向物业维权的样板资料—J小区业主函
业主给物业发函格式
业主给物业发函格式
尊敬的物业管理部门，
我是本小区的业主，对于小区内一些问题，我感到非常担忧和不满。
我写此信是希望引起您的重视，并希望能够与您一起合作，解决以下问题。
首先，我想提出的问题是关于小区的卫生状况。
我注意到垃圾桶没有按时清理，导致周围散发出难闻的味道，并有很多苍蝇和蚊蚋滋生。
我强烈建议您增加清洁人员的巡视频率，以确保垃圾桶始终保持清洁，维护小区整洁和居民的生活环境。
此外，小区内的公共区域维护也存在一些问题。
花园的花草疏于修整，部分树木已经长得很不整齐，并阻碍了行人和车辆的通行。
我建议您安排专业的园艺师进行定期的修剪和打理，保持花园的美观和安全。
另外，小区的安全状况也需要加强。
最近我注意到小区的大门常常处于故障状态，无法正常关闭。
这给小区的安全带来了很大的风险，可能会让不法分子进入小区。
我请求物业能够立即修复门锁，并加强安保力度，确保小区居民的安全。
最后，我还想提出关于物业费用的问题。
我们作为业主每月都要按时缴纳物业管理费，但是我注意到一些公共设施比如电梯、门禁等经常出现故障，影响了我们的正常生活。
我希望您能够透明公开地向我们介绍物业费的使用情况，以及解释为何频繁出现故障，以及如何改善这种情况。
以上是我对小区存在的问题和建议的总结。
我希望您能够认真对待，积极响应业主们的合理诉求，积极采取措施解决这些问题。
我们期待您的回复，并真诚希望我们能够携手合作，努力打造一个舒适和谐的居住环境。
此致
敬礼
业主。
向物业索赔函模板范文
向物业索赔函模板范文尊敬的[物业名称]物业工作人员：你们好！我是[具体房号]的业主[你的名字]。
今天写这封信，就像找邻居唠唠家常一样，不过这个“家常”有点严肃，是关于向咱们物业索赔的事儿。
咱们小区一直是我心中的温馨小窝，我对这儿的一草一木、一砖一瓦都充满了感情。
可最近发生的一些事情，就像饭里突然吃到了沙子，有点硌得慌。
[说明索赔事件，如：前几天，我家天花板突然漏水了。
那水就像小瀑布似的，把我刚装修好的客厅弄得一片狼藉。
我当时那个心疼啊，就像自己心爱的宝贝被人弄伤了一样。
我赶紧联系你们物业，本以为能很快解决，可左等右等，维修人员过了好久才来。
]就因为这件事，给我造成了不少的损失。
我仔细算了算，这些损失就像一个个小怪兽，在我面前张牙舞爪的。
我的客厅天花板被水泡坏了，重新装修那部分天花板得花[X]元。
这就好比我本来穿着一件漂亮的新衣服，突然被人泼了脏水，要重新买一件一样。
客厅里有些家具也被水浸湿了，像我那个心爱的沙发，现在都有点变形了，修复或者更换它得[X]元。
这沙发就像我的老伙计，每天陪着我看电视、打盹儿，现在变成这样，我心里真不是滋味儿。
还有啊，因为处理这个漏水的事情，我还得请假在家盯着，这请假扣的工资加上全勤奖没了，损失了[X]元。
这就像本来该我赚钱的时候，却被人拉着干别的事儿，还倒贴钱，你们能理解我的心情吧？我知道，咱们物业平时也做了不少工作，就像一个大家庭里的管家，很辛苦。
但是这次的事情，确实是物业在某些方面没有做好，才让我遭受了这些损失。
我也不想把关系弄得太僵，大家都是在这个小区里生活的，低头不见抬头见的。
所以呢，我希望咱们物业能够像个有担当的小伙伴一样，承担起这些损失，赔偿我总共[X]元（把上面提到的各项损失金额相加）。
我想这也是一个负责任的物业应该做的事儿。
我希望咱们能尽快解决这个事情，如果有什么疑问或者需要商量的地方，咱们可以坐下来好好聊聊，就像朋友之间那样。
我的联系方式是[电话号码]，随时等着你们的消息哦。
业主给物业发函格式
业主给物业发函格式【业主姓名】【业主地址】【业主联系方式】【日期】【物业公司名称】【物业公司地址】【物业公司联系方式】尊敬的物业公司：我是本小区的一户业主，我写此函是对一些相关事项进行反馈和提出建议。
我希望您能认真考虑并妥善处理，以提高小区的居住环境和管理品质。
首先，我想提及的是小区的保洁工作。
近期我们注意到，小区内部的公共区域如楼道、垃圾房和花坛等的清洁状况明显下降。
垃圾溢出被吸引了蚊虫和小动物，给居民带来不便和安全隐患。
希望物业公司能加强保洁力度，定期清理杂物，维持小区环境的整洁和卫生。
其次，停车管理也是我们关注的问题。
目前小区停车位数量明显不足，导致业主车辆停放不便和乱停乱放。
尤其是非业主车辆经常占用业主停车位，给我们正常停车带来困扰。
建议物业公司增加停车位数量或者采取有效措施解决停车问题，并加强对非法占用业主车位的管理，确保正式业主的权益。
另外，小区的安全问题也需要引起重视。
近期发生了一起小偷光顾居民家中的案件。
我们希望物业公司能增强小区内部的安保措施，加强巡逻和监控设备的维护，提高小区的安全性。
同时，建议安装入侵报警系统和加强对小区门禁的管理，防止陌生人闯入小区。
此外，小区的公共设施也需要进行维护和更新。
例如，小区照明设备的亮度已经明显下降，给居民夜间出行带来不便和安全隐患。
建议物业公司及时更换照明灯泡和修复不正常工作的灯具。
此外，公园和操场的娱乐设施也需要进行检查和维修，确保居民能够正常使用这些设施。
最后，我希望物业公司能够增强与业主的沟通和反馈机制。
经常有业主提出了问题和建议，但相关部门回应的速度和质量不尽人意。
希望物业公司能够设立专门的反馈渠道，及时回复业主的问题，并向业主公示解决方案和进展情况，增加业主对物业工作的信任和参与度。
谢谢您对我所提出问题的关注和处理。
我相信在您的努力下，我们的小区会有一个更加美好的未来。
期待您能尽早回复并解决以上问题。
此致【业主姓名】。
业主向物业反映情况书范文
业主向物业反映情况书范文关于[具体问题简述]的反映及请求处理尊敬的物业管理处负责人：您好！我是[小区/大厦名称] [楼号] 单元[房号] 的业主，姓名[业主姓名]。
首先，感谢贵处在日常物业管理中所做的努力与贡献，为我们提供了一个相对安全、整洁的生活环境。
然而，近期我遇到了一些问题，特此书面反映，并恳请贵处能够尽快给予关注与处理。
一、反映问题详情1.[具体问题1]：o描述：[具体描述问题，如“我家楼下公共区域的照明灯已经连续数周不亮，夜间出行存在安全隐患。
”]o影响：[简述问题对日常生活的影响，如“这不仅影响了夜间行走的安全，也降低了小区的整体美观度。
”]2.[具体问题2]（如有多个问题，可继续列出）：o描述：[具体描述第二个问题]o影响：[简述第二个问题的影响]二、已采取的措施•在发现问题后，我首先尝试通过[如“小区微信群”、“物业APP”、“直接联系物业前台”等]方式向物业反映了相关情况，但[简述反馈结果，如“至今未得到明确回复或处理”]。
三、请求与建议鉴于上述问题，我恳请物业管理处能够：1.立即处理：尽快安排专业人员对反映的问题进行检查与维修，确保公共设施的正常运行和居民的安全。
2.加强维护：加强对小区公共设施的日常巡查与维护，预防类似问题的再次发生。
3.反馈机制：优化业主反馈渠道，确保业主反映的问题能够得到及时、有效的回应与处理。
4.沟通机制：建立或完善与业主的定期沟通机制，及时通报小区管理动态，听取业主意见和建议。
四、联系方式为便于贵处与我联系，我的联系方式如下：•电话：[业主联系电话]•微信/邮箱：[可选，提供便于联系的方式]我坚信，通过贵处的积极努力与我们的共同配合，一定能够营造一个更加和谐、美好的居住环境。
再次感谢贵处对业主需求的关注与重视，期待您的积极回应与处理。
此致敬礼！[业主姓名][日期]注意事项：•在撰写反映情况时，保持客观、理性，避免使用过激言辞。
•详细描述问题的具体情况及其对日常生活的影响，有助于物业更好地理解问题的紧迫性和重要性。
小区业主维权（共五则范文）
小区业主维权（共五则范文）第一篇：小区业主维权您好，请花5分钟时间，从头到尾，看完这封信，它关系到您的切身利益！致锦绣业主的一封信各位邻居，朋友，兄弟姐妹：大家好。
做为锦绣花园的一份子，我们大家都是邻居，能生活在一起，这是我们的缘份。
我们生活在这个社区，小孩也成长在这个社区，大家都希望有一个安全，卫生，健康舒适的环境！这一点，相信是我们共同的愿望！但是，愿望与现实往往是有差距的。
很多邻居都早出晚归，没有什么时间去关注小区里头的安全，卫生及管理等方面的问题。
以下是总结了很多邻居的意见，汇总出来的一份报告：安全方面：1：小区的大门处长期处于似无人看管状态，只有小区的两边角上各有一个长期处于“休眠状态”或者是聊天状态的所谓的“保安”！这些“保安”还经常会“失踪”神龙见首不见尾！，2：楼宇进户门，一推门就开，任何人与狗都可以随便出入！而且现在的门是玻璃大门。
形同虚设。
门禁与楼宇对讲系统没有，有事打电话到物业管理处也无人维护与修理。
偶尔维修好，没用几天又出问题。
4：小区内经常发生入室盗窃案，而且是白天做案为主！（关于入室盗窃这点，有一业主，基本上家里被扫荡一空！5：很多业主反馈的地下室潮湿漏水，投诉多次均无人受理！我们买楼时交的维修基金都干嘛去了9：路灯晚上已经集体摆工不亮了。
老人家晚上看不见路，女人晚上回来担心个人安全问题。
物业管理可真会省钱省电了。
我们交的物业管理费哪去了呢？卫生方面： 1：垃圾2：随地大小便，从一楼的档口外面，到三楼的平台花园，三楼楼层与楼层间的通道及通往花园的通道，经常都能闻到尿酸味，不知道是人所为还是狗所谓。
（注：本人有天早上6：00起来赶坐车，就亲目一本小区的保安在一楼广场边上的档口门前直接撒尿）3：停车场是小区的卫生死角，没人打扫卫生。
地下的卫生能不影响地上的空气跟卫生吗？4：每栋楼体三楼的平台，也是卫生死角，堆满了垃圾，基本不见有人清理！5：三楼平台花园及球场，经常能发现狗屎，不记得哪天我就踩过一次！只能无奈的摇摇头，安慰自己：要走狗屎运了！6：楼梯安全通道上，能经常发现死老鼠、骨头。
投诉物业书面资料范文
投诉物业书面资料范文投诉物业书面资料范文【引言】尊敬的物业管理部门：我是本小区的业主，写此信是为了表达对小区管理方面的不满和投诉。
作为居民，我们期望能够生活在一个舒适、安全、和谐的环境中。
然而，最近我所感受到的问题已经严重影响了我们的居住品质和居民之间的关系，因此希望您能认真对待我的投诉并尽快解决。
【正文】1. 问题一：噪音扰民在最近几个月里，我和很多邻居都面临着噪音扰民的问题。
每天早上都有维修工人或清洁人员在晨光未亮之时开始工作，他们使用的机械设备噪音十分大，扰乱了我们的休息。
晚上也经常发生邻居大声喧闹，互不尊重他人的行为完全影响了我们的正常生活。
我们希望物业管理部门能对噪音源进行控制，确保居民能够享受到宁静的休息和居住环境。
2. 问题二：设施维护不到位我们小区内的一些公共设施的维护状况也令人不满。
在小区内的公园里，有许多凉亭和长椅已经破损且年久失修，无法提供给居民们使用。
小区内的街道灯光照明也存在问题，有许多灯泡没有及时更换，导致夜间小区内显得阴暗，增加了居民的安全隐患。
我们希望物业管理部门能够加强对公共设施的日常维护和管理，确保居民能够安全、舒适地使用这些设施。
3. 问题三：安全隐患存在物业管理部门也应该对小区的安全情况进行关注和改善。
我们注意到小区内的监控摄像头已经多次出现故障，这可能导致小区的安全风险增加。
小区内的通道灯照明也存在问题，许多角落在晚上没有足够的照明，容易引发意外事故。
我们希望物业管理部门能够加强对小区安全设施的维护和管理，确保居民的人身安全。
4. 问题四：管理回应不及时在过去的几个月里，许多居民们已经多次向物业管理部门提出投诉和问题反馈，然而却没有得到及时和有效的回应。
我们希望物业管理部门能够建立一个高效的问题处理机制，及时回复居民的投诉，并采取措施解决问题。
只有在有效的沟通和协调下，我们才能实现一个和谐共处的居住环境。
【结尾】尊敬的物业管理部门，作为小区的业主，我们希望能够和物业管理部门保持密切联系，并共同努力解决问题，改善小区的居住环境。
业主对物业维权申请书范本
尊敬的XXX物业公司：您好！我是贵小区的一名业主，购房合同号为XXXXXXXX，身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXX。
在此，我向您反映我近期遇到的物业管理问题，并提出维权申请，希望贵公司能够给予关注和解决。
首先，我想谈谈小区的卫生问题。
近期，我发现小区内的卫生状况不容乐观，楼道、电梯间、地下车库等公共区域卫生状况较差，垃圾堆放不及时清理，严重影响了我们的生活环境。
根据我国《物业管理条例》规定，物业公司应当保证小区公共区域的卫生状况，提供清洁服务。
然而，贵公司却没有履行这一职责，让我们业主承受着不卫生的环境。
我希望贵公司能够加强卫生管理，严格按照《物业管理条例》的规定，提供清洁服务，还我们一个干净整洁的生活环境。
其次，我关注的是小区的安全问题。
近期，小区内多次发生盗窃事件，业主的财产安全受到了严重威胁。
根据我国《物业管理条例》规定，物业公司应当负责小区的安全管理，保障业主的人身和财产安全。
然而，贵公司在安全方面却存在着严重的不足，如安保人员不足、监控设备不完善等。
我希望贵公司能够加强安全管理，增加安保人员，完善监控设备，确保小区的安全，让业主安心生活。
此外，我还想提及的是小区的公共设施维护问题。
小区的公共设施是业主共同使用的，然而，贵公司在公共设施的维护方面却存在着严重的滞后。
例如，小区内的绿化带杂草丛生，公共设施破损严重，长时间得不到修复。
这不仅影响了小区的美观，更让业主感受到了生活质量的下降。
我希望贵公司能够重视公共设施的维护工作，按照《物业管理条例》的规定，定期对公共设施进行检查、维修，确保公共设施的正常使用。
针对以上问题，我提出如下维权申请：1. 请立即对小区的卫生进行整改，确保公共区域的卫生状况达到规定标准。
2. 加强小区的安全管理，增加安保人员，完善监控设备，确保小区的安全。
3. 重视公共设施的维护工作，定期对公共设施进行检查、维修，确保公共设施的正常使用。
我相信，贵公司作为专业的物业管理公司，有能力和责任解决这些问题，为业主提供良好的物业管理服务。
业主维权申请书范本
尊敬的XXX小区业委会：您好！我是XXX小区的一名业主，本着对美好生活的向往，我购买了该小区的房产。
然而，近期我发现我们小区在物业管理方面存在严重问题，为了维护广大业主的合法权益，特向您们提交这份维权申请书，恳请予以关注和支持。
一、小区物业管理存在的问题1. 物业公司服务态度差，对业主的合理诉求置之不理，甚至恶语相向。
2. 物业公司收取高额物业费，但服务内容却严重缩水，小区卫生、绿化等方面得不到有效保障。
3. 小区安全存在隐患，保安人员配备不足，且监管不到位，导致外来人员随意进入小区，给业主的人身和财产安全带来威胁。
4. 物业公司无视业主权益，擅自改变小区公共设施，如绿化带、停车位等，严重损害了业主的利益。
5. 小区公共收益使用不透明，物业公司未按规定定期公布收支情况，业主无法了解小区公共收益的合理使用情况。
二、维权诉求1. 更换物业管理公司，选取有资质、口碑好的物业公司，为业主提供优质服务。
2. 加强对物业公司的监管，确保物业公司按照合同约定履行各项职责。
3. 提高保安人员配备，加强小区安全管理，确保业主的人身和财产安全。
4. 恢复小区公共设施，对擅自改变的绿化带、停车位等进行整改，维护业主的合法权益。
5. 物业公司定期公布公共收益收支情况，接受业主监督，确保公共收益的合理使用。
三、实际行动为了实现上述维权诉求，我们将采取以下实际行动：1. 组织业主签名联名，向业委会提交维权申请。
2. 收集相关证据，如物业公司违规行为、业主诉求等，为维权提供依据。
3. 加强与业委会的沟通，密切关注维权进展，共同维护业主权益。
4. 联合其他业主，共同参与小区管理，提高业主自治能力。
5. 在必要时，依法采取法律手段，维护业主的合法权益。
我们相信，在业委会的关心和支持下，通过广大业主的共同努力，我们一定能实现维权目标，让小区变得更加美好。
在此，我们恳请业委会给予关注，并积极采取措施，为我们创造一个和谐、舒适的居住环境。
业主向物业反映情况书范文1
业主向物业反映情况书范文关于[具体问题简述]的反映及请求处理尊敬的物业管理处负责人：您好！我是[小区/大厦名称] [楼栋号] [单元号] 的业主，姓名[您的姓名]，联系方式为[您的联系电话]。
我写这封信，旨在向您反映近期在我居住区域出现的[具体问题，如“小区绿化带维护不善”、“电梯频繁故障”、“停车位管理混乱”等]问题，并恳请物业管理处能够尽快采取措施予以解决。
一、问题详情1.问题描述：o[详细描述问题，例如：“近期，我发现小区北侧的绿化带内杂草丛生，部分树木枯死，严重影响了小区的美观度和居住环境。
”]2.影响范围：o[说明问题对业主生活的影响，如“这不仅影响了小区的整体形象，也降低了我们业主的生活质量，特别是对于有小孩和老人的家庭，存在一定的安全隐患。
”]3.已采取的措施（如有）：o[如果业主已尝试自行解决问题或向物业提出过口头反映，可简要说明，如“我曾于[具体时间]向物业前台口头反映过此问题，但至今未见明显改善。
”]二、期望的解决方案鉴于上述问题，我恳请物业管理处能够：1.立即调查并处理：o安排专业人员对所述问题进行实地考察，并制定具体的整改方案。
2.加强日常维护：o加强对小区公共设施的日常维护和管理，确保类似问题不再发生。
3.定期反馈：o在问题处理过程中及处理后，定期向业主通报进展情况，确保信息透明。
4.建立长效机制：o建立健全长效管理机制，预防类似问题的再次发生，提升小区整体管理水平。
三、联系方式为了便于沟通，我提供了以下联系方式，请物业管理处在收到此信后，尽快与我联系，共同商讨解决方案。
•联系电话：[您的联系电话]•电子邮箱：[您的电子邮箱，如有]四、结语作为小区的业主，我深知物业管理工作的复杂性和挑战性，但改善居住环境、提升生活质量是我们共同的目标。
我相信，通过物业管理处的积极努力，上述问题能够得到妥善解决。
期待您的回复，并感谢您的辛勤工作和对业主需求的关注。
此致敬礼！[您的姓名][日期]请根据实际情况调整上述模板内容，确保反映的问题具体、准确，同时保持语气礼貌、诚恳，以便于物业管理处更好地理解和处理您的反映。
个人业主给物业发函
个人业主给物业发函尊敬的物业管理部门：我是小区内的一位业主，我特此写信给您，对小区的一些问题提出一些建议和意见，并希望能得到您的关注和解决。
我想提及的是小区的安全问题。
近期，小区内发生了一些安全事件，引起了业主们的担忧。
我建议物业加强小区的安保措施，增加巡逻人员的频次和范围，确保小区内的居民和财产安全。
同时，我们也希望物业能安装更多的监控摄像头，提高小区的监控覆盖率，以便及时发现和处理各类安全问题。
我想提及小区的环境卫生问题。
近期，我注意到小区内的垃圾分类工作存在一些问题，导致垃圾桶周围经常出现垃圾溢出的情况。
我建议物业加强对业主的宣传教育，提高业主的垃圾分类意识，并加大对垃圾分类的监督力度。
同时，希望物业能增加垃圾桶的数量和容量，确保业主的垃圾能够及时投放，并保持小区的整洁。
小区的公共设施维护也是我们关注的焦点。
近期，我注意到小区内的电梯经常出现故障，给业主的日常生活带来了不便。
我建议物业加强对电梯的定期检查和维护，确保电梯的正常运行。
同时，希望物业能加强对其他公共设施如照明设备、水电设备等的维护，确保业主的生活便利。
我想提及小区的停车问题。
由于小区的车位有限，停车位紧张是我们面临的一个共同问题。
我建议物业可以调查和分析小区停车位的利用情况，合理规划停车位的分配和使用方式，以减轻业主停车难的问题。
以上是我作为一位业主对小区存在的一些问题提出的建议和意见。
希望物业能重视并认真对待，积极解决这些问题，以提升小区的整体品质和居住环境。
我相信，在物业和业主的共同努力下，我们一定能够共创一个更加美好的小区。
谢谢您对我的关注和支持！此致敬礼。
业主给物业发函格式
业主给物业发函格式尊敬的物业管理处：我是本小区的业主，现就一些问题向您提出申诉，并请求物业管理处解决这些问题。
首先，我想提及的是小区内公共设施的维护问题。
自住进小区以来，我发现小区内的电梯、门禁系统、消防设施等公共设施的维护保养情况不尽如人意。
电梯经常出现故障，长时间无法使用，给居民的生活带来了极大的不便。
同时，门禁系统的运行也存在问题，有时候会出现误判，导致非业主进入居民楼。
此外，小区的消防设施也需要加强维护，例如消防栓的检查、灭火器的更换等等。
希望物业管理处能够加大对这些设施的维护力度，确保居民的生活安全。
其次，我想讨论的是小区内的环境问题。
最近，我注意到小区内的卫生状况变差，垃圾桶经常堆满垃圾，而且清洁工作也不够及时，导致小区的整体环境显得较为脏乱。
此外，在小区的绿化管理方面也存在问题，草坪没有及时修剪，花坛的花卉也没有进行管理，给小区的整体形象带来了负面影响。
我请求物业管理处加强对小区环境的管理，定期清理垃圾，加强绿化的维护，使小区的环境变得更加整洁和美观。
再者，我想提到的是物业管理处对业主投诉处理的效率问题。
在过去的几次投诉中，我发现物业管理处的回应速度不够迅速，而且处理问题的效率也比较低。
投诉的问题往往需要反复跟进才能解决，这给我们业主造成了一定的困扰和不满。
因此，我希望物业管理处能加强投诉处理的速度和效率，及时响应我们业主的需求，解决我们的问题。
最后，我想谈论的是小区的安全问题。
最近小区发生了多起入室盗窃事件，这给业主的生活安全造成了较大的威胁。
我认为物业管理处应该增加小区的安防措施，例如增加监控摄像头、加强巡逻等，以确保业主的财产和人身安全。
我要求物业管理处提升对小区安全的关注度，并采取有效措施保障居民的安全。
总结来说，我对小区的公共设施维护、环境卫生、投诉处理效率以及安全问题提出了一些疑虑和申诉。
希望物业管理处能够认真对待这些问题，并及时采取相应的措施解决。
我相信通过我们的共同努力，小区的管理水平会得到提升，居民的生活质量也会得到改善。
向物业维权的样板资料—J小区业主函
向物业维权的样板资料—J小区业主函向物业维权的参考样板资料:JJ小区业主函〔2010〕1号JJ物业公司：JJ地产公司：我们是JJ小区部分前期业主代表，因对JJ地产出卖的房屋质量和JJ物业的服务质量有异议，经多次交涉未果，故依据《物权法》、《建筑法》，国务院《物业管理条例》、住建部规章、省法规和本市规范性文件规定，被迫依法书面函告，催促妥善解决。
各项详细请求、主要依据及事实理由分别如下：一、地下室渗水和防水工程质量隐患问题（一）问题描述：1、地下室泥下部分普遍渗水、影响正常使用，一二期相同，南套突出，家家如此。
远超GB50208-2002标准，阴雨后更加明显。
2、外墙面均有多处破损、墙棱、外窗台未做斜面、外阳台踢脚线开裂等防水工程隐患多、普遍。
（二）具体请求：对照《js省住宅工程质量分户验收规则》等国家、行业和地方标准，我们一致认为开发商组织验收的房屋质量在核验时未达规范，房屋工程质量不能判定为合格。
请求：1、复查投诉业主房屋工程质量是否符合住建部和地方相关行业标准。
2、书面承诺2个月内对地下室渗水、防水工程逐项修复并经业主参与验收合格，如工程复杂或气候影响并有合理解释，可延期1个月。
3、外墙、石材破损等非功能性瑕疵按《JS省住宅物业管理服务标准DB32/T538-2005》4.1.2.4四级规定时限修复，或按合同规定双倍补偿。
4、合理补偿因地下室渗水引起的直接财产损失。
（三）依据标准：国务院《建设工程质量管理条例》建设部《房屋建筑工程质量保修办法》省建设厅《建设工程质量检测管理办法》《JS省建设工程质量监督实施细则》《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)》《地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)》《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）》《金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001》（四）救济方法：如贵公司未按要求承担房屋质量的违约责任或保修责任，逾期未修复或故意拖延、推诿的，我们将视情依法采取以下行政和司法救济措施来被迫维权：1、依据《城市房地产开发经营管理条例》第32条，《商品房销售管理办法》第35条和上述标准，向市质监站申请重新核验建设工程质量。
通知函物业不作为用
通知函
（物业不作为用）
物业公司：
本人系—小区一栋—室业主，从一年—月开始，本人均按时足额缴纳物业费，至今无欠费情况，年
—月一日因本人房屋出现质量问题（贵公司管理不到位造成本人财产损失）。
自从发生之日起，本人耗费大量时间与经历多次与贵公司交涉协商，但贵公司仍未解决相关问题，给本人及家庭带来巨大的精神伤害与财务损失，时至今日已—年有余，对于贵公司此种态度，本人作为客户深感失望。
现为了及时止损，且敦促贵公司尽早解决问题，现正式函告贵公司，我方给出的解决方案如下：
请贵公司在收到此函一个自然日内予以书面正式回复并按照如上方案进行解决，望贵公司履行责任，及时解决客户问题，本人保留不限于通过媒体曝光、诉诸法律等其它合法维权方式。
特此函告。
业主姓名：
联系电话：
年月日。
业主状告物业诉状模板
业主状告物业诉状模板当业主决定起诉物业时，他们需要准备一份详细的诉状，以便向法院陈述他们的主张。
以下是一份可能用到的物业诉状模板：【法院名称】。
【业主姓名】（以下简称“原告”）。
住址，【业主地址】。
联系电话，【业主电话】。
诉讼代理人（如有）：代理人姓名：律师执业证号：联系地址：联系电话：被告，【物业公司名称】。
住所地，【物业公司地址】。
诉讼请求事项：1. 原告是【业主小区名称】小区的业主，被告是该小区的物业管理公司。
2. 原告在此提出以下诉讼请求：a. 要求被告按照合同和法律规定履行其在小区管理中的职责，包括但不限于维护小区内的公共设施、保障小区居民的安全和权益等；b. 要求被告对小区内的【具体问题描述，如漏水、电梯故障等】进行及时和有效的处理；c. 要求被告对小区的财务收支进行公开透明的管理，接受业主监督；d. 要求被告赔偿原告因被告管理不善而造成的经济损失和精神损害。
事实与理由：1. 原告在【具体时间】购买了【具体房产信息】，成为了该小区的业主；2. 被告在管理小区的过程中，存在以下问题【列举具体问题】；3. 原告多次向被告提出整改要求，但被告未能有效解决问题；4. 被告的行为违反了《物业管理条例》等相关法律法规的规定，损害了原告的合法权益。
证据：1. 购房合同及产权证明复印件；2. 原告与被告的书面沟通记录；3. 相关证人证言；4. 其他相关证据。
诉讼请求：1. 要求法院判令被告按照合同和法律规定履行其在小区管理中的职责；2. 要求法院判令被告对小区内的【具体问题描述】进行及时和有效的处理；3. 要求法院判令被告对小区的财务收支进行公开透明的管理，接受业主监督；4. 要求法院判令被告赔偿原告因被告管理不善而造成的经济损失和精神损害；5. 要求被告承担本案的诉讼费用。
特此诉讼。
原告，【业主签名】。
日期，【日期】。
以上是一份可能用到的物业诉状模板，具体情况需要根据实际情况进行调整。
希望对你有所帮助。
物业公司与业主发生纠纷向办事处发函的范本
【物业管理纠纷处理办法】一、前言在生活中，常常会有一些不愉快的事情发生，特别是在和物业公司打交道的时候。
物业公司是管理小区的一个重要组成部分，负责小区的日常管理和维护工作。
然而，由于各种原因，业主和物业公司之间的纠纷也时有发生。
当发生与物业公司的纠纷时，业主可以向办事处发函，表达自己的诉求和意见。
本文将深入探讨物业公司与业主发生纠纷向办事处发函的范本及相关处理办法。
二、物业管理纠纷向办事处发函的范本尊敬的XX办事处：我是XX小区的业主，我在此向贵办事处提交一份关于我们小区物业管理纠纷的申诉函。
近期，我在小区生活中发现了一些问题，希望能够得到您的重视和处理。
我们小区的停车位管理存在许多混乱和不规范的现象。
停车位被非业主长期占用，导致居民停车困难，给生活带来了极大的不便。
希望贵办事处能够加强停车位管理，规范停车秩序，确保每位业主的正当权益。
小区的绿化和环境卫生一直是我们业主非常关注的问题。
但最近发现，小区内部的绿化维护和环境卫生一直处于较差的状态，存在草坪不修剪、垃圾乱堆放等情况。
希望贵办事处能够加强对小区环境的管理和维护，提升小区整体环境品质。
小区的安保工作也需要得到重视。
最近发生了一起入室盗窃案件，引起了社区居民的恐慌和忧虑。
希望贵办事处能够加强小区的安保力度，确保业主的生命财产安全。
希望贵办事处能够认真对待我们业主的诉求，及时处理上述问题，并提供解决方案。
此致XX小区业主：XXX三、物业管理纠纷的处理办法1. 与物业公司协商沟通：在发生纠纷时，首先应当与物业公司进行有效的沟通和协商，理性表达自己的诉求和意见，寻求问题解决的途径。
2. 寻求办事处帮助：如果与物业公司沟通无果，业主可以向办事处发函，详细描述发生的问题和诉求，并请求办事处的协助和处理。
3. 维护自身权益：在处理纠纷时，业主应当根据相关法律法规，合法维护自己的权益，通过法律途径解决纠纷。
四、个人观点和理解物业管理纠纷是小区生活中常见的问题，我们业主应当对此保持关注，并且积极维护自己的正当权益。
地产向物业反映问题的函件
地产向物业反映问题的函件
尊敬的物业管理部门，
我是一名现居于（地址）的业主，我以此函件向您反映我们小区中存在的一些问题。
希望您能尽快解决这些问题，以提升我们小区的居住环境。
第一个问题是关于小区内停车位的数量不足。
随着小区居民数量的增加，现有停车位已经无法满足业主和访客的停车需求。
经常出现车位紧张的情况，导致居民停车困难，还可能引发纠纷和交通混乱。
希望物业能够新增停车位或采取其他解决方案，以缓解停车问题。
第二个问题是关于小区公共区域的清洁和维护问题。
最近我们注意到，小区内的公共通道、花坛和垃圾桶等地方缺乏定期的清理和维护工作。
这导致小区整体卫生状况下降，影响了居民的居住体验。
希望物业能够增加保洁人员或者明确责任，确保小区公共区域的清洁与维护。
第三个问题是关于小区安保的加强。
最近发生了一系列入室盗窃案件，引发了小区居民的担忧和恐慌。
希望物业能够加强小区的安保措施，增加巡逻人员的频率，安装安全监控设备等，以提升小区的安全性。
最后，我还希望物业管理部门能够加强居民的沟通与参与。
希望能定期组织业主大会或小区活动，听取居民对小区管理的建议和意见，并及时回复居民的反馈。
这将有助于增进业主与物
业之间的关系，共同营造一个和谐的居住环境。
非常感谢您对此函件的关注，并期待您能尽快解决我们小区存在的问题。
谢谢！
顺祝商祺，
（您的姓名）。
寻求物业管理纠纷调解的请求书
寻求物业管理纠纷调解的请求书尊敬的物业管理委员会：我是小区XX幢XX户的业主，现就我们所面临的物业管理纠纷一事请求得到您的调解与协助。
我作为住户，长期以来一直享受您所提供的物业管理服务，对此表示感谢。
然而，最近我们小区在物业管理方面出现了一些问题，导致了与物业管理公司之间的争议和纠纷，我们希望通过调解解决这些问题，恢复良好的小区居住环境。
首先，我们观察到小区公共区域的卫生状况逐渐恶化。
草坪和花坛积满了杂草和垃圾，长时间未得到清理，给小区的整体美观和生活环境造成极大影响。
我们认为物业管理公司应承担起维护小区卫生的职责，及时清理垃圾，修剪花草，确保小区的整洁和美观。
其次，小区的安全问题也开始引起我们的关注。
近期，我们发现小区大门的安保设施存在损坏，并且门禁系统工作不稳定，容易造成安全隐患。
我们希望物业管理公司能够及时修复门禁设备，并加强安全管理，在小区内部设置监控摄像头，提高居民的安全感和安全保障。
此外，我们还注意到小区的绿化带和公共设施的维护情况不尽如人意。
绿化带的草坪干枯，树木病虫害严重，公共设施的破损现象时有发生。
我们希望物业管理公司能够加强对绿化带的护理管理，多次浇水施肥，及时修复设施的损坏，确保小区环境的美观和设施的正常使用。
最后，关于小区的费用收取和使用问题也引起了我们的关注。
我们发现物业管理公司在费用收取方面存在不规范和不透明的情况，而且在费用使用方面缺乏明确的合理规划。
我们希望物业管理公司能够对费用收取和使用进行公开透明的说明，确保费用的合理性，并且合理运用这些资金来提升小区的整体品质。
基于以上的问题，我们作为业主，真诚地希望得到您的调解与协助。
我们认为通过双方的协商和理解，可以找到解决这些问题的最佳方法。
同时，我们也愿意与物业管理公司共同努力，为小区的发展和居民的生活质量作出更大的贡献。
希望您能够尽快召开调解会议，邀请双方相关人员参加，并共同商讨解决方案。
我们期待与物业管理公司共同努力，化解物业管理纠纷，恢复小区良好的居住环境。
业主对物业费用不满诉求书模板范文
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一、引言近年来，随着城市化进程的不断加快，物业管理成为城市居民生活中不可或缺的一部分。
向物业索赔函模板范文
向物业索赔函模板范文尊敬的[物业名称]：你们好啊！我是[具体房号]的业主[业主姓名]。
今天给你们写这个索赔函呢，心里真是五味杂陈，就像吃了怪味豆一样。
咱先说说这事儿的来龙去脉吧。
[具体日期]那天，那可真是个平常又不平常的日子。
我像往常一样在小区里过着自己的小日子，可没想到，你们物业的一个疏忽，就像一颗小石子投入平静的湖面，给我带来了大麻烦。
[详细描述物业失误事件，例如：小区里的一棵大树，也不知道咋回事，突然就倒了，正好砸到了我的爱车。
我的车当时就像个受了委屈的小可怜，被压得那叫一个惨不忍睹。
我那可是辛辛苦苦攒钱买的车啊，平时都宝贝得不得了，就这么被树砸了，心疼得我好几个晚上都没睡好觉。
]这事儿发生之后，我就赶紧联系你们物业了。
我当时想啊，大家都是在一个小区里生活的，抬头不见低头见的，你们肯定会积极处理这个事情的。
可是呢，你们的处理速度就像乌龟爬一样慢。
我在那干着急，车还在树下压着呢，我是又心疼车又无奈。
就因为这个事儿，我可遭受了不少损失。
首先就是车的维修费用，我把车送到4S 店去检查，人家维修师傅列了个清单，这一修就得花[X]元。
这还不算完，因为车被砸了，我这几天上班都不方便，只能打车或者坐公交。
你们也知道，现在打车多贵啊，坐公交又挤又浪费时间，这上下班的交通费我都花了好几百了。
而且，我还因为这个事儿耽误了一些重要的事情，比如说和客户的会面，这可能会影响我以后的收入呢，这部分损失虽然不好估算，但肯定也是因为这个事情引起的呀。
我觉得呢，这些损失都是因为你们物业的失误造成的。
大树倒了，这是你们对小区公共设施维护不到位；处理事情慢，这是你们服务效率不高。
所以啊，我现在要求你们物业对我的这些损失进行赔偿。
我也不是那种不讲道理的人，我列了个赔偿明细：2. 交通费用补偿：[X]元。
这是我这几天因为车被砸而额外支出的打车和公交费用，我都留着小票呢。
3. 间接经济损失：[X]元。
这个虽然不太好确定具体的数额，但是我希望你们能考虑到这件事情对我工作和生活的影响，给我一个合理的补偿。
业主维权申请书
我是贵小区[小区名称]的业主，房号为[房号]。
在此，我代表自己以及与我共同居住的家人，就近期小区物业管理中存在的问题，向物业管理处提出维权申请，恳请贵处能够重视并采取有效措施予以解决。
一、背景介绍[小区名称]自交付入住以来，小区业主们一直对物业管理表示满意。
然而，近期物业管理中出现了一些问题，严重影响了业主的生活质量和居住环境。
具体如下：1. 小区环境卫生问题：部分公共区域存在垃圾堆积、绿化带杂草丛生、楼道杂物堆积等现象，严重影响了小区的整体形象和业主的居住环境。
2. 住宅安全问题：小区内部分楼栋的消防设施存在损坏、缺失的情况，存在安全隐患。
此外，部分业主违规停车、占用消防通道，给消防安全带来极大风险。
3. 物业服务不到位：物业管理处对业主的投诉反应迟缓，处理问题不力，导致业主权益受损。
4. 小区设施维护不及时：小区内部分公共设施损坏，如健身器材、照明设施等，未能及时维修，给业主生活带来不便。
二、维权诉求针对上述问题，我代表业主提出以下维权诉求：1. 请求物业管理处加强小区环境卫生管理，定期清理垃圾，维护绿化带，确保小区环境整洁。
2. 请求物业管理处对小区消防设施进行全面检查，对损坏、缺失的设施进行及时维修，消除安全隐患。
3. 请求物业管理处加强小区安全巡查，对违规停车、占用消防通道等行为进行制止，确保小区消防安全。
4. 请求物业管理处提高服务质量，对业主的投诉及时响应，认真处理问题，切实维护业主权益。
5. 请求物业管理处对小区设施进行定期检查和维护，确保设施完好，为业主提供便利。
三、维权措施为确保维权诉求得到落实，我代表业主采取以下措施：1. 通过小区业主群、微信群等渠道，收集业主意见，形成维权合力。
2. 积极与物业管理处沟通，争取达成共识，共同解决小区问题。
3. 如沟通无果，将向相关部门投诉，寻求法律途径解决。
综上所述，我代表业主向物业管理处提出维权申请，恳请贵处高度重视，切实解决小区存在的问题，还业主一个舒适、安全的居住环境。
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向物业维权的参考样板资料:JJ小区业主函〔2010〕1号JJ物业公司：JJ地产公司：我们是JJ小区部分前期业主代表，因对JJ地产出卖的房屋质量和JJ物业的服务质量有异议，经多次交涉未果，故依据《物权法》、《建筑法》，国务院《物业管理条例》、住建部规章、省法规和本市规范性文件规定，被迫依法书面函告，催促妥善解决。
各项详细请求、主要依据及事实理由分别如下：一、地下室渗水和防水工程质量隐患问题（一）问题描述：1、地下室泥下部分普遍渗水、影响正常使用，一二期相同，南套突出，家家如此。
远超GB50208-2002标准，阴雨后更加明显。
2、外墙面均有多处破损、墙棱、外窗台未做斜面、外阳台踢脚线开裂等防水工程隐患多、普遍。
（二）具体请求：对照《js省住宅工程质量分户验收规则》等国家、行业和地方标准，我们一致认为开发商组织验收的房屋质量在核验时未达规范，房屋工程质量不能判定为合格。
请求：1、复查投诉业主房屋工程质量是否符合住建部和地方相关行业标准。
2、书面承诺2个月内对地下室渗水、防水工程逐项修复并经业主参与验收合格，如工程复杂或气候影响并有合理解释，可延期1个月。
3、外墙、石材破损等非功能性瑕疵按《JS省住宅物业管理服务标准DB32/T538-2005》4.1.2.4四级规定时限修复，或按合同规定双倍补偿。
4、合理补偿因地下室渗水引起的直接财产损失。
（三）依据标准：国务院《建设工程质量管理条例》建设部《房屋建筑工程质量保修办法》省建设厅《建设工程质量检测管理办法》《JS省建设工程质量监督实施细则》《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)》《地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)》《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）》《金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001》（四）救济方法：如贵公司未按要求承担房屋质量的违约责任或保修责任，逾期未修复或故意拖延、推诿的，我们将视情依法采取以下行政和司法救济措施来被迫维权：1、依据《城市房地产开发经营管理条例》第32条，《商品房销售管理办法》第35条和上述标准，向市质监站申请重新核验建设工程质量。
同时请求行政撤销《建设工程质量核验证明书》，并申请对违法核验等违反上述法规和行业标准的行为，依据《政府信息公开条例》向公众通过媒体公开，并作出行政处罚、调整相应资质。
2、经市质监站审核，如确认工程质量合格，则由贵公司承担保修责任，我们将同时向省质监部门申请复核。
如不合格，行政撤销《建设工程质量核验证明书》，我们视情将按《商品房买卖合同》第七条，联合追究贵公司违约逾期交房责任，按日承担经济赔偿。
3、向法院请求司法撤销《建设工程质量核验证明书》，同时依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日）》第十三条维权：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、阳光棚、封闭阳台、拆窗开门、阳台砌砖、防盗栅和太阳能等外立面设施问题（一）问题描述：业主临时管理公约中一概禁止。
（二）具体请求：现有业主一致要求许可设置、但应当符合以下规范：1、只能在有完全产权部分设置。
2、使用同外立面协调的本色亚光材料，除地面外，原则不能再用水泥浇筑搭建成建筑物。
3、符合城市容貌标准和大众审美要求。
4、外立面应当修复协调或本色。
5、外立面设施设置可由业主报批，但否决前应征求业主代表意见。
6、不听制止的违约、违法行为，物业应当及时依法向法院起诉或职能机关举报，也可以联系业主代表，帮助协调、督促纠正。
（三）依据理由：1、依据《合同法》和《物业管理条例》，《JJ小区临时管理规约》因在物业销售前未向物业买受人明示，是无效合同。
《物业管理条例》第二十二条：建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
第二十三条：建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
2、格式条款不能限制物权。
阳台享有专有所有权。
业主公约或物业管理合同中的安装约定或以《补充协议》格式条款禁止封闭阳台，排除了对方的主要权利，根据《合同法》规定，应属无效。
3、封阳台等上述行为没有损害他人利益。
符合物权行使的正当性要求。
因安全、防水、防尘、噪音生活需要，采用的方法如果已顾及小区环境整体美观，没有损害其他业主权益，目的、方式和结果正当，则不属依法禁止行为。
4、物权远高于小区整体美观。
利益衡量之下，业主基于物权而享有的居住权利比小区整体美观表层利益等次更高，应优先保护。
5、节能环保是国家鼓励政策。
《中华人民共和国可再生能源法》第十七条：国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统。
国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定太阳能利用系统与建筑结合的技术经济政策和技术规范。
房地产开发企业应当根据前款规定的技术规范，在建筑物的设计和施工中，为太阳能利用提供必备条件。
对已建成的建筑物，住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统。
《中华人民共和国节约能源法》第四十条：国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备，安装和使用太阳能等可再生能源利用系统。
国务院《民用建筑节能条例》第四条：国家鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源。
在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。
《JS省建筑节能管理办法》省政府第59号令2009年11月第三十条：新建宾馆、酒店、商住楼等有热水需要的公共建筑以及十二层以下住宅，应当按照规定统一设计、安装太阳能热水系统。
第三十一条：鼓励既有居住建筑和宾馆、酒店、商住楼等有热水需要的公共建筑在进行节能改造时，设计、安装太阳能热水系统。
物业服务企业应当为业主安装太阳能热水系统提供方便。
（四）救济方法：依据《JS省城市住宅区物业管理办法》第四十三条维权：业主不服物业管理企业作出的物业管理决定的，可依法向物业管理行政主管部门投诉或向人民法院起诉；不服物业管理行政主管部门作出的裁决的，可向其上一级行政机关申请复议或向人民法院起诉。
三、公开相关信息，支持业委筹建为确保信息对称，以有效行使《物权法》、《物业管理条例》第6条规定的业主监督权，我们依法申请贵公司向前期业主代表公开以下资料：1、一期和二期幢的《竣工验收备案表》依据：《建筑法》第61条：出卖人在交付商品房时，必须提供相关的竣工验收合格资料，未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
《商品房买卖合同》第八条、第十一条。
2、《关于核定JJ小区前期物业管理公共服务费收费标准的批复》3、物业服务用房等共有部分政府审批文件、权属凭证等复印件。
4、物业确定联系人每月定期向业主代表告知已交付人员数、联系方式及相关资料。
公示或告知共有部分、共用设施设备使用情况，便以监督。
依据：《物权法》七十六条，《物业管理条例》第六条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2009年10月1日第十三条。
5、向业主代表提供报建、审批和现有小区绿化详细文本复印件和图片资料，便于对以后绿化养护质量监督。
6、物业免费为前期业主代表和筹备组提供基本的办公和经费支持。
确定1名事务联系人，将业主电话录入短信群呼平台，并提供业主代表发布权。
依据：《sz市住宅区物业管理条例》第十一条：建设单位和前期物业服务企业应当向筹备组提供业主名册、物业建筑面积以及物业出售和交付使用时间等文件资料，并且提供必要的人力、场地支持。
首次业主(代表)大会筹备、成立的费用由建设单位承担。
四、完善基础设施，确保小区和谐1、小区2个出入口应当设置有书写和张贴区域的公告栏，业主代表有直接发布权。
2、东北侧变电房晚上噪声大，建议通过加装防噪设施、后侧密植常绿乔灌木等方法综合降噪。
3、枯死树、破损窖井砖较多，及时更新4、透水砖因为蓄水，冬天结冰后容易打滑、是交通安全隐患。
5、所有路口加装凸透镜，并按规范设置交通安全设施。
6、外围绿化平淡无奇，与贵公司宣传所称依山而建的新古典主义法式园林别墅山庄并不相乘。
建议利用现有外墙高度，依势起伏，叠山理水，做成的园林山庄式样。
叠土立体绿化费用并不多，但能明显提升贵公司开发地产的品味档次，起到和风化雨般的无形宣传效果。
五、加强员工管理、树立企业形象加强员工文明意识、服务意识、法制意识和安防技能培训，关心员工生活，避免富士康式的泰勒制管理，酷暑太阳下面不要穿厚厚的长袖，严禁以不能制止业主违规为由，威胁开除员工，严禁有与业主或工人肢体冲突的违法行为！以上各项请求，敬请贵公司认真对待并以注册法人代表名义书面答复,以兑现贵公司精益求精理念。
如分歧无法有效解决，本文可能会扩散至主流房地产、物业、政府监管网站。
部分业主将通过平面、网络、新闻媒体曝光等方式维权，并可能通过发动更多业主扩大影响。
因以上内容业主分别多次投诉、反映过，并已在J日业主集中投诉会上与J确认，故相关证据本函不再一一附上，如有疑问，请与业主代表或业主本人联系确认。
附件：相关业主联系名录抄送：住建局物业科、质监站、J管理区JJ小区部分前期业主代表21g2010、7、1。