园林监理细则

园林监理细则

园

林

监

理

细

则

工程名称：

编制：

审核：

20018年04月

目录

－、工程概况.............................................................................................................

二、专业工作特点.....................................................................................................

三、监理组织机构.....................................................................................................

四、监理工作的控制依据.........................................................................................

五、监理工作的方法和措施.....................................................................................

六、工程验收............................................................................................................

－、工程概况

一、工程概况

1、工程名称: 广华新城居住区615和621地块职工安置住宅项目

2、建设单位: 中石化集团北京燕山石油化工有限公司

3、监理单位: 中石化中原监理有限公司

4、勘察单位:

5、工程地点:北京市朝阳区东四环化二股份

6、设计单位:

7、施工单位: 城市之光

8、建筑面积：51561.11㎡

9、施工总承包单位:燕化天钲第四项目部，第十一项目部；中建一局；北京五建。

二、专业工作特点

1、工程特点分析：

1、广华新城园林工程包括绿化、小品、广场、水景等。住宅是人口集中，人流量大，是居民生活、交流、休闲的经常出入地，又是各类人员追求的安全、舒适、清晰、美观的需要，因此建造小区绿化精品，它不但可以美化环境、净化空气，建成现代化的生态园林，达到人与自然的和谐结合，有利与人们的身体健康，促进群体交流，建立和睦团结的邻里关系。园区内设置的小广场等，并配以小品建筑，更是起到了“画龙点睛”的作用。本工程施工周期短，工程量大，与土建总包单位交接面较多，协调、移交工作面难度比较大；

2、本工程设计要求高，移栽树木要求规格较多，园林植物成活率要求达到100％。施工质量要求比较高。

3、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上。因此，为避免铺装完成的花岗岩出现开裂等问题，地基的加固处理工作尤为重要。

4、水景规格比较大，为保证施工质量，水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成，不留施工缝。在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过，在这些地方浇筑混凝土振捣有所困难，要采用相应措施进行处理，保证养护质量。

5、本工程设计力求与自然的统一，需要对材料质量等严格把关；

2、本园林工程项目施工难点、关键部位、关键工序如下：

花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装

苗木工程：选苗、起苗与运输，种植及养护工作

混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护

三、监理组织机构：

总监理工程师

严仕洪

造价工程师 崔娥

监理工程师 刘秋建、杨计

各专业配合人员

韩冰、严强、谢胜利、余永波 信息、资料管理员

余永波

四、监理工作的控制依据

1.《公园设计规范》(CJJ48-92)

2.《城市用地竖向规划设计规范》(CJJ83-99)

3.《民用建筑设计通则》GB50352-2005

4.《城市园林绿化工程及验收规范》(CJJ/TB2-99)

5.《城市绿地设计规范》GB50420-2007

6.《无障碍设计》(12J926)

7.《工程做法》(J909、G120)

8.《室外工程》(12J003)

9.《环境景观-室外工程细部构造》(03J12-1)

10.《公路路基施工技术规范》(JTJ033-95)

11.《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)

12《砌体结构设计规范》(GB50003-2011)

13.《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJul81-2002)

14.《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50194-93）

15.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）

16.《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-91）

五、监理工作的方法和措施

施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。

一、技术准备

对园林绿化工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。

1、设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和设计院图纸交底；

2、现场的测量基准点资料；

3、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；

4、核查施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。

5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和相应的措施。

6、测量放线准备工作：本园林绿化工程园路比较复杂，园路及广场、小品等布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。

二、技术管理

施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。

三、施工材料

施工单位用于本工程的材料，必须做好材料报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。

（1）、混凝土

在检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书时，应查看混凝土中氯化物和碱的总含量是否符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010和设计的要求。

混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量若设计有要求时根据设计要求，设计没要求时应通过试验试配确定。

（2）、水泥：