购房合同范文(专业律师精华版)
购房合同范文(专业律师精华版)6篇
购房合同范文（专业律师精华版）6篇篇1购房合同甲方（出卖方）：___________________，身份证号：___________________，电话：___________________乙方（买受方）：___________________，身份证号：___________________，电话：___________________经双方友好协商，就乙方购买甲方房屋（以下称“房屋”）一事，达成如下协议，共同遵守相关法律法规：一、房屋基本情况1. 房屋所在地：___________________2. 房屋地址：___________________3. 房屋建筑面积：___________________平方米4. 房屋交付标准：___________________5. 房屋总价：___________________元（大写：___________________）二、交易款项及付款方式1. 乙方应向甲方支付房屋总价的款项，支付方式为：___________________2. 乙方已支付定金：___________________元（大写：___________________），剩余金额应在【日期】前一次性支付完成。
三、交房日期及交付标准1. 房屋将于【日期】交付乙方。
如有特殊情况，经双方同意可延期，但不得超过【日期】。
2. 交房标准为：___________________四、房屋权属及保证1. 甲方保证房屋系其合法所有，并不存在任何第三人所有权争议。
2. 甲方保证房屋的建筑结构、功能及设施齐全，并保证乙方购房后可正常使用。
3. 房屋一经交付乙方，甲方不得擅自收回或变更房屋使用权。
五、过户及产权手续1. 乙方应全款支付完毕后，双方应尽快办理房屋过户手续，并完成产权证办理。
2. 如因甲方原因导致过户产生问题，乙方有权要求甲方承担相关责任及费用。
六、违约责任1. 若甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金：___________________元（大写：___________________）。
购房合同范本(专业律师精华版)4篇
购房合同范本（专业律师精华版）4篇篇1购房合同范本（专业律师精华版）双方当事人（甲方与乙方）在充分尊重对方意见，平等协商的基础上，就甲方购买乙方拥有的房产事宜，达成如下一致意见，并签订本合同。
一、房屋基本信息1. 房产地址：（此处填写具体地址）2. 房屋类型：（此处填写房屋的基本信息，如住宅、商业用途等）3. 房屋面积：（此处填写房屋的净面积，含公摊面积）4. 房产证号：（此处填写房产的证书编号）5. 建筑年代：（此处填写房屋的建造年代）二、房屋交易价格及付款方式1. 本次房屋交易总价为（填写具体金额）人民币，双方同意以该金额进行交易。
2. 甲方应当在签署本合同之日起（填写天数）内，支付总价的（填写比例）金额给乙方作为订金。
3. 甲方应当在（填写时间）内，支付剩余金额给乙方。
4. 付款方式：甲方通过银行转账/现金（选择一种）方式支付给乙方。
5. 乙方在收到甲方支付的订金后，应当保证房屋无抵债及债权等问题，并配合甲方进行过户手续。
三、房屋交割、过户及税费1. 房屋过户：乙方在收到甲方支付的全款后，应当协助办理房地产过户手续，并承担过户所需的相关费用。
2. 税费：房产过户所需的相关税费由乙方承担。
3. 房屋交割时间：双方商定，房屋交割时间为（填写具体时间）。
四、房屋权益保证1. 乙方保证房屋产权证明真实有效，并无任何争议。
2. 房屋权益标的，不得存在任何形式的抵押、查封、强制执行等情况。
3. 如因房屋权益问题出现，乙方应当承担相应的法律责任。
五、房屋质量保证1. 房屋的结构、设施等在购房合同签订之日起保修（填写具体时间）。
2. 房屋质量问题由乙方负责修复，乙方应在接到甲方书面通知后（填写具体时间）内进行处理。
3. 甲方在收到房屋后，如发现房屋质量问题，应当在（填写时间）内通知乙方，并向乙方提供书面证明。
六、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行，应当承担相应的违约责任并支付对方违约金（填写具体金额）。
购房合同律师版(六篇)
购房合同律师版甲方（卖方）：_____ 联系方式：_____乙方（买方）：_____ 联系方式：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为____人民币。
三、乙方在签订本合同时，支付定金___________________。
四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在_____前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____元罚金，逾期____日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____乙方（买方）：_____ 身份证号：_____日期：____年____月____日 ____年____月____日购房合同律师版（二）卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市____区_________的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥_____)出售给乙方。
购房合同范文(专业律师精华版)5篇
购房合同范文（专业律师精华版）5篇篇1购房合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买甲方所有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》二、购房款项1. 购房总价：人民币________元（大写：___________________元整）。
2. 付款方式：___________________（如：一次性付款、按揭付款等）。
3. 付款期限：乙方应在签订本合同之日起____天内支付购房款项。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部购房款项后的____天内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权收取乙方违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。
五、其他事项1. 甲方应保证房屋的质量和结构符合相关规定，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。
2. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
六、补充条款（如双方有其他约定，可在本部分填写）____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ ____七、争议解决如因执行本合同发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房合同范本(专业律师精华版)6篇
购房合同范本（专业律师精华版）6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方所持有的房产进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产出售给乙方。
2. 房屋面积为______平方米，房屋类型为______（如：商品房、经济适用房等）。
3. 房屋权属证书编号为____________________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、权属证书等相关材料交付给乙方。
四、房屋权属变更1. 甲方应在合同签署后______日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付及权属变更过程中存在违约行为，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
六、其他事项1. 甲方应确保房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致的房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。
全款购房合同律师版(6篇)
全款购房合同律师版甲方（出卖人）：_____乙方（买受人）：_____甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。
该房屋由开发。
甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_____/平米，出售价格为____万圆整。
此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号____号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款____万圆整的发票以及其他相关票据。
乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计____万圆整。
乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。
此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。
如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
全款购房合同律师版（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、____年____月____日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买____市____区____小区____楼____单元_____门房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于____年____月____日以乙方名义与_____有限公司（下称“开发商”）签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
购房合同协议书律师版（5篇）
购房合同协议书律师版甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、房屋转让内容1、房屋座落于_____，总建筑面积为____平方米（此面积不含地下室面积），使用面积为____平方米，总层数_____，转让层数_____。
2、出售房屋的所有权证证号为________________________。
3、房屋平面图及其四界见房产证______________________。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。
二、房款支付1、该房产连同地产总计协议价格为（人民币）（小写）____元，（大写）____万____仟____佰____拾____元整。
2、乙方在_____前付给甲方定金（人民币）（小写）____元。
（大写）____元整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
3、付款方式：_____4、付款时间：_____三、双方权利与义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。
4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。
四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房合同范本(专业律师精华版)5篇
购房合同范本（专业律师精华版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购房合同范本购房合同甲方（买方）：__________________________ 身份证号：________________________乙方（卖方）：__________________________ 身份证号：________________________鉴于甲方同意购买乙方出售的房产，为保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房产基本情况房产坐落地点：__________________________房屋面积：__________________________房产权属证明：__________________________第二条交易价格和付款方式1、房产总价款为__________________（人民币），乙方应将房产原始购买价款款项整体结清，乙方购买房产不退换。
2、付款方式：□ 一次性付清□ 分期付款，分期付款方式：______________________，具体分期付款时间和金额双方商定并签订书面协议。
3、乙方需在签署本合同之日起五个工作日内，付款给甲方防止他房产定金，定金金额为合同总价的百分之十，如不违约后付款清单价格定金不予退还。
第三条房产过户及税费1、房产协议总登录企业天猫和用户管理信息，进口收取过户税，办理过户手续，具体过户费用由各自承担。
2、乙方在办理过户手续时需提供真实有效的个人有效证件、购房合同和相关证明材料，并支付过户费。
第四条房产交付等事宜1、房产交付时乙方应当到场验收，签署交接书等相关文件，确认房屋情况正常且无争议后，面清余款后付给甲方。
2、甲方应当在房产交付时将相关权属证明、发票等相关文件一并交给乙方。
第五条房产担保1、甲方保证其在本次房产交易中系房产的合法所有权人，并具有转让权利。
2、房产因任何原因所引致的第三人对此诉讼引起纠纷，甲方应当负起相关诉讼义务并保障乙方合法权益。
购房合同范本(专业律师精华版)7篇
购房合同范本（专业律师精华版）7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋类型：_______________________3. 房屋面积：_______________________4. 其他相关情况：包括但不限于房屋配套设施、周边环境等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，于签订本合同之日起_____日内支付；（3）贷款部分：人民币______元，甲方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 交付时间：乙方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给甲方。
2. 交付方式：乙方应按照约定将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方，并办理物业交接手续。
四、房屋产权登记及权属证明文件1. 乙方应在本合同签订后_____个月内，将房屋产权登记手续办理完毕，并将相关权属证明文件交付给甲方。
2. 若因乙方原因导致房屋产权登记无法完成，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方违约责任。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
通用购房合同律师版(六篇)
通用购房合同律师版售房方(甲方)身份证号码：购房方(乙方)身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____，该房产的总占地面积：_____，该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和____区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____个人出资购买，其所有权完全属于____个人所有。
十一、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
购房合同范本(专业律师精华版)6篇
购房合同范本（专业律师精华版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1购房合同范本（专业律师精华版）一、甲方（出卖方）：（请在此处填写出卖方名称或个人姓名）住所或经营场所：（请在此处填写出卖方的住所或经营场所）法定代表人或负责人：（请在此处填写出卖方法定代表人或负责人姓名）职务：（请在此处填写出卖方法定代表人或负责人的具体职务）联系电话：（请在此处填写出卖方联系电话）二、乙方（购买方）：（请在此处填写购买方名称或个人姓名）住所或经营场所：（请在此处填写购买方的住所或经营场所）法定代表人或负责人：（请在此处填写购买方法定代表人或负责人姓名）职务：（请在此处填写购买方法定代表人或负责人的具体职务）联系电话：（请在此处填写购买方联系电话）鉴于，乙方拟购买甲方名下物业，经双方友好协商，就该物业的购买事宜达成如下协议：一、物业的基本情况1. 该物业的具体地址及房号为：（请在此处填写物业的具体地址及房号）2. 该物业的产权归属情况：（请在此处填写物业的产权归属情况，如房屋产权证号等）3. 该物业涉及的土地使用权情况：（请在此处填写物业涉及的土地使用权情况，如土地证号等）4. 该物业的规划用途及建筑面积：（请在此处填写物业的规划用途及建筑面积）5. 该物业的价格及付款方式：（请在此处填写物业的价格及付款方式）6. 其他相关信息：（请在此处填写与该物业相关的其他重要信息）二、交易方式及时间1. 乙方拟以（请在此处填写乙方支付的货币形式，如人民币）购买该物业，甲方同意将该物业出售给乙方。
2. 双方约定在（请在此处填写约定的交易日期，如具体的年月日）前完成交易。
三、权利和义务1. 甲方应向乙方提供清晰完整的物业产权证明，并保证该物业的产权不受到任何影响。
2. 甲方应保证该物业不存在任何法律纠纷、债权债务等问题，否则应承担一切法律责任。
3. 乙方应按约定时间和方式支付购房款，逾期支付的，应支付逾期利息。
4. 乙方应按照约定时间接受该物业的交付，如需办理过户手续，应及时配合完成。
正式购房合同律师版(八篇)
正式购房合同律师版甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
购房合同范文专业律师精华版3篇
购房合同范文专业律师精华版3篇篇1购房合同范文专业律师精华版一、甲方：（卖方）身份证号码：______________联系方式：______________地址：______________乙方：（买方）身份证号码：______________联系方式：______________地址：______________鉴于乙方有意购买甲方所出售的房产，经双方友好协商，就具体事宜，达成如下买卖意向：1. 乙方同意购买位于____________（具体地址）的____________（面积）的房产，房产权证号为___________，产权年限为__________年，现为甲方所有。
2. 房屋总价为____________元（大写），具体的款项支付时间和方式为（请根据实际情况填写）：（1）乙方支付房屋定金_________元，定金支付后甲方即保留并停止出售此房产，乙方如果不按照合同约定的时间付清房款，定金一概不退。
（2）乙方支付房屋首付款_________元，时间为________年____月____日。
后续按照约定时间继续支付尾款。
（3）房屋的尾款应在签订本合同后___（天/月/年）内支付清楚，逾期则视为违约。
3. 房屋交割手续：（1）乙方应在收到房屋所有权证书后______天内，办理房屋所有权过户手续，完成房屋交割。
（2）乙方应承担因过户手续而产生的相关税费。
4. 房屋权益问题：乙方购买房产后拥有房产所有权，并保证不会将其转让、出租或以其他方式非法处置，如有上述情况，应承担相应的法律责任。
5. 其他约定：（1）甲方承诺房屋为清晰产权且无抵押，无纠纷，如有更改，应在签订合同前解决。
（2）双方约定于______年______月______日，签订正式的买卖合同。
（3）本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。
特此确认：甲方：签名：_________ 日期：____年____月____日乙方：签名：_________ 日期：____年____月____日以上为本次的购房合同范本，具体情况可根据实际情况进行调整修改。
购房合同范本(专业律师精华版)7篇
购房合同范本（专业律师精华版）7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 附属设施：_________________________________________________________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。
2. 甲方应按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币（大写）______元整，（小写）______元。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方应在甲方支付完购房款后______日内，将房屋交付给甲方。
2. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。
3. 产权登记完毕后，乙方将产权证书交付给甲方，并由甲方保管。
四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋保修期为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由乙方承担。
3. 保修期届满后，房屋维修责任由甲方承担。
五、违约责任1. 甲方未按照约定支付购房款，应按日向乙方支付逾期应付款万分之______的违约金。
个人购房合同书律师版（5篇）
个人购房合同书律师版甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋（建筑面积平方米，位于第层套）以总价出售给乙方。
乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方承诺：1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____ 乙方（签章）：_________年____月____日个人购房合同书律师版（二）甲方：姓名：_____ 身份证/护照号码：_____ 地址：乙方：公司名称：x市_____公司地址：x市栋号经友好协商，甲乙双方达成以下条款：一、甲方委托乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房（以下简称该物业）建筑面积为平方米（以房产证面积为准）。
二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。
有关转让税费由□甲方承扣或□转让方（业主）承担。
若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币____元。
购房合同范文(专业律师精华版)6篇
购房合同范文（专业律师精华版）6篇篇1购房合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________的房产事宜，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：_________________________平方米。
4. 附属设施：____________________________________________________________________ __。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：在本合同签订之日起___日内，乙方支付全部购房款。
（2）分期支付：首付款为购房总价的___%，剩余款项在___内分期支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料移交给乙方。
四、房屋所有权转移1. 甲方应在本合同签订之日起___日内，办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 房屋所有权转移完成后，乙方即成为房屋的合法所有人。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理所有权转移手续，应按日向乙方支付购房总价的___%作为违约金。
购房合同范文专业律师精华版8篇
购房合同范文专业律师精华版8篇篇1甲方（出卖人）：_____________________________注册地：_____________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_____________________________税务登记证号码：_____________________________法定代表人（负责人）：_____________________________授权代表签字：_____________________________乙方（买受人）：_____________________________户籍所在地：_____________________________联系方式：_____________________________身份证号码：_____________________________通讯地址：_____________________________委托代理人签字（如适用）：_____________________________身份证号码及联系方式（如适用）：_____________________________代理人盖章确认：_______ （若无代理人，无需盖章）鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致共识，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。
本合同条款共分为前言、正文和补充条款三个部分。
本合同共______页，全文字数不少于一千字以上。
以下为合同正文部分：第一条房屋基本情况甲方自愿将位于__________市（县）__________区（镇）路（街）段房屋出售给乙方。
房屋所有权证编号为__________，土地使用权取得方式为__________，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅/商用等。
（根据实际情况详细填写）第二条交易价格及支付方式双方约定购房款总额为人民币大写______元整（小写______元）。
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合同编号: ___________
购房合同范文（专业律师精华版）
甲方： ______________________________________
乙方: _______________________________
20 年月日
甲方（出卖人）：
地址：
身份证件号码：
联系电话：
风险提示：核实卖方身份
购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖方身份！否则可能导致房
屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款！
如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。
乙方（购房人）：
身份证件号码：
联系电话：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协
议：
第一条甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
风险提示：核实房屋状况
除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。
1、座落丁建筑面积为方米（其中
套内建筑面积方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
^方米），房屋用途为
______________ ，
2、出售房屋的所有权证证号为；
3、房屋平面图及房产证见本合同附件一；
4、出卖人还应当将附届丁该房屋的附届设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房
屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附届设施设备见活单（附件二）。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权届状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权届纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币平方米元，总金额为人民币
整;房价款的支付方式为支付时间为;
乙方在 _______ 年日前付给甲方定金（人民币）：（大写） ,
（小写）_______________ 元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
风险提示：付款方式
双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买
方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。
尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。
现金支付方式存在
较大风险，请谨慎选择。
如需选择现金支付，请务必保留有效的付款凭证。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：付人民币元；
第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币元；
第三期：乙方采用以下第种付款方式：
1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款元。
2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币整，该贷款由银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小丁贷款申请金额，乙方应丁收到银行同意放贷金额之日起日内将差额部分直接支付给甲方。
办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。
每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第五条交房
风险提示：交房约定
建议双方约定在买方付活首付款时即交房。
对买方而言，实际交房不仅可以尽快使用房屋，更重要的是可以减少一房两卖的风险。
对卖
方而言，虽然暂未收到全部房款，但因还未办理房屋过户手续，所以交房并不会带来实质风险。
1、甲、乙双方定丁I■房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前腾空该房
屋。
2、甲方应在将原落户丁该房屋的所有户籍关系迁出。
第六条过户手续办理
1、甲、乙双方同意，双方应丁到房地产主管部门办理过户手续。
2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要
求解除合同之日起内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30衡偿乙方
损失。
3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，
双方约定，该费用由S■担0
4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第中方式承担
(1)、由承担
(2)、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条违约责任
风险提示：违约责任
因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。
为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写活双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
(一)甲方违约责任：
1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使
用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出，乙方有权向甲方追究违约责任。
每逾期一天，
甲方按合同总金额的响乙方支付违约金。
逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支
付合同总金额30%勺违约金。
2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履
行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
（二）乙方违约责任：
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款
的响甲方支付违约金。
逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权
解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额30%勺违约金。
2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
第八条甲方承诺并保证：
1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。
2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限丁查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。
3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方应缴活自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，丁乙方无关。
2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同活查确认电、水、煤气等度数。
3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。
4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。
5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。
6、甲方应向乙方提供附届设施的设备发票及保修卡。
附届设施见活单（附件二）风险提示：明确交易程序
二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤，每一个步骤都必须约定活楚，否则，
一旦发生纠纷，对买方或卖方都有可能带来巨大损失，如买方已付款但无法实际取得房屋，。