二手房交易卖方承诺书

二手房交易卖方承诺书
二手房交易卖方承诺书
一、背景介绍
二手房交易作为一项重要的经济活动，在市场经济中发挥着重要作用。

为了保障交易的顺利进行并保护买方的权益，卖方需要提供一份承诺书，以明确双方在交易过程中的责任和义务。

二、承诺内容
卖方在本次二手房交易中，郑重承诺如下：
1. 房屋权属清晰
卖方保证所出售的房屋的权属清晰，无任何纠纷和争议。

如果在交易产生之前，卖方发现有他人对该房屋的权属提出异议或产生争议，卖方应立即通知买方，并且卖方承担与此相关的法律责任。

2. 房屋质量合格
卖方保证所出售的房屋的质量合格，符合国家相关建筑规范和标准。

卖方承诺在签订交易合同生效之前，对房屋进行必要的维修和改造，确保房屋的正常使用和居住条件。

3. 无隐瞒房屋瑕疵
卖方承诺在交易过程中不隐瞒任何与房屋质量和状况相关的瑕
疵和问题。

如果卖方在交易合同签订之前知道或应该知道房屋存在
任何问题或瑕疵，卖方应如实告知买方，并提供相应的解决方案。

4. 提供真实信息
卖方承诺提供与房屋交易相关的真实信息，包括房屋的产权证明、房屋相关设施的使用情况等。

卖方需确保提供的信息准确完整，并尽可能提供相关证明材料以支持所提供的信息。

5. 协助办理过户手续
卖方承诺积极配合买方办理房屋过户手续，包括提供所需的证
明材料、签署相关文件等。

卖方应协助买方完成过户手续，并遵守
相关法律法规。

6. 合法合规
卖方承诺在二手房交易过程中遵守相关法律法规，并保证所出
售的房屋不存在非法用途和其他违法行为。

三、违约责任
如果卖方违反以上承诺，买方有权要求返还购房款项，并要求卖方承担相应的违约责任。

违约责任的具体方式和金额将在交易合同中约定。

四、其他事项
本承诺书自卖方、买方双方签字生效，作为交易合同的附件，与交易合同具有同等法律效力。

本承诺书适用中华人民共和国法律，并且双方对于本承诺书的解释和履行应遵守中国法律。

五、签署
卖方（签名）：_____________________
日期：_____________________________
买方（签名）：_____________________
日期：_____________________________
承诺人联系明：_____________________
（签字处）。