房地产开发投资合作框架合同协议三方范本模板
房地产开发投资合作框架协议范文(三篇)
房地产开发投资合作框架协议范文甲方：_____ 身份证号码：_____住所地：乙方：_____ 身份证号码：_____住所地：丙方：_____ 身份证号码：_____住所地：基于：1、_____项目依法取得位于底市土地使用权，拟用于开发房地产项目（以下称本项目）;2、_____项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以_____公司作为合作主体，与_____项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与_____项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、项目简况本项目位于底市____区_____街，土地使用权证号为：_____、土地使用权面积为：_____、用地性质为：_____，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为_____项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式1、由甲乙双方共同出资，以_____地产开发有限公司（以下简称_____公司）的名义与_____项目签订并履行合作开发合同。
2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立_____公司底项目部（或公司底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。
2、各方投资比例为：甲方55%、乙方45%，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投入资金。
该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。
3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。
四、投资支付期限和方式本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至_____公司在底市_____项目部开立的银行账号内，其中甲方支付275万元，乙方支付225万元。
该资金由甲乙双方共同监管。
2024版房产开发三方协作协议模板
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房产开发三方协作协议模板本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1 甲方：指房产开发商，全称X房地产开发有限公司1.2 乙方：指合作方，全称X合作公司1.3 丙方：指施工方，全称X建筑工程有限公司1.4 项目：指甲方拥有的位于市区的土地开发项目，项目编号为第二条：合作目标2.1 甲、乙、丙三方共同合作，完成项目的规划、设计、施工及销售工作2.2 确保项目按照预定进度进行，达到优质、高效、安全的建设标准第三条：甲方责任与义务3.1 提供项目所需的土地及相关资料，确保土地使用权合法、有效3.2 负责项目的整体规划、设计及报批工作3.3 向乙方和丙方支付合作费用及工程款项3.4 协助乙方和丙方办理与项目相关的各项手续第四条：乙方责任与义务4.1 按照约定参与项目的规划、设计工作，提供专业意见及建议4.2 协助甲方办理项目相关手续，确保项目顺利进行4.3 向甲方支付合作费用，并按照合同约定分享项目利润第五条：丙方责任与义务5.1 按照设计方案及施工图纸进行施工，确保工程质量、安全及进度5.2 负责施工现场的管理及工作人员的培训、安全教育工作5.3 向甲方支付工程款项，并按照合同约定支付乙方合作费用第六条：项目进度及节点6.1 项目启动：自合同签订之日起，甲方应在3个月内完成土地出让手续6.2 规划设计：自土地出让手续完成后，甲方应在6个月内完成项目规划设计及报批工作6.3 施工启动：自规划设计批准后，丙方应在3个月内完成施工准备工作6.4 工程竣工：自施工启动之日起，丙方应在24个月内完成工程建设和验收工作6.5 销售启动：自工程竣工之日起，甲方应在6个月内完成项目销售工作第七条：合作费用及利润分配7.1 甲方承担土地费用、报批费用等前期费用7.2 乙方承担规划设计费用、合作费用等7.3 丙方承担施工费用、工程款项等7.4 项目利润按照甲乙方约定比例分配第八条：争议解决8.1 各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2 若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼第九条：合同的变更、解除和终止9.1 合同的变更、解除和终止，需经各方协商一致，并签订书面协议9.2 合同解除或终止后，各方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利进行第十条：违约责任10.1 各方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任10.2 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失第十一条：合同的生效、终止和解除11.1 本合同自各方签字盖章之日起生效11.2 合同终止或解除后，各方应按照约定办理相关手续，确保项目顺利进行第十二条：保密条款12.1 各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2 违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十三条：法律适用及争议解决13.1 本合同适用中华人民共和国法律13.2 各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3 若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼第十四条：其他约定14.1 本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力14.2 本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义第二条：合作目标2.1 甲、乙、丙三方共同合作，完成项目的规划、设计、施工及销售工作。
房地产投资合作框架协议
房地产投资合作框架协议第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本房地产投资合作框架协议（以下简称“本协议”）由以下双方于 [请填写签署日期] 签署：甲方： [请填写甲方全称]地址： [请填写甲方地址]代表人： [请填写甲方代表人]乙方： [请填写乙方全称]地址： [请填写乙方地址]代表人： [请填写乙方代表人]1.甲方是一家专业从事房地产投资的有限责任公司，具备投资和管理房地产项目的经验与能力；2.乙方是一家具备房地产开发和销售经验的有限责任公司，愿意与甲方合作共同投资开发房地产项目；3.双方本着平等互利的原则，同意建立合作关系，共同投资开发房地产项目。
基于上述情况，双方达成如下协议：第一条合作原则1.1 本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则；1.2 双方应共同维护对方的合法权益，不得损害对方的利益；1.3 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
第二条合作项目2.1 双方决定在 [请填写合作项目地点] 共同投资开发 [请填写合作项目名称] 房地产项目（以下简称“本项目”）；2.2 本项目的投资总额为 [请填写投资总额] 元人民币，其中甲方出资 [请填写甲方出资金额] 元人民币，乙方出资 [请填写乙方出资金额] 元人民币；2.3 双方应按照出资比例分享项目的利润和承担项目的风险。
第三条合作方式3.1 甲方负责项目的投资和融资工作，并负责项目的管理和运营；3.2 乙方负责项目的土地获取、规划和设计，并协助甲方进行项目的销售和推广；3.3 双方应共同努力，确保项目的顺利实施和达成预期目标。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）按照约定出资，并按照出资比例分享项目的利润和承担项目的风险；（2）负责项目的投资和融资工作，并确保项目的资金需求得到满足；（3）负责项目的管理和运营，确保项目按照约定的进度和质量要求完成；（4）协助乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。
房地产开发三方合作协议6篇
房地产开发三方合作协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发三方合作协议甲方（开发商）：公司名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系电话：乙方（投资商）：公司名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系电话：丙方（建筑公司）：公司名称：法定代表人：注册资本：注册地址：联系电话：鉴于甲方具有一定的开发能力和经验，乙方愿意提供资金支持，丙方有着建筑施工能力，三方为了实现共同的发展目标，特订立本合作协议。
第一条合作方式1.1 三方合作共同开发一处房地产项目，项目位于（具体位置）。
1.2 项目总投资额为（具体金额），由乙方承担80%的投资份额，甲方承担10%的投资份额，丙方承担10%的投资份额。
第二条合作内容2.1 甲方负责项目的规划设计、审批手续办理、施工管理等开发工作。
2.2 乙方负责提供项目所需的资金支持，并与甲方共同商议项目的策划、销售和营销方案。
2.3 丙方负责项目的实际施工工作，确保项目按时按质完成。
第三条投资分配3.1 项目完成后，根据各方的投资份额，分配项目的收益。
3.2 若项目有利润，按照乙方占80%、甲方占10%、丙方占10%的比例分配；若项目发生亏损，各方按照投资比例共同承担亏损。
第四条协作备忘录4.1 三方合作协议生效后，各方应签订协作备忘录，明确各自的责任及权限，并保证按照备忘录内容执行。
第五条违约责任5.1 任何一方违反协议规定，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本协议如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
第七条其他7.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。
7.2 本协议约定的其他事项，双方可另行协商。
甲方（开发商）：乙方（投资商）：法定代表人：法定代表人：日期：日期：丙方（建筑公司）：法定代表人：日期：篇2房地产开发三方合作协议甲方：房地产开发公司（以下简称甲方）乙方：建筑公司（以下简称乙方）丙方：投资方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成以下协议，共同开展房地产开发项目，促进合作共赢，具体内容如下：一、项目名称本合作项目名称为XXX房地产开发项目，位于XXX地区，项目总建筑面积为XXX平方米，包括住宅、商业、办公等多功能用途。
2024版房地产开发投资合作框架协议模板
2024版房地产开发投资合作框架协
议模板
第一部分：引言
甲方(投资方):
乙方(开发方):
鉴于双方同意就开发项目进行投资合作，特此签订本合同。
第二部分：合同条款
1.1 合作范围
甲乙双方同意共同开展以下项目的开发工作：______。
1.2 投资金额与方式
甲方将向乙方提供____元的投资资金。
投资资金将在本合同签订后的____天内支付至乙方指定的银行账户。
投资资金的使用范围仅限于本项目的开发工作。
1.3 乙方的权利和义务
乙方负责本项目的策划、设计、施工和销售工作。
乙方应按照约定的时间节点完成相关工作，并保证工程质量符合相关法规和行业标准。
1.4 甲方的权利和义务
甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，并在项目过程中提出建议和意见。
甲方应按照约定的时间节点支付投资资金。
如因甲方原因导致项目无法按期完成，甲方需承担相应的违约责任。
第三部分：保密条款
双方应对本合同及合作过程中所获知的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。
第四部分：争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产开发投资合作框架协议样本(6篇)
房地产开发投资合作框架协议样本甲方：_____ 乙方：_____合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。
二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。
如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。
否则，按退股条款处理。
经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、具体合作方案风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。
（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。
甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。
3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。
四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。
2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。
委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。
房地产开发投资合作框架协议模板5篇
房地产开发投资合作框架协议模板5篇第1篇示例：房地产开发投资合作框架协议协议双方：______________（以下简称“甲方”）和______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和丰富的资金实力，乙方具有优质的土地资源和良好的地方政府关系，双方为了共同开发利用土地资源，达成以下协议：一、合作范围1. 甲方以其资金实力和开发经验，负责项目的整体规划、设计、开发和营销工作；2. 乙方以其土地资源和地方政府的支持，负责项目的土地规划、取得土地使用权、配套设施建设等工作；3. 甲、乙双方合作开发的项目范围包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目。
二、合作方式1. 甲乙双方以“合资合作”的方式进行合作，甲、乙双方各自出资额按照实际开发资金需求比例进行出资，并共同承担开发风险；2. 甲乙双方合作开发的项目，由甲方全权负责开发和销售，并按照实际利润比例分配盈利；3. 甲方有权对项目进行整体规划设计，并有权对项目进行监督管理；4. 乙方有义务协助甲方取得土地使用权，并有权对土地建设项目进行监督管理；5. 甲乙双方应保证在合作开发过程中，加强沟通，共同商讨决定关键事项，确保项目的顺利推进。
三、权益保障1. 甲乙双方在项目开发过程中发生的相关事项须签署书面文件，明确双方权益分配和责任；2. 甲乙双方合作开发的项目，双方均不得擅自转让或出售其所持有的项目权益；3. 甲乙双方如有任何原因导致合作关系解除，应按照约定方式进行清算处理，确保双方权益。
四、保密条款甲乙双方在合作期间应保守商业秘密，不得向外界透露合作相关信息，包括但不限于项目规划、设计、投资等方面的信息。
五、争议解决甲乙双方如发生合作过程中的争议，应协商解决；若协商不成，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。
六、其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年；2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
房地产开发投资合作框架协议5篇
房地产开发投资合作框架协议5篇篇1甲方：____________________（投资方名称）乙方：____________________（合作方名称）鉴于甲乙双方同意就共同进行房地产开发投资事宜展开合作，在平等互利、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下框架协议：第一条合作目的双方共同致力于在房地产领域展开合作，实现优势互补、互利共赢，共同推动房地产开发项目的顺利实施。
第二条合作范围双方合作包括但不限于以下方面：项目选址、土地获取、市场调研、规划设计、项目融资、施工管理、营销策划等。
具体合作事项将根据实际项目情况和双方约定确定。
第三条合作方式1. 组建项目组：双方共同组建项目组，负责项目的整体推进和管理。
2. 资金投入：双方按照约定的投资比例，共同出资，共同承担风险。
3. 利润分配：项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。
4. 权责明确：双方应明确各自的权利和义务，确保项目顺利进行。
第四条合作期限本次合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
第五条投资计划1. 双方应按照项目实际需求及时投入资金，确保项目的正常运转。
2. 双方应设立专项账户，对项目的资金进行专项管理。
3. 双方应根据项目进展情况，及时调整投资计划。
第六条项目风险管理1. 双方应共同进行市场调研和风险评估，确保项目的可行性。
2. 双方应建立健全风险管理机制，对项目运行过程中可能出现的风险进行预警和应对。
3. 双方应共同制定风险应对措施，确保项目的顺利进行。
第七条保密协议1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息进行严格保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
第八条争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产开发三方合作协议5篇
房地产开发三方合作协议5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________丙方（合作伙伴）：____________________鉴于甲、乙、丙三方共同关注房地产开发的合作事项，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房地产开发项目中的合作关系，明确各方职责、权利和义务，保障项目顺利进行，实现共赢。
二、项目概述本次合作涉及的房地产开发项目位于____________________（项目地点），项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
项目总规模约为______平方米。
三、合作期限本协议的合作期限为自签约之日起至项目完全结束为止。
合作期间，各方应共同协作，确保项目顺利进行。
四、合作模式本次合作模式为甲方投资、乙方开发、丙方提供合作资源与支持。
具体分工如下：1. 甲方负责按照约定比例提供项目开发所需的资金，并设立专项账户，确保资金的专款专用。
2. 乙方负责项目的整体开发管理，包括项目规划、设计、施工等，确保项目按照计划进行。
3. 丙方负责提供项目所需的资源与支持，包括但不限于土地获取、政策协调、市场推广等。
五、投资分配及收益分配1. 投资分配：甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%，丙方投资比例为____%。
2. 收益分配：项目盈利后，各方按照投资比例分配收益。
具体分配方式及时间节点另行商定。
六、风险分担合作期间，各方应按照投资比例共同承担项目风险。
如出现亏损，各方按照投资比例承担相应损失。
七、权利与义务1. 甲方有权监督项目的进展及资金使用，确保投资安全；有义务按照约定提供资金，并设立专项账户。
2. 乙方有权负责项目的整体开发管理，有义务确保项目的顺利进行；有权获得项目开发带来的收益。
3. 丙方有权要求甲方和乙方按照约定履行义务；有义务提供项目所需的资源与支持。
八、保密条款合作期间及合作结束后，各方应对涉及项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经其他方同意，不得泄露给第三方。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。
二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。
合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。
三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。
具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。
项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。
2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。
资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。
3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。
四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。
合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。
六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
房地产项目三方联合开发协议范本(2024年版)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产项目三方联合开发协议范本（2024年版）一本合同目录一览1. 合作原则1.1 合作宗旨1.2 合作双方的权益保障1.3 合作目标的实现2. 合作项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目投资估算3. 合作主体3.1 甲方：_______（房地产开发商名称）3.2 乙方：_______（合作方名称）3.3 丙方：_______（合作方名称）4. 各自职责与分工4.1 甲方职责4.2 乙方职责4.3 丙方职责5. 合作方式5.1 资本合作5.2 技术合作5.3 管理合作6. 投资与收益分配6.1 投资额度6.2 投资方式6.3 收益分配原则6.4 收益分配比例7. 项目管理与决策7.1 项目管理机构7.2 决策程序7.3 重大事项决策8. 技术支持与质量保障8.1 技术支持8.2 质量管理体系8.3 质量监督与检查9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约责任10. 合同的变更与解除10.1 变更条件10.2 解除条件10.3 变更与解除的程序11. 违约责任11.1 违约行为11.2 违约责任承担11.3 违约纠纷解决方式12. 争议解决12.1 争议类型12.2 协商解决12.3 调解解决12.4 诉讼解决13. 合同的生效、终止与延续13.1 合同生效条件13.2 合同终止条件13.3 合同延续条件14. 其他条款14.1 合同的签订地点和时间14.2 合同的修订与补充14.3 合同的解除与终止后续事项14.4 合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1 合作宗旨甲、乙、丙三方依据平等、自愿、诚实、信用的原则，共同投资开发房地产项目，实现互利共赢。
1.2 合作双方的权益保障甲、乙、丙三方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保合作双方的合法权益得到保障。
房地产开发投资合作框架协议模板
房地产开发投资合作框架协议模板目录一、序言二、定义和术语三、合作范围和内容四、投资额度与方式五、合作期限六、合作双方的权利和义务七、财务管理和利润分配八、决策机制九、合同的变更和终止十、违约责任十一、争议解决十二、保密条款十三、适用法律十四、其他条款十五、附件一、序言甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于：1. 甲方是一家具有丰富房地产开发经验的公司，拥有雄厚的资金实力和专业技术团队；2. 乙方是一家具有丰富投资经验和资源整合能力的公司，愿意与甲方共同开展房地产开发项目；3. 双方经友好协商，一致同意按照本协议约定的条款和条件，共同投资开发【项目名称】项目。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。
二、定义和术语1. 项目：指甲方和乙方共同投资开发的【项目名称】房地产项目。
2. 投资总额：指甲方和乙方根据本协议约定，共同投资项目的总金额。
3. 股权比例：指甲方和乙方在项目中的投资比例，即投资总额的百分比。
4. 盈利：指甲方和乙方按照本协议约定的利润分配方式，从项目中获得的收益。
5. 风险：指甲方和乙方在项目投资过程中可能面临的不确定性和损失。
三、合作范围和内容1. 双方同意共同投资开发【项目名称】项目，包括但不限于土地购置、项目规划、建设、销售和运营等环节。
2. 双方应按照本协议约定的投资额度、方式和期限，共同出资完成项目开发。
3. 双方应共同承担项目的风险和损失，并按照本协议约定的比例分享项目的收益。
四、投资额度与方式1. 双方同意，项目的投资总额为【投资总额】，其中甲方投资【甲方投资额度】，乙方投资【乙方投资额度】。
2. 双方应按照本协议约定的投资额度，按时足额缴纳投资款项。
3. 双方同意，投资款项应以人民币形式支付至双方共同指定的银行账户。
五、合作期限1. 本协议自双方签订之日起生效，有效期为【合作期限】年。
房地产开发三方合作协议6篇
房地产开发三方合作协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由以下三方签订：甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲、乙、丙三方均有意共同从事某房地产项目的开发，为了明确各方的权益和责任，达成以下合作协议：一、合作目的和宗旨通过本次合作，三方共同开发房地产项目，实现资源整合、优势互补、共同发展。
二、合作期限及项目概述1. 合作期限：自本协议签订之日起至项目完成之日止。
2. 项目概述：（具体项目名称、地点、规模等）。
三、合作方式及出资比例1. 合作方式：甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目建设及融资，丙方负责市场运营及销售。
2. 出资比例：甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%，丙方出资比例为XX%。
四、权责分配1. 甲方权责：负责提供土地使用权，协助办理相关手续，监督项目进度及质量。
2. 乙方权责：负责项目规划、设计、施工、验收等建设管理工作，确保项目按期交付。
3. 丙方权责：负责市场调研、产品策划、销售推广及售后服务等工作。
五、利益分配1. 项目利润按照出资比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%。
2. 若涉及项目贷款，贷款利息按照出资比例共同承担。
六、风险共担1. 三方共同承担项目开发过程中出现的风险，包括市场风险、政策风险等。
2. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
七、管理机制1. 成立项目管理委员会，负责项目的决策、监督及协调等工作。
2. 项目管理委员会由三方代表组成，各方代表享有平等的表决权。
3. 项目管理委员会定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中的问题。
八、保密条款1. 三方应对本协议内容、合作过程中的商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密。
2. 未经其他方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。
九、违约责任1. 任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约，应承担违约责任。
2023年房地产开发投资合作框架协议范文(五篇)
房地产开发投资合作框架协议范文甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
房地产开发三方合作协议6篇
房地产开发三方合作协议6篇第1篇示例：房地产开发三方合作协议甲方：房地产开发公司乙方：资金方丙方：施工方鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验和资源，乙方具有雄厚的资金实力，丙方有专业的施工队伍和技术支持，三方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合作协议，共同遵守以下条款：第一条合作内容1. 三方共同合作开发一处位于XX市中心地段的房地产项目，项目包括土地开发、建筑设计、施工建设、销售推广等全过程。
2. 甲方负责整体项目规划、设计方案的制定和审定，乙方提供必要的资金支持，丙方负责具体施工及工程管理。
第二条各方权利和义务（1）提供项目的土地资源，负责规划和设计工作，确保项目的合法性和可行性。
（2）积极协调各方合作，推动项目进展并确保项目的质量和效益。
（3）按照协议约定的时间节点和标准完成工作，并按时支付相关费用。
（1）提供必要的资金支持，确保项目资金的正常运转和发展。
（2）对项目进展及资金使用情况进行监督和评估，确保资金的安全性和有效利用。
（3）参与项目决策和管理，与甲方、丙方共同协商解决问题。
（1）承担具体工程施工和管理工作，确保施工质量和进度。
（2）配合甲方的设计和规划工作，遵守相关法律法规和行业标准。
（3）保证按时交付工程成果，确保项目的顺利进行。
第三条项目的分工和收益分配2. 项目的收益分配比例为：甲方占60%、乙方占30%、丙方占10%。
具体分配根据项目的实际情况和收益情况进行调整。
第四条合作期限和解除协议1. 本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为XX年。
2. 若合作中出现争议无法协商解决，任何一方可提出解除合作协议，解除后双方应按照事先约定的方式处理合作中产生的相关问题。
第五条其他约定1. 本合作协议的附件构成本协议的一部分，对协议的解释和执行具有同等效力。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合作协议的签订标志着三方之间的合作关系正式建立，各方应本着合作、共赢的原则，努力推进项目的开发和建设，实现共同的利益目标。
2024版房地产合作开发三方合同书样本一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房地产合作开发三方合同书样本一本合同目录一览第一条合作宗旨1.1 合作目的1.2 合作原则第二条合作主体2.1 甲方权益2.2 乙方权益2.3 丙方权益第三条合作项目3.1 项目概况3.2 项目土地3.3 项目规划第四条合作方式4.1 投资比例4.2 资金筹措4.3 项目管理第五条合作期限5.1 项目启动时间5.2 项目竣工时间5.3 合作终止条件第六条利益分配6.1 利润分配原则6.2 亏损承担原则6.3 税收承担第七条责任与义务7.1 甲方责任与义务7.2 乙方责任与义务7.3 丙方责任与义务第八条沟通协调8.1 决策机制8.2 定期会议8.3 信息共享第九条合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更解除的程序第十条违约责任10.1 违约情形10.2 违约责任承担10.3 违约解决方式第十一条争议解决11.1 争议范围11.2 协商解决11.3 调解解决11.4 诉讼解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1 合同生效条件12.2 合同变更程序12.3 合同终止条件12.4 合同终止后的处理第十三条附则13.1 合同附件13.2 合同的补充协议13.3 合同的解释权第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 甲方签署人14.3 乙方签署人14.4 丙方签署人14.5 签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1 合作目的为充分发挥各方的资源和优势，共同开发房地产项目，实现互利共赢，特订立本合同。
1.2 合作原则（1）平等互惠，共同发展；（2）风险共担，利益共享；（3）诚实守信，合法经营；（4）协调一致，高效管理。
第二条合作主体2.1 甲方权益甲方为房地产项目的土地使用权人，负责提供项目用地，并保证土地使用权合法、有效。
2.2 乙方权益乙方负责项目的投资、融资、设计、建设和销售等工作，并按照约定向甲方支付土地使用费。
(多种情景)房地产开发三方合作协议(范本文)
房地产开发三方合作协议(范本文)甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________鉴于：1.甲方是依法成立并合法存续的企业法人，拥有房地产开发资质，具有房地产开发经验和技术力量；2.乙方是依法成立并合法存续的企业法人，拥有土地使用权，并有意向将该土地使用权转让给甲方进行房地产开发；3.丙方是依法成立并合法存续的企业法人，拥有丰富的投资经验和资金实力，并有意向参与本项目的投资和开发。
为了充分发挥各方优势，实现资源共享，合作共赢，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产开发事宜，达成如下合作协议：一、合作内容1.1甲方负责项目的整体策划、设计、建设和销售，以及项目的日常经营管理；1.2乙方负责提供土地使用权，并协助甲方办理相关手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、施工许可等；1.3丙方负责提供项目所需的投资资金，并参与项目的投资决策和经营管理。
二、合作期限本合作协议自各方签署之日起生效，合作期限为____年，自项目取得施工许可证之日起计算。
合作期满后，如各方同意继续合作，应签订新的合作协议。
三、投资金额及方式3.1甲方投资金额为人民币____元，用于项目的建设和运营；3.2乙方投资金额为人民币____元，用于取得土地使用权及相关手续；3.3丙方投资金额为人民币____元，用于项目的投资和开发。
四、收益分配4.1项目销售所得的净收益，按照甲、乙、丙三方投资比例进行分配；4.2项目运营所得的净收益，按照甲、乙、丙三方投资比例进行分配；4.3项目清算时，按照甲、乙、丙三方投资比例进行资产分配。
五、决策机制5.1本项目的重大事项，包括但不限于投资决策、项目规划、建设方案、销售策略等，由甲、乙、丙三方共同协商决定；5.2日常经营管理事项，由甲方负责决策和执行，并及时向乙、丙方报告。
六、违约责任6.1如一方违反本合作协议的约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；6.2如一方无法按照约定提供投资资金，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
房地产项目投资三方合作合同协议范本模板
房地产项目投资三方合作合同协议范本模板房地产项目投资三方合作合同协议范本模板一、背景和目的本协议的背景是三方（甲方、乙方、丙方）希望就某个房地产项目的投资合作达成一致，并确保各方的权益得到充分保障。
本协议旨在规定三方之间的权利和义务，明确投资金额、合作期限、利益分配、管理结构等关键事项，以确保项目的顺利进行。
二、定义和解释在本协议中，以下术语的定义和解释如下：1. 甲方：指第一方，即本次投资合作项目的发起方。
2. 乙方：指第二方，即本次投资合作项目的投资方。
3. 丙方：指第三方，即本次投资合作项目的管理方。
4. 项目：指本次投资合作的房地产项目。
5. 投资金额：指乙方向项目投资的款项。
三、投资事项1. 投资金额：乙方将向甲方投资金额为X万元，作为本次投资合作项目的资金支持。
2. 投资方式：乙方将以现金方式向甲方支付投资金额，甲方应提供相关的账户信息以供乙方汇款。
3. 投资偿还：在项目运营和收益分配期间，甲方将根据协议约定向乙方支付相应的收益分成部分，待项目结束后，甲方将按照约定期限将投资款项偿还给乙方。
四、合作期限本次投资合作的合作期限为年，自协议生效之日起计算。
合作期满后，各方可根据实际情况协商续期或解除合作。
五、利益分配1. 投资收益分配：投资收益由甲方、乙方按照约定比例共同享有，具体比例为甲方X%，乙方Y%。
2. 收益分成方式：甲方和乙方按照事先约定的时间和方式，进行收益分成。
收益分成方式可以是现金分红、股权转让或其他方式，具体细则应在合作协议中明确规定。
六、管理机构1. 丙方的职责：丙方将负责本次投资合作项目的整体管理和运营，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等事项。
2. 管理费用：甲方、乙方按照实际情况共同承担相关的管理费用，具体数额和分摊方式应在合作协议中明确规定。
七、保密条款三方同意在协议的有效期内和协议终止后对本次投资合作的一切商业秘密保密，不得向任何第三方透露相关信息，以确保各方权益的安全和保护。
2024年度房地产三方合作开发协议样本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产三方合作开发协议样本版本合同目录一览第一条合作三方1.1 三方基本情况1.2 合作目标第二条合作项目2.1 项目概况2.2 项目开发计划第三条合作方式3.1 股权合作3.2 债务合作3.3 技术合作第四条投资与融资4.1 投资金额4.2 融资安排4.3 投资回报第五条分工与责任5.1 各方职责范围5.2 管理架构5.3 合作协调机制第六条技术研发与创新6.1 技术研发6.2 技术创新奖励第七条市场与销售7.1 市场定位7.2 销售策略7.3 营销费用分担第八条质量控制与安全8.1 质量标准8.2 安全管理8.3 质量安全事故的处理第九条风险管理与控制9.1 风险识别与评估9.2 风险防范措施9.3 风险分担第十条合作期限10.1 合作起始日期10.2 合作终止日期10.3 提前终止合作的情形第十一条合作终止与退出11.1 终止合作的情形11.2 退出机制11.3 退出后的权益处理第十二条违约责任12.1 违约情形12.2 违约责任承担12.3 违约纠纷解决方式第十三条争议解决13.1 争议类型13.2 争议解决方式13.3 诉讼或仲裁地点及适用法律第十四条其他条款14.1 保密条款14.2 不可抗力14.3 合同的变更、解除与终止14.4 合同的生效、履行与验收14.5 附件：合作项目详细计划书第一部分：合同如下：第一条合作三方1.1 三方基本情况1.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1.2乙方名称：YYY建筑设计研究院1.1.3丙方名称：ZZZ物业管理公司1.1.4甲方代表：_________1.1.5乙方代表：_________1.1.6丙方代表：_________1.1.7甲方地址：_________1.1.8乙方地址：_________1.1.9丙方地址：_________1.1.10联系电话：1.2 合作目标1.2.1三方共同合作，以甲方提供的土地资源为基础，结合乙方建筑设计技术和丙方物业管理经验，共同开发建设符合市场需求的高品质房地产项目，实现共赢发展。
房地产项目投资三方合作合同协议范本模板
房地产项目投资三方合作合同协议范本模板一、合同背景本合同由甲方（投资方）、乙方（房地产开发方）和丙方（中介机构）共同签署，合作方式为投资方通过中介机构向房地产开发方进行投资，以实现双方的共同利益。
本合同旨在明确各方的权利和义务，保障合作的顺利进行。
二、合作内容1.投资方同意向房地产开发方提供资金用于房地产项目的开发和运营。
2.房地产开发方承诺按照约定的计划和标准进行房地产项目的开发，确保项目的质量和进度。
3.中介机构负责协调和管理双方的合作事宜，包括项目策划、投资方和房地产开发方的对接等。
三、投资金额和收益分配1.投资方同意向房地产开发方投资总金额为__________（大写），以人民币计价。
2.在项目收益分配方面，双方协商一致，提出两种方案供参考：–方案一：投资方享受投资金额的__%的收益，房地产开发方享受投资金额的__%的收益。
–方案二：投资方享受项目总收益的__%的分成，房地产开发方享受项目总收益的__%的分成。
四、风险控制与保证1.房地产开发方应按时按量完成房地产项目的开发，并保证项目的质量符合相关规定和标准。
2.如因房地产开发方的原因导致项目无法按时开发或质量问题，房地产开发方应承担相应的责任并进行赔偿。
3.投资方应按约定的时间和金额进行投资，并支付相应的款项。
4.投资方应对投资进行评估，承担可能的投资风险。
五、合同履行和解除1.合同自双方签署之日起生效，至合同约定的合作期限届满。
2.在合作期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。
3.如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并互相通力配合。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1.本合同一式___份，供各方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同的变更及补充事项应以书面形式进行，经各方签字确认后生效。
3.本合同及其附件如无法律效力或与相关法律法规不一致的部分，不影响其他条款的效力。
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编号：______________ 房地产开发投资合作框架协议
甲方：________________________________
乙方：________________________________
丙方：________________________________
签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日
甲方:
身份证号码:
住所地：
乙方：
身份证号码:
住所地：
内万：
身份证号码：
住所地：
基于：
1、_________________ 项目依法取得位于__________ 市__________________ 土地使用权，拟用于开发
房地产项目（以下称本项目）；
2、_________________ 项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以一房地产开发有限公司作为合作主体，与 _________________ 项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与__________________ 项目合作开发本项目的相关事宜达成
如下协议，以资共同遵守：
一、项目简况
本项目位于_________________ 市_________________ 区__________________ 街，土地使用权证号为：
_________________ 、土地使用权面积为：_____________________________________ 、用地性质为：，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为_______________________ 项目，具体开发面
积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式
1、由甲乙双方共同岀资，以__________________ 地产开发有限公司（以下简称__________ 公司）的
名义与_________ 项目签订并履行合作开发合同。
2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立_________ 公司娄底项目部（或公司娄底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协
议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配
1、本项目预计总投资约为人民币____________________ 千万元。
2、各方投资比例为：甲方_________ %、乙方_________ %，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投
入资金。
该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。
3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方________ %乙方________ %、丙方 ________ %的比例分配。
四、投资支付期限和方式
本协议签订之日起_________ 个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款_________ 万元至邦公司在________ 市__________________ 项目部开立的银行账号内，其中甲方支付 ____________ 万元，乙方支付_________ 万元。
该资金由甲乙双方共同监管。
在邦公司与_________________ 项目合同前不得动用该资金。
甲乙方任一方不按本条约定期限及数额支付首期款项的，视为自动无条件退出本合作项目。
后续出资金额、时间根据邦与娄底**项目的合作开发合同，由三方另行签订正式合作合同予以确定。
五、各方权利义务
1、甲方的权利义务
(1 )按照约定比例及期限支付投资款项。
(2)主管本项目的建设成本审核、控制，委派项目部(或分公司)财务负责人及岀纳，并指派
其他人员共同共同负责工程管理工作。
(3)主管本项目施工单位的选定及并对工程施工过程进行监控；
(4 )对本项目的其他工作进行协调，并提供必要的协助。
2、乙方的权利义务
(1 )按照约定比例及期限支付投资款项。
(2)协助本项目财务管理，委派项目部(或分公司)会计人员，并指派其他人员共同负责工程
管理工作。
(3)对项目实施全过程进行监管，负责协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关
系。
(4)协助落实项目的规划报建、开工手续等行政审批手续；对项目开发过程中的其他工作提供
协助。
3、丙方权利义务
(1)积极整合各项资源、协调各项关系，保证______________ 个月内__________________ 就本项目与
_________________ 公司签订合作合同并实际取得本项目土地使用权。
(2 )在本项目办理完成用地许可证、规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证后，丙方可
分期从合作项目中取得共计__________ 万元的工作报酬，该款项应计入项目开发成本。
(3 )参与项目开发各项工作，负责日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。
协助合作开发项目用地规划手续、规划报建、开工手续的办理。
(4)协助协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
六、收益分配期限及方式
在项目竣工验收且销售完毕、房屋交付后之后，具体方案由三方另行协商确定。
七、违约责任
如_________________ 项目未能与__________ 公司签订合作开发合同，则所有前期费用均由丙方自行承担。
本协议签订后，如任何一方不按本合同约定履行义务，应赔偿守约方的全部损失，守约方并有权解除本框架合同。
八、________ 公司与_________________ 项目签订合作开发合同后__________ 个工作日内，甲、乙、丙三方根据本框架协议，就三方具体权利义务另行签订正式合作合同。
九、因本协议产生争议各方应协商解决，协商不成的由甲方住所地人民法院管辖。
十、本协议一式__________ 份，各方各持_________ 份。
由各方签字后即行生效。
甲方（签字、指模）：____________________
乙方（签字、指模）：_________________
丙方（签字、指模）：_________________
________ 年________ 月_________ 日。