工程合同按承揽方式分类可以分几种
承揽合同类型
篇一：承揽合同的种类主要有以下几种
一、加工合同。是承揽人依制作人的要求，用制作人的材料为制作人生产特定产品的合同。
二、定作合同。是承揽人依制作人的要求，用承揽人提供的材料为制作人制作特定产品的合
三、修缮合同。是承揽人为定作人修缮房屋的合同。
四、修理合同。是承揽人为定作人修复损坏或发生故障的设备、工具等的合同。
三)修理合同
比如对不动产如房屋的修理，不要求承揽人必须将修理好的房屋再为交付等。
四)不动产的修缮合同
如对大部分结构等的改变，则应归人建设工程合同。不过，
五)改造、改制合同改造、改制合同是指依当事人约定，定作人将其物交给承揽人，由承揽
与加工合同的区别则是加工合同中定作人提供的只是材料，
六)设计合同
由合同履行地的仲裁委员会解决等。合同签订后，申请人按约支付工程款，
2007年9月14日才将起重机调试合格后交付申请人使用。工
由于双方当事人对工期延误违约金的计算发生争议，申请人向日照仲裁委员会（起
申请仲裁：要求裁决被申请人支付工程延期违约金40余万元。被申请人则以
251条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，
”《建设工程安全生产管理条例》
2条第2款规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装
”《建筑业企业资质管理规定》第2条第2款规定：“本规定所称建筑业企业，
”从上述规定可以看出：建设工程包括土木建筑工程、安装工程和装修工程三类工
1）完全不动产物是指在物理上固定在土地上、不能随便移动的构筑物。不动产物一般是指
方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动”。此外法律对建筑从业技术人员也有相应的
3）建设部会同铁道部、交通部、水利部、信息产业部、民航总局等有关部门组织制定的《建
工程合同分包模式种类
工程合同分包模式种类一、总承包与分包总承包是指由一家具备相应资质的承包商负责整个工程项目的建设任务，包括设计、采购、施工等全部或大部分工作。
而分包则是指总承包商将部分工程任务分包给其他专业承包商来完成。
二、分包模式种类1. 专业分包：总承包商根据工程需要，将特定的专业工种或者工程部位交由具有专业特长的分包商完成。
如机电安装、消防系统、装饰装修等。
2. 劳务分包：总承包商将工程中的劳务作业部分分包给专业的劳务公司，通常包括提供工人及其管理。
3. 材料供应分包：涉及到工程所需材料的采购、运输和供应等环节，由专门的物资供应商负责。
4. 设备租赁分包：针对项目中需要使用的重型机械或特殊设备，可以委托专业的设备租赁公司进行操作和管理。
5. 设计-施工一体化分包：将设计和施工两个环节结合起来，由同一家分包单位负责，以提高工程的整体协调性和减少沟通成本。
6. 管理型分包：总承包商将项目管理的任务分包给有管理能力的团队或个人，他们负责协调各个分包商的工作，确保工程顺利进行。
三、分包合同要点在制定分包合同时，以下几个要点不可忽视：- 明确分包范围：详细界定分包工作的内容和界限，避免职责不明引起的纠纷。
- 确定分包价格：合理定价，考虑市场行情和实际工作量，确保双方利益。
- 规定工期要求：设定具体的工程进度计划和完成时间点，以及迟延完成的相应责任。
- 质量保证措施：约定必须遵守的质量标准和验收标准，明确不合格工程的处理办法。
- 安全生产责任：强调安全管理制度，明确各方在安全生产中的职责和义务。
- 变更与索赔条款：对于工程变更和额外费用的索赔流程和标准作出规定。
- 争议解决机制：设立争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。
四、结语。
工程施工承揽
工程施工承揽是指一方（承揽人）承担另一方（委托人）指定的工程项目的施工任务，并按照约定的标准和质量完成工程，委托人支付相应报酬的一种合同关系。
在现代社会，工程施工承揽已成为一种常见的经济活动，涉及到众多的行业和领域，如建筑、装修、道路建设、水利工程等。
本文将从工程施工承揽的定义、特点、类型及注意事项等方面进行详细阐述。
一、工程施工承揽的定义及特点1. 定义：工程施工承揽是指承揽人按照委托人的要求，承担工程项目的施工任务，并按照约定的标准和质量完成工程，委托人支付相应报酬的一种合同关系。
2. 特点：（1）双方主体：工程施工承揽涉及承揽人和委托人两个主体，双方需签订承揽合同，明确各自的权利和义务。
（2）特定任务：承揽人需按照委托人的要求，完成特定的施工任务，如建筑物的建设、道路的铺设等。
（3）质量标准：工程施工承揽要求承揽人按照约定的标准和质量完成工程，确保工程的安全、可靠和耐用。
（4）报酬支付：委托人需按照约定的时间和方式支付承揽人相应的报酬，如工程款、奖金等。
（5）风险承担：工程施工承揽过程中，承揽人需承担一定的安全、质量、进度等方面的风险。
二、工程施工承揽的类型1. 按工程性质分类：可分为建筑工程、装饰工程、道路工程、水利工程等。
2. 按承揽方式分类：可分为招标承揽、竞争性谈判承揽、直接委托承揽等。
3. 按合同形式分类：可分为固定总价合同、变动总价合同、成本加酬金合同等。
三、工程施工承揽的注意事项1. 明确合同内容：承揽人和委托人在签订合同时，应明确工程项目的名称、内容、范围、标准、质量等，以免产生纠纷。
2. 合理评估风险：承揽人应根据工程项目的特点和实际情况，合理评估风险，并在合同中予以明确。
3. 完善合同条款：合同条款应详细、明确，包括工程款的支付、工期延误、质量保修等方面的规定。
4. 资质审查：承揽人应具备相应的施工资质和能力，以确保工程的质量和安全。
5. 施工许可：承揽人需按照相关法律法规，办理施工许可等相关手续。
施工合同的承揽范围
施工合同的承揽范围是指施工企业在合同中承诺承担的施工任务和提供的服务内容。
施工合同的承揽范围主要包括以下几个方面：1. 工程范围：工程范围是指施工企业承包的工程内容，包括土建、安装、装饰装修等。
在合同中，应当明确承包人承包的工程范围，以及土建、安装、装饰装修之间的专业界限划分。
2. 建设工期：建设工期包括开工日期、竣工日期和工期总天数。
施工企业应在合同中承诺完成工程的时间，并按照约定的时间节点完成各个阶段的施工任务。
3. 中间交工工程的开工和竣工时间：一项整体的建设工程往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成。
因此，在施工合同中，施工企业需要对中间工程的开工和竣工时间作出明确约定。
4. 工程质量：工程质量是施工合同中的重要内容。
施工企业应承诺按照《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，通过相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测等手段，保证工程质量符合合同要求。
5. 施工费用：施工费用是指施工企业完成工程所需的费用。
在合同中，施工企业应明确承诺完成工程所需的费用，并按照约定的方式进行支付。
6. 施工材料和设备：施工企业应承诺在施工过程中所需的材料和设备，并按照约定的时间、地点和质量要求提供。
7. 施工安全：施工企业应承诺在施工过程中遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全措施，保证施工安全。
8. 保修期限和保修范围：施工企业应承诺在工程竣工后一定期限内对工程进行保修，并明确保修范围和保修条件。
总之，施工合同的承揽范围是施工企业在合同中承诺承担的施工任务和提供的服务内容。
在签订施工合同时，双方应详细明确合同的承揽范围，以保证工程的顺利进行和双方的权益得到保障。
合同评审的意义[工作范文]
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合同评审的意义篇一：对建设工程合同的审查意义范本随着我国进入WTO，整个建筑业又掀起了一次新的创业，并不断推动我国经济的快速增长。
建设合同在建设项目中占有很重要的地位，它直接影响建设项目的成与败，因此有必要加强建设工程合同的管理和审查工作。
一、建设工程合同的特点和意义(一)建设工程合同的特点建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
它包括工程勘察、设计、施工合同。
其特点是：1.不同利益的当事人，在同一经济事务中发生一定的关系；2.合同当事人在一定的合同事务中，有各自不同的允诺；3.当事人在合同关系中法律地位是平等的，一方不得强迫另一方接受自己的意见；4.合同的缔结受一定的社会制度、法律、政策的约束，合同订立的内容必须合法，为法律所承认；5.合同的订立一般采用书面形式，书面合同由于有法律强制性，因此十分讲究措词的准确性和鲜明性，不容有丝毫的含糊。
(二)建筑工程合同的意义1.合同是约束当事人行为的准则；2.合同的签订，有利于明确双方的权利和义务；3.合同的签订，有利于保护合同当事人双方的合法权益；4.合同的签订，为解决双方产生的经济纠纷提供了判断依据。
二、建设工程合同的种类(一)按承揽方式分类1.工程总承包合同：是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。
2.工程分包合同：是指总承包人将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给另一分包人完成所签订的合同，总承包人对外分包的工程项目必须是发包人在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。
3.转包合同：是指承包人之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。
4.劳务分包合同：通常称为清工合同，即在工程施工过程中，劳务提供方保证提供完成工程项目所需的全部施工人员和管理人员，不承担劳务项目以外的其他任何风险。
5.劳务合同：是发包人、总承包人或分包与劳动提供方就雇佣劳务参与施工活动所签订的协议。
工程合同的分类是什么样的
工程合同的分类是什么样的按照承包方式分类，工程合同主要分为总承包合同、分包合同和专业承包合同。
总承包合同是指由一家承包商负责整个工程项目的建设，包括设计、施工和材料供应等。
分包合同则是在总承包的基础上，将部分工程任务分包给其他承包商。
专业承包合同则是指特定专业工程，如电气安装、管道铺设等，由具备相应资质的专业公司承担。
按照支付方式分类，工程合同可以划分为固定价格合同、成本加酬金合同和计量合同。
固定价格合同是指在合同签订时，工程的价格已经确定，不论实际成本如何变化，合同价格不变。
成本加酬金合同则是根据实际成本加上一定比例的酬金来确定最终的合同价。
计量合同则是根据实际完成的工程量来计算合同价。
按照工期分类，工程合同可以分为固定工期合同、可调工期合同和节点工期合同。
固定工期合同是指工程必须在规定的日期内完成，否则视为违约。
可调工期合同则允许在一定条件下调整工程的完成时间。
节点工期合同则是将整个工程划分为几个阶段，每个阶段有明确的完成时间。
还有一些特殊类型的工程合同，如设计-施工一体化合同、管理合同和联合体合同等。
设计-施工一体化合同是将设计和施工合并在一起，由同一家公司负责。
管理合同则是由管理公司负责整个工程的协调和管理，而具体的施工任务由其他承包商完成。
联合体合同是指两个或多个承包商联合起来共同完成一个工程项目。
下面是一个简化的工程合同范本：工程合同甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方就________项目（以下简称“本工程”）达成如下协议：一、工程内容本工程包括但不限于以下内容：________二、合同价款本工程的合同价款为人民币________元。
三、工期本工程的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
四、质量要求乙方必须按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量达到________标准。
五、付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：________六、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：________七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可提交________仲裁委员会仲裁。
建设工程合同承包分类
建设工程合同承包分类一、引言建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定建设任务、支付报酬达成的一致协议。
在建设工程合同中，承包人根据发包人的委托，完成建设工程项目的勘察、设计、施工等工作，发包人接受工作成果并支付报酬。
根据承包内容的不同，建设工程合同可分为勘察合同、设计合同和施工合同。
此外，根据签约主体和承包人承包的工作内容，还可以分为总承包合同、单项工程承包合同和分包合同。
二、勘察合同勘察合同是指勘察人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬的合同。
勘察工作包括对建设工程项目所涉及的地理、地质、水文、气象等方面的调查、测量和分析。
勘察合同的内容主要包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
三、设计合同设计合同是指设计人（承包人）根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬的合同。
设计工作包括对建设工程项目的总体布局、建筑结构、设备系统、施工工艺等方面的规划和设计。
设计合同的内容主要包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
四、施工合同施工合同是指施工人（承包人）根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同。
施工工作包括对建设工程项目进行施工组织、施工管理、施工技术等方面的实施。
施工合同的内容主要包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
五、总承包合同总承包合同是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工全部发包给一个具有相应资质的总承包人，由总承包人包揽全部建设工作，直至竣工验收。
总承包合同的特点是发包人只需要与一个承包人签订合同，简化了合同关系，方便了合同管理。
同时，总承包人对建设工程的质量、安全、进度和投资控制等方面承担全部责任。
怎样归类工程合同
怎样归类工程合同建设工程合同按照不同的标准可以有多种分类方式。
按照工程性质分，可以分为建筑工程合同、安装工程合同、装修装饰工程合同等。
建筑工程合同涉及房屋建筑及其附属设施的建造，安装工程合同则是指设备的安装工作，而装修装饰工程合同专注于提升建筑物的美观性和实用性。
按照承包方式来划分，工程合同可以分为总承包合同、分包合同以及劳务分包合同。
总承包合同是指承包人负责整个工程项目的设计、采购、施工等一系列工作；分包合同则是在总承包的基础上，将部分工程任务分包给其他专业公司；劳务分包合同则更侧重于工程施工过程中的人力提供。
从计价方式上考虑，工程合同可以分为固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同等类型。
固定总价合同适用于工程量可预测且不易变动的项目；可调总价合同适用于那些受市场价格波动影响较大的项目；成本加酬金合同则适用于难以估算工作量或风险较高的项目。
根据付款条件的不同，工程合同还可以分为预付款合同、进度付款合同、竣工后付款合同等。
预付款合同要求甲方在乙方开始工作前支付一部分款项；进度付款合同则是根据工程进度分阶段支付；竣工后付款合同则是在整个工程完成并验收合格后一次性支付所有费用。
在实际操作中，选择合适的工程合同范本是非常重要的。
它不仅关系到项目的顺利实施，还涉及到资金的合理流动和风险的控制。
因此，项目负责人应当根据项目的实际情况，综合考虑工程的性质、规模、周期、复杂度等因素，选择最适合的合同类型。
值得一提的是，无论选择哪种类型的工程合同，都应当确保合同内容的完整性和合法性。
这包括但不限于工程的范围、质量要求、工期、价格条款、变更管理、违约责任等关键条款。
同时，合同的签订应当遵循公平、公正的原则，确保双方的权益得到合理保护。
建设工程合同形式的种类
建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
同时，根据第七百八十九条的规定，建设工程合同应当采用书面形式。
下面将从建设工程合同的形式种类、书面形式的要求以及建设工程合同的签订等方面进行详细阐述。
一、建设工程合同的形式种类1. 工程勘察合同：指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
勘察合同主要包括勘察范围、勘察内容、勘察质量标准、勘察费用、勘察周期等内容。
2. 工程设计合同：指发包人与设计人就完成建设工程设计工作而达成的协议。
设计合同主要包括设计范围、设计内容、设计质量标准、设计费用、设计周期等内容。
3. 工程施工合同：指筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装、装修、设备调试等工作而达成的协议。
工程施工合同主要包括工程范围、工程质量标准、工程进度、工程造价、工程材料和设备、施工措施、工程验收等内容。
二、书面形式的要求1. 建设工程合同应当采用书面形式，这是法律明确规定的。
书面形式包括合同书、协议书、确认书等。
2. 书面形式有利于明确合同双方的权利和义务，有利于合同的履行和纠纷的解决。
3. 书面形式应当包括合同的主要条款，如合同名称、合同主体、合同内容、合同价款、合同履行期限、违约责任等。
4. 书面形式的建设工程合同应当由合同双方签字或者盖章，并注明合同的签订日期。
三、建设工程合同的签订1. 签订建设工程合同前，合同双方应当充分了解对方的主体资格、业绩、信誉等情况，以确保合同的履行。
2. 签订建设工程合同前，合同双方应当明确合同的内容、范围、质量标准、价款、工期等事项，以确保合同的合法性和有效性。
3. 签订建设工程合同后，合同双方应当严格按照合同的约定履行各自的义务，确保工程建设的顺利进行。
4. 合同双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当首先通过协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
建设工程中的主要合同类型探析
建设工程中的主要合同类型探析工程建设是一个极为冗杂的系统工程，一个工程项目的实施，涉及的建设任务许多，往往需要工程勘察、设计、施工、监理等很多单位参加。
各个参建单位之间需要通过合同来明确其承当的任务和责任，以及互相之间的权利和义务。
一般工程项目都会有几十个合同，大型建设项目可能会有上百个合同。
这些合同共同构成了建设工程的合同体系，如图 1 所示。
建设工程合同体系包括的合同许多，一般我们可以将合同分为如下几个类型。
1 根据工程建设阶段分类工程项目的建设过程一般都会经过工程勘察、设计、施工 3 个阶段，其合同可分为工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。
1. 1 工程勘察合同工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程的勘察任务，编制建设工程勘察文件而签订的明确双方权利和义务的协议。
工程勘察合同的标的是为工程建设需要而编制的建设工程勘察文件。
工程勘察是工程建设的首个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。
工程勘察合同的承包人必需在其依法取得的资质等级答应的范围内承揽业务，并对勘察质量负责。
同时发包人必需向勘察人供应与工程建设有关的原始资料，并向勘察人支付酬劳。
1. 2 工程设计合同工程设计合同是指发包人与设计人就完成建设工程的设计任务，编制建设工程设计文件而签订的明确双方权利和义务的协议。
工程设计合同的标的是为工程建设需要而编制的工程设计文件。
工程设计是工程建设的第 2 个环节，依据工程勘察文件进行工程设计。
工程设计合同的承包人必需在其依法取得的资质等级答应的范围内承揽业务，并对设计质量负责。
发包人必需向设计人供应设计根据资料，遵循合理的设计周期，并向设计人支付酬劳。
1. 3 工程施工合同工程施工合同是指发包人与承包人就完成详细的工程项目建设任务，而签订的明确双方权利和义务的协议。
工程施工合同的标的是将设计图纸变为满意功能需要、质量、进度、投资等发包人投资预期目的的建筑产品。
工程施工合同是建设工程的主要合同之一。
合同的分类主要有哪些
合同的分类主要有哪些合同的定义及分类合同的定义及分类一、合同的定义按照《合同法》的定义来看：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
通俗的说法：当事人就某项事项权利义务自愿达成的协议。
二、合同的分类1、学理上分类方法根据不同的分类标准，合同分为：（1）以法律是否设有规范并赋予一个特定名称为标准，合同分为有名合同与无名合同；（2）以给付义务是否由双方当事人互负为标准，合同分为双务合同与单务合同；（3）以当事人取得权益是否须付相应代价为标准，合同分为有偿合同与无偿合同；（4）以合同的成立是否须付标的物或完成其他给付为标准，合同分为诺成性合同与实践性合同。
（5）以法律对合同的形式是否有特定要求，可将合同分为要式合同与不要式合同。
（6）以合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。
（7）其他分类2、按照合同法规定的有名合同，分为15类：（1) 买卖合同。
指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
(2)供用电、水、气、热力合同。
供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。
供用水、供用气、供用热力合同，则参照供用电合同的有关规定。
(3)赠与合同。
指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受与赠与的合同。
(4)借款合同。
指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
(5)租赁合同。
指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
(6)融资租赁合同。
指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
(7）承揽合同。
指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
(8)建筑施工合同。
指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
(9)运输合同。
指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费的合同。
(10)技术合同。
工程合同的主要类型
工程合同的主要类型1. 总承包合同：这是最常见的一种形式，总承包商会负责整个工程的施工任务。
甲方（业主）只需与一个承包商打交道，简化了管理流程。
总承包商通常对工程的质量、安全、进度等负全责。
2. 分包合同：在这种合同中，总承包商将部分工程任务分包给专业分包商。
分包商对其承担的特定部分工作负责，而总承包商则监督协调各分包商的工作。
3. 设计-施工一体化合同：这种类型的合同将设计和施工合并在一起，由同一个承包商负责。
这样可以更好地确保设计方案的可施工性，减少设计与施工之间的矛盾。
4. 成本加酬金合同（CM合同）：在这种合同模式下，承包商的费用由实际成本加上一个双方协商的酬金组成。
这种合同适用于那些难以估算成本或需要快速启动的项目。
5. 计量合同：根据完成的工作量来支付费用的合同类型。
这种合同适用于工作范围变化较大的工程，可以根据实际完成的工作量来调整合同金额。
6. 维护合同：这类合同涉及到工程项目完工后的维护工作。
承包商负责确保工程项目在保修期内正常运行，并对任何问题进行修复。
7. 咨询服务合同：对于需要专业技术或管理知识的工程项目，业主可能会聘请咨询公司提供专业服务。
这类合同通常包括了咨询服务的范围、期限和费用等内容。
8. 紧急工程合同：在自然灾害或紧急情况下，可能需要立即进行修复或建设工作。
这类合同通常是开放式的，没有固定的价格，而是根据实际情况和所需工作量来确定费用。
9. 交钥匙合同：从设计、采购、施工到项目交付，承包商提供一站式服务。
业主接收到的是一个完整的、可以立即投入使用的工程项目。
10. 性能合同：在这种合同中，承包商必须确保工程项目达到特定的性能标准。
如果未能满足这些标准，承包商需要进行必要的调整或改进。
建设工程合同六大分类包括
建设工程合同六大分类建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成特定的建设工程任务，明确双方权利义务的协议。
根据不同的标准，建设工程合同可以分为六大类。
一、按承发包方式分类1. 勘察设计或施工总承包合同：发包人将建设工程的勘察、设计、施工等全部任务一并发包给一个具备相应资质条件的承包人。
2. 单位工程承包合同：发包人将一个单位工程的建设任务发包给承包人。
3. 工程项目总承包合同：发包人将一个工程项目的全部或部分建设任务发包给承包人，承包人承担项目的设计、采购、施工等任务。
4. BOT合同（特许权协议）：指政府将基础设施项目的建设、运营和维护权授予私营企业，私营企业在特许权期限内运营项目并获取收益，特许权期限结束后，项目无偿移交给政府。
二、按承包工程计价方式分类1. 总价合同：根据工程项目的全部工程量和任务，双方协商确定一个总价，承包人完成工程后，发包人支付约定的总价。
2. 单位合同：按照工程项目的各个单位工程或分部分项工程进行计价，双方约定单价，承包人完成工程后，发包人根据实际完成的工程量支付相应的价款。
3. 成本加酬金合同：承包人按实际发生的工程成本加上约定的酬金向发包人结算。
三、与建设工程有关的其他合同1. 建设工程委托监理合同：发包人委托监理机构对建设工程的质量和进度进行监督、检查和控制。
2. 建设工程物资采购合同：发包人或承包人采购建设工程所需的原材料、设备等物资的合同。
3. 建设工程保险合同：为防范工程建设过程中可能出现的风险，发包人和承包人之间就保险事项达成协议的合同。
4. 建设工程担保合同：为确保建设工程的顺利进行，各方之间就提供担保事项达成协议的合同。
四、按工程建设阶段分类1. 工程勘察合同：发包人与勘察人就完成建设工程勘察任务明确双方权利义务的协议。
2. 工程设计合同：发包人与设计人就完成建设工程设计任务明确双方权利义务的协议。
3. 工程施工合同：发包人与承包人为完成建设工程项目的施工任务明确双方权利义务的协议。
(完整版)建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题及参考答案
建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题一一、判断题（每小题2分，共计20分。
将判断结果填入括弧，以√表示正确，以×表示错误）1．建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。
主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。
（）2．建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。
新核定的资质等级应当低于原资质等级。
（）3．建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标投标行政监督部门。
（）4．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。
主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。
（）5.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。
计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。
（）6．编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。
（）7．投标标价的费用一般由工程成本（直接工程费、间接费）、利润、其他费用和保险费等组成。
（）8．建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。
（）9．单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。
成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。
（）10．承包商在自己的索赔报告中应对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。
（）二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）1．建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（）。
A．政府主管部门 B. 业主C. 承包商D. 咨询服务机构2．建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，其中公开招标又称为（）。
A．有限竞争性招标 B. 无限竞争性招标C. 选择性招标D. 委托代理招标3．建设工程项目的（）是招标人招标活动的前提。
建设工程合同有哪些分类
建设工程合同有哪些分类在各个城市的角落，我们都能看到在建设施工的建设工程工地，每一个建设工程项目都是庞大的，涉及到的项目很多，也很容易陷入纠纷，为了避免纠纷，在建设开工前就需要签订建设工程合同，那么，建设工程合同有哪些分类呢，下面我为您介绍。
一、建设工程合同有哪些分类１、以工作性质为标准建设工程勘察、设计合同。
勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。
建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。
施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。
２、以合同主体为标准国内工程合同。
国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。
国际工程合同。
国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。
国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目。
合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。
二、建设工程合同的特征１、建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。
建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。
这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。
从这方面而言，也可以说建设工程合同就是以建设工程的勘察、设计或施工为内容的承揽合同。
从双方权利义务的内容来看，承包人主要的是建设工程勘察、设计及施工等劳务，而不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权，这也是承揽合同与买卖合同的主要区别。
２、在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预。
工程项目合同有哪些类型
工程项目合同有哪些类型事实上工程合同与建筑工程是息息相关的，但是大家需要特别注意的是工程合同也是分为多种项目类型的合同的。
所以下面是我为大家介绍关于对工程项目合同有哪些类型的相关知识。
希望能够帮助大家解决相应的问题，当然也大家可以学习。
一、工程项目合同有哪些类型（一）承包关系类型合同工程合同的履行期一般都是很长的，只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的，那么就出现了分包这种形式。
1、总包合同。
建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。
总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。
在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。
2、分包合同。
即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。
对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。
这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。
（二）计价方式合同1、固定总价合同。
采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。
在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。
但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。
2、计量合同。
计量合同又称为单价合同，分为两种形式：(1)工程量清单合同。
这种合同通常由建设单位委托设计、学习单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。
承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。
工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。
这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。
工程合同承揽分类
工程合同承揽分类合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写业主名称]乙方（承揽方）：[填写承揽方名称]一、工程项目概述本项目位于[填写项目地点]，涉及[具体工程类型，如住宅楼建设、商业中心装修等]。
甲方为该工程项目的发起人，乙方为承揽该工程项目的施工方。
二、合同金额合同总金额为[填写金额]元，包含所有施工成本、材料费用以及预期利润等。
三、工程范围及标准1. 工程范围包括但不限于[列出主要工程内容]。
2. 工程质量应符合[国家/地方相关标准或特定标准]。
3. 所有工程材料必须符合[材料标准要求]。
四、工期及进度1. 工程开工日期为[填写日期]，竣工日期为[填写日期]。
2. 乙方应按照约定的时间节点提交工程进度报告。
3. 如遇不可抗力因素影响工程进度，双方应及时沟通并调整工期。
五、支付方式1. 预付款：甲方在合同签订后[指定天数]内支付总金额的[百分比]作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的[百分比]款项。
六、违约责任1. 如乙方未能按期完成工程，应按未完成部分的[百分比]支付违约金。
2. 如甲方未能按期支付款项，应支付逾期金额的[百分比]作为滞纳金。
七、争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[指定的仲裁机构或法院]进行解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、附件本合同所涉及的图纸、技术规范、工程量清单等附件均为合同不可分割的一部分。
十、签署甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
施工合同类型
一、施工合同类型[内容］按照计价方式不同,施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。
1．总价合同总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。
采用总价合同类型招标，评标委员会评标时易于确定报价最低的投标人，评标过程较为简单,评标结果客观；发包人易于进行工程造价的管理和控制,易于支付工程款和办理竣工结算。
总价合同仅适用于工程量不大且能够精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目.采用总价合同类型，要求发包人应提供详细而全面的设计图纸，以及各项相关技术说明.2．单价合同单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型。
就招标投标而言，采用单价合同时一般由招标人提供详细的工程量清单,列出各分部分项工程项目的数量和名称，投标人按照招标文件和统一的工程量清单进行报价。
单价合同适用的范围较为广泛,其风险分配较为合理,并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。
单价合同的关键在于双方对单价和工程量的计算和确认，其一般原则是“量变价不变”:量,工程量清单所提供的量是投标人投标报价的基础,并不是工程结算的依据；工程结算时的量,是承包人实际完成的工程数量，但不包括承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的实际工程量。
价，是中标人在工程量清单中所填报的单价（费率），在一般情况下不可改变。
工程结算时，按照实际完成的工程量和工程量清单中所填报的单价（费率）办理。
按照单价的固定性，单价合同又可以分为固定单价合同和可调单价合同，其区别主要在于风险的分配不同。
固定单价合同，承包人承担的风险较大，不仅包括了市场价格的风险，而且包括工程量偏差情况下对施工成本的风险。
可调单价合同,承包人仅承担一定范围内的市场价格风险和工程量偏差对施工成本影响的风险；超出上述范围的，按照合同约定进行调整。
3．成本加酬金合同成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
施工合同的类别
施工合同的类别及特点一、施工合同的概念施工合同是指发包方（建设单位）与承包方（施工单位）之间，就完成一定建设任务，支付相应价款，保证工程质量、安全、进度等权利义务达成一致协议的合同。
施工合同是工程建设中最为重要的合同之一，是确保工程建设顺利进行、实现工程质量、安全、进度目标的法律依据。
二、施工合同的类别1. 按照工程性质分类（1）房屋建筑施工合同：包括住宅、商业、办公、文化、教育、体育等各类建筑物及其附属设施的施工合同。
（2）基础设施建设施工合同：包括道路、桥梁、隧道、港口、机场、水利、电力、通信等基础设施的施工合同。
（3）装饰装修施工合同：包括室内外装饰、装修、改造工程的施工合同。
（4）园林绿化施工合同：包括公园、广场、庭院、道路绿化等工程的施工合同。
2. 按照工程规模分类（1）大型施工合同：工程投资额较大，施工周期较长，技术难度较高，涉及专业较多的施工合同。
（2）中型施工合同：工程投资额一般，施工周期适中，技术难度一般的施工合同。
（3）小型施工合同：工程投资额较小，施工周期较短，技术难度较低的施工合同。
3. 按照合同形式分类（1）固定单价合同：合同价款按照工程量清单中的单价和实际完成的工程量计算，适用于工程量较大、工程周期较长的施工合同。
（2）固定总价合同：合同价款根据工程设计图纸、工程量清单等确定，适用于工程量较小、工程周期较短的施工合同。
（3）成本加酬金合同：合同价款由工程成本和承包方的利润组成，适用于工程周期较长、工程成本难以准确预测的施工合同。
（4）变动单价合同：合同价款按照工程量清单中的单价和实际完成的工程量计算，同时约定合同价款调整机制，适用于工程周期较长、工程量变化较大的施工合同。
4. 按照工程承包方式分类（1）全包合同：承包方承担工程设计、采购、施工等全部工作，适用于工程设计、采购、施工等全部工作由承包方负责的情况。
（2）单价合同：承包方只负责施工，工程设计和材料采购由发包方负责，适用于工程设计和材料采购由发包方负责的情况。
施工类合同的类别
施工类合同是指在工程建设、维修、拆除等施工活动中，双方为明确各自的权利、义务和责任而签订的协议。
施工类合同主要包括工程承包合同、分包合同、施工监理合同、施工劳务合同等。
以下将从这几种合同类别进行详细介绍。
一、工程承包合同工程承包合同是建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间签订的，明确乙方承担甲方委托的工程建设的权利、义务和责任的合同。
工程承包合同主要包括工程名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程投资、工程质量要求、工期、工程价款、支付方式、违约责任等条款。
二、分包合同分包合同是施工单位（主包方）与分包单位（分包方）之间签订的，明确分包方在主包方的监督和协调下，承担部分施工任务的合同。
分包合同主要包括分包工程名称、分包工程地点、分包工程内容、分包工程规模、分包工程价款、分包工程质量要求、工期、分包方的义务和责任、主包方的监督和协调义务等条款。
三、施工监理合同施工监理合同是建设单位（甲方）与监理单位（乙方）之间签订的，明确乙方对甲方委托的工程建设施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的合同。
施工监理合同主要包括监理工程名称、监理工程地点、监理工程内容、监理期限、监理费用、监理职责、监理方式、违约责任等条款。
四、施工劳务合同施工劳务合同是施工单位（甲方）与劳动者（乙方）之间签订的，明确乙方为甲方提供施工劳动力的合同。
施工劳务合同主要包括劳务内容、劳务人数、劳务期限、劳务报酬、劳动保护和安全生产、违约责任等条款。
五、其他施工类合同除了上述四种常见的施工类合同，还有如施工设备租赁合同、施工材料供应合同、施工临时设施搭建合同等。
这些合同都是施工过程中不可或缺的部分，它们为施工的顺利进行提供了保障。
总之，施工类合同是工程建设、维修、拆除等施工活动中，双方为明确各自的权利、义务和责任而签订的协议。
各类施工合同相互关联、相互制约，共同保障了施工项目的顺利进行。
在签订施工合同过程中，各方要充分了解合同内容，明确各自的责任和义务，确保合同的履行。
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工程合同按承揽方式分类可以分几种
工程合同按承揽方式分类可以分几种
建设工程合同按承揽方式分类，主要可以分为：
1.工程总承包合同：是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。
2.工程分包合同：是指总承包人将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给另一分包人完成所签订的合同，总承包人对外分包的工程项目必须
建设工程合同按承揽分类，主要可以分为：
1.工程总合同
：是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。
2.工程合同：是指总承包人将中标工程的某部分工程或某单项工程分包给另一分包人完成所签订的合同，总承包人对外分包的工程项目必须是发包人在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。
3.转包合同：是指承包人之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。
4.劳务分包合同
通常称为清工合同，即在工程施工过程中，劳务提供方保证提供完成工程项目所需的全部施工人员和管理人员，不承担劳务项目以外的其他任何风险。
5.是发包人、总承包人或分包与劳动提供方就雇佣劳务参与施工活动所签订的协议。
6.联合承包合同
即由两个或两个以上合作单位之间，以总承包人的名义，为共同承包某一工程项目的全部工作而签订的合同。