商户外摆合作协议精品word范本

协议书

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲乙双方本着诚实信用的原则，经过平等协商，就乙方外摆事宜达成以下一致意见：

一、合作范围

1、甲乙双方于年月日签订租赁合同，为加深双方合作，现甲乙双方同意由甲方提供相关场地用以乙方短期外摆经营。

2、外摆场地面积为平方米，详细位置以附图为准，该面积为计算物业服务费等费用的标准。

3、乙方使用上述场地进行经营。

二、合作期限、时间

1、外摆经营期限：自2015年月日至2015年月日止。

2、交付日：甲方于本协议签订之日起日内将本协议约定场地交付乙方，具体交付日期以双方场地交接确认书为准。

3、乙方外摆经营时间以甲方购物中心营业时间为准，即自上午10：00至晚上9:00整。

三、费用收取

1、乙方外摆区域营业收入应计入乙方店铺营业收入，乙方按照双方租赁合同约定的提成比例向甲方支付提成租金，支付方式同双方租赁合同约定。

2、物业服务费: [ 元/平方米/天]，自本协议签订之日起由乙方向甲方支付，支付方式同双方租赁合同约定。

3、宣传推广费: [ 元/平方米/月]，自本协议签订之日起由乙方向甲方支付，支付方式同双方租赁合同约定。

4、能源费：自本协议签订之日起由乙方向甲方支付，支付方式同双方租赁合同约定

四、双方权利义务

1、甲方应根据本协议约定按现状交付场地。

2、甲方按场地现状提供电力等工程条件，具体条件以甲方出具的工程确认单为准。

3、乙方应遵守甲方和物业管理公司制定的统一管理制度、规章及各项管理规定、管理守则等。甲方有权对乙方外摆区域进行监督管理，有权对乙方违反甲方管理规定的行为进行纠正，乙方应积极配合改正。

4、乙方应积极配合甲方履行场地接收义务，在接收场地后应妥善使用，不得对场地进行任何形式的破坏，不得超出本协议约定场地范围经营。

5、乙方应按时向甲方支付物业服务费、宣传推广费、能源费。

6、乙方外摆区域的装饰、装潢（包括但不限于广告宣传、灯箱、招牌、标识、装饰、旗帜、海报、橱窗和货架的陈列等）应符合法律规定及消防部门要求，外摆区域的装饰方案（包括但不限于摆放、添设经营所需的设备设施等）应向甲方备案，经甲方书面同意后方可实施，甲方对乙方方案的合法性不承担责任，如因相关政府部门要求导致相关装饰必须拆除的，乙方应无条件配合。

7、乙方对外销售的食品、饮料及其他商品符合国家要求的质量标准，并具备政府部门要求的销售资质。

8、乙方应具备所销售商品的知识产权使用权，确保不因经营行为导致与第三方的侵权。

9、乙方应负责外摆区域的经营卫生环境，按排至少 1 名专人负责卫生情况，对经营过程中产生的废弃物及时进行处理，并设置不得少于 2 个垃圾收集设施，同时承担相应费用。

10、乙方应承担外摆区域的安全保障义务，因与任意第三方产生的纠纷（包括但不限于与第三方产生的人身损害、员工导致的侵权等）由乙方负责，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

11、乙方应对外摆区域的员工进行合法管理，因外摆区域乙

方经营人员（包括但不限于员工劳动关系等）导致的纠纷由乙方负责，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

五、协议解除

1、本协议到期终止，乙方应在协议终止之日起1日内将外摆区域恢复原样并退还甲方，双方签订退场确认书。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任。

（1）延迟支付本协议约定费用达 7 天的；

（2）擅自将场地整体或部分转租的；

（3）擅自改变经营项目的；

（4）因乙方原因造成安全事故的；

（5）有其他违约行为经甲方通告 7 天内未纠正的；

3、如因政府部门要求，或甲方经营调整，需要关闭外摆区域的，甲方提前 3 天通知乙方，通知到达乙方时本协议解除，乙方应无条件配合退还场地。

六、违约责任

1、乙方延迟支付本协议约定费用的，每延迟一天应向甲方支付应付费用百分之三的违约金。

2、乙方违反本协议其他约定的应自违约之日起按500元/

天的标准向甲方支付违约金，经甲方通告后7天内仍未纠正的，甲方有权选择解除本协议，如甲方选择继续履行本协议的，乙方应支付违约金直至违约行为纠正之日止。

七、其他

1、双方应严格履行本协议约定义务，履行协议过程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的任何一方都可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

2、本协议涉及通知的都应以书面形式作出，通知由对方签收或邮寄到达对方即视为送达。

3、本协议未尽事宜，应依据双方租赁合同约定履行。

4、本协议一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，具有同等效力，签字盖章生效。

以下签字盖章页，无正文

甲方：

签约人：

年月日

乙方：

签约人：

年月日