房地产开发项目转让协议书8篇

房地产开发项目转让协议书8篇
篇1
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方与乙方就位于________________的房地产开发项目进行项目转让，在平等自愿、互惠互利的基础上，双方就相关事宜达成如下协议条款。

本协议内容严谨且具备法律效力，确保双方的权益得到保护。

一、项目概况
本协议所指的房地产开发项目位于________________，项目名称为________________，涉及土地面积、规划指标等详细信息详见附件。

甲方确认该项目权属清晰，不存在任何法律纠纷和经济纠纷。

二、转让事项
1. 甲方将其在所述项目上的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目开发权、土地使用权等。

2. 转让后，乙方将继承甲方在项目的所有权利和义务。

三、转让价格及支付方式
1. 双方商定，本次项目转让的总价为人民币________________元。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）合同签订后____日内支付定金人民币________________元；
（2）项目交接完成且相关权属变更登记后____日内支付余款。

四、项目交接及权属变更
1. 双方应在合同签订后____日内完成项目的交接工作。

2. 交接完成后，甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。

五、项目转让的附加条件
1. 甲方应确保项目的合法性，并承担项目转让前的一切法律责任。

2. 乙方需承担项目转让后的所有法律责任和费用。

3. 若因甲方原因导致项目无法完成交接或权属变更，应赔偿乙方
由此产生的全部损失。

4. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保项目的合法合
规性。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付转让款项，应支付逾期违约金。

2. 若甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法获得项目的合
法权益，甲方应退还已支付的款项并赔偿乙方的损失。

七、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________（盖章）
法定代表人：________________
联系方式：________________
日期：________________
签订地点：________________
乙方（受让方）：________________（盖章）
法定代表人：________________
联系方式：________________
日期：________________
签订地点：________________
附件：项目概况介绍、相关权属证明文件等。

（以下无正文）双方确认以上内容为双方在平等自愿、充分协商的基础上达成的真实意思表示，双方对此协议的条款均已充分理解并自愿遵守。

签署人：（双方签字或盖章）鉴于篇幅限制，以上提供的是一份关于房地产开发项目转让协议书的简要示例。

实际合同内容应更加详尽，涉及更多细节和法律条款的审查。

建议在签署任何合同之前，寻求专业法律顾问的审查和建议。

篇2
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方对某房地产开发项目的转让事宜达成协议。

为明确各方权益，特订立本协议书。

一、项目概况
本协议所指的房地产开发项目位于____________________（地点），项目名称为____________________，占地面积为________平方米，土地使用权类型为________，土地使用年限自________年____月____日至
________年____月____日。

项目开发阶段为____________________（前期、在建、竣工等）。

二、转让内容
1. 甲方将本项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、已完成的规划设计和报批文件等。

2. 转让后，乙方享有项目的所有权、管理权、收益权及处置权等。

3. 本项目原有债权、债务亦由乙方承担。

三、转让价格及支付方式
1. 双方商定，本项目的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按以下方式支付转让款项：
（1）本协议签订后____日内支付定金人民币________元；
（2）完成项目交接后____日内支付剩余款项人民币________元。

四、项目交接
1. 甲方应在乙方支付完定金后的____日内，完成与乙方的项目交接工作。

2. 交接内容包括但不限于：项目文件、施工图纸、施工进度、材料设备清单等。

3. 交接完成后，双方应签署交接确认书。

五、双方责任
1. 甲方责任：
（1）保证本项目的权属清晰，无争议；
（2）确保本项目的合法性和合规性；
（3）按时完成项目交接工作。

2. 乙方责任：
（1）按约定支付转让款项；
（2）完成项目后续开发建设工作；
（3）遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定完成转让或存在欺诈行为，应返还乙方已支付款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按约定支付转让款项，应按日向甲方支付逾期违约金。

3. 若因乙方原因导致项目无法继续开发，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、不可抗力
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件持续超过____个月的，双方可协商解除本协议。

八、争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：________年____月____日
篇3
甲方（出让方）：_____________________
乙方（受让方）：_____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的转让事宜达成如下协议，以资共同信守。

1. 项目名称：_____________________
2. 项目位置：_____________________
3. 项目规模：_____________________
4. 项目进度：_____________________
第二条转让内容
1. 甲方将其在某房地产开发项目的全部权益转让给乙方，包括但
不限于项目土地使用权、规划权、建设权、销售权等。

2. 转让后，乙方享有该项目的全部权益，负责项目的开发、建设、销售等后续工作。

第三条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元。

2. 支付方式：双方签订本协议后，乙方应在______日内支付转让
价款的______%给甲方，完成项目交接；剩余款项在______内支付完毕。

1. 甲方应在收到乙方支付的第一笔转让款项后，与乙方进行项目交接，交接内容包括但不限于项目文件、资料、合同、钥匙等。

2. 交接完成后，双方应签署交接确认书。

第五条权利义务
一、甲方的权利和义务：
1. 保证项目的合法性，确保转让前项目无任何纠纷、争议和抵押。

2. 协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持和协助。

二、乙方的权利和义务：
1. 按约定支付转让价款。

2. 负责项目的后续开发、建设、销售等工作。

3. 承担项目转让后的所有风险和责任。

第六条保证条款
1. 甲方保证项目转让前的一切债务、纠纷、抵押等均已了结，不存在任何法律障碍。

2. 甲方保证项目的土地使用权、规划权等权益合法、有效。

3. 乙方保证按约定支付转让价款，按时完成项目交接。

第七条违约责任
1. 若甲方未能按约定完成项目交接，应支付乙方违约金，违约金金额为转让价款的______%。

2. 若乙方未能按约定支付转让价款，应支付甲方违约金，违约金金额为逾期未支付款项的______%。

3. 若因甲方原因导致项目转让无效或存在法律障碍，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并支付违约金。

第八条不可抗力
若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则
篇4
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的权益转让给乙方事宜达成一致，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意，甲方将其在某地的房地产开发项目的全部权益转让给乙方，乙方同意接受该项目的全部权益。

本协议旨在明确双方在项目转让过程中的权利和义务。

二、项目概况
1. 项目名称：________________
2. 项目地点：________________
3. 项目规模：________________
4. 项目进度：________________
三、转让范围及内容
1. 甲方将项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、规划权、建设权等。

2. 甲方应确保项目的合法性，并保证其拥有项目的全部权益，无
争议、无抵押、无担保。

3. 甲方应完成项目转让过程中所需的所有手续，确保项目顺利转让。

四、转让价款及支付方式
1. 转让价款：人民币______元。

2. 支付方式：双方约定在本协议签订后______日内，乙方支付转
让价款的______%给甲方；在甲方完成所有转让手续后______日内，乙
方支付剩余款项。

五、项目转让手续及责任
1. 甲方负责完成项目转让的所有手续，包括但不限于土地使用权变更、规划许可变更等。

2. 甲方应确保项目转让手续的顺利进行，并承担在此期间产生的一切费用。

3. 如因甲方原因导致项目转让手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

六、项目状况陈述与保证
1. 甲方保证，自本协议签订之日起至项目权益全部转让完毕之日止，项目的状况符合本协议约定。

2. 若项目存在未披露的负债、担保、纠纷等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、风险承担
1. 项目转让过程中产生的风险由甲方承担。

2. 乙方在受让项目后，需自行承担项目开发风险。

八、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按本协议约定支付款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

九、保密条款
1. 双方应对本协议的内容及履行过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管与项目相关的所有资料，未经对方同意，不得向第三方提供。

十、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十一、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（盖章）
法定代表人：________________（签字）
日期：________________
乙方（受让方）：________________（盖章）法定代表人：
________________（签字）日期：________________ 签订地点：
________________ 本房地产开发项目转让协议书由甲乙双方自愿签订以上协议房地产开发项目转让人应当通知建设管理部门修改相应的信息并由相关部门进行备案监督甲乙双方应遵守诚实信用原则履行协议内容共同推进项目进展若发生争议应通过合法途径解决切实保障双方权益顺利实现项目转让并推动项目的顺利实施签约须知：此合同协议仅作为参考样式实际使用时应结合具体情况进行修改和完善以确保合同协议的合法性和实用性。

篇5
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某房地产开发项目的权益转让给乙方事宜达成一致，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方为了明确房地产开发项目转让过程中的权利与义务，依据有关法律法规，就甲方拥有的某房地产开发项目的全部或部分权益转让给乙方事宜，共同订立本协议。

二、项目概况
1. 项目名称：________________
2. 项目位置：________________
3. 项目规模：________________
4. 项目现状：________________（如进度、证照情况等）
三、转让标的
1. 甲方将其在某房地产开发项目的全部/部分权益（以下简称“项目权益”）转让给乙方。

2. 转让的项目权益包括但不限于土地使用权、规划权、建设权等。

四、转让价款及支付方式
1. 转让价款：人民币______元。

2. 支付方式：双方约定在协议签订后___日内支付至___%。

剩余部分在项目交割完毕后___日内支付完毕。

五、项目转让的批准与手续
1. 甲方保证本次项目转让已经取得相关政府部门的批准或许可。

2. 双方约定在项目转让过程中的所有手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。

六、项目交付与验收
1. 甲方应于本协议签订后的___日内将项目交付给乙方。

2. 乙方应在项目交付后进行验收，并在___日内将验收结果书面通知甲方。

七、项目权益的保证与承诺
1. 甲方保证其拥有项目权益的合法性，并承诺无任何形式的纠纷或争议。

2. 甲方承诺在项目转让过程中，履行所有法定义务，包括但不限于通知相关方、披露项目信息等。

八、违约责任与风险承担
1. 甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。

2. 双方约定，因项目转让产生的风险由双方共同承担。

九、保密条款
1. 甲乙双方应对本协议内容以及项目转让过程中的相关信息予以保密。

2. 除非得到对方的书面同意，任何一方不得向第三方泄露协议的任何内容。

十、争议解决与法律适用
1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇6
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方与乙方就位于____________的房地产开发项目进行项目转让事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，确保项目顺利进行，特
签订本协议。

一、项目概况
本次转让的房地产开发项目位于____________，项目名称为
____________，占地面积____________平方米，规划用途为____________，总建筑面积____________平方米。

项目的各项技术指标符合国家相关法规和政策要求。

二、转让条件
1. 甲方保证对本项目拥有合法、完整的所有权和处分权，并已取
得所有必要的批准和许可，有权签署本协议并履行相关义务。

2. 乙方应具有良好的信誉和资质，具备从事房地产开发经营的相
关资质和条件。

3. 本协议签署后，双方应共同完成项目尽职调查、商务谈判等前期工作，确保项目转让的顺利进行。

三、转让内容
1. 甲方将本项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证、已完成的规划设计和建设等相关文件和资料。

2. 甲方应协助乙方办理项目相关的过户手续，确保乙方顺利承接本项目。

3. 乙方应按照本协议约定支付项目转让费用，并承担项目过户过程中的相关税费。

四、转让价款及支付方式
1. 项目转让总价款为人民币____________元（大写：____________元整）。

2. 支付方式：本协议签署后，乙方应按照以下约定支付项目转让费用：
（1）本协议签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；
（2）甲方完成项目的过户手续后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元。

3. 如乙方未按照约定支付项目转让费用，甲方有权解除本协议并
要求乙方承担违约责任。

五、项目过户及交付
1. 甲方应在本协议签署后______个工作日内，将项目的相关文件
和资料交付给乙方，并协助乙方办理项目的过户手续。

2. 项目过户手续办理完毕后，甲方应确保项目的土地使用权、规
划许可证等相关权益顺利转移至乙方名下。

3. 乙方应在本协议签署后______个月内完成项目的开发建设工作，并确保项目的合法合规性。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，导致项目无法顺利
转让，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付项目转让费用或完成项目开发
建设，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（盖章）
法定代表人：________________（签字）
乙方（受让方）：________________（盖章）
法定代表人：________________（签字）
签订日期：____年__月__日
篇7
本协议由以下各方签订：
甲方：（转让方名称），注册地：（转让方注册地址）
乙方：（受让方名称），注册地：（受让方注册地址）
鉴于甲方拥有一房地产开发项目，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方亦有意受让该项目。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、互利的基础上，就项目转
让事宜达成如下协议：
一、项目概况
本协议所指的房地产开发项目位于_____（项目地址），项目名称为_____（项目名称），项目已取得的相关证件包括：（列举项目相关证件）。

二、转让内容
1. 甲方将本项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目开发权、土地使用权、规划设计权等。

2. 甲方应确保项目的合法性，并保证在项目转让过程中及转让后，乙方能够顺利行使项目开发权利。

三、转让价款及支付方式
1. 转让总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方；在办理项目转让手续完成后_____日内支付余款。

四、项目转让手续
1. 甲方应协助乙方办理项目转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更、规划许可证变更等。

2. 甲方应提供必要的文件资料，确保项目转让手续的顺利进行。

五、项目状况陈述与保证
1. 甲方保证对项目拥有完整的权益，并得到了必要的授权和批准。

2. 甲方保证在项目所在地不存在产权纠纷、债务纠纷等法律障碍。

3. 甲方应向乙方如实陈述项目的现状，提供项目的相关资料。

六、风险承担
1. 在项目转让过程中，因甲方原因导致项目无法完成转让的，甲方应承担违约责任。

2. 项目转让完成后，因乙方原因导致项目开发受阻或失败的，由乙方承担相应风险。

七、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付转让价款的，应按未支付价款的每日万分之___向甲方支付违约金。

2. 若甲方存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为导致乙方无法顺利行使项目开发权利的，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

八、保密条款
双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

九、不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

十、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

签署：
甲方：（盖章）
法定代表人：（签字）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）日期：XXXX年XX月XX日鉴于上述各项内容
篇8
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
鉴于甲方与乙方就位于____________的房地产开发项目进行项目转让事宜达成初步共识，为保障双方权益，明确各自责任，经友好协商，特签订本协议。

一、项目基本情况
本次转让的房地产开发项目位于____________，项目名称为
____________，占地面积______平方米，规划用途为______，总体规划及报批手续齐全。

目前项目进展情况及未来预期明确，详见附件《项目概况说明书》。

二、转让内容
1. 甲方将项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目土地使
用权、建设权、销售权等相关权益。

2. 转让过程中涉及的有关政府部门许可、证照变更等手续，由甲
方负责协调办理，乙方承担相关费用。

三、转让价款及支付方式
1. 转让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方完成相关手续并提交给乙方后，乙方应在______日内支付
剩余款项。

四、项目转让的批准与登记
1. 本项目转让需得到相关政府部门的批准，甲方应负责办理相关
手续并取得批准。

2. 项目转让获得批准后，双方应共同办理相关权属登记手续。

五、双方责任与义务
1. 甲方应保证项目的合法性，确保项目的权属无争议，无抵押、
查封等情况。

2. 乙方应按时支付转让款项，履行本协议约定的义务。

3. 双方应共同配合办理项目转让相关手续，确保项目顺利转让。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致项目无法顺利转让，应赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按时支付转让款项，应按照未支付金额的一定比例
支付违约金。

七、不可抗力
1. 因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违
约责任。

2. 不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除本协议。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________（盖章）
法定代表人：________________
联系电话：________________
日期：________________
乙方（受让方）：________________（盖章）
法定代表人：________________
联系电话：________________
日期：________________
（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业
法律人士意见后签订）。