工程维修和装修合同

工程维修和装修合同
甲方（业主）：_______________
乙方（承包商）：_______________
鉴于甲方希望对其物业进行维修和装修，乙方具备完成此类工程项目的能力，并愿意提供相关服务。

现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本次维修和装修项目达成如下协议：
一、工程概述
1. 工程地点：_______________
2. 工程内容：详见附件《工程维修和装修详细清单》。

3. 工程标准：按照国家有关质量标准和行业标准执行。

4. 工期要求：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同价格
1. 总价款为：__________元。

2. 付款方式：首期款30%，余款分阶段支付，具体按《付款计划表》执行。

3. 价格调整机制：如遇不可抗力或双方认可的材料价格变动，可协商调整。

三、权利与义务
1. 甲方应按照约定时间支付款项，并提供必要的施工条件。

2. 乙方负责工程质量，确保工程按期完成，并承担相应的维保责任。

3. 双方应遵守合同约定，任何一方违约均应承担违约责任。

四、竣工验收
1. 工程完成后，由甲方组织验收，乙方应提供必要的技术资料。

2. 验收合格后，甲方应支付剩余工程款项；如有瑕疵，乙方应负责修复。

五、争议解决
1. 因履行本合同所发生的一切争议，首先应通过友好协商解决。

2. 协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年____月____日。