关于动用维修资金更换水泵的公告

关于提请使用住宅专项维修资金更换小区

二次加压水泵的公告

XX花园全体业主：

小区自2009年陆续交房以来，生活用水加压系统一直处于全天24小时工作状态，2018年12月，小区5-7号楼2#加压水泵出现故障无法正常加压，我司工程技术人员多次检查维修仍未能使其恢复正常。后经厂家技术人员检查鉴定，该加压水泵因叶轮长期使用严重磨损，修复不如整体更换更经济。2019年1、2月小区1-4号楼加压水泵组陆续出现故障，经更换零部件维修后2#加压水泵短暂运行一段时间后又出现故障，现已无法正常加压。经维修技术人员检查鉴定确认为再次维修价值不高，建议整体更换处理。详情请见水泵维修单位清远市XX机电工程安装有限公司《XX 花园立式离心泵存在问题的函》。

小区现还可以用的唯一2台生活用水加压泵目前处于超负荷运转中，因为没有后备加压泵来轮换，现用水泵如果坏掉，整个小区将马上陷入10天至半个月无水可用混乱状态。

我司已向3家以上水泵生产厂家咨询整体更新水泵报价作为参考，厂家整体更新水泵报价在14万-16万之间。这笔更新费用符合提取住宅专项维修资金的适用范围。依据《XX市住宅专项维修资金管理实施细则》第三章第二十条，依据2018年8月27日XX区住房和城乡建设局《关于重新修定XX区专项维修资金使用工作流程的通知》的相关规定：住宅专项维修资金使用方案的提出、选聘施工单位、监督施工、竣工验收应当由物业服务企业和至少5名以上业主代表组成的业主临时机构共同参与。住宅专项维修资金的使用方案需经业主大会讨论决定。业主大会的决定应当经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签署确认同意才能生效。因此当务之际是

为保障更换工作尽快进行，我司现向小区全体业主进行公示，公示期15天。对

该更换工作有何意见或建议的，请填写在《业主意见登记表》上，公示期结束后，我司将根据意见情况进行后续上门签名确认工作。

特此公告！

XX物业管理有限公司

XX花园服务中心

二〇一九年六月三十日