上海绿地青浦综合体建筑设计方案

容积率
总建筑面积 建筑密度
绿化率
地上建筑面积
其中
超高层 商业 公寓
地下建筑面积
其中
商业 停车
总停车数
用地面积 容积率
05-06地块
总建筑面积
建筑密度 绿化率
地上建筑面积
其中
住宅
地下建筑面积
其中
停车
总停车数
用地面积 容积率 总建筑面积
12-05地块
29,733 3.9
169,703 0.5
21% 115,959
上海绿地青浦综合体项目 概念方案设计
Shanghai Greenland Qingpu Mixed-use Project Concept Design
1
Planning Vision 总体规划篇
打造崧泽文化 新地标 创造上海之源 新中心 营造水城栈桥 新生活
创建青浦都市精神 新地标
打造崧泽文化 新地标
1083
13,332 2.5
58,261 0.1
55% 33,331 33,331 24,930 24,930
554
19,099 4.0
113,350 0.5
26% 76,394 28,800 47,594 36,956 20,000 16,956
377
经济技术指标 Index
用地面积
05-02地块
60,000 20,459 35,500 53,744
5,000 48,744
1083
13,332 2.5
58,261 0.1
55% 33,331 33,331 24,930 24,930
554
19,099 4.0
113,350 0.5
26% 76,394 28,800 47,594 36,956 20,000 16,956
+98.00 商务花园
+20.00 休闲花园 +6.00 九曲连桥
0.00 城ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ商业广场
-6.00 下沉广场
多维度市民广场
水岸特色商业
亲水活动 Canal Side Activities 水岸餐饮 Waterfront F&B 茶社 Tea House
多维度市民广场
全景空中市民广场
160M
多维度市民广场
创造上海之源 新中心
打造青浦新城生活美学 新中心
营造水城栈桥 新生活
传承江南邻里空间特色，构筑滨水文化商业聚落
区域文脉 - 水色青浦 Qingpu Context
水色青浦，因水成景 水的灵性塑造着城市空间的活性
区域文脉 - 人文江南 Qingpu Context
古城老街，枕岸人家，小桥流水 尺度宜人的人文水乡
区域文脉 - 崧泽文明 Qingpu Context
青龙遗风，崧泽悠韵 成就襟怀旷达的今日青浦
总平面图 Masterplan
用地面积 容积率
05-02地块
总建筑面积 建筑密度 绿化率
地上建筑面积
其中 地下建筑面积
超高层 商业 公寓
其中
商业 停车
总停车数
用地面积 容积率 总建筑面积
05-06地块
建筑密度 绿化率
竖向水镇的核心是通过 若干旋转上升分布的开 放 空 间， 在 顶 部 的 市 民 广 场 达 到 高 潮， 这 个 独 具特色的公共空间设计 将会成为青浦市民到访 的目的地。
全景式空中市民广场
立体水镇
高层水瀑
立体水镇
水幕广场
2. 多维广场
Multi Level Plaza
多维度市民广场
+180.00 空中花园 +165.00 观光平台
地上建筑面积
其中
住宅
地下建筑面积
其中
停车
总停车数
用地面积
12-05地块
容积率
总建筑面积 建筑密度
绿化率
地上建筑面积
其中 地下建筑面积
办公 商业
其中
商业
停车 总停车数
29,733 3.9
169,703 0.5
21% 115,959
60,000 20,459 35,500 53,744
5,000 48,744
基地现状
引水入镇
编织水乡路网 新江南水镇
立体水镇 Vertical Watertown
三维水镇
水 色 青 浦， 因 水 成 景， 滨 水 而 居。 该 方 案 借 鉴 了江南水乡邻里小尺度 空间的特色并融入到竖 向 的 塔 楼 设 计 中， 形 成 竖 向 水 镇 的 概 念， 塑 造 出独具青浦水乡空间特 色的标志性塔楼。
水街商业内景
0.00M & -6.00M
多维度市民广场
中心市民广场
0.00M
多维度市民广场
水瀑连桥
+6.00M & -6.00M
3. 智慧平台
Intelligent & Sustainable
容积率
总建筑面积 建筑密度
绿化率
地上建筑面积
其中
超高层 商业 公寓
地下建筑面积
其中
商业 停车
总停车数
用地面积
05-06地块
29,733 3.9
169,703 0.5
21% 115,959
60,000 20,459 35,500 53,744
5,000 48,744
1083
13,332
用地面积
05-02地块
60,000 20,459 35,500 53,744
5,000 48,744
1083
13,332 2.5
58,261 0.1
55% 33,331 33,331 24,930 24,930
554
19,099 4.0
113,350
用地面积
05-02地块
容积率
总建筑面积 建筑密度
绿化率
地上建筑面积
其中
超高层 商业 公寓
1.立体水镇
Vertical Watertown
立体水镇 Vertical Watertown
二维水乡
青浦河江交错，湖荡群集。 上海绿地青浦综合体项目 的规划概念借鉴这种水流 汇 聚 与 流 动 的 态 势， 将 多 种业态与商业动线紧密地 结 合 在 一 起， 通 过 不 同 尺 度 的 业 态 组 合 与 转 换， 创 造了一个在城市空间与青 浦的水乡邻里尺度关联相 似的新型的 TOD 综合体 .
377
办公 office 商业 retail 住宅 resdentail 公寓 apartment
2
Planning Concept 总体概念篇
1.立体水镇 Vertical Watertown 2. 多维广场 Multi Level Plaza 3. 智慧平台 Intelligent & Sustainable
地下建筑面积
其中
商业 停车
总停车数
用地面积 容积率
05-06地块
总建筑面积
建筑密度
绿化率
地上建筑面积
其中
住宅
地下建筑面积
其中
停车
总停车数
用地面积
12-05地块
容积率
总建筑面积 建筑密度
绿化率
地上建筑面积
其中 地下建筑面积
办公 商业
其中
商业
停车
总停车数
29,733 3.9
169,703 0.5
21% 115,959