超市租赁联营合同范文

超市租赁联营合同范文
甲方（出租方）：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的超市物业（以下简称“租
赁物业”），乙方有意租赁并联营该物业，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁物业的租赁及联营事宜达成如下合同条款：
第一条租赁物业的描述
1.1 租赁物业位于_____________________
1.2 租赁物业的建筑面积为_____________________
1.3 租赁物业的用途为_____________________
1.4 租赁物业的附属设施及设备包括：_____________________
1.5 甲方保证租赁物业的权属清晰，无权属纠纷，并已取得必要的规划、建设、消防等合法手续。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自________年________月________日起至________年
________月________日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前________个月书面通
知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）_____________________
3.2 租金支付方式为：每月的第________日前支付下一个月的租金。

3.3 租金支付账户为：_____________________
3.4 甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

第四条保证金
4.1 乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付保证金人民
币（大写）_____________________
4.2 保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、
水电费、物业管理费等。

4.3 租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条联营条款
5.1 双方同意按照本合同约定的方式进行联营。

5.2 乙方应按照甲方的要求，负责租赁物业的日常经营管理。

5.3 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导。

5.4 双方应共同制定联营计划，并按照计划执行。

第六条物业维护与修缮
6.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

6.2 租赁物业的大修由甲方负责，乙方应予以配合。

6.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和外观。

第七条违约责任
7.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的________%支
付违约金。

7.2 如甲方未能按期交付租赁物业，每逾期一日，应按租金的
________%支付违约金。

7.3 双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，
并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除
8.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或
解除。

8.2 因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承
担违约责任。

第九条争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
签订日期：________年________月________日
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
签订日期：________年________月________日。