最新爬架劳务及租赁合同(最终版)

附着升降脚手架

劳务小扩大承包协议

发包方：

承包方：

2016年04月10日

附着升降脚手架劳务小扩大施工承包协议

发包方：（以下简称“甲方”）

承包方：（以下简称“乙方”）

依照中华人民共和国《建筑法》、《合同法》及其他有关法律法规，本着诚实、信用、公正、自愿的精神，

工程名称：

施工地点：

结构类型：

一、乙方承包内容及工作范围：

1、乙方自行组织有爬架施工经验并持有对应架子工证的熟练操作人员独立完成工地爬架施工作业的劳务工作。

2、爬架施工作业的劳务承包工作内容：

2.1 爬架底部桁架的组装；架体钢管搭设；密目网挂装；外挂水平挑网的搭设及张挂；操

作层脚手板、踢脚板的铺设，剪刀撑搭设，提升架所用的墙、板上预留洞预埋工作，外挂悬挑

卸料平台以及竣工后所有构件及安全网的拆除工作。拆除后将甲方材料运至楼下按甲方人员指

定的地点进行堆放。

2.2 架体升降过程中的操作、提升、拆除、塔吊附臂的架体搭拆工作，架体施工过程中的

维护工作（不包括架体垃圾的清理）。

3、服从管理，听从指挥。遵守甲方有关现场安全管理和文明施工制度，积极响应甲方关

于工期、质量以及文明施工要求。

二、乙方自带爬架架体部位的材料及设备

1、乙方自行负责材料及设备的运输、拆卸、安装、升降、退场维修。

2、提升架材料及设备使用结束后，乙方负责材料设备清理和装车，甲方可配合装车，乙方负

责卸车并支付运输及装卸费用。

3、乙方应对进入施工现场后使用的材料及设备自行保管、维护、维修，丢失或损坏均由乙方

自行承担。

4、乙方所自带的提升架材料及设备，甲方将以租赁费的形式支付给乙方。

5、主体施工完毕后，且经恒大集团同意，乙方方可拆除爬架。

二、结算价款与支付方式：

1、爬架施工作业结算价款计算表

甲方及乙方双方协商按照建筑面积进行承包

工地名称建筑面积劳务作业单

价（元/㎡）

租赁费

（元/㎡）

单价小计总价（元）

/ 8.3 9 17.3 /

备注以上单价内已包含2道水平挑网，如现场需要多搭设外挂水平挑网按每道每单元3000元计算人工费用。

承包价格：本项目综合固定单价为（包括基本工资、加班费、社会保障费、差旅费、安全、质量、管

理费及利润、租赁费等完全价格）。乙方已考虑来自各方面的风险承担，对非甲方原因造成的工程停工、停

建等现象，乙方应予以理解和支持，并积极配合甲方做好自身职工调整、转移、安置工作，相关索赔、补

偿、窝工等费用以综合含在上述乙方承包综合固定单价内。

结算依据：A、主楼结算时从爬架搭设架体起点F02层开始向上计算建筑面积。每栋楼爬架起步点以

甲方项目经理签证为准。建筑面积均以结构外墙皮计算为准。

B、主楼首层脚手架搭设结算时按首层建筑面积11元/㎡结算。

C、地下车库脚手架搭设按现场实际搭设垂直投影面积与形成建筑面积的建筑物垂直投影面积的比例

进行折算，按折算后建筑面积6元/㎡结算。

2、承包价款支付及结算

经双方商定本工程采用：每月支付1000元/人，按实际到场人员计算并发放至本人，主体结构完成且经验收合格后两个月支付至结算价款的60%，2017年春节前支付至结算价款的70%；余款在2017年6月份前无息付清。乙方应无条件接受业主（恒大集团）出具的银行承况汇票。

三、安全生产

1、所有班组人员进场后应先接受三级安全教育，填写安全试卷，做好班前安全记录，经

考核合格后方可上岗。施工中按施工所在地当地主管部门、建设单位、监理单位的要求及总承

包单位的管理要求及安全交底施工，并坚持每天做好班组安全活动记录，班组组长应按要求组织生产。

2、施工过程中严格执行总包单位项目部各项管理规定，施工中架子工等特殊工种工人必

须持证上岗，个人安全防护用品、工用具自备。班组人员在施工中应无条件接受甲方安全监督。

四、甲方责任：

1、甲方提供现场住宿及床铺，协调解决乙方搭伙问题，伙食费用由乙方承担。

2、甲方有责任及义务协调整体工程进度、编制并组织实施该工程施工组织方案的落实、

协调监理、建设单位落实相关事宜。

3、甲方负责检查监督乙方的安全生产、工程质量、工程进度、文明施工、材料领用的施

工全过程，并对不规范施工人员及违章作业，甲方有权纠正，并令其整改。

4、甲方负责协调因设计变更出现的修改，并及时通知乙方人员进行相应的调整。

五、乙方责任

1、乙方负责提升架材料及设备的装卸、运输至甲方施工现场、材料及设备的保管、维护、

保养、安装及拆卸以及退场后运输至租赁公司，以上所产生的费用均由乙方负责，损坏及丢失

配件及材料均由乙方承担。

2、乙方应保证所有设备整洁、完整，如丢失或损坏，乙方应按货物原值给甲方进行赔偿.（合同附有提升架材料清单及单价表）。

3、自行组织完成爬架预留孔预留、安装搭设、升降、拆除等本协议要求的各项工作。

4、按提供的爬架施工方案和安全技术操作规程进行爬架升降施工，并负责爬架日常保养

和接受甲方的安全施工指导。

5、乙方自行组建施工人员，班组人员使用工具自备，作业人员需向甲方提供身份证复印

件备存。

6、乙方应严格按施工图纸、施工组织设计、施工说明、交底会审记录、设计变更和国家

现行施工规范进行施工。保证所施工的项目达到合格标准。

7、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。乙方人员进场

需服从项目管理，遵守甲方治安管理规定。

8、乙方负责人应教育本队队员必须严格遵守国家法纪，不准偷盗、赌博、打架等。特殊

工种需持证上岗，并按照有关规定办理工资表发放工资。

以上协议双方共同遵守。

在履行合同过程中若发生争议，双方首先进行协商解决；协商未果，可向工程所在地法院起诉或调解。

以上协议一式两份，甲方一份，乙方一份。

甲方：乙方：

年月日年月日