昆明生产制造项目实施方案

昆明生产制造项目实施方案

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

灭火器是一种可携式灭火工具。灭火器内放置化学物品，用以救灭火灾。灭火器是常见的防火设施之一，存放在公众场所或可能发生火灾的地方，不同种类的灭火器内装填的成分不一样，是专为不同的火灾起因而设。使用时必须注意以免产生反效果及引起危险。

该灭火剂项目计划总投资17539.78万元，其中：固定资产投资

14481.23万元，占项目总投资的82.56%；流动资金3058.55万元，占项目

总投资的17.44%。

达产年营业收入28172.00万元，总成本费用22105.40万元，税金及

附加326.53万元，利润总额6066.60万元，利税总额7229.90万元，税后

净利润4549.95万元，达产年纳税总额2679.95万元；达产年投资利润率34.59%，投资利税率41.22%，投资回报率25.94%，全部投资回收期5.35年，提供就业职位574个。

消防安全是国家公共安全的重要组成部分，消防行业的发展水平是国

民经济和社会发达程度的重要标志。消防产品制造业是消防行业的行业基础。根据国家认监委2014年5月30日发布的《强制性产品认证实施规则》，我国消防产品主要可分为灭火设备产品、火灾报警产品、火灾防护

产品、消防装备产品等四大类。改革开放前，我国消防行业发展缓慢，全

国消防产品生产企业数量不足100家，且大部分是国家出资建设的国营企

业。2001-2003年，国家逐步取消了消防产品生产销售备案登记制度，逐步建立消防产品市场准入制度，消防市场环境发生根本性变革，民营企业开始涉足消防行业，行业发展速度加快。随着中国国民经济快递增长，消防产业也逐渐发展成型。经过十余年的发展，目前我国的消防产品生产企业已超过5,000家，消防行业整体规模较大。消防行业的企业数量较多，但缺少行业领军企业，各家企业的市场份额较分散，行业集中度低。大多数消防企业生产的产品种类单一、技术含量较低，产品在外观、功能等方面同质化严重，毛利率水平较低;少数具有技术优势、品牌优势的企业产品技术含量高，智能化、自动化功能强，毛利率水平较高，成长相对较快。在全球范围内，中国GDP近年来一直保持较快的增长速度，城市化进程的稳步推进。随着经济增长对消防体系建设的持续投入，消防产品的需求亦不断扩大。各级政府对消防的重视程度不断提高，消防监管体系逐步完善，社会公众安全意识的提高，都为消防行业的发展创造了有利条件，消防产业面临良好的发展机遇。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

昆明生产制造项目

火灾事故是现代社会中一个严重而频发的灾难。据应急管理部统计，

我国每年发生的火灾造成了重大人员伤亡和巨大经济损失，2019年全国火

灾发生次数23.3万起，直接财产损失36.12亿元。近年来中国火灾发生次

数及直接财产损失有所减少，但仍维持在较高水平。

灭火器是消防器材中重要的产品，是一种可携式的灭火工具，主要放

置在公共场所和可能发生火灾的地方。灭火器可按照不同方式分为多种类别，其中，按照所充装的灭火剂来分，主要分为干粉、泡沫、二氧化碳、

清水等灭火器，且使用时必须注意适用范围，以防产生反效果而引起危险。灭火器行业的上游主要是化工原料、机械部件等生产企业，下游应用则涵

盖电力、通信、石油化工、住宅、公共设施、消防部队等领域。

（二）项目选址

xxx工业园

昆明，别称春城，是云南省省会、滇中城市群中心城市，国务院批复

确定的中国西部地区重要的中心城市之一。截至2018年，全市下辖7个区、

3个县、代管1个县级市和3个自治县，总面积21473平方千米，建成区面积435.81平方千米，常住人口685.0万人，城镇人口499.02万人，城镇

化率72.85%。昆明地处中国西南地区、云贵高原中部，具有东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴的独特区位，处

在南北国际大通道和以深圳为起点的第三座东西向亚欧大陆桥的交汇点，

是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，位于东盟10+1自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈的交汇点。昆

明是国家历史文化名城，早在三万年前就有人类在滇池周围生息繁衍；公

元前278年滇国建立，定都于此；765年南诏国筑拓东城，为昆明建城之始；明末时期，南明永历政权在昆明建都。昆明属北亚热带低纬高原山地季风

气候，为山原地貌，三面环山，南濒滇池，沿湖风光绮丽，由于地处低纬

高原而形成四季如春的气候，享有春城的美誉。中国昆明进出口商品交易会、中国国际旅游交易会、中国昆明国际旅游节使昆明成为中国主要的会

展城市之一。2018中国大陆最佳商业城市排名第23名，并重新确认国家卫生城市（区）。2019年12月，国家民委命名昆明市为全国民族团结进步示范市。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积56528.25平方米（折合约84.75亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.28%，建筑容积率1.43，建设区域绿化覆盖率6.07%，固定资产投资强度170.87万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积56528.25平方米，建筑物基底占地面积37466.92平

方米，总建筑面积80835.40平方米，其中：规划建设主体工程58366.50

平方米，项目规划绿化面积4908.01平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费5235.09万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1173623.18千瓦时，折合144.24吨标准煤。

2、项目年总用水量26488.25立方米，折合2.26吨标准煤。

3、“昆明生产制造项目投资建设项目”，年用电量1173623.18千瓦时，年总用水量26488.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.50

吨标准煤/年。达产年综合节能量48.83吨标准煤/年，项目总节能率

21.04%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，