楼盘开业策划方案
房地产开业活动策划方案
一、活动背景随着我国房地产市场的不断发展，房地产企业为了提高品牌知名度和市场份额，纷纷举办各类开业活动。
为了吸引消费者关注，提升企业形象，本次房地产开业活动旨在通过一系列精彩纷呈的活动，展示楼盘优势，促进销售。
二、活动目标1. 提高楼盘知名度，扩大品牌影响力；2. 吸引潜在客户，促进楼盘销售；3. 展示楼盘特色，提升客户满意度；4. 增强与客户之间的互动，提高客户忠诚度。
三、活动主题“品质生活，从这里开始”四、活动时间2022年X月X日至2022年X月X日五、活动地点楼盘售楼部六、活动对象1. 潜在购房者；2. 房地产行业合作伙伴；3. 媒体记者；4. 社区居民。
七、活动内容1. 开业仪式（1）时间：活动首日9:00-10:00（2）地点：楼盘售楼部广场（3）流程：a. 主持人开场，介绍活动背景及意义；b. 楼盘开发商代表致辞；c. 相关政府部门领导致辞；d. 楼盘开盘仪式；e. 舞狮表演；f. 礼炮齐鸣，宣布活动正式开始。
2. 楼盘展示（1）时间：活动期间全天（2）地点：楼盘售楼部（3）内容：a. 楼盘沙盘展示；b. 楼盘户型样板间参观；c. 专业讲解员现场解答客户疑问；d. 客户现场登记，领取礼品。
3. 互动游戏（1）时间：活动期间全天（2）地点：楼盘售楼部广场（3）内容：a. 抽奖活动：设置幸运抽奖环节，奖品丰富；b. 有奖问答：现场提问楼盘相关知识点，答对者可获得奖品；c. 家庭互动游戏：设置亲子互动游戏，增进客户家庭感情。
4. 房地产行业论坛（1）时间：活动第三天14:00-17:00（2）地点：楼盘售楼部会议室（3）内容：a. 邀请行业专家、学者、开发商代表发表主题演讲；b. 圆桌讨论：就房地产市场发展趋势、政策法规、购房技巧等方面展开讨论；c. 现场答疑，解答客户疑问。
5. 社区互动（1）时间：活动期间周末（2）地点：楼盘周边社区（3）内容：a. 社区宣传：派发宣传资料，介绍楼盘及活动信息；b. 社区活动：与社区合作举办亲子活动、文艺演出等，拉近与社区居民的距离。
楼盘开业造势活动方案策划
楼盘开业造势活动方案策划一、活动背景楼盘开业是一个重要的里程碑时刻，标志着楼盘从建设阶段进入到运营阶段。
为了让更多的人了解楼盘的特点和优势，提高市场知名度，我们需要开展一系列的开业造势活动。
二、活动目标1. 提高品牌知名度：通过不同的活动和宣传手段，让更多的人了解楼盘的品牌和特点。
2. 吸引潜在客户：通过开展各类吸引人的活动，增加潜在客户的兴趣，吸引他们前来参观和了解楼盘。
3. 提高销售量：通过活动的宣传和吸引力，提高购房者的购房意愿，进而提高销售量。
三、活动策划1. 开幕式活动时间：楼盘正式开盘之前活动地点：楼盘售楼处外场活动内容：（1）精心策划开幕式，包括剪彩仪式、为楼盘团队成员颁发奖项和感谢客户的致辞。
（2）邀请知名嘉宾和媒体，提供媒体采访机会。
（3）举办盛夏狂欢派对，包括现场DJ、音乐演出、饮品和小吃，为前来参加开幕式的客户提供愉快体验。
2. 主题推广活动活动时间：楼盘开业后活动地点：楼盘售楼处及周边区域活动内容：（1）主题展览：根据楼盘特点和目标客户群，举办有吸引力的主题展览，展示楼盘的特点和优势，包括样板房、规划设计、模型等。
（2）楼盘导览：安排有经验的导游和销售人员，带领客户参观楼盘的各个区域，介绍楼盘的特点和设施。
（3）户型体验：提供不同户型的样板房，让客户亲身体验不同户型的优势和舒适程度。
（4）户外活动：在楼盘周边区域举办户外运动活动，如健身操、户外运动比赛等，吸引周边居民和潜在客户参加。
（5）推广优惠：为到场客户提供优惠活动，如购房折扣、装修补贴等，增加购房者的购买意愿。
3. 专题讲座和交流活动活动时间：开业后的一周内活动地点：楼盘会议室或社区活动场所活动内容：（1）专题讲座：邀请行业专家和权威人士，以及设计师、装修公司等相关人员，举办有关房地产市场、设计和装修的专题讲座，提供有价值的知识和信息。
（2）交流活动：为客户提供与楼盘专家和业主交流的机会，让他们互相分享经验和建议，加强与客户的互动和联系。
成都楼盘开业活动策划书3篇
成都楼盘开业活动策划书3篇篇一《成都楼盘开业活动策划书》一、活动主题“璀璨开盘，荣耀成都”二、活动目的通过举办盛大的开业活动，吸引目标客户群体的关注，提升楼盘的知名度和美誉度，促进销售。
三、活动时间[具体时间]四、活动地点成都楼盘售楼部及周边区域五、参与人员1. 潜在客户2. 已预订客户3. 媒体记者4. 合作伙伴5. 公司员工六、活动内容1. 开盘仪式邀请嘉宾进行剪彩，宣布楼盘正式开业。
2. 文艺表演安排精彩的文艺节目，如舞蹈、歌曲、杂技等，营造热烈的氛围。
3. 产品展示设置展示区域，展示楼盘的户型模型、样板房、配套设施等，让客户更好地了解产品。
4. 互动游戏设置一些有趣的互动游戏，如抽奖、砸金蛋等，增加客户的参与度和趣味性。
5. 美食体验提供丰富的美食，让客户在品尝美食的同时，感受楼盘的品质和服务。
6. 参观样板房安排客户参观样板房，让客户亲身感受楼盘的实际效果。
七、活动宣传1. 线上宣传利用社交媒体、房地产网站、短信等渠道进行宣传，吸引潜在客户的关注。
2. 线下宣传在周边商圈、社区、学校等地发放传单、张贴海报，提高楼盘的知名度。
3. 媒体合作邀请媒体记者参加活动，进行报道和宣传，扩大活动的影响力。
八、活动预算1. 场地布置费用：[X]元2. 文艺表演费用：[X]元3. 互动游戏奖品费用：[X]元4. 美食体验费用：[X]元5. 宣传费用：[X]元6. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、活动效果评估1. 参与人数统计统计活动当天的参与人数，评估活动的吸引力和影响力。
2. 客户反馈收集收集客户的反馈意见，了解客户对活动的评价和对楼盘的印象。
3. 销售数据分析分析活动前后的销售数据，评估活动对销售的促进作用。
十、注意事项1. 活动现场要安排专人负责安全保障，确保客户的人身安全和财产安全。
2. 活动流程要紧凑有序，避免出现冷场或混乱的情况。
4. 活动结束后要及时清理现场，保持环境整洁。
篇二《成都楼盘开业活动策划书》一、活动主题“璀璨开盘，荣耀成都”二、活动目的1. 通过开盘活动，吸引潜在客户关注，提高楼盘知名度和美誉度。
楼盘开业礼品方案策划书3篇
楼盘开业礼品方案策划书3篇篇一《楼盘开业礼品方案策划书》一、活动主题“开启品质生活，共筑美好家园”二、活动目的通过赠送礼品，吸引潜在客户，提高楼盘知名度，增加销售量。
三、活动时间[具体日期]四、活动地点楼盘售楼处五、参与人员潜在客户、业主六、礼品选择1. 定制化礼品：如印有楼盘 logo 的保温杯、雨伞、笔记本等，具有实用性和纪念价值。
2. 家居用品：如抱枕、香薰、装饰画等，可增加客户对家的归属感。
3. 电子产品：如智能手环、蓝牙耳机等，符合现代人的生活需求。
4. 优惠券：如购房优惠券、物业费优惠券等，可直接促进销售。
七、礼品发放方式1. 现场领取：客户在活动当天到售楼处领取礼品。
2. 邮寄送达：对于无法到现场的客户，可通过邮寄的方式将礼品送达。
八、活动宣传1. 线上宣传：通过公众号、微博、抖音等社交媒体平台发布活动信息和礼品图片，吸引潜在客户关注。
2. 线下宣传：在楼盘周边、商场、超市等人流量较大的地方发放传单，宣传活动内容和礼品信息。
3. 电话邀约：对潜在客户进行电话邀约，邀请他们参加活动并领取礼品。
九、活动预算1. 礼品费用：[具体金额]2. 宣传费用：[具体金额]3. 其他费用：[具体金额]十、活动效果评估1. 参与人数：统计活动当天到售楼处领取礼品的人数和通过邮寄方式领取礼品的人数。
2. 销售情况：统计活动期间的销售量和销售额，评估活动对销售的促进作用。
3. 客户反馈：收集客户对礼品和活动的反馈意见，了解客户需求和满意度，为后续活动提供参考。
十一、注意事项1. 礼品选择要符合楼盘定位和客户需求，具有实用性和纪念价值。
2. 礼品发放要及时、准确，避免出现漏发、错发等情况。
3. 活动宣传要全面、到位，吸引更多潜在客户参与。
4. 活动现场要安排专人负责礼品发放和客户接待，确保活动顺利进行。
篇二《楼盘开业礼品方案策划书》一、活动主题“开启幸福之门，共筑美好家园”二、活动目的通过赠送礼品，吸引潜在客户，提高楼盘知名度，增加销售量。
楼盘开业剪彩活动方案策划
楼盘开业剪彩活动方案策划一、活动概述楼盘开业剪彩活动是为了宣传楼盘的落成和开业，吸引更多的潜在客户，展示楼盘的特色和优势，增加其知名度和美誉度而举办的一场盛大活动。
通过该活动，可以让人们对楼盘有更深入的了解，并加深他们对楼盘的印象和认可，提升楼盘的品牌价值。
二、活动目标1. 提高楼盘的知名度和美誉度；2. 吸引潜在客户，增加销售业绩；3. 展示楼盘的特色和优势，打造品牌形象；4. 与相关合作方建立合作关系，提升楼盘的资源；5. 提供一个互动交流的平台，加强与客户的沟通和联系。
三、活动时间和地点1. 活动时间：设定在楼盘正式开业的日期；2. 活动地点：在楼盘的销售中心或者营销展示场地举办。
四、活动流程1. 剪彩仪式：1.1 主持人介绍活动的意义和目的；1.2 邀请楼盘代表、相关政府官员、合作伙伴代表等嘉宾上台；1.3 共同剪开彩带；1.4 剪彩仪式后，用鞭炮等方式增加喜庆氛围。
2. 活动亮点展示：2.1 指定专人介绍楼盘的规划设计、建筑风格、亮点功能等特色；2.2 在现场搭建展示区域，展示楼盘的模型、实景效果图、生活配套设施等；2.3 安排专人讲解楼盘的销售政策、优惠措施等，吸引潜在客户咨询并录入客户信息。
3. 线上线下融合：3.1 在活动现场设置电子屏幕或投影仪，播放楼盘的宣传片、实景演示等；3.2 利用社交媒体发布楼盘的开业信息、活动现场的照片、客户互动等，吸引更多的关注和参与。
4. 文化娱乐表演：4.1 邀请专业演员表演舞蹈、音乐、戏剧等文化节目，增加现场气氛；4.2 安排互动游戏和抽奖环节，吸引人们参与，增加互动性；4.3 策划特色节目，如舞龙舞狮、杂技表演等，营造欢乐祥和的氛围。
5. 亲子活动：5.1 设立儿童游戏区，提供亲子游戏和亲子绘画等活动；5.2 安排儿童表演，如儿童舞蹈、少儿合唱等，吸引家庭客户参与；5.3 准备小礼物或纪念品，奖励参与亲子活动的孩子们。
6. 美食体验：6.1 邀请知名餐饮企业或高档餐厅提供美食供应，为参与活动的人们提供丰富的美食选择；6.2 设立特色美食区，展示当地特色美食文化；6.3 安排美食节目，如厨艺表演、美食大赛等，增加现场互动。
房地产楼盘开盘庆典策划方案策划方案
房地产楼盘开盘庆典策划方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在笔记本的键盘上，我的思绪随着键盘的敲击声开始翩翩起舞。
开盘庆典，这是一个激动人心的时刻，它不仅代表着楼盘的正式亮相，更是对未来美好生活的承诺。
就让我以意识流的笔触，为你描绘一场精彩绝伦的楼盘开盘庆典策划方案。
一、主题设定我们的开盘庆典主题为“梦想家园，璀璨启航”。
这个主题既传达了我们对业主未来生活的美好祝愿，也展现了楼盘的品质与实力。
二、场地布置1.主会场：选择楼盘售楼处前广场作为主会场，搭建一个宽敞的舞台，舞台背景为楼盘效果图与主题logo。
2.主席台：主席台设置在舞台正中央，摆放鲜花、绿植，背景为楼盘效果图与主题logo。
3.接待区：在主会场入口处设立接待区，摆放楼盘宣传资料、礼品等。
4.签到区：设置在接待区旁边，摆放签到簿、签名笔等。
5.休息区：在主会场两侧设立休息区，提供茶水、小吃等。
三、活动流程1.开场：邀请乐队或舞蹈团队进行开场表演，点燃现场气氛。
2.领导致辞：楼盘开发商代表、政府相关部门领导发表致辞，介绍楼盘项目情况及未来规划。
3.破土仪式：领导共同为楼盘开盘仪式破土，寓意楼盘建设的顺利进行。
4.购房优惠政策发布：主持人宣布购房优惠政策，吸引客户购房。
5.现场互动环节：设置有奖问答、抽奖等互动环节，提高现场参与度。
6.购房客户签约：购房客户在活动现场签订购房合同，享受优惠政策。
7.舞蹈表演：邀请舞蹈团队进行精彩表演，为活动增色添彩。
8.结束语：主持人致闭幕词，感谢参与活动的领导、嘉宾及购房客户。
四、宣传推广1.线上宣传：通过官方网站、公众号、抖音等平台发布活动预告、活动报道等，提高活动知名度。
2.线下宣传：制作宣传单页、海报等，在周边小区、商场等地进行发放。
3.媒体报道：邀请当地电视台、报纸、网络媒体等对活动进行报道，扩大楼盘影响力。
4.社交媒体传播：鼓励参与者拍摄活动现场照片、视频，在朋友圈、抖音等平台进行分享。
五、注意事项1.确保活动安全：活动现场设置安全通道、安全标志，配备专业安保人员。
售楼处开放方案范文
售楼处开放方案范文
尊敬的会议主持人、各位评委、各位业主朋友们：
大家好！我是售楼处开放方案的负责人，今天非常荣幸能够在这个重
要的场合向大家介绍我们的方案。
我们团队经过深思熟虑和反复讨论，综
合考虑了各种因素，制定了一套既适应市场需求，又符合安全合规的售楼
处开放方案。
其次，为了更好地满足客户的需求，我们决定在售楼处增加一些便利
设施，比如饮水机、休息区、充电设施等，让客户在等待时有更好的体验。
另外，我们还打算设置一个专门的体验区，供客户进行室内环境、装修风
格等的实际感受，以便更好地了解房屋质量和装修工艺，提高购房者的决
策依据。
同时，我们考虑到当前疫情的严重性，将采取一系列预防措施，确保
售楼处的开放安全。
比如，所有进入售楼处的人员必须佩戴口罩，并进行
体温检测；售楼处内定期进行消毒，并配备酒精洗手液等个人防护用品；
保持人员之间的距离，并设置限流措施，避免人员聚集等。
这些措施旨在
保障购房者和售楼处工作人员的生命安全和身体健康。
最后，为了更好地与客户沟通和交流，我们计划开展一系列活动，如
开放日、讲座、交流会等。
通过这些活动，我们将与客户进行面对面的交流，解答客户的疑问，提供更全面和深入的信息，增强客户的购房信心，
并提供更好的购房体验。
感谢各位听我介绍我们的售楼处开放方案。
我们将努力满足客户需求，提供更好的服务，为购房者营造一个安全、舒适、便利的购房环境。
我们
坚信，通过我们的努力和不懈奋斗，我们的方案一定能够取得圆满成功！谢谢大家！。
房地产开盘策划方案
房地产开盘策划方案
一、市场调研分析。
在房地产开盘前，首先需要进行市场调研分析，了解目标客户群体的需求和偏好，以及竞争对手的情况。
通过市场调研，可以更好地制定开盘策划方案，提高销售效果。
二、定位和目标。
根据市场调研结果，确定房地产项目的定位和目标客户群体，明确销售目标和销售策略。
确定开盘的销售目标和预期销售额，并制定相应的销售计划。
三、营销推广策略。
制定全方位的营销推广策略，包括线上线下的推广活动。
可以通过社交媒体、房地产平台、户外广告等渠道进行宣传推广，吸引更多潜在客户的关注。
同时，可以举办开放日活动，邀请潜在客户参观样板房，并提供优惠政策和礼品，增加客户的购房意愿。
四、品牌宣传。
加强品牌宣传，提升项目知名度和美誉度。
可以通过媒体报道、行业展会、合作推广等方式，提高项目的曝光度和影响力。
五、客户关系维护。
建立客户关系管理系统，及时跟进客户需求，提供个性化的服
务和解决方案，增强客户的购房信心和满意度。
六、团队培训。
对销售团队进行专业培训，提升他们的销售技巧和服务意识，
确保他们能够有效地推动销售业绩。
七、数据分析和调整。
定期对销售数据进行分析，了解销售情况和客户反馈，及时调
整营销策略和销售计划，以保证开盘销售的顺利进行。
通过以上策划方案，可以有效地提高房地产开盘的销售效果，
吸引更多客户的关注和购买意愿，实现销售目标。
楼盘开售活动方案
楼盘开售活动方案1. 活动背景为了促进楼盘销售，提高项目知名度，吸引潜在购房者的关注，我们计划举办一系列楼盘开售活动。
本文档将详细介绍我们的活动方案，包括活动目标、活动内容、宣传渠道等。
2. 活动目标•提高楼盘的知名度：通过活动，让更多的人了解到我们的楼盘，引起他们的兴趣和关注。
•增加潜在购房者的数量：通过活动吸引潜在购房者参与，并收集他们的联系方式，以便后续销售。
•增加销售额：通过活动促进购房者的购买意愿，达到销售额的提升。
3. 活动内容3.1 开盘仪式时间：活动当天上午10点地点：楼盘售楼处开盘仪式是楼盘开售的重要环节，能够吸引媒体和潜在购房者的关注。
我们计划在售楼处举行开盘仪式，包括以下环节：•揭幕仪式：由项目负责人揭开楼盘模型和样板房，宣布楼盘正式开售。
•领导致辞：邀请当地政府官员或业内专家为活动致辞，加强活动的认可度和公信力。
•精彩演出：安排精彩的音乐演出，吸引观众的眼球，并营造热烈的氛围。
•媒体报道：邀请多家媒体参与报道开盘仪式，扩大楼盘的曝光度。
3.2 客户讲座时间：活动当天上午11点地点：售楼处会议室客户讲座是为潜在购房者提供详细的楼盘介绍和购房指导的场所。
我们将邀请资深销售顾问和房地产专家进行讲解，内容包括：•楼盘特点：介绍楼盘的位置、规模、户型、配套设施等信息。
•房产购买指南：解答购房者关于房产交易流程、贷款政策、购房合同等方面的疑问。
•购房优惠政策：介绍楼盘的优惠政策，吸引购房者的购买兴趣。
3.3 现场销售时间：活动当天全天地点：售楼处活动当天，售楼处将配备足够的销售人员进行现场销售。
销售人员将根据购房者的需求，介绍楼盘的房型、价格、付款方式等信息，并协助购房者完成购买手续。
我们还将提供特别定制的优惠政策，鼓励购房者当天完成购买。
4. 宣传渠道为了最大程度地宣传活动和吸引参与者，我们将通过多种渠道进行宣传：•广告：在当地的报纸、电视、广播等媒体发布广告，宣传活动内容和时间。
楼盘开业文案活动策划方案
楼盘开业文案活动策划方案一、背景介绍楼盘开业是楼盘销售中的重要节点，也是向公众宣传楼盘优势和吸引购房者的重要机会。
因此，为了制定一套完善的楼盘开业文案活动策划方案，能够让开业活动更加成功，吸引更多的客户，提升销售业绩，本方案将详细介绍楼盘开业前的准备工作，文案设计和活动策划。
二、准备工作1. 梳理楼盘亮点：根据楼盘的特点和优势，梳理出楼盘的亮点，包括地理位置、户型设计、楼盘配套设施、物业服务等内容。
这将有助于后续的文案设计和活动策划。
2. 目标群体分析：根据楼盘的定位和市场需求，确定主要的目标客户群体，并分析他们的购房需求和偏好。
这有助于制定符合目标客户群体的文案和吸引他们参与活动。
3. 文案撰写团队建设：组建一支专业的文案撰写团队，包括文案策划、编写和编辑人员。
这个团队应该有丰富的房地产行业背景和经验，能够准确地表达楼盘的亮点和吸引力。
4. 活动策划团队建设：组建一支专业的活动策划团队，包括活动策划、设计和执行人员。
这个团队应该有创意和执行力，能够设计出吸引人的活动和用户体验。
三、文案设计1. 标题设计：尽量使用简洁但有力的标题，突出楼盘的亮点和吸引力。
标题应该能够吸引目标客户群体的注意，并引发他们的购房兴趣。
2. 文案撰写：文案撰写要准确地表达楼盘的亮点和吸引力，突出楼盘的特点和优势。
同时，还应该结合目标客户群体的购房需求和偏好，以更好地吸引他们参与活动。
3. 插图和图片选择：选择具有代表性和吸引力的图片和插图，通过视觉效果来吸引目标客户群体的注意。
图片和插图应该能够生动地展示楼盘的特点和优势。
四、活动策划1. 开业仪式：安排一场盛大的开业仪式，邀请开发商、销售代表、媒体和目标客户参加。
开业仪式上，可以邀请名人代言并发表演讲，以增加媒体的曝光和公众的关注。
2. 主题活动：根据楼盘的特点和客户的需求，设计一系列有趣的主题活动，吸引目标客户群体参与。
比如举办房屋设计大赛、体验楼盘配套设施等。
3. 预售活动：在开业活动期间推出一些特别的优惠政策，如预售首付、赠送装修等。
2024年房地产开盘策划方案
参评单位代表
XX广场已购房业主代表8名
公证机构工作人员
新闻媒体人员
4、参与人员：XX公司XX总经理、XX副总经理
XX公司XX董事长、XX总经理
XX公司策划部负责人、XX公司、XX工作人员
5、会议程序：(1)与会人员签到并赠送纪念品
(9)、会议结束，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。
(四)、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会
1、时间：8月28日10：00～12：00am
2、地点：重庆宾馆宴会厅
邀请人员：
XXXX
XXX
由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)
(2)开发商发言。
(3)开盘剪彩仪式。
(4)开盘庆典大型广场文艺演出。
(具体事项包括人员按排、道具使用等代定)
三、信息通达
(一)美食节信息发布：
1、发布时间：
本次活动拟在6月16日开幕，预定媒体造势的'计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。
2、发布方式：
主要通过报纸、电视来通达本次活动。采用硬软两种广告相结合的媒体造势方式进行。
陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计
要求：①、风格鲜明、特点突出
②、具有现代感，庄重大气
③、在朝天门地区具有唯一性
④、有绿化，有雕塑
(二)、奖项设置：
设一等奖(1名) 奖金总额50000元正
(若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工)
设二等奖(1名) 奖金总额30000元正
楼盘商业开发策划书3篇
楼盘商业开发策划书3篇篇一楼盘商业开发策划书一、项目概述本楼盘位于[具体位置]，周边交通便利，配套设施逐渐完善。
项目占地面积[具体面积]，规划建设包括住宅、商业等多种业态，旨在打造一个综合性的高品质社区。
二、市场分析（一）区域市场需求通过市场调研，该区域具有较大的住房需求，且对商业配套的要求也日益提高。
（二）竞争态势周边存在一定数量的楼盘项目，但本项目具有独特的优势，如地理位置优越、规划设计合理等。
三、项目定位（一）住宅定位以中高端品质住宅为主，满足不同客户群体的需求。
（二）商业定位打造集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业街区，吸引周边居民及过往人流。
四、商业规划（一）商业布局合理规划商业区域，设置不同功能分区。
（二）业态组合引入知名品牌商家，涵盖超市、专卖店、餐饮等多种业态。
五、营销策略（一）宣传推广通过线上线下多种渠道进行宣传，提高项目知名度。
（二）活动策划举办各类促销活动、主题活动，吸引客户关注。
（三）客户关系管理六、运营管理（一）招商管理制定科学的招商策略，确保优质商家入驻。
（二）物业管理（三）运营监督定期对商业运营情况进行评估和调整。
七、财务预算（一）开发成本预算包括土地成本、建设成本、营销成本等。
（二）收益预测根据销售情况和商业运营收入进行预测。
八、风险评估与应对（一）市场风险密切关注市场动态，及时调整策略。
（二）政策风险了解相关政策，确保项目合规。
（三）竞争风险不断提升项目竞争力，突出自身优势。
篇二《楼盘商业开发策划书》一、项目概述本楼盘商业开发项目位于[具体地理位置]，周边交通便利，配套设施逐渐完善。
项目占地面积为[具体面积]，规划建设成为一个集商业、居住、休闲为一体的综合性社区。
二、市场分析1. 区域商业发展现状：对周边现有商业设施、业态分布、消费水平等进行调研分析，了解市场空缺和需求。
2. 目标客户群体：包括周边居民、上班族、学生等，分析他们的消费习惯和需求特点。
3. 竞争态势：研究周边类似商业项目的竞争优势和劣势，寻找差异化竞争策略。
2024年楼盘开盘主题和活动方案
2024年楼盘开盘主题和活动方案一、主题：未来之城随着科技的不断发展和城市的进步，未来之城成为了人们对于理想居住地的向往。
因此，将2024年楼盘的开盘主题定为“未来之城”能够吸引更多的人关注和参与。
二、活动方案1. 前期宣传准备阶段在楼盘开盘前的准备阶段，可以通过多种渠道进行宣传，提高人们对于未来之城主题的认知度。
- 在线宣传：通过楼盘的官方网站、社交媒体等平台发布相关内容，包括未来城市发展的主题演讲视频、未来居住环境的概念设计等，与用户进行互动交流。
- 线下宣传：在当地的商业中心、学校、社区等地进行展示、派发宣传资料并与潜在购房者进行沟通，吸引更多人参与到未来之城的构想和规划中。
2. 开盘活动筹备阶段开盘活动是吸引购房者、提升楼盘知名度和销售额的重要手段。
以下是几个活动方案：- 主题论坛：邀请未来城市规划专家、科技创新领域专家等参与，分享未来城市的发展趋势和科技应用，引起购房者的兴趣和关注。
- 艺术展览：邀请当代艺术家或设计师进行艺术作品展示，通过艺术的方式展示未来城市的美丽和生机，吸引购房者对楼盘的关注。
- 科技体验馆：搭建未来科技展示区，展示未来城市生活的场景，如智能家居、自动驾驶等，让购房者亲身体验未来科技的便利与前景。
- 线下购房咨询会：设置购房咨询区，邀请销售团队和金融机构的专业人员，解答购房者的疑问，提供专业的购房指导和金融支持。
3. 开盘活动进行阶段- 户型展示：设置样板房，并引导购房者参观，展示未来城市居住的高品质和人性化设计。
- 线上预约购房：通过官方网站或相关购房平台进行线上预约，方便购房者提前选择心仪的户型和楼层，减少排队等待时间，提高购房体验。
- 开盘仪式：在楼盘销售中心举行开盘仪式，邀请政府官员和社会名流等嘉宾参加，增加开盘活动的影响力和知名度。
- 限时优惠：针对开盘期间签约的购房者，提供一些优惠政策，如折扣、赠送家电或装修补贴等，刺激购房者积极购买。
4. 后期跟进服务阶段购房者签约后，楼盘方需要提供贴心的后期跟进服务，确保购房者的满意度和居住体验。
商品房开盘活动策划方案
商品房开盘活动策划方案题目：商品房开盘活动策划方案一、活动背景随着房地产市场的快速发展，商品房成为了人们置业的热门选择。
为了吸引更多购房者的关注与参与，提升销售效果，需要设计一个精彩的商品房开盘活动。
二、活动目标1. 提升商品房的知名度和美誉度；2. 吸引更多目标客户参与开盘活动；3. 提前与客户建立良好的沟通与互动，加强需求了解；4. 提高销售转化率，实现销售目标。
三、活动策划1. 活动主题确定针对商品房的特点，主题可以是“梦想之家，开启精彩人生”、“星舞时代，尽享尊贵生活”等，以激发购房者的梦想和期待。
2. 资源准备准备好商品房的宣传材料、户型图、价格表等资料，以及活动必备的舞台、音响、灯光等设备。
3. 活动场地选择选择离商品房项目较近的场地，可以是展览中心、商场活动区域等地。
确保场地区域宽敞、明亮，并具备良好的基础设施。
4. 活动策划与执行（1）开幕仪式开幕仪式是整个开盘活动的重要环节，可以邀请当地政府领导、开发商高层等嘉宾出席并致辞。
同时，配备专业的主持人，引导现场气氛，激发购房者的热情。
（2）展示区域设置设置商品房的模型和户型图展示区域，让购房者直观地了解、了解房源信息。
同时，还可以设置交互式的体验区域，让购房者可以虚拟参观房屋，并提供房屋装修方案等。
此外，还可以设置专业的销售咨询区域，为购房者提供详细的咨询和解答。
（3）活动互动环节为了增加活动的互动性和趣味性，可以设置答题环节、抽奖环节等。
购房者可以通过参与互动，获取礼品或折扣优惠等，增加购买商品房的动力。
（4）购房者福利提供购房者福利，如购房补贴、赠送家居装修券等，以吸引更多购房者参与活动并购买房源。
（5）媒体合作与宣传与当地媒体进行合作，通过电视、广播、报纸等渠道进行活动宣传，吸引更多目标客户的关注。
四、活动评估通过对活动参与人数、销售转化率、媒体曝光度等方面的评估，了解活动的效果并进行总结。
根据评估结果，及时调整营销策略，优化活动方案。
楼盘开盘仪式流程与活动策划方案开业庆典策划
楼盘开盘仪式流程与活动策划方案开业庆典策划一、楼盘开盘仪式流程1. 仪式前期（1）场地布置：应选用整洁、气氛热烈的场地，用各种场景布置，包括针对楼盘的宣传画面、横幅、看板等。
（2）领导接待：要邀请当地重要领导出席开盘仪式，并在接待处设置特殊通道，使领导可以直接到达主席台就座。
为领导准备接待礼，以示尊重和感激。
（3）嘉宾接待：嘉宾也应安排接待礼物和特殊通道。
（4）媒体宣传：应事先向当地媒体发出新闻稿，邀请各大媒体记者前来采访。
目的在于提高外界对于楼盘的知晓度、信任度以及企业形象的提升。
2. 仪式现场（1）签到：开盘仪式的签到是传递场上情况到领导台的关键。
所以签到地方应在重要位置上。
（2）主席台：主席台上应放有红花插花、合理摆放电视台等，以让当地纪检、报道、分管领导可以坐到台上并在重要环节向现场观众致辞。
（3）节目表演：演员和节目创意要与楼盘配套，加强主题的呼应。
（4）领导致辞：应邀当地权威领导向观众致辞，点亮好房子的品牌之星，以及加强品牌影响力的传播。
使品牌形象树立在消费者心目中并不断加强。
（5）贺信朗诵：争取让当地嘉宾到现场，亲口对品牌致以祝贺。
这一行为对办活动的吸引力很大，而且可以让公众感受到楼盘品牌的实力。
（6）合影留念：开盘仪式也是楼盘品牌的展示。
重要的是，在品牌一度功成名就和胜利之际，建议安排合影留念，为产品品牌在消费者心目中留下深刻的印象。
二、活动策划方案1. 活动时间选择该活动要跟开盘同步，通常选择在周末或国庆中秋等大型节日举办，这样能够吸引更多的人群，加深消费者的印象。
2. 活动主题活动主题通常围绕楼盘产品展开，例如：（1）探新尝鲜：活动现场可以设立美食区，让客户尝到美食，不仅可以满足大家的口味，还能让客户感受到新居带来的美好生活。
（2）家居魅力：活动现场可以设立邻里家居设计展览区，以及精品家居设计区，让客户了解最新的家居设计潮流，引导客户通过在意的家居进行法式的家居设计。
（3）小盘特卖：活动现场可以设置工作人员的推介台，展开小型户型的现场直接销售，让客户能够亲身体验到小户型的舒适与温馨。
成都楼盘开业活动策划书3篇
成都楼盘开业活动策划书3篇篇一成都楼盘开业活动策划书一、活动主题“盛大开业，共鉴美好”二、活动目的1. 提升楼盘知名度和品牌形象。
2. 吸引潜在客户，促进销售。
3. 增加与客户的互动和沟通。
4. 营造热烈的开业氛围，吸引公众关注。
三、活动时间和地点时间：[具体日期]地点：成都楼盘售楼处及周边区域四、活动内容1. 剪彩仪式邀请当地政要、开发商代表、嘉宾等进行剪彩，标志着楼盘正式开业。
2. 文艺表演邀请专业表演团队进行精彩的文艺表演，如歌舞、杂技、魔术等，为活动增添欢乐氛围。
3. 楼盘展示设置楼盘展示区域，展示楼盘的户型、配套设施、建筑风格等，让客户更深入了解楼盘。
4. 互动游戏设置一些有趣的互动游戏，如抽奖、问答、亲子游戏等，增加客户参与度和趣味性。
5. 美食品尝提供精致的美食品尝，让客户在品尝美食的同时，感受楼盘的高品质生活。
6. 客户回馈为到场客户提供购房优惠、礼品等回馈措施，吸引客户购买。
五、活动宣传1. 社交媒体宣传利用、微博等社交媒体平台发布活动信息，吸引目标客户关注。
2. 线下宣传在周边社区、商场、写字楼等场所张贴海报、发放传单，提高活动知名度。
3. 嘉宾邀请邀请潜在客户、媒体记者、合作伙伴等参加活动，扩大活动影响力。
六、活动执行1. 活动前准备确定活动场地、设备、人员等资源，准备活动所需的物料和礼品。
2. 活动当天执行按照活动流程进行现场布置和活动执行，确保活动顺利进行。
3. 活动后跟进七、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 文艺表演费用：[X]元3. 互动游戏奖品费用：[X]元4. 美食品尝费用：[X]元5. 宣传物料制作费用：[X]元6. 嘉宾邀请费用：[X]元7. 其他费用：[X]元总预算：[X]元八、注意事项1. 安全第一，确保活动场地和设备的安全性。
2. 活动流程顺畅，提前进行演练和彩排。
3. 注意客户体验，提供优质的服务和体验。
4. 及时应对突发情况，做好应急预案。
房地产策划方案范例(5篇)
房地产策划方案范例一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为__年___月___日，星期六。
从__年度至今年____月份在"亿万酒店"项目的推广，再加上___月下旬开始的媒体推广到现在，"太极景润花园"在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据从___月___日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。
房地产开盘活动紧紧围绕"销售"为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~___%的成交率，同时将"太极景润花园"的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。
二、活动时间__年___月___日(星期六)三、活动地点太极景润花园项目销售中心现场四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。
2)通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3)通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于"选房、购房流程"的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。
4)通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。
开工典礼策划方案
开工典礼策划方案第一篇开工典礼策划方案:房地产开业策划方案开业是一件喜庆的事情，而拥有一份正确的策划方案才是开业的最好的喝彩。
以下是为大家整理的房地产开业策划方案，希望对你们有所帮助！篇一：房地产开业策划方案活动目的（效果预期）：1、建立品牌认知度，让购房者简单选房。
2、透过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。
3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。
4、迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，透过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。
5、项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。
为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。
开盘资料组成：销售现场签约组织+氛围布置物料准备+外场演艺+明星活动房地产项目开盘流程1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。
2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开始。
3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、资料，并简短对项目做介绍；而后依次介绍到场的公司领导。
4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。
5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上台致辞。
后由礼仪人员引导下场就坐。
6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。
7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。
8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。
祥狮点睛后，完成采青表演。
并由这两位领导上台为其纳福。
（纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束）。
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楼盘开业策划方案【篇一：楼盘开盘活动方案】辽东幸福里开盘全程策划案序言前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！的效果。
活动前一、.综述二.企业目标三.活动目的四.相关支持礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持五.前期准备□活动费用预算□人员分工各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排甲方：东港铭笙地产现场总控现场后勤财务收款嘉宾接待现场司机发礼、奖品突发事件处理全程：现场总控选房区销控公布区公布协助选房现场接待热线接听助理签约协助排号选房信息传递礼仪公司：礼仪服务□开盘前一周解筹的客户告知：一、制作选房说明1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好）2、打印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好）二、销售人员各负责其客户的通知1、在开盘日前一周开始通知客户选房方案2、时间、地点通知3、选房时所带资料的通知三、通知方式：电话□ 当面领取邀请函□ 售楼部易拉宝公布□短信告知□ 四、选房说明：叫号选房转定金签署《认购协议》1、选房顺序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身原因造成在选房过程中被轮空，本公司不承担任何责任。
延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认筹顺序之中；2、每个认筹号选房时间为三分钟，如在既定时间内没有选到合适单位，仍可继续选择，但不保留其优先权利；3、每套单位定金为人民币5000元整。
签署的同时，认筹金5000元整自动转为定金， 4、所有已选房客户必须在选房当日17：00点之前签订《认购协议》，否则所选房号不予保留。
铭笙地产公司有权另行出售；5、如客户未选到合适的房子或因其他任何原因，客户要求退还认筹金，则在认购活动结束之后一周之内返还其认筹金，但不承担任何利息；。
6、如持有认筹单的客户在开盘日17：00之前仍未到销售中心现场选房，即视为自动放弃. 本轮认筹的相关权益。
同时所有认筹单在开盘日18：00之后作废，不能再参与选房。
所缴纳认筹金在一周内返还；7、本次活动最终解释权归东港铭笙房地产开发有限公司所有。
注：签署《认购协议》所需资料为本人身份证、认筹单及足额定金收据，同时收回认筹金收据及认筹单。
□礼仪公司的安排及选项：开盘前半个月礼仪公司到位，并签署合作合同（合同礼仪公司提供）【篇二：房地产开业庆典楼盘开业庆典活动策划方案】策划方案前言：2012年合生帝景湾四栋江景大宅上市，销售目标15亿元，如何在国家房地产调控限价、市场低迷等不利因素下，逆市飘红，达到预期销售目标，超额完成任务，需要我们在营销策划上下更大的功夫，因此我们推出2012营销第一季系列活动，打响新年热销第一炮！活动构成：江景大宅样板房开放活动江景大宅新品发布会江景大宅新品开盘一、江景大宅样板房开放活动（一）活动目的：1. 以样板房开放加深新老客户对项目的认识；2. 以样板房的形象促进项目的销售； 3. 以优惠政策从老带新中挖掘潜力客户；4. 塑造社会良好的公众形象，以活动增进项目销售。
（二）、活动要素活动主题：江景大宅样板房开放活动活动时间：2012年3月3日（拟定）活动地点：帝景湾样板房、营销中心邀约对象：老业主、前期重点意向客户、新客户、公众人群邀请方式：电话定向邀约、广告媒体释放信息、短信群发传达信息拟邀媒体：搜房网、u房网、西子房产、今日惠州网、惠州日报、东江时报等注：通过大量媒体到场报道，即可以低廉的价格获得最大的宣传效果，又可达到烘托现场热烈气氛的目的；（三）、活动内容活动策略以：一线、二点一线（主线）：以尊享、体验、娱乐主题贯穿整个活动期间；二点（地点）：活动分别在两个活动地点进行（样板房、销售部）；（四）活动设置1、好莱坞巨星珍品展——样板房（包含5套迈克尔杰克逊演出服、三大男高音签名麦克风、惠德妮休斯顿签名专辑、披头士乐队签名吉他等40件展品）2、名模展示——样板房（8位模特分别穿着欧式服饰，分别置于样板房展览区，配合好莱坞巨星珍品展）3、西式自助美食——营销中心4、马克杯diy、巧克力diy——营销中心5、小提琴、大提琴、萨克斯演奏（五）现场布置1、落地气球2、升空气球3、花艺花柱4、装饰小景堆头摆设（六）活动预算：10万——50万（好莱坞巨星珍品展览全部费用预算约40万）二、江景大宅新品发布活动（一）活动目的：1、以新品发布会聚累客户对项目的认识；2、以新品发布会宣传展示项目的品质和服务 3、以优惠政策从老带新中挖掘潜力客户；4、塑造社会良好的公众形象，以活动增进项目销售。
（二）、活动要素活动主题：帝景湾江景大宅新品发布会活动时间：2012年4月7日（拟定）活动地点：凯宾斯基酒店大宴会厅／华贸稻香饭店宴会厅邀约对象：老业主、前期重点意向客户、新客户、公众人群邀请方式：电话定向邀约、广告媒体释放信息、短信群发传达信息拟邀媒体：搜房网、u房网、西子房产、今日惠州网、惠州日报、东江时报等注：通过大量媒体到场报道，即可以低廉的价格获得最大的宣传效果，又可达到烘托现场热烈气氛的目的；（三）、活动内容2、节目表演（俄罗斯舞蹈队、女子乐坊、美女沙画、激光舞、男女歌手演唱等）3、名模走秀（晚装秀、内衣秀、休闲秀）（包含12位专业模特，演绎中式旗袍秀、西式晚装秀、品牌内衣秀等）4、西餐红酒品鉴等（五）现场布置1、落地气球2、升空气球3、花艺花柱4、装饰小景堆头摆设三、江景大宅开盘活动（一）活动目的：1、以新品开盘拉动项目销售，冲击销售目标；2、以新品开盘营造紧张的热销氛围； 3、以优惠政策从老带新中挖掘潜力客户；4、塑造社会良好的公众形象，以活动增进项目销售。
（二）、活动要素活动主题：帝景湾江景大宅新品发布会活动时间：2012年5月1日（拟定）活动地点：帝景湾营销中心邀约对象：老业主、前期重点意向客户、新客户、公众人群邀请方式：电话定向邀约、广告媒体释放信息、短信群发传达信息拟邀媒体：搜房网、u房网、西子房产、今日惠州网、惠州日报、东江时报等注：通过大量媒体到场报道，即可以低廉的价格获得最大的宣传效果，又可达【篇三：房地产开盘活动策划方案】一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为2004年6月19日，星期六。
从2003年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广，再加上5月下旬开始的媒体推广到现在，“太极景润花园”在市场上已经具有一定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经趋于成熟，同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目的已放号客户群中准客户所占比例较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会持续增加，因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时通过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。
房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将“太极景润花园”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。
二、活动时间2004年6月19日（星期六）三、活动地点太极景润花园项目销售中心现场四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。
2）通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。
4）通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，以使之达到成交，签定相关合约。
五、房地产开盘活动现场规划布置方案1）现场布置a在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板（双面），舞台两边用花篮装饰。
附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。
b售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。
鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。
c舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。
2）外围道路布置a塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。
b项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。
c在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。
3）售楼部分区布置及其他布置a售楼部内部分为4个区域a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。
b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。
c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。
d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。
注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。
b其他区域a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。
b、休闲区：用作舞狮表演及客户观赏表演的区域。
⑶新客户排号台：设在售楼部入口右侧，立柱之后，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。
六、房地产活动流程安排开盘典礼开始时间：2004年6月19日上午9：30时7：00 所有现场外包装工作完成8：00 所有物品归位完毕8：00 所有现场工作人员到位8：08 售楼部开门正式迎接客户和来宾，不作选房。
喊号人员开始宣读购房流程 8：50 所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位 9：00 乐队按照项目总指挥的安排进行表演，奏迎宾曲。
礼仪小姐开始迎宾（佩带嘉宾胸花，引领入座）。
9：20 礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。
9：25 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。
9：30 主持人上台，宣布开盘典礼正式开始，致主持人说辞。
9：35 主持人邀请市级领导（待定）讲话。
9：40 主持人邀请相关行业领导人讲话。
9：45 建丰科技产业有限公司董事长或总经理致辞。
9：50 主持人宣布开盘仪式正式开始，并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。
主持人一边介绍嘉宾，嘉宾一边上台，同时进行，乐队奏响（到主持人再次准备讲话时停）xxx（待定）负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。
9：53 礼仪小姐端上金黄色剪彩用具，分别站于嘉宾右后方。
9：55 主持人宣布剪彩仪式正式开始，嘉宾剪彩。
（热烈鼓掌，乐队奏响，落地礼炮18门同时奏响，8串鞭炮气球从上至下炸响，舞狮队舞狮，现场气氛达到高潮）9：58 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具，暂时搁于销售部货物储藏室，并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位，保安人员、保洁人员立即按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。