租房协议标准格式2024年版版B版

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
租房协议标准格式2024年版版B版本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1 房屋地址
1.2 房屋面积
1.3 租赁开始日期
1.4 租赁结束日期
1.5 租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付周期
2.3 租金支付方式
2.4 租金支付日期
第三条押金及退还方式
3.1 押金金额
3.2 押金退还日期
3.3 押金退还方式
第四条房屋使用及维护
4.1 房屋使用范围
4.2 房屋维护责任
4.3 房屋维修费用承担
第五条房屋维修及保养
5.1 维修责任
5.2 维修费用
5.3 维修通知期限
第六条房屋保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
6.3 保险理赔程序
第七条房屋转租
7.1 转租条件
7.2 转租通知期限
7.3 转租手续
第八条房屋转让
8.1 转让条件
8.2 转让通知期限
8.3 转让手续
第九条合同解除
9.1 解除条件
9.2 解除通知期限
9.3 解除后的责任承担第十条违约责任
10.1 违约情形
10.2 违约责任承担
第十一条争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
第十二条法律适用及管辖
12.1 法律适用
12.2 管辖法院
第十三条其他约定
13.1 宠物管理
13.2 访客管理
13.3 房屋交付及验收
第十四条合同的生效、修改和终止
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改程序
14.3 合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1 房屋地址：北京市海淀区路号室。

1.2 房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3 租赁开始日期：本合同签订之日起。

1.4 租赁结束日期：租赁期限届满之日。

1.5 租赁期限：租赁期限为个月。

第二条租金及支付方式
2.1 租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2 租金支付周期：租金每支付一次。

2.3 租金支付方式：租金通过银行转账方式支付。

2.4 租金支付日期：每日前支付当期租金。

第三条押金及退还方式
3.1 押金金额：租赁押金为人民币元整。

3.2 押金退还日期：租赁期满后，扣除应付费用后，甲方应在个工作日内退还乙方租赁押金。

3.3 押金退还方式：通过银行转账方式退还。

第四条房屋使用及维护
4.1 房屋使用范围：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2 房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.3 房屋维修费用承担：维修费用按照实际情况由甲方承担。

第五条房屋维修及保养
5.1 维修责任：甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。

5.2 维修费用：维修费用由甲方承担。

5.3 维修通知期限：甲方应在知道或应当知道房屋存在缺陷时，及时通知乙方并进行维修。

第六条房屋保险
6.1 保险责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方利益纳入保险范围内。

6.2 保险费用：保险费用由甲方承担。

6.3 保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应按照保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方应协助乙方办理理赔手续。

因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第七条房屋转租
7.1 转租条件：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意。

7.2 转租通知期限：乙方应在转租前个工作日内通知甲方。

7.3 转租手续：乙方应与转租方签订书面租赁合同，并提交给甲方备案。

第八条房屋转让
8.1 转让条件：甲方如需转让房屋所有权，应事先征得乙方书面同意。

8.2 转让通知期限：甲方应在转让前个工作日内通知乙方。

8.3 转让手续：甲方应协助乙方完成房屋转让手续，并确保乙方在转让过程中的权益不受损害。

第九条合同解除
9.1 解除条件：双方同意提前终止本合同时，可协商解除合同。

9.2 解除通知期限：双方应提前个工作日通知对方解除合同。

9.3 解除后的责任承担：双方按照合同约定承担解除后的相关责任。

第十条违约责任
10.1 违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。

10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条争议解决
11.1.1 提交仲裁委员会仲裁；
11.1.2 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2 争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用及管辖
12.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2 管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十三条其他约定
13.1 宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。

13.2 访客管理：乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。

13.3 房屋交付及验收：房屋交付时，乙方应与甲方共同验收房屋及附属设施，确认无误后签字盖章。

第十四条合同的生效、修改和终止
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2 合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

14.3 合同终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致提前解除时终止。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：房屋所有权证明
附件2：房屋租赁合同
附件3：房屋附属设施清单
附件4：物业管理规定
附件5：房屋保险单
附件6：房屋转让协议
附件7：房屋验收报告
附件1的详细要求和说明：
房屋所有权证明应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

乙方应在签订合同前向甲方提供这些文件，以证明甲方对房屋享有合法所有权。

附件2的详细要求和说明：
房屋租赁合同应包括本合同正本及附件，详细记录租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式等条款。

双方在签订合同时应认真阅读合同内容，确认无误后签字盖章。

附件3的详细要求和说明：
房屋附属设施清单应详细列明房屋内的家具、家电等附属设施的名称、数量和状况。

乙方应在签订合同前与甲方共同确认附属设施清
单，并在合同中注明。

附件4的详细要求和说明：
物业管理规定应包括物业管理公司制定的各项规章制度，包括但不限于物业服务费的收取标准、使用公共设施的规定等。

乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

附件5的详细要求和说明：
房屋保险单应包括保险公司的名称、保险险种、保险金额、保险期限等信息。

甲方应在签订合同前购买房屋保险，并将乙方利益纳入保险范围内。

附件6的详细要求和说明：
房屋转让协议应包括房屋转让的条件、通知期限、手续等条款。

甲方在转让房屋所有权时，应事先征得乙方书面同意，并协助乙方完成转让手续。

附件7的详细要求和说明：
房屋验收报告应包括房屋及附属设施的验收情况、存在问题及整改措施等内容。

乙方应在入住前与甲方共同进行房屋验收，并确认无误后签字盖章。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金、押金或延迟支付；
2. 乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失；
3. 乙方未按约定转租、转让房屋，或未经甲方同意进行改动；
4. 甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未履行维修、保养责
任；
5. 甲方未按约定购买房屋保险，或未将乙方利益纳入保险范围内；
6. 双方未按约定履行合同解除、终止程序。

违约责任认定标准：
1. 根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；
2. 违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失；
3. 违约方支付的违约金不得超过因其违约给对方造成的实际损失。

示例说明：
若乙方延迟支付租金，甲方有权书面催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。

说明三：法律名词及解释：
1. 房屋：指本合同约定的租赁物，位于北京市海淀区路号室。

2. 租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。

3. 租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4. 押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁押金。

5. 违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

6. 保险：指甲方按照本合同约定购买的房屋保险，包括火灾、
盗窃等保险。

7. 附属设施：指本合同约定的房屋内家具、家电等设备设施。

8. 物业管理：指物业公司对租赁房屋及小区提供的管理和服务。

9. 合同解除：指双方协商一致提前终止本合同的行为。

10. 争议解决：指双方因本合同产生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

本合同中的房屋、租赁期限、租金、押金等名词均指本合同约定的具体内容。

违约金、保险、附属设施等名词在本合同中有特定的定义和约定。

物业管理、合同解除、争议解决等名词用于描述本合同中的相关条款和行为。