楼盘开业策划方案

楼盘开业策划方案

【篇一：楼盘开盘活动方案】

辽东幸福里开盘全程策划案

序言

前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！

的效果。

活动前

一、.综述

二.企业目标

三.活动目的

四.相关支持

礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持

五.前期准备

□活动费用预算

□人员分工

各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排甲方：东

港铭笙地产现场总控现场后勤财务收款嘉宾接待现场司机发礼、

奖品突发事件处理

全程：现场总控选房区销控公布区公布协助选房现场接待热线接听助理签约协助排号选房信息传递

礼仪公司：礼仪服务

□开盘前一周解筹的客户告知：

一、制作选房说明

1、易拉宝形式的说明公布于众（由广告公司提前一周做好）

2、打

印成份的携带式选房说明书（由广告公司提前一周做好）二、销售

人员各负责其客户的通知

1、在开盘日前一周开始通知客户选房方案

2、时间、地点通知

3、选房时所带资料的通知三、通知方式：

电话□ 当面领取邀请函□ 售楼部易拉宝公布□短信告知□ 四、选房

说明：

叫号选房转定金签署《认购协议》

1、选房顺序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身

原因造成在选房过程中被轮空，

本公司不承担任何责任。延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认

筹顺序之中；

2、每个认筹号选房时间为三分钟，如在既定时间内没有选到合适单位，仍可继续选择，但不保留其优先权利；

3、每套单位定金为人民币5000元整。签署的同时，认筹金5000

元整自动转为定金， 4、所有已选房客户必须在选房当日17：00点

之前签订《认购协议》，否则所选房号不予保留。铭笙地产公司有

权另行出售；

5、如客户未选到合适的房子或因其他任何原因，客户要求退还认筹金，则在认购活动结束之后一周之内返还其认筹金，但不承担任何

利息；。

6、如持有认筹单的客户在开盘日17：00之前仍未到销售中心现场

选房，即视为自动放弃. 本轮认筹的相关权益。同时所有认筹单在开

盘日18：00之后作废，不能再参与选房。所缴纳认筹金在一周内

返还；

7、本次活动最终解释权归东港铭笙房地产开发有限公司所有。

注：签署《认购协议》所需资料为本人身份证、认筹单及足额定金

收据，同时收回认筹金收据及认筹单。

□礼仪公司的安排及选项：

开盘前半个月礼仪公司到位，并签署合作合同（合同礼仪公司提供）【篇二：房地产开业庆典楼盘开业庆典活动策划方案】策划方案

前言：

2012年合生帝景湾四栋江景大宅上市，销售目标15亿元，如何在

国家房地产调控限价、市场低迷等不利因素下，逆市飘红，达到预

期销售目标，超额完成任务，需要我们在营销策划上下更大的功夫，因此我们推出2012营销第一季系列活动，打响新年热销第一炮！

活动构成：

江景大宅样板房开放活动江景大宅新品发布会江景大宅新品开盘

一、江景大宅样板房开放活动

（一）活动目的：

1. 以样板房开放加深新老客户对项目的认识；

2. 以样板房的形象促

进项目的销售； 3. 以优惠政策从老带新中挖掘潜力客户；

4. 塑造社会良好的公众形象，以活动增进项目销售。

（二）、活动要素

活动主题：江景大宅样板房开放活动活动时间：2012年3月3日（拟定）活动地点：帝景湾样板房、营销中心

邀约对象：老业主、前期重点意向客户、新客户、公众人群邀请方式：电话定向邀约、广告媒体释放信息、短信群发传达信息

拟邀媒体：搜房网、u房网、西子房产、今日惠州网、惠州日报、

东江时报等注：通过大量媒体到场报道，即可以低廉的价格获得最

大的宣传效果，又可达到烘托现场热烈气氛的目的；

（三）、活动内容

活动策略以：一线、二点

一线（主线）：以尊享、体验、娱乐主题贯穿整个活动期间；

二点（地点）：活动分别在两个活动地点进行（样板房、销售部）；（四）活动设置

1、好莱坞巨星珍品展——样板房

（包含5套迈克尔杰克逊演出服、三大男高音签名麦克风、惠德妮

休斯顿签名专辑、披头士乐队签名吉他等40件展品）

2、名模展示——样板房

（8位模特分别穿着欧式服饰，分别置于样板房展览区，配合好莱坞

巨星珍品展）

3、西式自助美食——营销中心

4、马克杯diy、巧克力diy——营销中心

5、小提琴、大提琴、萨克斯演奏

（五）现场布置

1、落地气球

2、升空气球

3、花艺花柱

4、装饰小景堆头摆设

（六）活动预算：10万——50万

（好莱坞巨星珍品展览全部费用预算约40万）

二、江景大宅新品发布活动

（一）活动目的：

1、以新品发布会聚累客户对项目的认识；

2、以新品发布会宣传展

示项目的品质和服务 3、以优惠政策从老带新中挖掘潜力客户；

4、塑造社会良好的公众形象，以活动增进项目销售。

（二）、活动要素

活动主题：帝景湾江景大宅新品发布会活动时间：2012年4月7

日（拟定）

活动地点：凯宾斯基酒店大宴会厅／华贸稻香饭店宴会厅邀约对象：老业主、前期重点意向客户、新客户、公众人群邀请方式：电话定

向邀约、广告媒体释放信息、短信群发传达信息

拟邀媒体：搜房网、u房网、西子房产、今日惠州网、惠州日报、

东江时报等注：通过大量媒体到场报道，即可以低廉的价格获得最

大的宣传效果，又可达到烘托现场热烈气氛的目的；

（三）、活动内容

2、节目表演（俄罗斯舞蹈队、女子乐坊、美女沙画、激光舞、男女

歌手演唱等）

3、名模走秀（晚装秀、内衣秀、休闲秀）

（包含12位专业模特，演绎中式旗袍秀、西式晚装秀、品牌内衣秀等）

4、西餐红酒品鉴等

（五）现场布置

1、落地气球

2、升空气球

3、花艺花柱

4、装饰小景堆头摆设

三、江景大宅开盘活动

（一）活动目的：

1、以新品开盘拉动项目销售，冲击销售目标；

2、以新品开盘营造

紧张的热销氛围； 3、以优惠政策从老带新中挖掘潜力客户；

4、塑造社会良好的公众形象，以活动增进项目销售。

（二）、活动要素

活动主题：帝景湾江景大宅新品发布会活动时间：2012年5月1

日（拟定）活动地点：帝景湾营销中心

邀约对象：老业主、前期重点意向客户、新客户、公众人群邀请方式：电话定向邀约、广告媒体释放信息、短信群发传达信息

拟邀媒体：搜房网、u房网、西子房产、今日惠州网、惠州日报、

东江时报等注：通过大量媒体到场报道，即可以低廉的价格获得最

大的宣传效果，又可达

【篇三：房地产开盘活动策划方案】

一、活动目的和背景

本次房地产开盘活动初定时间为2004年6月19日，星期六。

从2003年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广，再加上5月

下旬开始的媒体推广到现在，“太极景润花园”在市场上已经具有一

定的知名度，通过媒体推广和销售接待，客户群对项目的了解已经