流广场内的公共秩序、安全、卫生等进行监督管理。

（3）对乙方的违规行为进行制止、整改，情节严重的，报相关部门处理。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照约定支付物业管理服务费。

（2）遵守物流广场的各项管理规定，不得从事违法、违规及违反公序良俗的行为。

（3）合理使用物流广场内的设施，对使用不当造成的损坏应进行赔偿。

五、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违反规定导致物流广场内的安全、卫生等问题，甲方有权要求乙方立即整改，并视情况扣除其信誉分或要求其支付违约金。

六、协议期限与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议期满前，双方可协商续签协议。

3. 本协议提前终止的，双方应依照本协议约定处理好相关事宜。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议未涉争议的其他条款。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（物流广场业主/使用方）：____________________
鉴于双方共同意愿，就甲方为乙方提供物流广场物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议范围
1. 甲方提供的服务内容包括但不限于：公共安全、环境卫生、绿化养护、设备设施运行维护、停车场管理等。

2. 本协议适用于物流广场内的所有业主、使用人及关联方。

二、物业管理服务标准
1. 甲方应按照《物业服务等级标准》提供相应的服务，确保物流广场的正常运行。

2. 甲方应建立值班制度，及时处理各类突发事件。

3. 甲方应定期对物流广场的公共设施、设备进行检查、维修，确保正常运行。

4. 甲方应做好物流广场的绿化、卫生、环境美化工作，保持广场
整洁美观。

三、物业服务费用
1. 乙方应按照约定的标准，按时足额向甲方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准根据物流广场的实际情况，由双方协商确定。

3. 若乙方逾期支付物业服务费，应按照规定支付滞纳金。

四、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取物业服务费，并有权对违反物业
管理规定的行为进行制止和处罚。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应履行按时支付
物业服务费、遵守物业管理规定等义务。

3. 双方应共同维护物流广场的公共秩序，保障广场的安全、卫生、环境等。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时足额支付物业服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3. 若因乙方违反物业管理规定，造成物流广场损失，应承担相应的赔偿责任。

六、协议期限与终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期前，双方可协商续签本协议。

3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议。

如因特殊原因需要终止，应提前三个月通知对方，并协商解决相关事宜。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
乙方（物流广场业主/使用方）：____________________（盖章）
签订日期：____________________年______月______日
篇3
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（物流广场业主/使用方）：__________
鉴于甲乙双方就物流广场的物业管理服务达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本物业协议，以明确双方权利义务，保障物流广场的正常运行。

一、协议范围
1. 本协议适用于物流广场的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2. 乙方作为物流广场的业主或使用方，同意接受甲方的物业管理服务，并支付相应的物业管理费用。

二、物业管理服务内容
1. 公共区域管理
（1）负责物流广场公共区域的清洁、保洁工作。

（2）负责物流广场的绿化管理，定期安排绿化养护。

（3）负责物流广场的安全管理，安排安保人员，确保广场秩序井然。

2. 设备设施管理
（1）负责物流广场内公共设备设施的维护保养，确保正常运行。

（2）对设备设施进行定期检查，及时排除故障隐患。

3. 停车场管理
（1）负责物流广场停车场的规划和管理。

（2）制定停车场管理规定，确保停车秩序。

4. 其他服务
（1）提供物业服务咨询，解答业主或使用方的疑问。

（2）协助处理突发事件，确保物流广场的应急处理能力。

三、物业管理费用
1. 乙方应当按照本协议约定的标准，按时支付物业管理费用。

2. 物业管理费用标准根据物流广场的具体情况和双方协商确定。

3. 乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应当履行按时支付物业管理费用的义务。

3. 双方应共同维护物流广场的公共秩序，遵守国家法律法规和物业管理规定。

4. 乙方不得擅自改变物流广场的用途，不得损害公共设施和公共环境。

五、违约责任
1. 甲方未按照本协议约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方履行，并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方未按时支付物业管理费用的，甲方有权催缴，并要求乙方支付滞纳金。

3. 双方因违反本协议约定导致对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、协议终止与续签
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期前，双方可协商续签本协议。

3. 协议期间，如乙方不再使用物流广场或发生其他特殊情况，双方可提前终止本协议。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
乙方（物流广场业主/使用方）：__________（盖章）
签订日期：___________
篇4
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（物流广场业主/使用方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物流广场的物业管理服务事
宜达成如下协议：
一、协议范围
1.本协议规定了甲乙双方对物流广场物业管理服务的内容、标准、期限、费用及违约责任等事项。

2.本协议适用于物流广场内的所有业主和使用者。

二、物业管理服务内容
1.综合管理服务：负责物流广场整体管理，协调各方关系，确保广场的正常运营。

2.物业共用部位及设施设备的维护和管理：对广场内的公共设施、设备进行全面维护和管理，确保使用功能正常。

3.公共环境卫生服务：负责广场内的公共卫生清洁、垃圾清运等。

4.绿化养护服务：负责广场内的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护服务：维护广场内的公共秩序，保障人员安全。

6.其他相关服务：如协助业主办理入住、装修管理、车位管理等。

三、物业管理服务质量标准
1.服务质量符合国家和行业标准规定。

2.制定并执行物流广场的物业管理方案和服务标准。

3.确保广场内的公共设施设备正常运行。

4.确保广场环境卫生清洁，垃圾及时清理。

5.定期维护广场绿化植物，保持良好的生长状态。

6.维护广场的公共秩序和安全。

四、物业管理服务期限
本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、物业管理服务费用
1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准根据物流广场的实际情况，由甲乙双方协商确定。

3.乙方应按时支付物业管理服务费，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。

六、违约责任
1.如甲乙双方有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任。

2.因甲方未履行物业管理服务义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按时支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权停止服务并追究乙方违约责任。

七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致；出现不可抗力致使协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.本协议到期前，甲乙双方可协商续签协议。

八、其他约定
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
乙方（物流广场业主/使用方）：____________（盖章）
日期：____年____月____日
篇5
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（物流广场业主/使用方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就物流广场的物业管理服务事项进行合作，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议范围
本协议规定了甲乙双方对物流广场物业管理服务事项的内容、标准、期限、费用及违约责任等条款。

本协议适用于物流广场的物业管理服务，包括公共设施维护、保安服务、环境卫生、绿化养护等方面。

二、物业管理服务内容
1. 公共设施维护：甲方负责物流广场内公共设施（如电梯、空调系统、消防设施等）的日常维护、保养及维修工作，确保设施的正常运行。

2. 保安服务：甲方负责物流广场的安全保卫工作，制定并执行各项安全保卫措施，确保广场内的财产安全及人员安全。

3. 环境卫生：甲方负责物流广场的公共卫生清洁工作，保持广场内的环境卫生整洁。

4. 绿化养护：甲方负责物流广场的绿化植物的养护工作，确保绿化植物的良好生长。

5. 其他服务：如双方另有约定，甲方应提供其他物业管理服务项目。

三、物业管理服务标准
1. 公共设施维护：确保各项设施的正常运行，及时响应并处理设施故障。

2. 保安服务：严格执行安全保卫措施，确保广场内的安全无事故。

3. 环境卫生：保持广场内的环境卫生整洁，垃圾日产日清。

4. 绿化养护：定期养护绿化植物，确保绿化植物的良好生长。

5. 其他服务：按照双方约定的标准提供服务。

四、物业管理服务期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。

协议期满后，双方可协商续签。

五、物业管理服务费用
1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

2. 物业管理服务费的标准、支付方式及支付时间由双方另行约定。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行物业管理服务义务，乙方有权要求甲方整改。

2. 若因甲方原因导致物流广场内的财产损失或人员伤害，甲方应承担相应的法律责任。

3. 若乙方未按照约定支付物业管理服务费，甲方有权停止部分或全部物业管理服务，并要求乙方支付滞纳金。

七、协议变更与解除
1. 本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2. 本协议在有效期内，任何一方不得单方面解除。

如一方违反协
议约定，另一方有权要求违约方继续履行或解除协议，并追究违约责任。

八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签署之日
起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
乙方（物流广场业主/使用方）：____________________（盖章）
签订日期：____________________年____月____日
篇6
甲方（物业管理方）：____________________
乙方（物流广场业主/使用方）：____________
鉴于双方共同意愿，就甲方对乙方在物流广场的物业提供管理服务达成如下协议：
一、协议范围
1. 甲方同意对乙方位于物流广场的物业提供全面的管理服务。

管理范围包括但不限于物业的公共安全、保洁、绿化、设备设施维护等。

2. 乙方同意接受甲方的管理服务，并支付相应的管理费用。

二、服务内容
1. 公共安全：甲方应制定完善的安全管理制度，对物流广场进行全面监控，确保广场的公共安全。

2. 保洁服务：甲方应提供日常的保洁服务，包括广场公共区域、楼宇内外、绿化带等区域的清洁工作。

3. 绿化服务：甲方应负责物流广场的绿化维护工作，定期安排人员修剪花草树木，保证广场的绿化质量。

4. 设备设施维护：甲方应对物流广场内的公共设施、设备等进行定期检查和维护，确保设备设施的正常运行。

5. 其他服务：甲方应根据乙方的需求，提供其他合理的服务，如协助处理突发事件、提供停车管理等。

三、服务费用
1. 乙方应按照约定的标准，按时支付甲方提供的物业管理服务费用。

2. 物业管理服务费用应根据物流广场的实际面积、服务内容等因素确定，具体金额详见附件。

3. 乙方应按时缴纳费用，如逾期未缴，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务
1. 甲方应履行本协议中约定的服务内容，确保服务质量。

2. 乙方应按时支付物业管理服务费用，遵守物流广场的管理规定。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，对甲方的服务质量有监督权和建议权。

4. 双方应共同维护物流广场的公共秩序，禁止在广场内从事违法活动。

五、违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定的服务内容提供服务，乙方有权要求甲方整改，如甲方未能及时整改，乙方有权要求赔偿。

2. 如乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权收取滞纳金，逾期超过约定时间，甲方有权采取法律手段进行追缴。

3. 双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本协议约定承担违约责任。

六、协议期限
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

八、其他
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
乙方（物流广场业主/使用方）：____________（盖章）
签订日期：____________________。