静力拆除工程专项方案

拆除施工专项方案

工程名称: 北京当代商城中庭装修改造项目

工程地点：北京市海淀区中关村大街40号

施工单位：北京东洋机械建筑工程有限公司

编制单位：北京东洋机械建筑工程有限公司

编制人：

编制日期：年月日

审批负责人：

审批日期：年月日

目录

第一节工程概况................................................................

一、工程简介................................................................ 第二节编制依据.............................................................

一、国家规范、标准及技术规程................................................ 第三节、施工准备...............................................................

一、技术准备................................................................

二、机具准备................................................................ 第四节施工流程................................................................

一、结构楼板、挑板拆除流程.................................................. 第五节拆除方法................................................................

一、楼板、挑板、梁等拆除方法................................................

二、金刚石圆盘锯切割工法....................................................

三、液压剪破碎拆除工法......................................................

四、本工程拆除部位.......................................................... 第六节拆除安全措施............................................................

一、基本要求................................................................

二、拆除时安全事项..........................................................

三、监控措施拆除施工监控....................................................

第一节工程概况

一、工程简介

当代商城（即原华海商业大厦）项目位于北京市海淀区，位于中关村大街与北三环路东北角，项目竣工约在1990年。主体采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，剪力墙布置在楼梯间、电梯间。整个结构为一整体，未设永久伸缩缝、防震缝和沉降缝。地下两层，地上十一层。

1、本次中庭部分改造涉及：

1.1、移动中庭北侧原有扶梯至中庭，扶梯位置封闭；

1.2、增设四层顶板作为营业空间；

1.3、加高中庭顶至约八层标高处，周边空间考虑适当增加营业面积。

2、工程场地自然条件

2.1、风荷载：建设地面粗糙程度D类,主体基本风压值 0.45KN/M?2?(50年重现期)。

2.1、雪荷载：基本雪压值 0.40 KN/M?2

2.1、根据中国地震烈度区划图,工程所在地区的基本烈度为 8度,设计基本地震加速度为0.20g,设计地震分组为第一组，特征周期0.35s。

3、工程地质概况

3.1、根据北京市勘察院88技605建设场地勘察报告，原主体结构的原结构采用天然地基，地基持力层为中重亚粘土4层，轻亚黏土4?1层，地基承载力为20T/m?2?,勘察时地下水位为50.25米，地震作用下本场地没有砂土液化问题。属建筑抗震有利地段。

3.2、场地地下水对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性；地下水对钢结构具弱腐蚀性。

3.3、场地标准冻深为 0.8 m。经核查，本次中庭改造不涉及基础结构的改动，地基基础的承载能力可以保证安全。

4、当代商城装修工程平面示意图如下：

第二节编制依据

当代商城装修工程拆除工程包括卷帘门拆除、扶梯拆除、5层中庭钢梁拆除、挑板拆除、5层原结构钢网架及采光玻璃棚拆除、1-7层中庭挑板拆除、屋面轻质板房拆除等装饰装修面层拆除，本次拆除工程拆除范围多，拆除施工时对原结构保护难度大，我公司在组织拆除施工制定严密措施避免对原结构造成破坏，为保证商场证营业，在拆除室内挑板、梁等时采用静力液压剪拆除，有效降低拆除施工噪音，同时采用喷雾水降尘，阻止尘土飞扬。拆除后产生的垃圾通过人工搬运至每层设置的垃圾口处，通过串筒下滑到1层，再清除至室外。5层网架玻璃棚及钢网架拆除时，利用中庭环形脚手架人工拆除，利用屋面小型吊车通过中庭吊至1层。屋面轻质房拆除用轻质房专业安拆队伍进行拆除，拆除后利用屋面小型吊车通过中庭倒运至1层地面，在清除场外。

一、国家规范、标准及技术规程

1、《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ147—2004

2、《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2001

3、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80—91

4、《当代商城装修工程施工图纸》

第三节施工准备

由于本工程改造施工工期紧张，因此拆除施工必须尽可能提前，为以后工序创造有利条件。拆除施工按照大流水工序施工，从上往下为顺序，先非承重结构后承重结构、先拆楼板后拆梁的原则拆除。

拆除方式：结构拆除以静力拆除为主，以小型工具为辅助（电钻、云石锯、扳手、起子、气割、撬棍、铁锹、瓦刀等）；

一、技术准备

1）为了结构的稳定性，部分拆除部位梁板下方搭设钢管脚手架；

2）按设计图纸要求对拆除部位进行定位放线；

3）采用液压剪自外向里拆除中庭挑板、梁等构件；

4）将拆除后的渣土及时通过各层垃圾井道输送到串筒最后滑落至1层及时清运消纳；

5）钢梁拆除时先搭设卸荷脚手架。